43 Properties for Sale, Houses - House Used, in Penafiel

Casa muito bonita e solarenga em Penafiel. Casa com 700m2. Construção muito boa. Apenas a 20 minutos do Porto e a 10 minutos das lindas paisagens do rio Douro.

Terreno de 4000m2, com uma garagem em pedra com imenso charme, que pode ser facilmente adaptada para uma pequena adega ou tertúlia.

Um jardim muito bonito com imensos recantos, árvores de frutos e mesas de pedra que convidam a refeições no exterior. Uma piscina muito bonita com prancha de saltos.

Para os amantes dos animais e aves, existem estruturas próprias, muito bem feitas e organizadas, integradas no espaço e na natureza.

Um espectacular recinto desportivo, transformado em campo de futebol, com vedação alta e balizas, perfeitamente integrado na natureza.

Casa muito adequada para viver tranquilamente em família ou com potencial para exploração turística e/ou organização de eventos.
#ref:

Fully furnished detached villa comprising 4 bedrooms with fitted closets, furnished kitchen equipped with oven, hob and extractor fan, all with full central heating, air conditioning, fireplace and elevator.
It has a closed garage for 2 cars with storage, a regional outdoor kitchen, a garden and a backyard.
It has good access, unobstructed views, excellent sun exposure and its own water (well) and that of the company.
It is located in a quiet area, close to public transport, grocery stores and cafés.
It is 5 minutes from the center of Penafiel and the freeway and 30 minutes from the city of Porto.
Excellent business opportunity.
Schedule your visit now!
MC09656
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 527 m2 | 5 673 sq ft
Area: 527 m2 | 5 673 sq ft
Useful area: 398 m2 | 4 284 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 4
Energy efficiency: D

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Charming single storey villa, with 4 bedrooms and 4 fronts, offering large areas and quality finishes.
It stands out for a vast outdoor area with excellent sun exposure and a beautiful garden.
The property has a living and dining room with fireplace and stove, providing cozy environments.
The kitchen is fully equipped, with access to the dining room and the outside. There is also a social bathroom.
In total, the property has 4 bedrooms: 2 suites and 2 bedrooms, with the fourth having a full bathroom to support it.
It should also be noted that there is a huge lounge with kitchen, fireplace with stove and access to the outside, providing a versatile and inviting space.
To complement, the garage is closed and holds up to 5 cars.
The location is easily accessible, with proximity to commerce, services and transport network. The property is 35 minutes from Francisco Sá Carneiro airport and 38 minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 4 000 m2 | 43 056 sq ft
Useful area: 620 m2 | 6 674 sq ft
Deployment Area: 620 m2 | 6 674 sq ft
Building Area: 620 m2 | 6 674 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 5
Energy efficiency: C
FEATURES:

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Fantástica Moradia T3+1, de 2009, com 278m2 de área bruta de construção, com excelentes acabamentos no centro de Penafiel, junto ao parque da cidade.

Localizada em urbanização residencial bastante calma, no entanto fica apenas a 3 minutos do centro da cidade de Penafiel com acesso aos principais serviços e comércio.

É uma Moradia T3+1 com três suítes, em banda, distribuída da seguinte forma:

- Sala a nascente de 36 m2 c/recuperador de calor e acesso a varanda;

- Cozinha c/ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston, com dispensa e acesso ao terraço de 35m2;

- Casa-de-banho social;

- Três suítes com roupeiros embutidos, sendo uma delas a master suíte com 25m2;

No ultimo piso existe um escritório/sala convívio de 10m2, com um terraço/solário de 18m2;

Na cave existe uma lavandaria com 15 m2 e Garagem de 36 m2.

Imóvel possuí piso radiante, soalho em madeira, estores elétricos, vidros duplos.

NOTA:
Reportagem fotográfica em trâmite

Duas moradias em ruina inseridas num terreno com 4136,50 m2 no lugar do Outeiro, em Penafiel.



Pode ser vendido em conjunto com terreno contíguo de 6686,60 m2.



Terreno num local reservado e elevado, mas com bons acessos á estrada principal.



Tem projecto de Turismo Rural.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T5, DE TRÊS FRENTES EM CONDOMÍNIO FECHADO, JUNTO AO CENTRO DE PAREDES, AO LADO DA ENTRADA DA AUTO ESTRADA A4







É COMPOSTA POR CAVE, RÉS DO CHÃO, 1º PISO E RECUADO.







DESCRIÇÃO



RÉS-DO-CHÃO:

Hall de entrada; Cozinha mobilada com acabamentos de sucupira e equipada com forno, placa e exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico embutido, microondas e televisão; Despensa; Sala de estar e de Jantar com ar condicionado e salamandra com ligação aos radiadores da habitação em todas as divisões, tem acesso ao terraço ( churrasqueira, forno e parte de jardim); Casa de banho completa;

1ºPISO:


- Hall de acesso aos quartos;
- Três quartos com roupeiros embutidos, um deles é suite e tem closet.
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;

RECUADO:


- Escritório com roupeiros embutidos, com acesso a terraço.

CAVE:


- Garagem fechada para três viaturas com armários embutidos, garrafeira, arrumos;
- Quarto com luz natural, com acesso a terraço;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria.

ESTA MORADIA TEM AINDA:


- Piso em madeira de sucupira na sala e nos quartos;
- Cerâmicas de alta qualidade nas casas de banho e cozinha;
- Caixilharia de vidro duplo,em alumínio com corte térmico;
- Estores elétricos;
- Tectos falsos;
- Aquecimento central;
- Ar condicionado;
- Tem seis painéis solares;

ENVOLVÊNCIA:



Esta moradia está inserida num condomínio fechado considerado de luxo, com campo de futebol em relva sintética, zona ajardinada, parque infantil.



Próximo a comércio e serviços ( escolas, cafés, restaurantes, Hospital e Centro de saúde);



Transportes públicos á porta ( estação de comboios a 10min a pé ).



Localizada mesmo ao lado da entrada auto estrada A4.



Moradia em excelente exposição solar.







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR!

;ID RE/MAX: (telefone)

CONJUNTO DE DUAS MORADIAS T2, INDEPENDENTES E COM TERRENO A 2KM DO CENTRO DE PENAFIEL







MORADIA T2 TÉRREA :





Moradia em fase de renovação. a necessitar apenas de alguns acabamentos; Possui caixilharia de vidro duplo. telha sandwich e paredes interiores; Excelente exposição solar; Tem terreno e lugar de garagem;





MORADIA T2 :


- Moradia com dois pisos, a necessitar de remodelação total,
- Tem Terreno e lugar de garagem
- Ótima exposição solar;





Tem aqui uma ótima oportunidade de investimento ou para habitação própria.



Um local calmo e aprazível para viver, não perca a oportunidade de Visitar!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o seu novo lar nesta magnífica moradia T3, localizada em Termas de São Vicente, Penafiel. Com uma arquitetura moderna e um ambiente sereno, esta residência oferece o máximo de conforto e elegância.
Características Principais:
- Localização: Termas de São Vicente, Penafiel
- Tipologia: Moradia T3
- Pisos: 2
- Área do Terreno: 560 m²
- Área Bruta de Construção: 205 m²
- Categoria Energética: DDescrição da Propriedade:Rés-do-chão:

- Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada, ideal para momentos de convívio.
- Cozinha: Totalmente equipada com forno, placa e exaustor, proporcionando um ambiente perfeito para a criação de deliciosas refeições.
- WC de Serviço: Prático e conveniente.

1.º Andar:
- Quartos: Três quartos amplos e luminosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa.
- WC Completo: Moderno e funcional, para atender às necessidades da família.

Espaço Exterior:
- Terreno Generoso: 560 m² de área, ideal para lazer e atividades ao ar livre.
- Jardim Exuberante: Mantido sempre verde e bonito graças ao sistema de rega automática.
- Água de Poço: Sustentável e econômica para o uso diário.

Comodidades:
- Garagem: Espaçosa, com capacidade para dois carros, garantindo segurança e praticidade.
- Vidros Duplos: Proporcionam isolamento acústico e eficiência energética.
- Ar Condicionado: Instalado nos quartos, assegurando conforto em todas as estações do ano.

- Pré-instalação de Portões Automáticos: Maior comodidade e segurança.Localização:
- Zona Tranquila: Ideal para quem busca paz e sossego.

Proximidades:
- Posto da GNR
- Piscinas Locais
- Centro Escolar das Termas de S. Vicente
- Palace Hotel & Spa Termas de São Vicente

Não Perca Esta Oportunidade:
Esta é a sua chance de adquirir uma moradia de alta qualidade em uma das áreas mais desejadas de Penafiel. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT567133

Descrição do imóvel
Casa T4 como nova, de Arquitetura contemporânea, de 3 frentes, com varandas, terraço e garagem para três carros.

Localização e envolvente

Localizada na Rua 20 de Junho, número 454, na freguesia de Paço de Sousa, concelho de Penafiel. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Área terreno: 378m²
- Área bruta privativa: 288m²
- Área bruta dependente: 140m²

Pontos de interesse

- 200m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Paço de Sousa
- 260m da Farmácia Barbosa
- 650m das Piscinas Municipais de Paço de Sousa
- 650m do Escola Básica do 1.º Ciclo de São Lourenço
- 4km do Supermercado Intermarche Mouriz

Transportes e acessos

- 150m da N106-3
- 2km dos Comboios (paragem Cete)
- 6km da A4
- 30km do Porto
- 41km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- Alvará de Utilização: 2020
- Garagem fechada para 3 carros
- Ar-condicionado

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta Moradia em Banda única no encantador e histórico Paço de Sousa, Penafiel.

Em excelente estado de conservação este imóvel proporciona espaço e conforto ideias para desfrutar em família.

Acolhedora e com uma boa exposição solar permite-lhe usufruir de luz natural em todas as divisões, tornando um ambiente relaxante.

Composta por:

- Rés- do -chão: Garagem para dois carros e arrecadação. Acesso por portão eléctrico e resguardado;

- 1º Piso : Somos recebidos por um magnífico hall de entrada dando distribuição para 1 WC de serviço; Cozinha mobilada e equipada com acesso a terraço; Sala de estar e jantar com área generosa e acesso a terraço na parte traseira;

- 2º Piso: Brindados por claraboia no hall de distribuição tornando assim com luz natural o ambiente mais charmoso, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda; 1WC completo e uma Suíte Magnífica com roupeiros embutidos e também acesso a varanda;

O aquecimento é feito por Ar Condicionado;

Equipada com equipamentos de elevada qualidade esta moradia para sua melhor segurança com tem Alarme e vídeo- porteiro. Estes são apenas uns dos diversos destaques deste imóvel.

Localizada a apenas 7 minutos a pé de quatro escolas locais, incluindo a Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos de Paço de Sousa e a Escola Básica e Jardim de Infância de São Lourenço, esta moradia é ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, a apenas 4 minutos de distância terá acesso a todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia.

De salientar que o Hospital Padre Américo situa-se a meros 5minutos.

Paço de Sousa é uma vila tranquila e pacata, perfeita para quem procura um estilo de vida calmo e dinâmico.

Com o seu charme histórico e promessa de um futuro próspero, esta cidade tem algo a oferecer para todos os gostos.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua casa dos sonhos e agende uma visita!!!


O MEU PRINCIPAL OBJETIVO É REALIZAR O SEU SONHO !!

DEISÕES E VARIÁVEIS MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA
LIC. AMI 9581

MORADIA T3 | ZONA EXCLUSIVA | ATUALIZADA | LICENÇA ALOJAMENTO LOCAL| 1800m2

Apresentamos com distinção esta magnifica moradia T3 que alia o melhor da imagem rústica com o estilo contemporâneo, é possível encontrar o melhor dos dois mundos, nesta propriedade.
A casa está divida por dois pisos, desenhada com tipologia T2 no r/chão e tipologia T1 no piso superior, esta opção foi concebida na perspectiva de rentabilidade em alojamento local.
A ligação entre o espaço interior e exterior é magistral, transmitindo uma harmonia entre as diferentes áreas. São 1800m2 numa área protegida pela proximidade ao Parque da Cidade de Penafiel que garante a inexistência de construções nas proximidades.
O imóvel usufruiu de uma intervenção de recuperação em grande escala há cerca de 10 anos, no entanto do longo tempo foram realizadas atualizações significativas de forma a torná-lo mais eficiente, tais como instalação de painéis solares, bomba de calor e ventiloconvetores.

O imóvel está situado numa zona muito próxima de bens e serviços e a 5 minutos da entrada da auto-estrada, que coloca a possibilidade de estar no aeroporto do Porto em 30 minutos.

Acredite, tudo isto existe! Ligue para saber mais.

O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Oportunidade Única para Investimento







Este magnífico terreno com 11.563 m2, sito na Rua de Lardosa, na freguesia de Rans, no concelho de Penafiel oferece uma oportunidade para investidores e construtores que procuram um espaço privilegiado para desenvolver projetos residenciais.











Área Total: Com uma dimensão de 11.563 m2, 943 m² e com uma área de implantação de 310 m2, este terreno proporciona um espaço generoso para a construção de piscina, campo de jogos, anexos e outros projetos adaptáveis às necessidades e gostos do futuro proprietário.







O terreno localiza-se a 10 minutos de carro da cidade de Penafiel.



Tem escolas e serviços/comércio próximos, nomeadamente o Hospital Padre Américo.



Acessos para A4 a cerca de 5 minutos de carro.











Esta é uma oportunidade de adquirir um terreno com um grande potencial em Rans-Penafiel.







Não perca esta oportunidade de investimento numa localidade em forte expansão no concelho de Penafiel.







Para mais informações, ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+1 em construção, de arquitetura moderna e diferenciada, localizada na freguesia de Santa Marta, no concelho de Penafiel.



Previsão de chave na mão será no mês de agosto de 2024.







Está localizada numa zona com ótimos acessos, muito perto da saída da autoestrada Penafiel Sul, a 5 min do centro de Penafiel e 25 min do Porto







A moradia é constituída por 2 pisos:



R/C:



- Escritório;



-Hall de entrada;



- WC de serviço;



-Cozinha em open space, totalmente equipada;



- Sala ampla;



- A cozinha e a sala têm acesso direto a uma parte do jardim com portadas amplas.







1º andar:



- jardim interior;



- 1 suíte (com closet);



- 2 suites ( com roupeiros embutidos)



- Casa de banho completa;







Características da moradia:



- 4 frentes;



- Pré - instalação de ar condicionado;



- Pré- instalação de Piso Radiante;



- instalação de aspiração central;



- Pré - Instalação de Recuperador de calor;



- Cobertura em zinco;



- Alvenaria em bloco térmico, com parede dupla, com isolamento térmico e acústico, bem como no exterior capoto.



- Interior com portas faceadas (aro em alumínio embutido) e lacadas a branco;



- Rodapés invertidos;



- Chão em piso flutuante;



- Bomba de calor;







A moradia tem muita luz natural, nas diferentes divisões



Há possibilidade para fazer uma piscina na parte exterior ( jardim e outros)



No exterior, numa zona contígua à casa, tem estacionamento, onde poderá constar um telheiro ou garagem fechada.







Pontos de interesse:



-Hospital Padre Américo em Penafiel;



-Museu Municipal de Penafiel;



- Hiper -mercados: Mercadona , Continente; Aldi



-Estação de comboio em Novelas, Penafiel;



-Hospital Privado do Vale Sousa (Cuf);



- Escolas Básicas, Secundárias e Profissionais;



- Ao nível do Ensino Superior:



- CESPU ( Escola Superior de Enfermagem);



- ISCE







Aproveite esta excelente oportunidade e marque a sua visita!







Detalhes



Área bruta de construção: 289,15m2



Área de implantação do edifício 162,30 m2



Área total do terreno 1,290m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569504

--Se está à procura de um projeto que combina tranquilidade, natureza e história, esta moradia T3 para recuperar em S. Julião- Lagares é a oportunidade perfeita.
-- Lugar que proporciona um charme rústico e uma paisagem deslumbrante que se estende até o campo e a serra, este local é ideal para quem deseja escapar da agitação da cidade, proporcionando um ambiente sereno e inspirador.

**Características da Propriedade:**

**Tipologia:** T3 (três quartos),

**Estado:** A necessitar de total recuperação -

**Vista:** Panorâmica para o campo e serra, ideal para quem aprecia a beleza natural.

**Localização:**
** Situada em Rua de Aveleirós S. Julião- Lagares, uma localidade tranquila, mas com fácil acesso a Penafiel e demais serviços.
**Potencial:**
- Esta moradia é perfeita para investidores ou famílias que desejam personalizar a sua casa e aproveitar ao máximo as vistas e o ambiente circundante.
- O espaço pode ser adaptado às suas necessidades, oferecendo a possibilidade de criar áreas de lazer, e jardim..

### Locais de Interesse nas Proximidades:

1. **Museu da Brôa:** Um espaço dedicado à cultura e tradições locais, onde você pode aprender mais sobre a história da região.
2. **Moinhos de Cabroelo:** Uma visita encantadora que te leva a um passado agrícola, com moinhos que datam de épocas passadas.
3. **Aldeia da Quintandona:** Conhecida pelas suas pitorescas casas em xisto, este local é perfeito para um passeio relaxante e uma imersão na cultura local.
4. **Castro de Montezinho:** Um importante sítio arqueológico que oferece a chance de explorar as raízes históricas da região.
5. **Cidade Morta de Penafiel:** Uma experiência única para quem se interessa por história, com vestígios de uma antiga civilização que conta muito sobre o passado da área.

- Esta moradia oferece não só a possibilidade de transformar um espaço, em sua casa dos sonhos, mas também a oportunidade de viver rodeado pela beleza natural e riqueza cultural de Penafiel.

**Venha Descobrir!**
Não perca a oportunidade de visitar. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita! ZMPT569504.

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição Moradia T2 para restauração total.







️ O projeto já se encontra aprovado, faltando serem pagas as taxas e levanta-lo.



️ Moradia T2 na Rua do Tapadinho, Penafiel, junto ao McDonald’s para remodelação total. ️







Esta moradia possui um terreno com uma área total de 283m2.







️ O edifício tem uma área de implantação neste momento de 62 m2 mas com projeto já aprovado para uma construção de 2 andares com uma área bruta de 127,90 m2 e uma área de implantação 93,90m2, ficando ainda com uma área de estacionamento e jardim.



️ As plantas apresentadas são as do projeto já aprovado.


- Para mais informações por favor não hesitem em contactar. ;ID RE/MAX: (telefone)

We have your dream home for you. This fantastic Villa has excellent living areas arranged by its 4 bedrooms, office, living rooms, Laundry(s), Annexes, kitchens (indoor and outdoor), Swimming Pool, Football/Tennis Camp, Fireplaces (3), plenty of water through borehole, Air Conditioning in all rooms, Games Room, Parking for 4 Cars, Garden throughout the surroundings of the Villa, Barbeque etc., etc. It is located a few meters from the City Center of Penfiel, a few meters from the access to Highways, Hospitals, GNR, University, Shopping Centers, etc.

Identificação do imóvel: ZMPT563567

O seu refúgio, a meia hora do Porto!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Pequena quinta com casa individual construída em pedra, e poço de água. Encontra-se rodeada de área de terreno: ideal para atividades ao ar livre, criação de um pomar, jardim ou até a construção de uma piscina! Integrada num terreno quase plano, a casa encontra-se afastada do acesso principal da propriedade, proporcionando uma elevada privacidade face à rua.

APRESENTAÇÃO DO LOCAL:
A envolvente é caracterizada pela paisagem rural, pontuada com algumas habitações, prevalecendo o sossego e a tranquilidade. O acesso à A4 é realizado a poucos minutos de distância, com o centro de Penafiel muito próximo, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, entre outros!

Aquele refúgio a pouco mais de 30 minutos do Porto que qualquer família gostaria de ter... está agora disponível para compra! Ideal para segunda habitação ou investimento para alojamento local (turismo de habitação). Temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar para o ajudar na orçamentação e preparação da obra, se necessário, assim como na aprovação das melhores condições de financiamento.

Nota: as imagens 3D apresentadas são, meramente, uma sugestão de reabilitação. Poderá personalizar as obras a seu gosto. Podemos recomendar um dos nossos parceiros na área da construção, caso necessário.

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia térrea (passível de ser ampliada com mais um piso)
- Com 4 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia
- A construção é composta por paredes exteriores em alvenaria de granito, paredes interiores em tabique misto (gesso e madeira) e o telhado com estrutura em madeira e cobertura em telha

- O interior é composto atualmente por um total de 6 divisões: um átrio de entrada acompanhado por uma instalação sanitária e uma pequena adega, realizando o acesso uma sala e dois quartos
- Área generosa de terreno, com 270 m2, que pode ser utilizada para cultivo e/ou lazer
- Propriedade com poço de água a funcionar e com saneamento à porta

- Possibilidade de colocar lareira/salamandra, painéis solares, piscina e outros equipamentos

ÁREAS GERAIS:
- Área de terreno - 340 m2
- Área total de construção - 70 m2
- Área de implantação - 70 m2
- Área exterior descoberta - 270 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI - 50,25€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Isento de licença de utilização por se tratar de uma construção originalmente anterior a 1951

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 1,0 km de estação de serviço - Galp (2 min. de carro)
- A 1,1 km de Multibanco e terminal Pague Aqui (2 min. de carro)
- A 1,2 km de padaria - Pão Quente Sweet (2 min. de carro)
- A 1,2 km de restaurante - O Camponês (2 min. de carro)
- A 1,3 km da Escola de Condução Sameiro (3 min. de carro)
- A 1,6 km de restaurante - Aurora (3 min. de carro)
- A 2,0 km do Talho de Croca (4 min. de carro)
- A 2,5 km do Atlético Clube de Croca (5 min. de carro)
- A 4,6 km de supermercado - Lidl de Penafiel (7 min. de carro)
- A 4,6 km da Feira dos Sofás Penafiel (7 min. de carro)
- A 4,6 km de estação de carregamento de carros eléctricos - PowerDot (8 min. de carro)
- A 4,7 km do Decathlon Express Penafiel (7 min. de carro)
- A 4,7 km de lavandaria self-service - Clean2you (7 min. de carro)
- A 4,9 km do supermercado - Continente de Penafiel (8 min. de carro)
- A 5,0 km da Escola Secundária de Penafiel (8 min. de carro)
- A 5,7 km do Cinemax Penafiel (9 min. de carro)
- A 5,8 km do acesso a A4 - Porto/Vila Real (9 min. de carro)
- A 5,8 km da Farmácia do Sameiro (9 min. de carro)
- A 5,8 km da CESPU - Penafiel (9 min. de carro)
- A 5,9 km do Centro Escolar de Penafiel (9 min. de carro)
- A 5,9 km da Câmara Municipal de Penafiel (10 min. de carro)
- A 6,0 km do Pavilhão de Feiras e Exposições de Penafiel (9 min. de carro)
- A 6,0 km do centro de jardinagem - Fielplanta (9 min. de carro)
- A 6,1 km do Hospital Arrifana de Sousa - Penafiel (10 min. de carro)
- A 6,2 km da Piscina Municipal de Penafiel (10 min. de carro)
- A 6,3 km do Loja do Cidadão de Penafiel (11 min. de carro)
- A 6,8 km do Cartório Notarial de Penafiel (12 min. de carro)
- A 7,2 km do ISCE Douro - Instituto Superior de Ciências Educativas do Douro (12 min. de carro)
- A 8,5 km do MagikLand - Parque com diversões e piscinas exteriores (12 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia em pedra para reabilitação em Penafiel, a 30 minutos do Porto. Fale connosco para obter mais informações e agendar a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT542567

Casa para recuperar, com dois pisos e 637 m2 de terreno em Figueira, Penafiel

Localização:
Casa para recuperar, localizada na aldeia de Figueira, integrada na União das Freguesias de Lagares e Figueira do concelho de Penafiel.

Áreas conforme descrito nas cadernetas Prediais:

- Área total do terreno 637,00 m²

- Área de implantação do edifício 35,00 m²

- Área bruta de construção 70,00 m²

Distâncias:

- a 11,5 Km do Rio Douro
- a 12,6 Km de Penafiel
- a 13,2 Km do Rio Tâmega
- a 15,0 Km da A41
- a 20,7 Km do IC24
- a 20,9 Km da A4
- a 31,0 Km do Marco de Canaveses
- a 36,4 Km do Porto

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Unique Opportunity: Charming Historic Farm in Passinhos - Penafiel

Discover this magnificent farm with 9,400 m², located in Passinhos, Boelhe, in the municipality of Penafiel.

This fully designed property, with two independent entrances, offers a true haven of tranquility, surrounded by nature and stunning views of the river.

Property Features:

* Historic Buildings: The farm includes three stone buildings, all with unique features. The main house, built in ’elegant stone’, has several rooms that can be restored (existing project), including a large common room, kitchen, cellar, balcony and 5 suites.

* Rich History: This property was once a convent and served as accommodation for General Junot’s troops during the 2nd wave of the Napoleonic Invasions.

* Landscape and Nature: The property is made up of several large terraces, full of fruit trees, and has its own water. The river views make this place truly special.

* Development and Potential: With a construction license valid until August 2024 (with the possibility of extension for up to another 18 months), the farm has enormous potential for guesthouse projects or as a stately residence.

* Complementary Buildings:

* A second building, located at the back of the main house, can be transformed into a charming studio, with space for an open living room and kitchen on the ground floor and a suite on the first floor.

* The third building, located at the front of the property, is in the process of being restored and expanded into a large modern garage with a green roof. This building will be connected to the original house by a concrete and glass walkway, creating a unique space with 3 bedrooms (including 1 suite), open space kitchen, living room, and an intimate library on the upper floor.

* Total Built Area: The three buildings total more than 700 m² of covered area.

Privileged Location: Just 5 minutes from the river beach of Boelhe, 12 km from Paredes, 12 km from Penafiel, and about 50 minutes from Porto, this property combines the tranquility of the countryside with the proximity of services and quick access to the main cities.


Note: This property is excluded from the SCE, under the terms of paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7th.


Don’t miss the opportunity to invest in a unique property, with incomparable history and potential. Schedule your visit now and let yourself be enchanted by this jewel in the heart of northern Portugal.
#ref: 85558

Offer of the deed. House T3 inserted in land with about 11,000m2 in Valpedre, Penafiel.

Stone house with two floors, extensive garden, artificial river, swimming pool, 3 drinking water springs (which remains in permanent fall all year), fruit trees and cedars.

The house consists on the first floor of a fully equipped kitchen, living room, dining room (with seating for 20 people), guest toilet, suite and 2 bedrooms and on the ground floor a large office, patio, cellar , games room, annexes with a diesel and pellet boiler, laundry, two storage rooms and a service bathroom. It also has covered parking for 2 cars.

It is located 2 minutes from local shops, 10 minutes from Entre-os-Rios and 15 minutes from the center of Penafiel, the hospital and the A4.

Excellent for Rural Tourism, as it is located in a quiet, isolated and with plenty of space for outdoor activities.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

This century-old villa has been restored over the last two years. It is an ideal property for family holidays and weekends, with a garden, bathing area and orchard. It forms a very pleasant complex next to the Entre-os-Rios marina, with a total area of 3524 sq. m of land. It is in a privileged location, both in terms of sun exposure and stunning views over the river. The refurbishment has kept the stone façade and arches that allow natural light.

The 522 sq. m villa consists of two floors that can be converted into 3 separate flats, fully prepared for letting with independent kitchens and bathrooms. There are 6 bedrooms and 6 bathrooms. A lift has been installed for added convenience.
There is also a one-bedroom flat next to the main building that can be used as a back-up house, also fully equipped.
On the first floor, the two flats benefit from a huge balcony with stunning views of the River Douro. On the second floor, the view is from the arched windows.

The property has 4 parking spaces next to the entrance of the house, but with the possibility of parking on the side area.

Local information:

Entre-os-Rios is located at the confluence of the Tâmega and Douro rivers, in a privileged location less than an hour from Porto and 15 minutes from Penafiel.

The town is rich in history and architecture and is sometimes a stop on Douro River cruises.
As it has a beautiful countryside landscape flanked by walkways along the river, it is a very attractive area for holidays and weekends, complemented by spa tourism.

MORADIA T3 INDEPENDENTE COM PISCINA SITUADA EM IRIVO-PENAFIEL, A CERCA DE 4 MINUTOS DO CENTRO.







Moradia independente composta por Cave, Rés do chão e Primeiro piso, distribuídos da seguinte forma:







Rés-do-chão:

Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos encastrados,placa, forno e exaustor, microondas e máquina de lavar loiça, tem ainda espaço para as refeições, com acesso direto ao jardim; Sala de estar com salamandra com recuperador de calor da marca Ecoforest com ligação aos radiadores de aquecimento para todas as divisões da casa e tem acesso ao jardim; Escritório com roupeiro embutido com acesso a zona exterior; Um quarto com roupeiro embutido, também com acesso ao exterior, Casa de Banho Completa com base de duche e luz direta.





1º PISO:

Quarto com closet e casa de banho completa e acesso a varanda.





CAVE:


- Garagem fechada para quatro viaturas;
- Lavandaria e sala de máquinas.
- Roupeiros embutidos para arrumação.





ESPAÇO EXTERIOR:


- Anexo; Espaço com Churrasqueira e forno; Espaço Social; Jardim; Piscina.

Esta moradia conta ainda com:

Painéis Solares com bomba de calor; Tectos falsos em todas as divisões; Caixilharia com vidro duplo, com corte térmico; Piso de madeira; Cerâmicas de alta qualidade; Sistema de video-vigilância; Aquecimento central em todas as divisões; Excelente exposição solar; Ar condicionado.





LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA:



Localizada numa zona calma e sossegada onde predominam Moradias.



Está próxima de comércio, serviços e transportes públicos, tais como Autocarro e Comboio.



Encontra-se muito próxima ao centro de Penafiel onde pode encontrar variedade de comércio e todo o tipo de serviços.











MARQUE A SUA VISITA!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T3 CONVERTIDA EM T4, INDEPENDENTE COM LOGRADOURO, ANEXOS.



A moradia é constítuida da seguinte forma:



1º ANDAR:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Sala de estar e Sala de Jantar com acesso ao logradouro;
- Hall de acesso aos quartos;
- Quatro quartos;
- Casa de banho completa;

RÉS DO CHÃO:


- Lavandaria;
- Anexo;
- Escritório;

No exterior da moradia temos um logradouro com 350m2, dois poços de água, anexos e garagem para três carros.



*A moradia precisa de algumas obras de acabamentos, principalmente nos anexos exteriores, garagem e alguns apontamentos no interior da moradia. Contudo a moradia já se encontra com caixilharia de vidro duplo e corte térmico, a pedra rústica tratada e recuperada, possui placa de piso, apresenta condições de habitabilidade.



Esta moradia apresenta uma excelente exposição solar, com vistas desafogadas, situada numa zona calma e tranquila com bastante privacidade.



Localuza-se próximo de comércio e serviços.



Aproveite e marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Luxury 7-bedroom Farmhouse for Sale in Penafiel - Entre-os-Rios

Discover the perfect retreat for your family just 20 minutes from Porto and 10 minutes from the stunning landscapes of the Douro River. This magnificent 7-bedroom farmhouse offers a unique combination of luxury, leisure and sports, ideal for those seeking tranquility and comfort surrounded by nature.

Property Features:
- Construction Area: 707m² of solid and elegant construction, ready for immediate occupation.
- Land: 4,120m² of landscaped land, with a dreamlike garden, full of charming corners, fruit trees and stone tables perfect for al fresco dining.
- Swimming Pool: Large swimming pool, with diving board and ideal depth for leisure moments.
- Football Pitch: Football pitch with goals and high fence, fully integrated into the natural landscape.
- Garage: Spacious and charming, with potential to be converted into a wine cellar or gathering space.
- Outdoor Areas: Well-designed structures to accommodate animals, including specific areas for birds and other birds, all in harmony with the natural environment.

Comfort and Potential:
- Rooms: Well-divided house, with large areas and charming details in each space.
- Versatility: Ideal for a family home, but also with great potential for tourist exploration (local accommodation) or for organizing events.
- Amenities: Includes central heating, fireplace, built-in wardrobes, balcony, and equipped kitchen.
- Parking: Space for 4 vehicles.
- Sun Exposure: Excellent, ensuring light throughout the house.
- Well and Storage: Additional resources that increase the autonomy and practicality of the property.

About the Region - Entre-os-Rios:
Entre-os-Rios, a historic town in the municipality of Penafiel, offers a peaceful life surrounded by natural beauty, influenced by the confluence of the Tâmega and Douro rivers. This region is rich in architectural heritage, with monuments such as the Chapel of Santo António and the Romanesque Church of São Miguel de Entre-os-Rios, as well as bucolic landscapes that invite leisure and peace of mind.

Explore the charms of Entre-os-Rios, from its restored thermal baths to the serene Parque Engenheiro Duarte Pacheco. An area rich in history and culture, where the present meets the past in perfect harmony.

This advertisement focuses on the main attractions of the property and the region, ideal for capturing the interest of potential buyers who value both luxury and leisure surrounded by nature.

Nearby Points of Interest

Cafes
- Tasku Alegria - 756 m
- Café Kapital - 4424 m

Bakeries
- Padaria S. Vicente - 2023 m

Restaurants
- Milho Rei - 2058 m
- Restaurante 3 Migueis - 1223 m
- Cozinha De Quessus - 4606 m
- Quinta das Oliveiras - 2069 m

Grocery stores
- Intermarché - 1452 m

Florists
- Flor De Sonho - 2249 m
- Flores Delicadas - 4476 m

Hotels
- Quinta do Bacêlo - 3785 m

Wineries
- A Tasca Do Carvalinho - 3537 m

Historical and Listed Sites
- Castro Monte Mozinho - 2292 m
- Menir de Luzim - 2824 m

Mountains
- São Bento - 2490 m

Structures
- BritaFiel - Pedreira - 3587 m

Community and Government
Largo de Mesão Frio - 3199 m

Parks
- Mousinho - 2865 m

Sports Gyms
- HL Fitness - 3095 m

Event Venues
- Casa Do Luro*- 2056 m

Football Stadiums
- Estádio Da Bela Vista - 4396 m

Construction Material Stores
- Silva & Vinha, S.A. - 3143 m

Car Repair Shops
- A.S.B Auto - 1219 m

Cell Phone Stores
- ZonaLC.com - 1556 m

Farms
- Quinta Melquiades - 3792 m

Medical Centers
- Precur Clínica - 1258 m

Contact us to schedule a visit.
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