5 Properties for Sale, Houses - House 6 or more Bedrooms Used, in Trofa

Identificação do imóvel: ZMPT571812

Moradia para Investimento no centro da Trofa - Porto

Moradia de gaveto transformada em 6 apartamentos (1 T2/ 2 T1/ 3 T0), todos arrendados mensalmente(alojamento local), e ainda com projeto para mais 10 apartamentos no terreno restante.

Este imóvel é bastante atrativo para investidores pois a sua rentabilidade bruta é de 10,7% neste momento e conforme se encontra, havendo ainda a possibilidade de ter uma maior rentabilidade com a construção de mais 10 frações no terreno existente. Para isso foi feito um estudo de viabilidade, o que ajuda no desenrolar do processo.

Situado numa zona muito central da Trofa, com serviços e acessos muito favorecidos, fica ainda mais apelativo para futuros arrendatários ou até mesmo compradores das frações a construir.

Venha conhecer e ficará surpreendido com o fantástico imóvel que temos para lhe mostrar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade



Moradia / Quinta com potencial para espaço de eventos, turismo, restauração, etc.



Moradia T6 com piscina, inserida num terreno de 1983m2, nos arredores do Porto. Vendida conjuntamente com terreno anexo, artigo urbano, com área de 1927m2



A casa possui janelas amplas e portas de vidro que permitem a entrada de bastante luz natural e uma ligação harmoniosa do interior com o espaço exterior - pátio, jardim e piscina.



Boas áreas, construção robusta, acabamentos sóbrios, de bom gosto e um toque clássico.



A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, um fogão a lenha e uma lareira acolhedora que proporcionam um ambiente aconchegante nos dias mais frios.



Os quartos são decorados com cores suaves, garantindo o conforto desejado. O quarto principal, no piso térreo, tem uma casa de banho privativa, um closet e ainda um quarto de apoio.



Um dos pontos relevantes é a piscina, rodeada por belas e frondosas árvores



O jardim oferece-nos um ambiente tranquilo e relaxante



Esta moradia é o local perfeito para quem procura escapar da agitação da cidade e desfrutar de um ambiente calmo e tranquilo, ainda assim, estando próximo de tudo quanto é relevante para uma vida confortável: escolas, transportes públicos bens e serviços



O piso térreo é constituído por:



Sala comum com dois ambientes bem definidos e uma mesa de jantar com 18 lugares.



Cozinha ampla com zona de refeições



Escritório com lareira



Hall de acesso ao piso superior



Suíte principal com closet e quarto de apoio: leitura/ desporto /quarto de criança (de acordo com a necessidade)



WC de serviço



Lavandaria e garagem



No piso superior temos:



Três quartos



Casa de banho espaçosa



Ótimo terraço com vista maravilhosa para o exterior



Possui ainda um espaçoso T1 totalmente independente e com ótimo terraço



Outras caraterísticas:



A casa dispõe de aquecimento central, ar condicionado e painéis solares



A propriedade apresenta vastas áreas verdes constituidas por: zonas de lazer, zonas de horta, de ávores de fruto e armazém. Posui água em abundância distribuida por sistema de rega. A horta produz legumes frescos, morangos e mirtilos.



Localizada a apenas 10km das Cidades da Maia e da Trofa e a 18km da cidade do Porto.



Fica a:


- 1,4 km do complexo de piscinas de Folgosa
- 1,4 km da Estação de Comboios de São Romão de Coronado
- 2,9 km do Aeródromo da Maia
- 7 km do Campo de Golfe Vale Pisão - Nature Resort
- 7,8 km da UMAIA - Universidade da Maia - ISMAI
- 10 km do Centro Cultural Fórum Maia
- 10,9 km do TECMAIA - Parque de Ciência e Tecnologia
- 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 18 km das Praias de Labruge - Vila do Conde
- 18,1 km da Cidade do Porto
- 22,8 km da Casa da Música, Av. da Boavista - Porto
- 24 km da Fundação Serralves - Porto

Se valoriza a privacidade e a natureza venha conhecer esta pequena quinta, com imenso charme, conforto e grande potencial de investimento.



Nota: ao abrigo do Simplex ;ID RE/MAX: (telefone)

São Mamede Coronado, apenas a 20 minutos do Porto e das praias. Bonita moradia em pedra com vistas sobre a natureza!

A casa tem 3 pisos, uma cave com garagem para mais de 6 carros, um rés do chão e um primeiro andar, com sótão.
Situada numa zona calma e residencial, a casa está rodeada por um belo jardim, terraços e lugares de estacionamento.

Rés do chão: Uma entrada principal espaçosa com um hall de entrada muito acolhedor que divide cada divisão graças a um corredor com armários embutidos. No rés do chão, encontrará um grande escritório, uma sala de jogos que pode ser um quarto, uma sala de estar com lareira em pedra, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada e mobilada com terraço e churrasqueira, uma casa de banho e outro quarto.
No primeiro andar: 4 suites com espaço generoso, varandas com belas vistas, roupeiros embutidos e casas de banho completas.
A garagem tem uma área de mais de 200m2 e pode acomodar vários carros e muito espaço de armazenamento.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma construção de qualidade, feita para durar, com materiais nobres (granito, pedra, mármore, madeira maciça), vidros duplos, painéis solares, bomba de calor e aquecimento central!

A casa está pronta a habitar numa localização tranquila, perto de todas as comodidades e apenas a 20 minutos das praias e do centro do Porto. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta magnífica moradia T6 com piscina, inserida num terreno de 1.983m², situada nos tranquilos arredores do Porto. Um refúgio de elegância, onde o charme clássico se alia à funcionalidade moderna, proporcionando uma experiência única de conforto e bem-estar.



A moradia destaca-se pelas amplas áreas e decoração de bom gosto, com detalhes que imprimem um toque clássico e acolhedor. A sala principal, ampla e inundada de luz natural, oferece uma ligação harmoniosa com o exterior, onde o pátio, o jardim e a piscina criam o cenário perfeito para momentos de lazer.



O piso térreo surpreende pela funcionalidade: uma sala comum com dois ambientes bem definidos e uma generosa mesa de jantar para 18 lugares; uma cozinha totalmente equipada, que combina modernidade com o conforto do fogão a lenha e uma lareira, ideal para os dias mais frios. Este piso inclui ainda um escritório com lareira, uma suíte principal com closet, casa de banho privativa e um quarto de apoio multifuncional, além de lavandaria, WC de serviço e garagem.



O piso superior oferece três, uma espaçosa casa de banho e um terraço com vista deslumbrante.



Adicionalmente, a propriedade conta com um T1 independente, perfeito para receber convidados ou explorar uma utilização personalizada, também com um terraço privativo.



No exterior, a piscina, rodeada por frondosas árvores e um extenso jardim, convida ao relaxamento, enquanto os painéis solares, o aquecimento central e o ar condicionado asseguram a máxima eficiência e conforto.



Com uma localização estratégica, esta propriedade garante a proximidade a tudo o que é essencial para uma vida confortável: escolas, transportes, serviços e lazer. A poucos quilómetros encontra o Complexo de Piscinas de Folgosa, o Aeródromo da Maia, o Campo de Golfe Vale Pisão e o Fórum Maia, bem como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e as praias de Labruge. Para os amantes de cultura, a Casa da Música e a Fundação Serralves estão a cerca de 20 minutos.



Se valoriza uma vida tranquila junto à natureza, mas sem abdicar da proximidade à cidade, esta moradia é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único.



Fica a:


- 1,4 km do complexo de piscinas de Folgosa
- 1,4 km da Estação de Comboios de São Romão de Coronado
- 2,9 km do Aeródromo da Maia
- 7 km do Campo de Golfe Vale Pisão - Nature Resort
- 7,8 km da UMAIA - Universidade da Maia - ISMAI
- 10 km do Centro Cultural Fórum Maia
- 10,9 km do TECMAIA - Parque de Ciência e Tecnologia
- 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 18 km das Praias de Labruge - Vila do Conde
- 22,8 km da Casa da Música, Av. da Boavista - Porto
- 24 km da Fundação Serralves - Porto

Contacte-me para mais informações ou agendar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

7-bedroom detached house, 927 sqm construction gross area, garden, heated swimming pool, garage, and storage. Set in a 3,962 sqm plot, this modern architecture villa has premium quality finishes, solar panels for water heating, large areas and plenty of natural light in all rooms. Large living room and glass conservatory. Heated swimming pool with automatic PVC cover, garden with automatic irrigation, barbecue area with extractor fan and kennel. It includes garage for four cars.

Located in a very quiet area, 5-minute driving distance from the centre of Trofa, 15 minutes from Santo Tirso, 25 minutes from Francisco Sá Carneiro airport, 30 minutes from the Azurara beach, Vila do Conde, Braga and the centre of Porto.