93 Properties for Sale, Houses - House 4 Bedrooms most recent, in Matosinhos

Moradia T4+1 de Luxo à Venda em Senhora da Hora



Dou-vos a conhecer esta magnífica moradia T4+1, totalmente remodelada há apenas 7 meses com acabamentos de alta qualidade e um design que privilegia o conforto e a funcionalidade. Localizada numa zona tranquila e com excelentes acessos em Senhora da Hora, esta moradia de 3 pisos oferece tudo o que precisas para uma vida moderna e sofisticada.



Características Técnicas e Especificações:



Tipologia T4+1 com um escritório no rés-do-chão, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou procura um espaço extra



Área total do terreno de 356 m², incluindo um jardim espaçoso e bem cuidado para momentos de lazer ao ar livre



Garagem com capacidade para 4 carros



5 casas de banho, distribuídas de forma estratégica: 1 no piso da garagem, 1 de serviço no rés-do-chão, 2 privativas nos quartos e 1 de apoio aos outros dois quartos



Varandas em todos os quartos, proporcionando uma ótima exposição solar e vistas agradáveis



Cozinha de luxo com os melhores eletrodomésticos do mercado e uma ilha moderna, ideal para refeições e convívio



Sótão aproveitado para arrumação, ajudando a manter o espaço organizado e funcional



Aquecimento central e ar condicionado novo, nunca utilizado, para garantir conforto durante todo o ano



Armários embutidos em todas as divisões, oferecendo bastante espaço de armazenamento sem comprometer o design



Revestimento com sistema capoto para um excelente isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética e aumentando a durabilidade



Qualidade e Conforto:



Remodelada com materiais de primeira linha, esta moradia conta com amplas divisões bem iluminadas, detalhes de alta qualidade e um design elegante. O espaçoso jardim exterior é perfeito para momentos de lazer e oferece um ambiente calmo e relaxante.



Esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar!



Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 Totalmente Remodelada e Mobilada
Localização: Próximo do Mar Shopping, a 10 minutos do Aeroporto e a 1km da Praia

Características:
- *Quartos:* 2
- *Área:* 90 metros quadrados
- *Terraço Exterior*
- Totalmente Remodelada e Mobilada

Esta encantadora moradia T2 oferece uma localização conveniente próxima ao Mar Shopping, a apenas 10 minutos de distância do aeroporto e a uma curta distância de 1km da praia. Com um design moderno e elegante, juntamente com um terraço exterior, esta propriedade é perfeita para desfrutar do estilo de vida costeiro.

Entre em contacto agora para mais informações e agendar uma visita.
Telefone: (telefone)
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

New 2-front villa, with 273m2 of gross construction area, lift, garden and garage.

Spread over 4 floors, the property has been designed with attention to detail to provide comfort and functionality, using high-quality materials.

On the ground floor is the garage, the technical area, the laundry room and a versatile suite, which can be converted into an office with toilet, with access to a small garden.

On the ground floor is the social area, with equipped kitchen, dining room, living room and guest toilet.
On the first floor there is a suite, a bedroom and a full bathroom.

On the top floor there is a magnificent Master suite with dressing room and access to a wonderful terrace. All floors are accessible by lift for added convenience.

Located in the centre of Matosinhos, this property offers a number of amenities and features that make it an exceptional choice, having great natural light and unobstructed views.

It is just a 10-minute drive from the airport, beaches, hospitals, schools, and NorteShopping shopping centre.

Moradia T4 na Rua Conde Vila Flor 36/38 , Perafita / Leça da Palmeira.



Localizaçao e envolvente:



-Boa localizaçao , em Perafita / Leça da Palmeira , zona de habitaçao unifamiliar.



Na envolvente existe oferta de serviços.



Próximo das praias de Leça da Palmeira.



Principais carecteristicas:



-3 frentes: poente, norte e nascente.



-Garagem fechada para 2 viaturas.



-Logradouro.



-Pequeno jardim.



-Amplas salas e quartos.



Areas ( de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



-Area total do terreno: 300 m2



-Area de implantaçao do edificio: 142 m2



-Area bruta de construção: 411,95 m2



-Area bruta dependente: 204,50 m2



-Area bruta privativa: 207,45 m2 ;ID RE/MAX: (telefone)

New V4 House for Sale - Matosinhos Center

This magnificent four-bedroom house, with elevator, located in the heart of Matosinhos, offers a luxurious and comfortable lifestyle with high-quality finishes.
Ready to move in, this property is ideal for those looking for a combination of elegance and convenience.

House Description:

Ground floor: Main entrance with a hall leading to a garage for two cars. Includes a junior suite/office with access to a large 40 m² terrace, perfect for enjoying sunny days.

First floor: Social area comprising interlinked dining and living rooms, offering a spacious and bright environment. Features a guest bathroom and a kitchen equipped with wooden cabinets and high-quality appliances.

Second floor: Elegant master suite with a spacious closet and access to a private space, along with an additional bedroom.

Top floor/Setback area: Another master suite with a closet, bathroom with natural light and suspended fixtures, and an exclusive terrace with stunning views. The house has an elevator that serves all floors.

With central heating, heat pumpsnd and pre-installation for air conditioning, this house offers a pleasant environment in any season. The wardrobes are lined with linen fabric, and the flooring is made of American pine wood, ensuring a comfortable and elegant living experience.

Location and Proximity:

Matosinhos Beach: Just 10 minutes walk away, ideal for leisure moments and water sports.
City Park: The largest urban park in the country is about 3 km away, perfect for walks, picnics, and outdoor activities.
Matosinhos Market: At 1.5 km, an ideal place to buy fresh and local products.
Schools and services: Various schools, both public and private, and essential services such as supermarkets and pharmacies, are less than 2 km away.
Mar Shopping and Ikea: Less than 5 km away, offering a wide selection of shops, restaurants, and entertainment for the whole family.
Access and transport: Excellent access to the public transport network, including metro and buses, making it easy to travel to Porto and other surrounding areas.

Specific Features:

Independent house
3 floors
275 m² of gross area
4 bedrooms
5 bathrooms
Terrace and balcony
Garage space (2 cars) included in the price
Built-in wardrobes
Storage room
East, West orientation
Elevator
Equipment:

Garden
Energy Certificate:
Energy class: B

This house is the perfect choice for those looking for a high-quality space in Matosinhos, with easy access to a wide range of services and leisure activities.
#ref: 125232

Fabulosa Moradia T4 com Piscina em Custóias



Características Gerais:


- Tipo: Moradia T4 geminada (3 frentes)
- Área do Terreno: 560 m²
- Localização: Custóias / Esposade, Matosinhos
- Exposição Solar: Nascente - Poente
- Pisos: 2 pisos com possibilidade de aproveitamento
de sótão
- Vista: Desafogada

Materiais de Construção e Equipamentos:


- Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: Marcas Roca, Bosch, Siemens
- Aspiração Central
- Ar Condicionado: Em todas as divisões
- Painéis Solares e Fotovoltaicos
- Portões Automáticos
- Piso Exterior: Calçada Portuguesa
- Piso Interior: Cerâmica retificada
- Instalação para Gás
- Janelas: Caixilharia de alumínio e vidro duplo
- Persianas: Com corte térmico
- Focos Pladur no teto
- Armários Embutidos: Em todos os espaços

Piso 0:


- Hall de Entrada: 3,63 m², pavimento em cerâmica
- Sala de Estar/Jantar: 75,85 m², voltada a poente, com janelas em toda a frente e estores elétricos. Acesso direto à piscina, escadaria em mármore para o 1º piso.
- Cozinha: 15,53 m², com ilha central e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico tipo americano.
- Quarto/Escritório: 13,39 m², boa luminosidade, estores elétricos, armário embutido.
- Casa de Banho Completa: 4,24 m², com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e janela basculante.
- Despensa: Ampla para arrumos.

Piso 1:


- Corredor de Acesso aos Quartos: 6,52 m², pavimento cerâmico.
- Casa de Banho Completa: 5,55 m²,com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior, janela basculante. Duas portas com ligação direta aos quartos.
- Quarto 1: 13,39 m², luminosidade solar de sul, armário embutido.
- Quarto 2: 11 m², luminosidade solar de nascente,closet com 7,04 m².
- Suite: 11,47 m², luminosidade solar de sul, closet com 11,47 m².
- Casa de Banho da Suite: 10,05 m², com base de duche para duas pessoas com resguardo em vidro temperado e dois lavatórios com móvel inferior.

Piso 2:


- Possibilidade: Para espaço de lazer, escritório, ginásio.

Exterior:


- Piscina: 28 m², água salgada, rodeada por deck cerâmico imitação madeira. Inclui casa de banho e balneário de apoio.
- Lavandaria: 5,01 m², com armário embutido, espaço para máquinas de lavar e secar, luz direta. Acesso à garagem fechada.
- Garagem Fechada: 35,69 m², com capacidade para 2 carros.
- Casa das Máquinas: Equipamentos de apoio à piscina e WC
- Barbecue e Forno a Lenha
- Portões Automáticos
- Terraço
- Facilidade de Estacionamento nas redondezas

Localização:


- Proximidade: Estação de metro de Esposade, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços.
- Acessos Rápidos: A 5 minutos da A4, A28 e A41.
- Envolvente: Jardim público e escola primária.
- Área: Boa organização funcional e presença constante de luz natural.
- Acessibilidade: Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.

Esta moradia é a combinação perfeita de conforto,funcionalidade e elegância, ideal para quem procura um espaço moderno e bemequipado, com um toque de luxo.



Marque já uma visita e não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de alta qualidade, projetada para oferecer o máximo de conforto e comodidade.



Video: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para Recuperar com Terreno de 471 m2 - Angeiras, Matosinhos.

A moradia é composta por 2 pisos que se distribuem da seguinte forma:
- No piso de baixo temos uma sala, uma zona de arrumos por debaixo das escadas, um amplo telheiro e uma antiga vacaria.
- No piso superior temos 4 quartos, uma casa de banho e 2 pequenos quartos de arrumos.

Acede-se ao piso superior por umas bonitas escadas de madeira antiga.

Imediatamente ao lado do telheiro existem 2 anexos onde funcionava a antiga cozinha.

O imóvel tem várias paredes em pedra que podem ser preservadas aquando da remodelação por forma a manter a traça antiga.

O amplo terreno é composto por 2 artigos: um artigo urbano de 42 m2 e um artigo rústico de 429 m2.

Para além de estar orientado a sul e de se poder avistar o mar ao longe, o terreno possui ainda um poço.
A entrada da casa pode ser feita por um portão metálico existente no enorme telheiro que tem um pé direito bastante alto.

A moradia situa-se numa zona de moradias, a escassos 5 minutos da praia e a 5 min da autoestrada A28, consequentemente a 15 min de carro do Porto.

A propriedade é um maravilhoso refúgio no campo onde se pode desfrutar de tranquilidade.
Ao mesmo tempo pode-se desfrutar da praia e do mar pelo facto da praia de Angeiras se encontrar ao fundo da rua.
Para os amantes de peixe, destaque-se a proximidade do mercado de Angeiras conhecido pelo seu peixe fresco.


Se pretende uma casa no campo, ao lado do mar e também da cidade, esta pode ser a sua próxima casa.


Caso seja um colega com licença AMI válida, é com todo gosto que partilhamos 50-50.

Estes são imóveis com uma localização prime dentro da cidade de S. Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos: em plena Avenida do Conde. Estamos perante duas moradias contíguas, de traça antiga, com lotes de terreno, áreas de implantação e áreas de construção idênticas (são dois artigos matriciais urbanos distintos), perfazendo:
. Lote de terreno (total): 378 m2
. Área de implantação (total): 220 m2
. Área bruta de construção (total): 220 m2

Oferecem estas possibilidades alternativas, devidamente enquadradas com o PDM em vigor para esta localização:

(i) Reabilitação das duas moradias, convertendo (ou não) estes imóveis num único artigo matricial, aproveitando os benefícios fiscais decorrentes da sua localização em zona ARU de S. M. Infesta (bem como da sua antiguidade de construção superior a 30 anos). A intervenção ao nível da sua reabilitação poderá ser acompanhada pelo acrescento de um piso (ou mais) ao piso único atual, bem como pela criação de espaço para estacionamento em cave ou, em alternativa, utilizando o espaço exterior existente nas traseiras, com cerca de 150 m2, como espaço de estacionamento e/ou jardim.

(ii) Edificação de prédio de até 5 pisos acima da cota de soleira, após conversão destes imóveis num único artigo matricial, permitindo viabilizar até 10 frações autónomas (apartamentos) de tipologias diversas (T3 ou T2+T0 ou T1+T1 por piso), cave para estacionamento e arrumos e ainda um jardim ou logradouro nas traseiras (com cerca de 150 m2).
Nota: num cenário de investimento para edificação, constituição de propriedade horizontal e posterior venda das frações autónomas (buy-to-sell), é possível de obter taxas brutas de rentabilidade superiores a 25%.
Assuma a forma que assumir, este é um investimento de elevado potencial, o qual advém muito da sua localização, nomeadamente:
. A Avenida do Conde é central a toda a cidade de S. Mamede de Infesta, sendo uma das suas principais vias estruturantes (com uma história que atravessa séculos).
. É uma zona residencial mesclada com uma multiplicidade de comércio e serviços.
. Está previsto a longo prazo que uma linha de Metro passe na Avenida do Conde (ou bem perto), ligando a Senhora da Hora ao Hospital de S. João e pólo universitário da Asprela (atravessando o Padrão da Légua, em Leça do Balio).
. É uma zona de elevada carência habitacional, quer para habitação própria, quer para arrendamento.
. É uma zona com carência de construção nova.

A localização destes imóveis permite ainda esta acessibilidade e centralidade:

* Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, bancos, ATM’s, etc, nas proximidades;
* EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);
* Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);
* Estações de Metro mais próximas: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro);
* Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);
* Maia (centro) a 5 km (11 min) e Porto (centro) a 5 km (23 min);
* Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);
* Praia de Matosinhos a 10 km (14 min) e Praia de Leça da Palmeira a 12 km (15 min);
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 9,5 km (9 min);
* Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min).

Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar estes imóveis situados na Avenida do Conde, em S. Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Moradias para reabilitar, situadas em terrenos bem localizados e de elevado potencial que pode permitir uma boa rentabilização d’O SEU INVESTIMENTO e/ou se pode converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-3060.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

#ref: 119381

#ref: 124041

Single-Story Detached T4 Villa in Leça do Balio/Custóias - Porto

We present this stunning single-story, detached T4 villa, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life. Situated on a 665 m² plot with a gross construction area of 185 m².

Main Features: Open-plan living room with large laminated glass windows, offering a relaxing view of the garden and pool. Modern kitchen with an island, ceiling extractor fan, and fully furnished, perfect for cooking enthusiasts (appliances not included). Pre-installed air conditioning in all rooms and solar panels for increased energy efficiency.

Private Area: Can you imagine always sleeping in a hotel room? This home provides you with that experience. There are 4 hotel-style suite bedrooms, each with private bathrooms featuring walk-in showers and natural light from skylights. The pre-installed motors will allow automatic skylight opening. All bedrooms are of equal size and include built-in wardrobes with six doors and ample drawers. Each bedroom has direct access to the exterior garden. A guest bathroom with 4 m². A 10 m² hallway providing easy access to all rooms.

Exterior: Private pool surrounded by a garden, perfect for enjoying sunny days. Barbecue area, ideal for entertaining friends and family. Outdoor garage and/or storage spaces. Exterior insulation with capoto system, sandwich roof for greater thermal comfort, and tilt-and-turn windows in the bedrooms with double glazing and thermally insulated frames. The single-story design makes this villa fully accessible for people with reduced mobility. Located in a secure and monitored area, this villa offers the safety and tranquility you need, in addition to excellent location:

Nearby: 250m from the bus stop with lines 3M, 130, 505, 602 1.5 km from Pias Metro Station 2 km from the A4 motorway entrance 4 km from the center of Maia, 6 km from Francisco Sá Carneiro Airport 7 km from Matosinhos Beach 8 km from the University Campus 10 km from the center of Porto

Come and discover your next home, where quality of life meets convenience and proximity to key access points.

My name is Helena Fernandes, an independent real estate consultant with iad, operating in the Porto district with dedication and professionalism. Since its creation in 2008 in France, iad has expanded to different countries and has been present in Portugal since 2015. Our modern, digital approach does away with physical offices, allowing me to offer you a personalized service, wherever you are. With a foundation of professionalism and transparency, I aim to exceed your expectations.

By choosing an iad consultant, you benefit not only from local expertise but also from the vast international network of iad real estate consultants. With clients around the world, we are prepared to maximize the sales potential of your property, ensuring your satisfaction throughout the entire process. Make the right choice when buying or selling your home. Choose iad and experience excellence in real estate services. I am here to help you achieve the best results.
#ref: 127415

4 bedroom villa with 414 m2 and outdoor area with 69 m2 of outdoor area distributed by patio and patio, inserted in a private condominium 500 m from Lavra beach.

A project that perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, located in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches.

This gated community consists of 14 villas - 10 T3 villas with 300m2 and 4 T4 villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside.

In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas.

In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2.

In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space.

The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio.

The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families.

In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2.

A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coverings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents.

Inserted in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces to run and breathe.

Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal.

In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away.

Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail!

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

4 bedroom villa with 361 m2 and outdoor area with 74 m2 of outdoor area distributed by patio and patio, inserted in a private condominium 500 m from Lavra beach.

A project that perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, located in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches.

This gated community consists of 14 villas - 10 T3 villas with 300m2 and 4 T4 villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside.

In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas.

In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2.

In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space.

The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio.

The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families.

In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2.

A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coverings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents.

Inserted in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces to run and breathe.

Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal.

In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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4 bedroom villa with 361 m2 and outdoor area with 107 m2 of outdoor area distributed by patio and patio, inserted in a private condominium 500 m from Lavra beach.

A project that perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, located in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches.

This gated community consists of 14 villas - 10 T3 villas with 300m2 and 4 T4 villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside.

In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas.

In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2.

In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space.

The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio.

The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families.

In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2.

A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coverings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents.

Inserted in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces to run and breathe.

Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal.

In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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4 bedroom villa with 418 m2 and outdoor area with 104 m2 of outdoor area distributed by patio and patio, inserted in a private condominium 500 m from Lavra beach.

A project that perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, located in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches.

This gated community consists of 14 villas - 10 T3 villas with 300m2 and 4 T4 villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside.

In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas.

In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2.

In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space.

The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio.

The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families.

In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2.

A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coverings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents.

Inserted in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces to run and breathe.

Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal.

In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

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New 4-bedroom villa, with a total area of 467 sqm, pool, terrace, and garage, in the Oceanic Reserve development, in Matosinhos, Porto. The villa features a fully equipped kitchen with Bosch appliances, European oak wood flooring, air conditioning, underfloor heating, and a heat pump. The interiors are elegant and bright, with sustainable finishes where spacious living rooms open onto gardens and private pools, providing an ideal space to relax.

Each villa in Oceanic Reserve has a garage and access to 9,700 sqm of common areas exclusive to the project, including green spaces with organic gardens, a fitness circuit, and a lake, as well as a social area that provides a space for residents to socialize.

Strategically located in the center of Lavra, the Oceanic Reserve provides easy access to stunning beaches, such as a 10-minute walking distance from Memória Beach, Angeiras Beach, and the Lavra Boardwalk. Close to shops, restaurants, and services, it is a 2-minute driving distance from the Angeiras Municipal Market, 10 minutes from Trofa Saúde Boa Nova and Cabo Do Mundo Karting Track. It is also 15 minutes from Vila do Conde, the center of Porto, and Francisco Sá Carneiro Airport.

New 4-bedroom villa, with a total area of 483 sqm, terrace and garage, in the Oceanic Reserve development, in Matosinhos, Porto. The villa features a fully equipped kitchen with Bosch appliances, European oak wood flooring, air conditioning, underfloor heating, and a heat pump. The interiors are elegant and bright, with sustainable finishes where spacious living rooms open onto gardens and private pools, providing an ideal space to relax.

Each villa in Oceanic Reserve has a garage and access to 9,700 sqm of common areas exclusive to the project, including green spaces with organic gardens, a fitness circuit, and a lake, as well as a social area that provides a space for residents to socialize.

Strategically located in the center of Lavra, the Oceanic Reserve provides easy access to stunning beaches, such as a 10-minute walking distance from Memória Beach, Angeiras Beach, and the Lavra Boardwalk. Close to shops, restaurants, and services, it is a 2-minute driving distance from the Angeiras Municipal Market, 10 minutes from Trofa Saúde Boa Nova and Cabo Do Mundo Karting Track. It is also 15 minutes from Vila do Conde, the center of Porto, and Francisco Sá Carneiro Airport.

New 4-bedroom villa, with a total area of 434 sqm, terrace and garage, in the Oceanic Reserve development, in Matosinhos, Porto. The villa features a fully equipped kitchen with Bosch appliances, European oak wood flooring, air conditioning, underfloor heating, and a heat pump. The interiors are elegant and bright, with sustainable finishes where spacious living rooms open onto gardens and private pools, providing an ideal space to relax.

Each villa in Oceanic Reserve has a garage and access to 9,700 sqm of common areas exclusive to the project, including green spaces with organic gardens, a fitness circuit, and a lake, as well as a social area that provides a space for residents to socialize.

Strategically located in the center of Lavra, the Oceanic Reserve provides easy access to stunning beaches, such as a 10-minute walking distance from Memória Beach, Angeiras Beach, and the Lavra Boardwalk. Close to shops, restaurants, and services, it is a 2-minute driving distance from the Angeiras Municipal Market, 10 minutes from Trofa Saúde Boa Nova and Cabo Do Mundo Karting Track. It is also 15 minutes from Vila do Conde, the center of Porto, and Francisco Sá Carneiro Airport.

New 4-bedroom villa, with a total area of 522 sqm, pool, terrace, and garage, in the Oceanic Reserve development, in Matosinhos, Porto. The villa features a fully equipped kitchen with Bosch appliances, European oak wood flooring, air conditioning, underfloor heating, and a heat pump. The interiors are elegant and bright, with sustainable finishes where spacious living rooms open onto gardens and private pools, providing an ideal space to relax.

Each villa in Oceanic Reserve has a garage and access to 9,700 sqm of common areas exclusive to the project, including green spaces with organic gardens, a fitness circuit, and a lake, as well as a social area that provides a space for residents to socialize.

Strategically located in the center of Lavra, the Oceanic Reserve provides easy access to stunning beaches, such as a 10-minute walking distance from Memória Beach, Angeiras Beach, and the Lavra Boardwalk. Close to shops, restaurants, and services, it is a 2-minute driving distance from the Angeiras Municipal Market, 10 minutes from Trofa Saúde Boa Nova and Cabo Do Mundo Karting Track. It is also 15 minutes from Vila do Conde, the center of Porto, and Francisco Sá Carneiro Airport.

Identificação do imóvel: ZMPT570252

As Villas Mearim oferecem espaços exteriores de excelência, com amplas áreas de lazer, ideais para momentos de descontração e convivência ao ar livre. Minimalistas no design, máximas no conforto. Linguagem arquitectónica contemporânea, mas com raízes na tradição portuguesa.

Localizada na Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos, esta moderna moradia T4, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia conta com uma piscina posicionada a poente, ideal para aproveitar os momentos de lazer.

Distribuição dos espaços e áreas:

Piso 0:

- Garagem: 29,80 m²
- Corredor: 15,42 m²
- WC Social: 1,69 m²
- Cozinha: 11,82 m²
- Sala: 40,65 m²
- Espaço exterior (Casa 2): 71,91 m²
- Piscina (Casa 2): 10,70 m²
- Área ajardinada (Casa 2): 61,21 m²
Piso 1:

- Corredor: 3,69 m²
- Master suite: 19,20 m²

- Closet: 8,00 m²
- WC Master Suite: 8,49 m²
- Área total Master Suite: 39,38 m²

- Suite: 15,10 m²

- WC Suite: 6,26 m²
- Área total Suite: 21,36 m²

- Terraço: 20,25 m²
Piso 2:

- Corredor: 6,40 m²
- Quarto: 17,43 m²

- Varanda: 9,33 m²

- Quarto: 18,80 m²

- Varanda: 4,52 m²

- WC Quartos: 5,36 m²
Anexos:

- Anexos (Casa 2): 7,80 m²
Essas áreas abrangem espaços internos e externos, como piscinas, varandas, corredores, entre outros detalhes da habitação.

Estrutura e Acabamentos:

- Estrutura e Alvenaria:
A estrutura utiliza blocos térmicos de 150mm nas paredes externas, garantindo isolamento térmico. Divisórias internas em blocos de 110mm oferecem isolamento acústico eficaz.
- Impermeabilização:
Impermeabilização: Coberturas e terraços são protegidos com tela betuminosa, assegurando proteção contra humidade. A impermeabilização da laje térrea é realizada com membranas de polietileno, para prevenir humidade por capilaridade.
- Isolamento Térmico e Acústico:
O projeto inclui placas de EPS (100mm) nas paredes exteriores e XPS (120mm) nas coberturas, oferecendo conforto térmico. A lã de rocha é usada para isolamento acústico.
- Revestimentos Exteriores e Interiores:
Fachadas revestidas com sistema Capotto e cerâmicas da série Woodline Collection da Love Tiles. O pavimento externo é antiderrapante.
- Carpintaria e Mobiliário:
Portas interiores do tipo Portaro da Vicaima, armários de cozinha em MDF lacado com tampos em Silestone Lunar.
- Caixilharias e Serralharias:
Janelas minimalistas de alumínio termo-lacado com vidro duplo e portas de correr para otimização de espaço.
- Sanitários e Louças:
Sanitários suspensos da série TWO da Valadares e torneiras FIDJI em preto mate nas casas de banho.
- Piscina:
Piscina elevada revestida com porcelana da série Ocean Savoia, localizada na área de lazer.
- Garagem:
Garagem com pavimento epóxi, espaço para dois veículos e portões seccionados de alumínio.
- Áreas Verdes e Paisagismo:
Pavimento permeável e relva natural, com plantas ornamentais como buganvílias e limoeiros, criando um ambiente relaxante.

Distribuição dos Espaços:

Planta Superior:

- Quartos: Quatro quartos, dois deles suites, com roupeiros embutidos. Três quartos têm varandas, garantindo luminosidade.
- Casas de Banho: Duas casas de banho partilhadas e duas privativas nas suites.
- Zona de Circulação: Corredor central conectando quartos e casas de banho.

Planta Inferior:

- Garagem Fechada: Com espaço para dois carros e zona de arrumação.
- Cozinha e Sala de Estar/Jantar: Em conceito open space, com ligação ao jardim e piscina.
- Piscina e Jardim: Piscina de 10,80 m² e jardim com 83,40 m².
- Lavandaria e Despensa: Localizadas convenientemente próximas à cozinha.

Localização e Envolvente:

- Acessos:
A moradia está a 3 minutos das autoestradas A28 e A4, facilitando o acesso ao Porto e outras regiões. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 10 minutos.
- Serviços e Comércio:
Nas proximidades, há supermercados (Continente e Pingo Doce), o Mercado Municipal de Matosinhos, farmácias e escolas.
- Restauração e Entretenimento:
Próxima dos renomados restaurantes de marisco, como a Marisqueira de Matosinhos. Centros comerciais como o Mar Shopping e o NorteShopping estão a 10 minutos de distância.
- Praias:
A Praia de Matosinhos fica a 5 minutos de carro, e a Praia de Leça da Palmeira, a 7 minutos.
- Lazer e Cultura:
Perto do Parque da Cidade do Porto e museus como a Casa da Arquitectura e o Museu de Serralves.

Pontos de Interesse:

- Praia de Matosinhos: A apenas 10 minutos de carro (2,5 km), oferece uma vasta extensão de areia, ideal para atividades ao ar livre e desportos aquáticos.
- Mercado de Matosinhos: A 5 minutos de carro (1,2 km), este mercado tradicional é famoso pelo peixe fresco e produtos locais.
- Parque da Cidade do Porto: A 8 minutos de carro (3 km), este é o maior parque urbano do país, com amplos espaços verdes para passeios e atividades.

Comércios:

- Continente Bom Dia Matosinhos: A 3 minutos de carro (600 metros);
- Pingo Doce Matosinhos: A 2 minutos de carro (200 metros);
- Lidl Matosinhos: A 6 minutos de carro (1,7 km);
- Aldi Matosinhos: A 7 minutos de carro (2 km);
- NorteShopping: A 10 minutos de carro (3,5 km), um dos maiores centros comerciais da região, com lojas de marcas nacionais e internacionais, restaurantes e cinema.
- Mar Shopping: A 12 minutos de carro (7 km), este centro comercial de grande dimensão oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes, um IKEA, cinema e atividades para toda a família.

Serviços:

- Hospital Pedro Hispano: A 6 minutos de carro (1,5 km), oferece serviços de saúde e atendimento de urgência.
- Escolas e Colégios: Diversas instituições de ensino estão localizadas nas proximidades, como a Escola Secundária João Gonçalves Zarco, a 5 minutos de carro (1,2 km).

Transportes:

- Estação de Metro Matosinhos Sul: A 7 minutos a pé (550 metros), com ligação direta ao centro do Porto e à zona da Boavista.
- Paragem de Autocarros (STCP): A poucos minutos a pé, com várias linhas que facilitam o deslocamento dentro de Matosinhos e para o Porto.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A 12 minutos de carro (9 km), com voos nacionais e internacionais.

Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, esta moradia T4 é ideal para quem procura uma combinação de conforto, funcionalidade e proximidade ao mar, com fácil acesso a serviços e entretenimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570253

As Villas Mearim oferecem espaços exteriores de excelência, com amplas áreas de lazer, ideais para momentos de descontração e convivência ao ar livre. Minimalistas no design, máximas no conforto. Linguagem arquitectónica contemporânea, mas com raízes na tradição portuguesa.

Localizada na Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos, esta moderna moradia T4, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia conta com uma piscina posicionada a poente, ideal para aproveitar os momentos de lazer.

Distribuição dos espaços e áreas:

Piso 0:

- Garagem: 29,80 m²
- Corredor: 15,42 m²
- WC Social: 1,69 m²
- Cozinha: 11,82 m²
- Sala: 40,65 m²
- Espaço exterior (Casa 1): 73,37 m²
- Piscina (Casa 1): 10,70 m²
- Área ajardinada (Casa 1): 62,67 m²
Piso 1:

- Corredor: 3,69 m²
- Master suite: 19,20 m²

- Closet: 8,00 m²
- WC Master Suite: 8,49 m²
- Área total Master Suite: 39,38 m²

- Suite: 15,10 m²

- WC Suite: 6,26 m²
- Área total Suite: 21,36 m²

- Terraço: 20,25 m²
Piso 2:

- Corredor: 6,40 m²
- Quarto: 17,43 m²

- Varanda: 9,33 m²

- Quarto: 18,80 m²

- Varanda: 4,52 m²

- WC Quartos: 5,36 m²
Anexos:

- Anexos (Casa 1): 8,96 m²
Essas áreas abrangem espaços internos e externos, como piscinas, varandas, corredores, entre outros detalhes da habitação.

Estrutura e Acabamentos:

- Estrutura e Alvenaria:
A estrutura utiliza blocos térmicos de 150mm nas paredes externas, garantindo isolamento térmico. Divisórias internas em blocos de 110mm oferecem isolamento acústico eficaz.
- Impermeabilização:
Coberturas e terraços são protegidos com tela betuminosa, assegurando proteção contra humidade. A impermeabilização da laje térrea é realizada com membranas de polietileno, para prevenir humidade por capilaridade.
- Isolamento Térmico e Acústico:
O projeto inclui placas de EPS (100mm) nas paredes exteriores e XPS (120mm) nas coberturas, oferecendo conforto térmico. A lã de rocha é usada para isolamento acústico.
- Revestimentos Exteriores e Interiores:
Fachadas revestidas com sistema Capotto e cerâmicas da série Woodline Collection da Love Tiles. O pavimento externo é antiderrapante.
- Carpintaria e Mobiliário:
Portas interiores do tipo Portaro da Vicaima, armários de cozinha em MDF lacado com tampos em Silestone Lunar.
- Caixilharias e Serralharias:
Janelas minimalistas de alumínio termo-lacado com vidro duplo e portas de correr para otimização de espaço.
- Sanitários e Louças:
Sanitários suspensos da série TWO da Valadares e torneiras FIDJI em preto mate nas casas de banho.
- Piscina:
Piscina elevada revestida com porcelana da série Ocean Savoia, localizada na área de lazer.
- Garagem:
Garagem com pavimento epóxi, espaço para dois veículos e portões seccionados de alumínio.
- Áreas Verdes e Paisagismo:
Pavimento permeável e relva natural, com plantas ornamentais como buganvílias e limoeiros, criando um ambiente relaxante.

Distribuição dos Espaços:

Planta Superior:

- Quartos: Quatro quartos, dois deles suites, com roupeiros embutidos. Três quartos têm varandas, garantindo luminosidade.
- Casas de Banho: Duas casas de banho partilhadas e duas privativas nas suites.
- Zona de Circulação: Corredor central conectando quartos e casas de banho.

Planta Inferior:

- Garagem Fechada: Com espaço para dois carros e zona de arrumação.
- Cozinha e Sala de Estar/Jantar: Em conceito open space, com ligação ao jardim e piscina.
- Piscina e Jardim: Piscina de 10,80 m² e jardim com 83,40 m².
- Lavandaria e Despensa: Localizadas convenientemente próximas à cozinha.

Localização e Envolvente:

- Acessos:
A moradia está a 3 minutos das autoestradas A28 e A4, facilitando o acesso ao Porto e outras regiões. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 10 minutos.
- Serviços e Comércio:
Nas proximidades, há supermercados (Continente e Pingo Doce), o Mercado Municipal de Matosinhos, farmácias e escolas.
- Restauração e Entretenimento:
Próxima dos renomados restaurantes de marisco, como a Marisqueira de Matosinhos. Centros comerciais como o Mar Shopping e o NorteShopping estão a 10 minutos de distância.
- Praias:
A Praia de Matosinhos fica a 5 minutos de carro, e a Praia de Leça da Palmeira, a 7 minutos.
- Lazer e Cultura:
Perto do Parque da Cidade do Porto e museus como a Casa da Arquitectura e o Museu de Serralves.

Pontos de Interesse:

- Praia de Matosinhos: A apenas 10 minutos de carro (2,5 km), oferece uma vasta extensão de areia, ideal para atividades ao ar livre e desportos aquáticos.
- Mercado de Matosinhos: A 5 minutos de carro (1,2 km), este mercado tradicional é famoso pelo peixe fresco e produtos locais.
- Parque da Cidade do Porto: A 8 minutos de carro (3 km), este é o maior parque urbano do país, com amplos espaços verdes para passeios e atividades.

Comércios:

- Continente Bom Dia Matosinhos: A 3 minutos de carro (600 metros);
- Pingo Doce Matosinhos: A 2 minutos de carro (200 metros);
- Lidl Matosinhos: A 6 minutos de carro (1,7 km);
- Aldi Matosinhos: A 7 minutos de carro (2 km);
- NorteShopping: A 10 minutos de carro (3,5 km), um dos maiores centros comerciais da região, com lojas de marcas nacionais e internacionais, restaurantes e cinema.
- Mar Shopping: A 12 minutos de carro (7 km), este centro comercial de grande dimensão oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes, um IKEA, cinema e atividades para toda a família.

Serviços:

- Hospital Pedro Hispano: A 6 minutos de carro (1,5 km), oferece serviços de saúde e atendimento de urgência.
- Escolas e Colégios: Diversas instituições de ensino estão localizadas nas proximidades, como a Escola Secundária João Gonçalves Zarco, a 5 minutos de carro (1,2 km).

Transportes:

- Estação de Metro Matosinhos Sul: A 7 minutos a pé (550 metros), com ligação direta ao centro do Porto e à zona da Boavista.
- Paragem de Autocarros (STCP): A poucos minutos a pé, com várias linhas que facilitam o deslocamento dentro de Matosinhos e para o Porto.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A 12 minutos de carro (9 km), com voos nacionais e internacionais.

Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, esta moradia T4 é ideal para quem procura uma combinação de conforto, funcionalidade e proximidade ao mar, com fácil acesso a serviços e entretenimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 para venda



Com óptima localização, esta moradia fica situada entre a Ponte Móvel de Leça e a Quinta da Conceição, é de fácil acessibilidade e estando em pleno centro histórico é servida de todo o tipo de comercio e serviços necessários, tendo como exemplo, a praia de Leça da Palmeira a 1,5 km, ou a Estação de Metro do Mercado de Matosinhos a 700 mts.

Tendo sido alvo de uma renovação total no seu interior, com materiais de qualidade e requinte onde podemos destacar pavimentos em mármore, soalhos de madeira maciça de Afizélia, Portas Pivotantes, Caixilharia Cortizo, Painéis Solares, Sistema de Rega, Alarme e todas as comodidades e valências duma moradia de luxo.

Sendo constituída por 3 pisos e 2 frentes este moradia dispõe de 4 suites, sala e cozinha em Open Space tendo como prolongamento exterior o pátio e o consequente jardim com árvores de fruto, é servida ainda de Garagem Box para 2 ou 3 viaturas.



Principais Caractrísticas do Imovel:



- Vista Rio



- Certificado Energético A



- Area Bruta de Construção 325 m2



- Moradia Independente



- Hall de entrada em Mármores, Soalhos de Madeira Maciça Afizélia



- Cozinha Equipada e Mobilidada



- Terraço, Varanda e Jardim



- Garagem para 2/3 viaturas



- Lavandaria, Casa de lixo



- 4 Suites com armarios embutidos, 1 com Closet



- Portas a todo o pé direito e Pivotantes



- 5 Wc



- Sala Cozinha Open Space



- Sistema de Rega



- Poço de Água



- Alarme



- Video Porteiro



- Portão de Garagem Automático



- Árvores de fruto



- Paineis Solares



- Lareira com Recuperador de Calor



- Aquecimento Central com Caldeira a gás



Qualquer informação ou pedido de visita, não hesite em contatar-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Moradia T4 para venda na Praia da Agudela !







Numa das zonas mais calmas no litoral do Porto, esta moradia de três frentes a 300 metros da praia é a sua oportunidade de viver ouvindo as ondas do mar no conforto da sua sala.



Agradável zona exterior com exposição solar a Sul confere sol para o seu jardim e sala durante maior parte do dia.



Moradia construída em 2003, conta com algumas modernidades como estores elétricos e portão automático. Contamos com uma área útil de cerca de 234 metros quadrados e uma área total de lote de 350 metros quadrados



Sala de estar com acesso direto a zona ajardizada e cozinha equipada com acesso á parte traseira da moradia onde temos um pátio com dois anexos e garagem.







A moradia é composta com, no R/C:


- Sala ampla com passagem para o jardim
- Casa de banho
- Escritório
- Cozinha





No primeiro piso, contamos com piso em madeira e:


- Quarto com varanda
- Quarto com varanda
- Suite
- Casa de banho completa





Ainda temos aproveitamento de águas furtadas com um amplo espaço para fazer o seu salão de lazer ou mesmo aproveitar para criar o espaço para as suas crianças. Esta área ainda conta com duas varandas proporcionando uma ótima luz natural e vista mar.



No exterior temos garagem Box para duas viaturas e dois espaçosos anexos.



Na proximidade de todo o tipo de serviços e comércio local que a vila de Lavra lhe pode proporcionar:


- Praia a 300 metros
- Acesso á A28 a cerca de 2.000 metros
- Continente de Lavra a 1.000 metros
- Centro do Porto a menos de 15 Kilometros





Venha nos visitar e conheça a sua futura casa de sonho ainda hoje !







EN







Excellent 4 bedroom villa for sale in Praia da Agudela!







In one of the calmest areas on the coast of Porto, this three-fronted house 300 meters from the beach is your opportunity to live listening to the sea waves in the comfort of your living room.



Pleasant outdoor area with southern exposure provides sun for your garden and living room for most of the day.



House built in 2003, has some modern amenities such as electric shutters and automatic gate. We have a useful area of around 234 square meters and a total plot area of 350 square meters



Living room with direct access to the garden area and equipped kitchen with access to the rear of the house where we have a patio with two annexes and garage.







The house consists of, on the ground floor:



Large living room with passage to the garden
Bathroom
Desk
Kitchen



On the first floor, we have wooden floors and:



Room with balcony
Room with balcony
Suite
Full bathroom



We still have use of attic spaces with ample space to create your leisure room or even use it to create a space for your children. This area also has two balconies providing great natural light and sea views.



Outside we have a garage for two vehicles and two spacious outbuildings.



Close to all types of services and local commerce that the town of Lavra can provide:



Beach 300 meters away
Access to the A28 at approximately 2,000 meters
Lavra Continent at 1,000 meters
Center of Porto less than 15 Kilometers

Come visit us and discover your future dream home today!













;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se moradia isolada, T3+2 (com possibilidade de moradia bi-familiar) situada em Gatões (Guifões, Matosinhos). Moradia composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1 andar - cada piso com 111 m2), 3 terraços e 1 garagem, com um total de 99m2, que perfaz, ao todo, 432m2. Primeiro andar composto por: suite com varanda; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; sala com lareira com recuperador + pequenos arrumos (possibilidade de quarto como está a ser usado pelo proprietário); escritório com varanda (possibilidade de cozinha). Rés-do-chão composto por: sala de estar e sala de jantar, com lareira com recuperador; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; casa-de-banho social; cozinha equipada; despensa; Cave composta por: 2 salas amplas com lareira com recuperador; escritório/quarto; Outras informações: o material do chão dos quartos e salas é soalho. Das restantes divisões (casas-de-banho, cozinha, cave e garagem) é tijoleira. Exterior composto por: 3 terraços com um total de 99m2; garagem para 1 carro; Os terraços situam-se na parte da frente, lado e traseiras da moradia. Acesso aos terraços pela entrada principal da casa, pela cozinha e pela cave. A moradia precisa de alguns arranjos e o proprietário tem isso em consideração em relação ao preço.
#ref:33655080

Discover this magnificent luxury villa just steps from the beach, with high-end finishes and a heated pool. Benefit from a premium location, three bedrooms (two suites), modern kitchen with Bosch appliances and stunning outdoor spaces. Enjoy the exclusive lifestyle by the sea, with our complete assistance in acquiring credit. Schedule your visit today!

Main features:

Premium Location: Located in an area of excellence, with easy access and a wide range of services nearby, such as supermarkets, schools, restaurants and public transport.

Interior Spaces: Three spacious bedrooms, including two luxurious suites that provide comfort and privacy. The villa also has an office ideal for remote work and a modern kitchen with island, in an open space concept with the dining room, equipped with state-of-the-art Bosch appliances, creating a sophisticated and welcoming environment.

Natural Light and Sun Exposure: Benefit from excellent sun exposure and make the most of the natural light that floods all rooms in the house.

Functional Areas: Includes a laundry room, technical area and storage space, offering practicality and organization for everyday life.
Outdoor Spaces: A true private oasis with a heated pool surrounded by a beautiful garden, ideal for moments of relaxation and outdoor leisure.

Garage and Sustainability: Closed garage for 2 cars and photovoltaic panel system, ensuring energy efficiency and respect for the environment.

Total Comfort: Equipped with air conditioning and a heat pump, this villa is the perfect choice for those looking for an exclusive and sophisticated lifestyle.
Support in Credit Acquisition:

Live with the Sea at Your Feet:

Imagine waking up every day to the sea breeze and the relaxing sound of the waves. Living by the sea is not only a privilege, but a lifestyle that promotes well-being, tranquility and a sense of constant renewal. Make the most of this villa’s unique location, benefiting from seaside walks, water sports, and the natural beauty of the Portuguese coast, all within reach.

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Don’t miss this opportunity! This luxury villa is a true gem, perfect for those looking to live in a space that reflects style, comfort and exclusivity, with the privilege of being by the sea. Get in touch to schedule a viewing and experience for yourself what this magnificent property has to offer.