4 Properties for Sale, Houses - House For refurbishment, in Distrito de Aveiro, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, near Police

Em pleno centro da cidade de Ovar, encontramos um edifício histórico, implantado num terreno com 144 m2. Com uma área total de 366 m2, o imóvel é constituído por três pisos.
Apesar do seu estado de deterioração, trata-se de uma construção histórica que mantém a sua estrutura original, oferecendo uma visão do passado a quem ali passa.
Sendo alvo de restauro, esta ruína pode ser transformada num marco cultural ou num espaço a ser utilizado para diferentes finalidades, contribuindo para a revitalização da zona nobre da cidade de Ovar.

No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem.
A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses.
A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade.
Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens.
O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.

House to restore with Yard in the city center.

Building consisting of Ground Floor plus a floor and stolen waters, with an overall area of 602 m2.
The building has an old moth with the façade in green tile, internally has a more or less well preserved structure that can be recovered.
On the ground floor has a large area that can give to garage, in fact this building has entrance by two different streets, and the street that gives access to the ground floor has two large doors that can serve as a garage to cars.
Next to this building was made a construction of increase to the initial dwelling.
Next to it also has a land for the back street that can serve as a garden and patio to the main building.

This building, due to its excellent location, seems to us to have great potential, either in the transformation into apartments, as local accommodation or eventually offices.

For all this we understand that it will be worth your investment and your visit.

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Located in the center of the city of Ovar, in a recently rehabilitated area.
- With 3 fronts;
- Excellent sun exposure;
- Comprising ground floor and first floor (357m2);
- A good investment opportunity for own housing or for the construction of multiple apartments;
- It is located within an Urban Rehabilitation Area (ARU) and has various tax and financial benefits;
- It is 5 km away from Furadouro beach and the Aveiro Lagoon.
- And 30 min. from Porto (A29) and Aveiro.

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