58 Properties for Sale, Houses - House in Penafiel

Casa muito bonita e solarenga em Penafiel. Casa com 700m2. Construção muito boa. Apenas a 20 minutos do Porto e a 10 minutos das lindas paisagens do rio Douro.

Terreno de 4000m2, com uma garagem em pedra com imenso charme, que pode ser facilmente adaptada para uma pequena adega ou tertúlia.

Um jardim muito bonito com imensos recantos, árvores de frutos e mesas de pedra que convidam a refeições no exterior. Uma piscina muito bonita com prancha de saltos.

Para os amantes dos animais e aves, existem estruturas próprias, muito bem feitas e organizadas, integradas no espaço e na natureza.

Um espectacular recinto desportivo, transformado em campo de futebol, com vedação alta e balizas, perfeitamente integrado na natureza.

Casa muito adequada para viver tranquilamente em família ou com potencial para exploração turística e/ou organização de eventos.
#ref:

Charming single storey villa, with 4 bedrooms and 4 fronts, offering large areas and quality finishes.
It stands out for a vast outdoor area with excellent sun exposure and a beautiful garden.
The property has a living and dining room with fireplace and stove, providing cozy environments.
The kitchen is fully equipped, with access to the dining room and the outside. There is also a social bathroom.
In total, the property has 4 bedrooms: 2 suites and 2 bedrooms, with the fourth having a full bathroom to support it.
It should also be noted that there is a huge lounge with kitchen, fireplace with stove and access to the outside, providing a versatile and inviting space.
To complement, the garage is closed and holds up to 5 cars.
The location is easily accessible, with proximity to commerce, services and transport network. The property is 35 minutes from Francisco Sá Carneiro airport and 38 minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 4 000 m2 | 43 056 sq ft
Useful area: 620 m2 | 6 674 sq ft
Deployment Area: 620 m2 | 6 674 sq ft
Building Area: 620 m2 | 6 674 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 5
Energy efficiency: C
FEATURES:

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Fully furnished detached villa comprising 4 bedrooms with fitted closets, furnished kitchen equipped with oven, hob and extractor fan, all with full central heating, air conditioning, fireplace and elevator.
It has a closed garage for 2 cars with storage, a regional outdoor kitchen, a garden and a backyard.
It has good access, unobstructed views, excellent sun exposure and its own water (well) and that of the company.
It is located in a quiet area, close to public transport, grocery stores and cafés.
It is 5 minutes from the center of Penafiel and the freeway and 30 minutes from the city of Porto.
Excellent business opportunity.
Schedule your visit now!
MC09656
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 527 m2 | 5 673 sq ft
Area: 527 m2 | 5 673 sq ft
Useful area: 398 m2 | 4 284 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 4
Energy efficiency: D

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T3 muito proxima ás termas de São Vicente.
Esta moradia tem dois pisos e é cincundada por um lindissimo jardim.

· Descrição:

- cozinha 21,61m² c/ placa , exaustor e forno , possui armários novos.
-Hall de entrada/Corredor 8.00m²
-1 casas de banho completa 4,50m²
-3 quartos sendo o primeiro com 8.30m²c/ varanda, casas de banho completa 5,00m² o segundo c/
7,80m² c/ varanda e o terceiros c/7,80 todos ambos com ar condicionados;

-1 casas de banho completa 5,00m²
- Sala c/ lareira 30,0
- Dispensa 8.00m²
- Garagem c/36.49m² p/ 2 carros

· Área bruta privativa: 100,0000m²

· Área total do terreno: 560,0000m²

· Certificado Energético: em fase de emissão

Fantástica Moradia T3+1, de 2009, com 278m2 de área bruta de construção, com excelentes acabamentos no centro de Penafiel, junto ao parque da cidade.

Localizada em urbanização residencial bastante calma, no entanto fica apenas a 3 minutos do centro da cidade de Penafiel com acesso aos principais serviços e comércio.

É uma Moradia T3+1 com três suítes, em banda, distribuída da seguinte forma:

- Sala a nascente de 36 m2 c/recuperador de calor e acesso a varanda;

- Cozinha c/ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston, com dispensa e acesso ao terraço de 35m2;

- Casa-de-banho social;

- Três suítes com roupeiros embutidos, sendo uma delas a master suíte com 25m2;

No ultimo piso existe um escritório/sala convívio de 10m2, com um terraço/solário de 18m2;

Na cave existe uma lavandaria com 15 m2 e Garagem de 36 m2.

Imóvel possuí piso radiante, soalho em madeira, estores elétricos, vidros duplos.

NOTA:
Reportagem fotográfica em trâmite

Moradia para restauro.
Terreno com 780 m2
Murado.
Árvores de fruta, vinha.
Excelentes acessos.
Local de muito sossego.
Ideal para casa de fim de semana.

Faça a sua proposta de compra.
Mais informações ou visita ao local, (telefone)
Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito, que tratam de todo processo de financiamento por si. (Serviço Gratuito)

Duas moradias em ruina inseridas num terreno com 4136,50 m2 no lugar do Outeiro, em Penafiel.



Pode ser vendido em conjunto com terreno contíguo de 6686,60 m2.



Terreno num local reservado e elevado, mas com bons acessos á estrada principal.



Tem projecto de Turismo Rural.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563567

O seu refúgio, a meia hora do Porto!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Pequena quinta com casa individual construída em pedra, e poço de água. Encontra-se rodeada de área de terreno: ideal para atividades ao ar livre, criação de um pomar, jardim ou até a construção de uma piscina! Integrada num terreno quase plano, a casa encontra-se afastada do acesso principal da propriedade, proporcionando uma elevada privacidade face à rua.

APRESENTAÇÃO DO LOCAL:
A envolvente é caracterizada pela paisagem rural, pontuada com algumas habitações, prevalecendo o sossego e a tranquilidade. O acesso à A4 é realizado a poucos minutos de distância, com o centro de Penafiel muito próximo, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, entre outros!

Aquele refúgio a pouco mais de 30 minutos do Porto que qualquer família gostaria de ter... está agora disponível para compra! Ideal para segunda habitação ou investimento para alojamento local (turismo de habitação). Temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar para o ajudar na orçamentação e preparação da obra, se necessário, assim como na aprovação das melhores condições de financiamento.

Nota: as imagens 3D apresentadas são, meramente, uma sugestão de reabilitação. Poderá personalizar as obras a seu gosto. Podemos recomendar um dos nossos parceiros na área da construção, caso necessário.

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia térrea (passível de ser ampliada com mais um piso)
- Com 4 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia
- A construção é composta por paredes exteriores em alvenaria de granito, paredes interiores em tabique misto (gesso e madeira) e o telhado com estrutura em madeira e cobertura em telha

- O interior é composto atualmente por um total de 6 divisões: um átrio de entrada acompanhado por uma instalação sanitária e uma pequena adega, realizando o acesso uma sala e dois quartos
- Área generosa de terreno, com 270 m2, que pode ser utilizada para cultivo e/ou lazer
- Propriedade com poço de água a funcionar e com saneamento à porta

- Possibilidade de colocar lareira/salamandra, painéis solares, piscina e outros equipamentos

ÁREAS GERAIS:
- Área de terreno - 340 m2
- Área total de construção - 70 m2
- Área de implantação - 70 m2
- Área exterior descoberta - 270 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI - 50,25€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Isento de licença de utilização por se tratar de uma construção originalmente anterior a 1951

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 1,0 km de estação de serviço - Galp (2 min. de carro)
- A 1,1 km de Multibanco e terminal Pague Aqui (2 min. de carro)
- A 1,2 km de padaria - Pão Quente Sweet (2 min. de carro)
- A 1,2 km de restaurante - O Camponês (2 min. de carro)
- A 1,3 km da Escola de Condução Sameiro (3 min. de carro)
- A 1,6 km de restaurante - Aurora (3 min. de carro)
- A 2,0 km do Talho de Croca (4 min. de carro)
- A 2,5 km do Atlético Clube de Croca (5 min. de carro)
- A 4,6 km de supermercado - Lidl de Penafiel (7 min. de carro)
- A 4,6 km da Feira dos Sofás Penafiel (7 min. de carro)
- A 4,6 km de estação de carregamento de carros eléctricos - PowerDot (8 min. de carro)
- A 4,7 km do Decathlon Express Penafiel (7 min. de carro)
- A 4,7 km de lavandaria self-service - Clean2you (7 min. de carro)
- A 4,9 km do supermercado - Continente de Penafiel (8 min. de carro)
- A 5,0 km da Escola Secundária de Penafiel (8 min. de carro)
- A 5,7 km do Cinemax Penafiel (9 min. de carro)
- A 5,8 km do acesso a A4 - Porto/Vila Real (9 min. de carro)
- A 5,8 km da Farmácia do Sameiro (9 min. de carro)
- A 5,8 km da CESPU - Penafiel (9 min. de carro)
- A 5,9 km do Centro Escolar de Penafiel (9 min. de carro)
- A 5,9 km da Câmara Municipal de Penafiel (10 min. de carro)
- A 6,0 km do Pavilhão de Feiras e Exposições de Penafiel (9 min. de carro)
- A 6,0 km do centro de jardinagem - Fielplanta (9 min. de carro)
- A 6,1 km do Hospital Arrifana de Sousa - Penafiel (10 min. de carro)
- A 6,2 km da Piscina Municipal de Penafiel (10 min. de carro)
- A 6,3 km do Loja do Cidadão de Penafiel (11 min. de carro)
- A 6,8 km do Cartório Notarial de Penafiel (12 min. de carro)
- A 7,2 km do ISCE Douro - Instituto Superior de Ciências Educativas do Douro (12 min. de carro)
- A 8,5 km do MagikLand - Parque com diversões e piscinas exteriores (12 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia em pedra para reabilitação em Penafiel, a 30 minutos do Porto. Fale connosco para obter mais informações e agendar a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566884

Venha conhecer a sua nova morada...

Moradia T3+1, com 4 frentes, em terreno de 526 m², constituída piso térreo, 1º e 2º andar, com terraço e garagem para 2 automóveis.

Localização:
Moradia T3+1, em Milhundos, Penafiel, próxima do centro, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações.

Caraterísticas:
Moradia T3+1, com 4 frentes, aquecimento central, portões elétricos e furo de água. Moradia com revestimento em pedra, vidros duplos e pavimento em madeira no interior.

Piso Térreo:
- Garagem para 2 automóveis,
- Escritório,
- Exterior com jardim e zona de churrasco,

1º andar:

- Sala com lareira, com 56 m²,
- Cozinha equipada e mobilada com acesso ao exterior, com 18 m²,
- Despensa,
- Lavandaria com 5 m²,
- WC de serviço,

2º andar:

- Suite com closet, com 27 m²,
- Quarto 1, com 12 m²,
- Quarto 2, com 12 m²,
- WC de apoio aos quartos, com 4 m².

Outros atributos:
- Vidros duplos,
- Furo de água,
- Aquecimento central.

Áreas:

Área total do terreno: 526 m²
Área de construção: 316 m²
Área total de implantação: 117 m²

Pontos de interesse:
- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações,
- a 2 minutos do Centro de Saúde,
- a 5 minutos do Centro de Penafiel,
- a 5 minutos dos principais hipermercados,
- a 5 minutos das escolas da localidade,
- a 30 minutos do centro do Porto,
- a 35 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto, teremos todo o gosto em mostrar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T3 CONVERTIDA EM T4, INDEPENDENTE COM LOGRADOURO, ANEXOS.



A moradia é constítuida da seguinte forma:



1º ANDAR:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Sala de estar e Sala de Jantar com acesso ao logradouro;
- Hall de acesso aos quartos;
- Quatro quartos;
- Casa de banho completa;

RÉS DO CHÃO:


- Lavandaria;
- Anexo;
- Escritório;

No exterior da moradia temos um logradouro com 350m2, dois poços de água, anexos e garagem para três carros.



*A moradia precisa de algumas obras de acabamentos, principalmente nos anexos exteriores, garagem e alguns apontamentos no interior da moradia. Contudo a moradia já se encontra com caixilharia de vidro duplo e corte térmico, a pedra rústica tratada e recuperada, possui placa de piso, apresenta condições de habitabilidade.



Esta moradia apresenta uma excelente exposição solar, com vistas desafogadas, situada numa zona calma e tranquila com bastante privacidade.



Localuza-se próximo de comércio e serviços.



Aproveite e marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única para Investimento







Este magnífico terreno com 11.563 m2, sito na Rua de Lardosa, na freguesia de Rans, no concelho de Penafiel oferece uma oportunidade para investidores e construtores que procuram um espaço privilegiado para desenvolver projetos residenciais.











Área Total: Com uma dimensão de 11.563 m2, 943 m² e com uma área de implantação de 310 m2, este terreno proporciona um espaço generoso para a construção de piscina, campo de jogos, anexos e outros projetos adaptáveis às necessidades e gostos do futuro proprietário.







O terreno localiza-se a 10 minutos de carro da cidade de Penafiel.



Tem escolas e serviços/comércio próximos, nomeadamente o Hospital Padre Américo.



Acessos para A4 a cerca de 5 minutos de carro.











Esta é uma oportunidade de adquirir um terreno com um grande potencial em Rans-Penafiel.







Não perca esta oportunidade de investimento numa localidade em forte expansão no concelho de Penafiel.







Para mais informações, ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565833

Venha descobrir o edifício completamente renovado, destinado a serviços, que preserva orgulhosamente a sua traça original da época em que foi construído, combinando harmoniosamente a autenticidade histórica com a modernidade dos dias atuais. Este espaço oferece uma variedade de comodidades modernas e funcionais em cada um dos seus cinco pisos.
Este edifício, com todas as suas características únicas e espaços versáteis, torna-se uma excelente escolha para uma variedade de atividades comerciais. Poderá facilmente ser adaptado para funcionar como uma clínica, escola de formação, sede de uma empresa, hotel de charme, residencial sénior ou até mesmo uma pousada. A sua flexibilidade e localização estratégica oferecem inúmeras possibilidades para empreendedores e investidores.

Este imóvel tem a licença de utilização nº 44/2022, destinada a serviços.

Piso -2
Este piso é composto por uma garagem ampla, com estacionamento disponível para 10 viaturas, equipada com portão automático, piso de betão afagado e paredes pintadas.

Piso -1
Neste piso, destacamos um espaçoso auditório de 95m2, com pavimento revestido a epoxy, e paredes pintadas. O lambril revestido a madeira confere um ambiente acolhedor. Este espaço multifuncional é complementado por três instalações sanitárias, um bar e uma copa, todos revestidos a marmorite polido e cerâmico.

Estacionamento Exterior (Nível do Piso 0)
Estacionamento exterior, acessível diretamente ao nível do piso 0, complementando as opções de estacionamento disponíveis na garagem.

Piso 0
Aqui temos um amplo hall de entrada que nos recebe, com piso em mármore e paredes pintadas, oferecendo acesso à área exterior circundante. Destacamos quatro escritórios espaçosos, com WC’s privativos. Os escritórios têm áreas compreendidas entre 19m2 e 49m2, revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas, apainelados de madeira e pedra à vista, criando um ambiente único e inspirador. Um desses escritórios tem acesso exterior pela rua principal, aumentando a versatilidade e acessibilidade.

Piso 1
Neste, outro amplo hall nos aguarda, também com piso em mármore e paredes pintadas, oferecendo acesso a uma varanda generosa que proporciona uma vista refrescante. Deparamo-nos com três escritórios bem iluminados, também com WCs privativos, áreas entre 24m2 e 47m2, com pavimentos revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas e apainelados de madeira, criando um ambiente de trabalho acolhedor e produtivo. Destaca-se aqui um escritório com acesso direto pela área exterior de estacionamento, proporcionando uma entrada conveniente para colaboradores e visitantes.

Piso 2
O último piso, mais recuado e reservado para maior privacidade. Aqui, encontramos um escritório exclusivo também com WC privativo, com 28m2 e revestimentos semelhantes aos demais, proporcionando maior tranquilidade e conforto aos utilizadores.

Geral
Todos os pisos são servidos por um elevador, assim como por uma escada em estrutura metálica, com degraus em madeira, revestidos a chapa.

Envolvente
Em termos de acessibilidade e meios de transporte, a Rua Vista Alegre tem uma localização conveniente. Com paragens de autocarro mesmo à porta, e a estação de comboios de Penafiel e o Centro de Mobilidade localizados a uma curta distância, os residentes e visitantes desfrutam de ligações convenientes para deslocações dentro e fora da cidade. Além disso, para quem prefere conduzir, a rua proporciona fácil acesso a vias principais e autoestradas, permitindo uma ligação rápida a outras cidades da região.

Outras informações
Centro Escolar de Penafiel - 550m;
Escola Secundária de Penafiel - 1,4km;
Hospital Privado Arrifana de Sousa - 750m;
Hospital Padre Américo - 5,4km;
Área comercial com hipermercados - 1,5km;
Jardim da Cidade de Penafiel - 2,0km;
Estádio Municipal - 700m;
Parque de Feiras e Exposições - 750m;
AEP Associação Empresarial de Penafiel - 750m;
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 40km;
Estação de comboios de Penafiel - 4km;
Centro de Mobilidade - 2,9km;
Paragem de autocarros - 40m.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Offer of the deed. 3 bedroom villa with backyard and garden, in Termas de São Vicente, Penafiel.

The property is divided into 4 independent dwellings (three T2 and one T3) all with garage.

It is located just a few minutes from public transport, 4 minutes from the school, 5 minutes from hypermarkets, ATMs and restaurants, 6 minutes from the Palace Hotel & Spa and the swimming pools, 11 minutes from the Entre-os-Rios marina and only 19 minutes from the center of Penafiel.

Quiet place, with a beautiful landscape.

Property with income, ideal for investors.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Descrição Moradia T2 para restauração total.







️ O projeto já se encontra aprovado, faltando serem pagas as taxas e levanta-lo.



️ Moradia T2 na Rua do Tapadinho, Penafiel, junto ao McDonald’s para remodelação total. ️







Esta moradia possui um terreno com uma área total de 283m2.







️ O edifício tem uma área de implantação neste momento de 62 m2 mas com projeto já aprovado para uma construção de 2 andares com uma área bruta de 127,90 m2 e uma área de implantação 93,90m2, ficando ainda com uma área de estacionamento e jardim.



️ As plantas apresentadas são as do projeto já aprovado.


- Para mais informações por favor não hesitem em contactar. ;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T3 INDEPENDENTE COM PISCINA SITUADA EM IRIVO-PENAFIEL, A CERCA DE 4 MINUTOS DO CENTRO.







Moradia independente composta por Cave, Rés do chão e Primeiro piso, distribuídos da seguinte forma:







Rés-do-chão:

Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos encastrados,placa, forno e exaustor, microondas e máquina de lavar loiça, tem ainda espaço para as refeições, com acesso direto ao jardim; Sala de estar com salamandra com recuperador de calor da marca Ecoforest com ligação aos radiadores de aquecimento para todas as divisões da casa e tem acesso ao jardim; Escritório com roupeiro embutido com acesso a zona exterior; Um quarto com roupeiro embutido, também com acesso ao exterior, Casa de Banho Completa com base de duche e luz direta.





1º PISO:

Quarto com closet e casa de banho completa e acesso a varanda.





CAVE:


- Garagem fechada para quatro viaturas;
- Lavandaria e sala de máquinas.
- Roupeiros embutidos para arrumação.





ESPAÇO EXTERIOR:


- Anexo; Espaço com Churrasqueira e forno; Espaço Social; Jardim; Piscina.

Esta moradia conta ainda com:

Painéis Solares com bomba de calor; Tectos falsos em todas as divisões; Caixilharia com vidro duplo, com corte térmico; Piso de madeira; Cerâmicas de alta qualidade; Sistema de video-vigilância; Aquecimento central em todas as divisões; Excelente exposição solar; Ar condicionado.





LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA:



Localizada numa zona calma e sossegada onde predominam Moradias.



Está próxima de comércio, serviços e transportes públicos, tais como Autocarro e Comboio.



Encontra-se muito próxima ao centro de Penafiel onde pode encontrar variedade de comércio e todo o tipo de serviços.











MARQUE A SUA VISITA!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada de rés chão e 1 andar, com anexos e logradouro.
Área total do terreno: 560 m²
Área de implantação do edifício: 105 m²
Área bruta de construção: 205 m²
Área bruta dependente: 105 m²
Área bruta privativa: 100 m²
Sala 30 m², Cozinha 21,61 m² (equipada c/placa, forno e exaustor), Corredor de acesso 8,00 m², Banho social 4,50m², Hall de escadaria 7,00 m², Quarto casal 28,00 m², casa de banho 5,00 m², Quarto 15,63 m², Quarto 16,56m², Casa de Banho 5 m², Garagem para 2 carros, 83,00 m²

This century-old villa has been restored over the last two years. It is an ideal property for family holidays and weekends, with a garden, bathing area and orchard. It forms a very pleasant complex next to the Entre-os-Rios marina, with a total area of 3524 sq. m of land. It is in a privileged location, both in terms of sun exposure and stunning views over the river. The refurbishment has kept the stone façade and arches that allow natural light.

The 522 sq. m villa consists of two floors that can be converted into 3 separate flats, fully prepared for letting with independent kitchens and bathrooms. There are 6 bedrooms and 6 bathrooms. A lift has been installed for added convenience.
There is also a one-bedroom flat next to the main building that can be used as a back-up house, also fully equipped.
On the first floor, the two flats benefit from a huge balcony with stunning views of the River Douro. On the second floor, the view is from the arched windows.

The property has 4 parking spaces next to the entrance of the house, but with the possibility of parking on the side area.

Local information:

Entre-os-Rios is located at the confluence of the Tâmega and Douro rivers, in a privileged location less than an hour from Porto and 15 minutes from Penafiel.

The town is rich in history and architecture and is sometimes a stop on Douro River cruises.
As it has a beautiful countryside landscape flanked by walkways along the river, it is a very attractive area for holidays and weekends, complemented by spa tourism.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Moradia sita na zona de Várzea, na Freguesia das Termas de São Vicente. Moradia de dois pisos, sendo o R/C para garagem e arrumos e o primeiro andar correspondente à zona habitacional. Imóvel com terraço nas traseiras, arrumo e terreno em baldio.


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Offer of the deed. House T3 inserted in land with about 11,000m2 in Valpedre, Penafiel.

Stone house with two floors, extensive garden, artificial river, swimming pool, 3 drinking water springs (which remains in permanent fall all year), fruit trees and cedars.

The house consists on the first floor of a fully equipped kitchen, living room, dining room (with seating for 20 people), guest toilet, suite and 2 bedrooms and on the ground floor a large office, patio, cellar , games room, annexes with a diesel and pellet boiler, laundry, two storage rooms and a service bathroom. It also has covered parking for 2 cars.

It is located 2 minutes from local shops, 10 minutes from Entre-os-Rios and 15 minutes from the center of Penafiel, the hospital and the A4.

Excellent for Rural Tourism, as it is located in a quiet, isolated and with plenty of space for outdoor activities.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

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Identificação do imóvel: ZMPT553099

Descubra uma oportunidade única de adquirir uma moradia T3 térrea semi - nova em Penafiel, na encantadora região do Porto.

Esta magnífica residência está localizada em um condomínio fechado, em uma área extremamente tranquila e pacífica, oferecendo vistas deslumbrantes para a cidade de Penafiel.

Além disso, para sua conveniência, terá hipermercados a uma curta distância, que podem ser avistados diretamente da propriedade.

Com escolas, comércio e serviços nas proximidades, além de excelentes acessos à autoestrada e a apenas vinte e cinco minutos da vibrante cidade do Porto, esta moradia oferece uma localização privilegiada.

Algumas características adicionais desta propriedade encantadora incluem uma garagem espaçosa para três carros, além de outra garagem para dois carros. Dois jardins cercam a casa, com iluminação que destaca sua beleza durante a noite. A moradia possui duas casas de banho, sendo uma suíte e outra de apoio aos dois quartos. Uma das casas de banho foi transformada em um closet/arrumos, oferecendo flexibilidade no uso dos espaços.

Outras comodidades incluem uma lavandaria, churrasqueira, suíte, sala em semióperas e um terraço, proporcionando áreas de convívio e relaxamento ao ar livre. O aquecimento é fornecido por uma caldeira e painel solar, garantindo conforto e sustentabilidade. O piso flutuante adiciona um toque moderno e elegante, enquanto os toalheiros nas casas de banho oferecem um detalhe de conforto adicional.

A propriedade possui portões automáticos com comando, estores elétricos e vidros duplos com isolamento térmico, garantindo segurança, privacidade e eficiência energética.

Se procura uma moradia térrea, tranquilidade e uma vida dentro da cidade, então sua busca termina aqui. Venha fazer uma visita e esteja preparado para se encantar e adquirir essa oportunidade única.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563926

Moradia em Ruínas para Recuperar com possibilidade de ser Moradia de R/chão e 1º andar com uma área bruta de construção de 117m² e terreno com 200m²

Localização:
Desfrute da tranquilidade desta moradia, estrategicamente localizada no Gaveto entre a Rua Portela do Monte e a Travessa do Sagrado Coração de Maria.
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Uma zona residencial calma, predominantemente composta por moradias, onde a comodidade é elevada, contando com peixeiro e padeiro que passam à porta, proporcionando uma atmosfera única.

Características:
· Área de terreno: 200m²
· Área de implantação: 117m²
· Área bruta de construção: 117m²
· Área bruta privativa: 107m²
· Área bruta dependente: 10m²

Projeto e Licença de Obras:
Este imóvel possui um projeto para licença de obras de alteração, incluindo desenhos e informações técnicas, visando uma ampliação que valorizará ainda mais a propriedade.

Proximidades:
· A 4 minutos de carro do Continente Modelo Penafiel
· A 12 minutos de carro do Centro de Penafiel
· A 9 minutos de carro do Hospital Arrifana de Sousa

Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos.

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Luxury 7-bedroom Farmhouse for Sale in Penafiel - Entre-os-Rios

Discover the perfect retreat for your family just 20 minutes from Porto and 10 minutes from the stunning landscapes of the Douro River. This magnificent 7-bedroom farmhouse offers a unique combination of luxury, leisure and sports, ideal for those seeking tranquility and comfort surrounded by nature.

Property Features:
- Construction Area: 707m² of solid and elegant construction, ready for immediate occupation.
- Land: 4,120m² of landscaped land, with a dreamlike garden, full of charming corners, fruit trees and stone tables perfect for al fresco dining.
- Swimming Pool: Large swimming pool, with diving board and ideal depth for leisure moments.
- Football Pitch: Football pitch with goals and high fence, fully integrated into the natural landscape.
- Garage: Spacious and charming, with potential to be converted into a wine cellar or gathering space.
- Outdoor Areas: Well-designed structures to accommodate animals, including specific areas for birds and other birds, all in harmony with the natural environment.

Comfort and Potential:
- Rooms: Well-divided house, with large areas and charming details in each space.
- Versatility: Ideal for a family home, but also with great potential for tourist exploration (local accommodation) or for organizing events.
- Amenities: Includes central heating, fireplace, built-in wardrobes, balcony, and equipped kitchen.
- Parking: Space for 4 vehicles.
- Sun Exposure: Excellent, ensuring light throughout the house.
- Well and Storage: Additional resources that increase the autonomy and practicality of the property.

About the Region - Entre-os-Rios:
Entre-os-Rios, a historic town in the municipality of Penafiel, offers a peaceful life surrounded by natural beauty, influenced by the confluence of the Tâmega and Douro rivers. This region is rich in architectural heritage, with monuments such as the Chapel of Santo António and the Romanesque Church of São Miguel de Entre-os-Rios, as well as bucolic landscapes that invite leisure and peace of mind.

Explore the charms of Entre-os-Rios, from its restored thermal baths to the serene Parque Engenheiro Duarte Pacheco. An area rich in history and culture, where the present meets the past in perfect harmony.

This advertisement focuses on the main attractions of the property and the region, ideal for capturing the interest of potential buyers who value both luxury and leisure surrounded by nature.

Nearby Points of Interest

Cafes
- Tasku Alegria - 756 m
- Café Kapital - 4424 m

Bakeries
- Padaria S. Vicente - 2023 m

Restaurants
- Milho Rei - 2058 m
- Restaurante 3 Migueis - 1223 m
- Cozinha De Quessus - 4606 m
- Quinta das Oliveiras - 2069 m

Grocery stores
- Intermarché - 1452 m

Florists
- Flor De Sonho - 2249 m
- Flores Delicadas - 4476 m

Hotels
- Quinta do Bacêlo - 3785 m

Wineries
- A Tasca Do Carvalinho - 3537 m

Historical and Listed Sites
- Castro Monte Mozinho - 2292 m
- Menir de Luzim - 2824 m

Mountains
- São Bento - 2490 m

Structures
- BritaFiel - Pedreira - 3587 m

Community and Government
Largo de Mesão Frio - 3199 m

Parks
- Mousinho - 2865 m

Sports Gyms
- HL Fitness - 3095 m

Event Venues
- Casa Do Luro*- 2056 m

Football Stadiums
- Estádio Da Bela Vista - 4396 m

Construction Material Stores
- Silva & Vinha, S.A. - 3143 m

Car Repair Shops
- A.S.B Auto - 1219 m

Cell Phone Stores
- ZonaLC.com - 1556 m

Farms
- Quinta Melquiades - 3792 m

Medical Centers
- Precur Clínica - 1258 m

Contact us to schedule a visit.
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Unique Opportunity: Charming Historic Farm in Passinhos - Penafiel

Discover this magnificent farm with 9,400 m², located in Passinhos, Boelhe, in the municipality of Penafiel.

This fully designed property, with two independent entrances, offers a true haven of tranquility, surrounded by nature and stunning views of the river.

Property Features:

* Historic Buildings: The farm includes three stone buildings, all with unique features. The main house, built in ’elegant stone’, has several rooms that can be restored (existing project), including a large common room, kitchen, cellar, balcony and 5 suites.

* Rich History: This property was once a convent and served as accommodation for General Junot’s troops during the 2nd wave of the Napoleonic Invasions.

* Landscape and Nature: The property is made up of several large terraces, full of fruit trees, and has its own water. The river views make this place truly special.

* Development and Potential: With a construction license valid until August 2024 (with the possibility of extension for up to another 18 months), the farm has enormous potential for guesthouse projects or as a stately residence.

* Complementary Buildings:

* A second building, located at the back of the main house, can be transformed into a charming studio, with space for an open living room and kitchen on the ground floor and a suite on the first floor.

* The third building, located at the front of the property, is in the process of being restored and expanded into a large modern garage with a green roof. This building will be connected to the original house by a concrete and glass walkway, creating a unique space with 3 bedrooms (including 1 suite), open space kitchen, living room, and an intimate library on the upper floor.

* Total Built Area: The three buildings total more than 700 m² of covered area.

Privileged Location: Just 5 minutes from the river beach of Boelhe, 12 km from Paredes, 12 km from Penafiel, and about 50 minutes from Porto, this property combines the tranquility of the countryside with the proximity of services and quick access to the main cities.


Note: This property is excluded from the SCE, under the terms of paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7th.


Don’t miss the opportunity to invest in a unique property, with incomparable history and potential. Schedule your visit now and let yourself be enchanted by this jewel in the heart of northern Portugal.
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