21 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms Under construction, in Gondomar

Fantástica moradia de 2 pisos (r/c e 1º andar), inserida em lote com 203 m², com área bruta de construção de 182 m², com excelentes áreas, acabamentos e materiais, garagem fechada, anexo e jardim.

Terreno a aguardar emissão de respetiva licença.
Previsão de 24 meses para o término da construção.

CARACTERÍSTICAS:

Isolamento térmico (Capoto) e acústico;
Portas e Janelas em PVC com vidro Duplo, oscila batente;
Estores termo lacado Elétricos no interior;
Divisórias Interiores em tijolo e Gesso Projetado;
Instalação de Bomba de Calor ou paneis solares;
Tetos Falsos em toda a casa;
Projetores de leds em toda a casa;
Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão;
Pré-instalação de Ar Condicionado em toda a casa;
Carpintaria lacada ou madeira exótica;
Escada Interior em betão armado, revestida a madeira ’Tauary’;
Som ambiente;
Pavimento interior em estratificado AC5, exceto cozinha, wc e cave;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Acesso a garagem com 2 portões automáticos.

QUARTOS:

Armários em madeira lacada ou madeira exótica, nos 3 quartos;
Um quarto com suite e closet;

COZINHA:

Móveis em contraplacado a escolha ou lacado a branco, equipada com eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça, exaustor e combinado);
Balcão em Granito;
Pavimento em tijoleira, ate 10.00€/m2;
Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO:

Revestimento em azulejo retificado e tijoleira, até 10.00€/m2;
Armários de Lavatório em Madeira ou Lacados a Branco;
Louças Sanitárias;
Bases de Chuveiro com resguardo;

ZONA EXTERIOR:

Garagem para 1 carro, com 2 portões seccionado automático.
Anexos exteriores com uma área de 27.80m2;
Com jardim exterior com uma área aproximada de 30.00m2.


Boa localização que lhe vai proporcionar qualidade de vida, perto de todos os acessos da zona de Baguim do Monte.

- 2 minutos da Escola;
- 2 minutos da farmácia;
- 10 minutos do parque nascente;
- 20 minutos do centro do Porto;
- 20 minutos da Praia de Leça da Palmeira;
- 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro;


Agende já a sua visita!

Basement House, R / c and Floor in S. Pedro da Cova

Energy Class A(DCR)

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate!

House T3 inserted in the development Regadas Villas, consisting of 4 villas of typology T3, triplex, with 2 or 3 fronts and has a modern and sophisticated architecture, with high quality finishes.
It is located in São Pedro da Cova, Gondomar, with excellent access to the main roads.

All villas have a private garden, as well as a range of equipment that will surely give all the comfort and well-being.

Expected completion of work: Last quarter of 2024.

Property with REF 22200045_LOTE13/23PRT

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024.
Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo ’americano’ - 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2;
Lavandaria - 4,34 m2;
Zona exterior - 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall - 18,66 m2
Quarto 1 - 13,00 m2
Quarto 2 - 13,00 m2
Instalação sanitária - 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto - 16,37 m2
Instalação Sanitária - 3.09 m2
Terraço - 16,08 m2

Total ABC - 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004754.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Moradia T3 em construção para venda em S. Pedro da Cova, Gondomar

Moradia com 3 Frentes, Lote de terreno com 279m2, área bruta de construção 271m2, excelentes acabamentos, áreas amplas eenvidraçadas com bastante luz.

- Cave: Salão com 38m2 com acesso ao exterior, wc de serviço.
- r/c: Hall de entrada, Sala e Cozinha em open space com 41,5, wc de serviço, Garagem para dois carros com 28m2
- 1º andar: 3 suítes, com roupeiros embutidos, uma com closet, duas delas com varanda.

Data prevista para término da obra 2º trimestre 2024

MAPA DE ACABAMENTOS

- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
- Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem? Luz indireta na Sala e nos quartos
- Recuperador de Calor na Sala
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a creme
- Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
- Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho
- Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com dispenseiro
- Balcão em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar Louça) e frigorífico Side by Side marca Candy
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em Ladrilho Retificado
- Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
- Louças Sanitárias suspensas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem
- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto e Allucobond
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores


REF 99658. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia ’Regadas’

De 3 Frentes, de Cave - Rés-do-Chão e Andar

Em Construção - Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2024

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Moradia unifamiliar V3 de 3 frentes com jardim e terraço.

Moradias tipologia V3 com cave, rés do chão e 1 andar, com 84 m2 cada um.

Suite, closet, três casas de banho, lavandaria, arrumos e garagem fechada para 2 carros.
Terraço com boa exposição solar, que lhe permite usufruir como extensão da sua casa.
Acabamentos de qualidade e cozinha equipada.

Alguns exemplos:
Isolamento TÉRMICO
Portas e Janelas com vidro duplo
Instalação de painéis solares para aquecimento de água.
Tetos falsos em toda a casa com exceção do teto e cave.
projetores de leds em toda a casa , exceto garagem
Recuperador de Calor na Sala
Exterior revestido a capoto caixilharia em alumínio com corte térmico

Descrição:
Área de implantação= 84 m2
Área de construção = 252 m2
Área do lote= 232 m2

Boa localização, servido por todo tipo de comércio e serviços que lhe permite viver confortavelmente:
- 300m do centro escolar
- 500m de hipermercados
- 900m dos Bombeiros Voluntários

Localizada em zona residencial consolidada e muito sossegada, exclusivamente de moradias. Rua sem saída, com apenas movimento dos moradores.

Single storey house T3 under total reconstruction with completion forecast for May 2022;

Located in Fânzeres, next to the Chapel of Santa Bárbara;

Features: equipped kitchen, suite, parking space, terrace and garden;

Possibility of being sold as shown in the photos for €140,000.00;

Excellent 3 bedroom villa under construction in São Cosme

With approved design

Composed of large living room, kitchen, laundry, 2 bedrooms, 1 suite with closet, 2 bathrooms complete.

Outdoor area with possibility of construction of swimming pool, garden and garage

Can be sold built

MARK YOUR VISIT NOW!!

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Porto Capital is a real estate company that has been in the Real Estate Administration and Sales market for more than two decades.

With a standard of seriousness in the provision of real estate services, seeks to conduct good business efficiently, thus providing tranquility to its customers.

Originally created to sell luxury developments, over the years Porto Capital has expanded its operations to other market segments, including residential, commercial, industrial and leisure properties throughout the country.

In addition, we have a fully computerized system, which allows greater agility in the research and adequacy of the property profile to the client’s requests, and technically we have a team of Architects, Engineers and Legal Department ready to respond to all situations.

Supported by professionalism and seriousness, PortoCapital is placed among the largest real estate agents in Porto, which, over the years, has had the privilege of promoting several ventures on an exclusive basis.

We promote properties at the national level, with the corresponding teams, being able to find them in the search engine of the company - PortoCapital.

Be Welcome to Porto Capital, in the very noble always loyal and undefeated City of Porto.

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024.
Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo ’americano’ - 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2;
Lavandaria - 4,34 m2;
Zona exterior - 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall - 18,66 m2
Quarto 1 - 13,00 m2
Quarto 2 - 13,00 m2
Instalação sanitária - 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto - 16,37 m2
Instalação Sanitária - 3.09 m2
Terraço - 16,08 m2

Total ABC - 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004754.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Magnificent Mordias T3 of 3 fronts with garden to be built in São Pedro da Cova

Mordias composed of 3 floors (Cave, Ground floor and 1st floor)

Being the basement destined to garage, living room / office with balcony, laundry and storage.

At the level of the ground floor we find terrace with garden, large living room with 44 m2 in open space with kitchen and toilet service.

On the 1st floor, suite with closet and balcony, 2 bedrooms with common balcony and full bathroom support.

RELEVANT CHARACTERISTICS
Thermal Insulation (Bonnet) and Acoustic
Double-glazed doors and windows
Electric Aluminum Blinds Abroad
Large Glazed Spans
Designed Plaster Interior Partitions
Installation of Solar Panels for Water Heating
False ceilings throughout the house, with the exception of the basement ceiling
LED projectors throughout the house except garage
Indirect light in the Living Room and in the bedrooms
Heat Recovery In The Room
TV outlets in living room, kitchen and bedrooms and lounge
Installation of Dolby Surround in living room, kitchen and bedrooms
Alarm Installation
Air Conditioning Installation
Doors with a pivot system of equal height to the right foot of the dwellings, in
White Lacquered Wood
Closet Closet in suite
White Lacquered Wardrobe Cabinets, with drawers, shelves and rod,
in the two rooms
Floors of the Bedrooms, Living Room, Service Bathroom and Halls in
Floating floor AC5 - Oak
Central Suction System
Garage for 2 Cars with Automatic Gates
Garage Fire Door for interior hall
Ac5 floating floor reinforced concrete interior staircase -
Oak

KITCHEN
Furniture in MDF Hidrofogo Lacado a Branco, with Island and equipped with
Despenseiro
Balcony in Silestone
Siemens-branded appliances (Oven, Microwave, Plate
Vitroceramic and Dishwasher) Cata hood and
Frigorifico Side by Side brand Beko
Lighting and Space for Recyclable Waste
Porcelain stoneware pavement
Painted Walls with Washable Paint

BATHROOMS
Coatings in Rectified Tile
Built-in LED projectors
Suspended Washbasin Cabinets, Glossy White Lacquered
Suspended sanitary ware
Shower Base Guard
Suite equipped with hydromassage column
Bathroom to support the rooms equipped with shower ramp

OUTDOOR ZONE
Façade in Capoto
Aluminum frames with thermal cut
Double-Glazed Doors and Windows and Electric Aluminum Blinds
Color Screen Intercom Video

MARK YOUR VISIT NOW!!

3 bedroom villas of 2 fronts under construction, located in S. Pedro da Cova in residential area only of villas.

Houses consisting of 3 floors (Cave, Ground floor and 1st floor), with terrace and garden with access by the living room and kitchen.

The basement is intended for the garage, also has a living room / office with balcony, laundry and storage.

At the level of the ground floor we find terrace with garden, large living room with 54 m2 in open space with kitchen and toilet service.

On the 1st floor, suite with closet and balcony, 2 bedrooms with built-in closets, common balcony and full bathroom support.

Completion of the work scheduled for late 2022 / early 2023.

RELEVANT CHARACTERISTICS

Thermal Insulation (Bonnet) and Acoustic

Double-glazed doors and windows

Electric Aluminum Blinds Abroad

Large Glazed Spans

Designed Plaster Interior Partitions

Installation of Solar Panels for Water Heating

False ceilings throughout the house, with the exception of the basement ceiling

LED projectors throughout the house except garage

Indirect light in the Living Room and in the bedrooms

Heat Recovery In The Room

TV outlets in living room, kitchen and bedrooms and lounge

Installation of Dolby Surround in living room, kitchen and bedrooms

Alarm Installation

Air Conditioning Installation

Doors with a pivot system of equal height to the right foot of the dwellings, in white lacquered wood

Closet Closet in suite

White Lacquered Wardrobe Cabinets, with drawers, shelves and rod, in both bedrooms

Floors of the Bedrooms, Living Room, Service Bathroom and Halls in Floating Floor AC5 - Oak

Central Suction System

Garage for 2 Cars with Automatic Gates

Garage Fire Door for interior hall

Interior staircase in reinforced concrete coated with floating floor AC5 - Oak

Color Screen Intercom Video

KITCHEN

Furniture in MDF Hidrofogo Lacado a Branco, with Island and equipped with Despenseiro

Balcony in Silestone

Siemens appliances (Oven, Microwave, Glass Ceramic Plate and Dishwasher) Cata and Frigorifico Side by Side fan

Lighting and Space for Recyclable Waste

Porcelain stoneware pavement

Painted Walls with Washable Paint

BATHROOMS

Coatings in Rectified Tile

Built-in LED projectors

Suspended Washbasin Cabinets, Glossy White Lacquered

Suspended sanitary ware

Suite equipped with hydromassage column

We look forward to your contact!

Empreendimento ’Villas Premium’ em condomínio fechado em S. Cosme com 15 moradias

- 11 moradias de 2 frentes, compostas por:

* Piso 0:
- Garagem para 2 carros;
- Arrumos;
- Salão;
- Lavandaria.

* Piso 1:
- Cozinha com acesso a varanda;
- Sala de estar e de jantar com acesso a varanda;
- WC.

* Piso 2:
- 3 Quartos com varanda, um deles é suite e tem closet!

* Espaço exterior.

No mesmo empreendimento existem ainda como valor de 440.000
- 4 moradias de 3 frentes, compostas por:
* Piso 0:
- Garagem para 2 carros;
- Arrumos;
- Salão;
- Lavandaria.

* Piso 1:
- Cozinha com acesso a varanda;
- Sala de estar e de jantar com acesso a varanda;
- WC.

* Piso 2:
- 3 Quartos com varanda, um deles é suite e tem closet!

* Espaço exterior.

*** Data prevista para conclusão da obra:
Último trimestre de 2023!

Moradia T3 de 2 Frentes em Construção nas Regadas, Gondomar, São Pedro da Cova.
A 350 mts da Escola EB23 e a 630 mts do Pingo Doce de São Pedro da Cova.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

Móveis em MDF hidrófobo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosch (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by
Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Área útil - 183 m2
Área bruta - 270 m2
Área Terreno - 195 m2
Pré CE - A

Conclusão da obra prevista no 2º. Trimestre de 2024.

Agende a sua visita!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Magnificas Moradias T3 de 2 frentes com jardim a serem construídas em Gondomar

Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar)

Sendo a cave destinada a garagem, sala/escritório com varanda, lavandaria e arrumos.

Ao nível do R/C encontramos terraço com jardim, sala ampla com 44 m2 em open space com cozinha e wc de serviço.

No 1º andar, suite com closet e varanda, 2 quartos com varanda comum e wc completo de apoio.

CARACTERISTICAS RELEVANTES:

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -
Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

Magnificent 3 bedroom villa in the area of Baguim do Monte - Gondomar.

This house is under construction, allowing you to change materials and finishes to whatever you like most.
2-storey house, with excellent areas, closed garage, annex and garden.


Composed by:

- 3 bedrooms
- Two bathrooms
- 1 WC
- Open space living room and kitchen
- Closed garage
- Outdoor annex
- Garden


areas:
- Hall - 7.6 m2
- WC - 2.1 m2
- Bedroom1 - 13.1 m2
- Bedroom2 - 18 m2
- Room 3 (suite) - 14.8 m2
- Closet - 7 m2
- Suite bathroom - 7.5 m2
- Service bathroom - 7.8 m2
- Garage - 17.5 m2
- Outdoor annex - 27.8 m2
- Outdoor garden - 30 m2

Surrounding area:

- 20 minutes from Francisco Sà Carneiro airport
- 2 minutes from the School
- 20 minutes from the center of Porto
- 2 minutes from the pharmacy
- 20 minutes from Leça da Palmeira Beach

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Moradias T3 localizadas no Empreendimento ’Villas Premium’, em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim;
Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar;
Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023;

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e Quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
Piscina
Parque Infantil
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim

Moradias ’Regadas’

De 2 Frentes, de Cave - Rés-do-Chão e Andar

Em Construção - Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2024

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Moradias T3 localizadas no Empreendimento ’Villas Premium’, em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim;
Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar;
Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023;

CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente

 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
 Piscina
 Parque Infantil
 Casa do Condomínio
 Zonas de Jardim

Three-storey townhouse in a gated community.

Located in Gondomar in a harmonious setting with nature and total tranquillity.

This villa consists of:
Floor -1
- Storage area with 38 m2
- Laundry room with 2.68 m2
- Service bathroom with 2.20 m2

Floor 0
- Living room with 27.50 m2
- Kitchen with 14 m2
- Service bathroom with 2.30 m2
- Entrance hall with 8.80 m2
- Garage for two cars, 28 m2

1st floor
- Master suite with 20.05 m2 and 6.35 m2 dressing room
- Suite with 19.80 m2
- Suite with 19,40m2
- Bedroom hall with 4.30m2

This house has high quality finishes and contemporary lines with the following finishes:
- Electric shutters
- Fire door from garage to inner hall
- Kitchen equipped with Bosh appliances - extractor fan, oven, microwave, ceramic hob, dishwasher and Beko Side-by-Side fridge freezer
- Master suite bathroom equipped with hydromassage column
- Bathrooms in the other suites equipped with shower ramps

Located just
- 450 metres from school;
- 650 metres from supermarket
- 1000 metres from a pharmacy;
- 18 km from the hospital;
- 1 km from the motorway;
- 3.4 km from the city centre;
- 8km from the river Douro;
- 23km from Porto airport and
- 23 km from the sea;

A great option for convenience and tranquillity!

Expected to be completed in the 2nd quarter of 2024.

Moradia T3 novas, localizadas na zona de São Pedro da Cova, concelho de Gondomar.

Inserida numa zona residencial de moradias, o imóvel conta com as seguintes características:


Características:

Cave: Garagem (2 carros), salão, lavandaria e arrumos.

Rés do chão: Sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço e terraço com jardim.

1º Andar: Três quartos um deles suíte com closet e dois com varanda e casa de banho completa.


Acabamentos:

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
Portas e Janelas com vidro Duplo;
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
Vãos Envidraçados;
Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água;
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave;
Projetores de Leds;
Recuperador de Calor;
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos;
Instalação de Alarme;
Instalação de Ar Condicionado;
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco;
Armários Roupeiros Lacados a Branco;
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho;
Sistema de Aspiração Central;
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
Porta Corta fogo da Garagem para o hall interior;
Escada Interior em Betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho;

Localização:

- Pingo Doce 550 m;

- Escola Preparatória de São Pedro da Cova a 250 m;

- Autocarros a 50 m;

- Num raio de 1,5 km, tem ao dispor diversos serviços, comércio e transportes públicos (Autocarros);


Para mais informações ou visita, contacte-nos.


Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com a AMI.: 16410, sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232, empresa de identidade própria, surge como missão, implementar um serviço de excelência e profissionalismo na gestão dos seus negócios.

Com um slogan ’Viva Na Sua Habitação de Sonho’, a Habisonho preza pela transparência, equilíbrio e lealdade para com os seus clientes, pois o sonho pertence-lhes, mas tornar realidade é o pilar da nossa Empresa.

Na diversificação do mercado imobiliário, a nossa resposta é com ambição em estarmos preparados a evoluir e responder às contrariedades para conseguir estar na vanguarda da linha da frente.


Porquê comprar com a Habisonho?

Ao comprar com a Habisonho, pode ter a certeza da cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado em tornar realidade o seu sonho, com apresentação de imóveis em carteira ou através de parcerias com imobiliárias.


Porquê vender com a Habisonho?

Ao vender com a Habisonho, pode ter o compromisso, profissionalismo e dedicação na exposição da sua propriedade através de divulgação no site e destaque nos canais mais procurados para a compra de imóveis, bem como apresentação à carteira de clientes e parceiros.


Quando opta pela Habisonho, tem ao seu dispor:

- Consultores profissionais e dedicados;

- Aliado no equilíbrio do negócio;

- Apoio jurídico e de uma empresa de confiança;

- Presença assídua e transparente;

- Flexibilidade no comissionamento;

- Apoio no processo de financiamento;

- Apoio e realização de contratos;

- Trabalho de Marketing Digital.

Entre outras ferramentas e estratégias para conseguir vender e/ou comprar o seu imóvel, consoante as respostas a serem dadas mediante a atualidade do mercado imobiliário.