125 Properties for Sale, Houses lowest price, in Vila Franca de Xira, Page 5

Apresento -lhe esta fantástica moradia a 20 minutos do aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Composição:

Cave com lavandaria, sala de máquinas e garagem para 3 carros

Rés do chão:

Hall de entrada

Grande salão com varanda e vistas para o esplêndido estuário do rio Tejo

Escritório

WC completo

Cozinha com ilha. Varandas e porta direta para o jardim

1 andar:

3 quartos

2 dos quais são suites

1 WC de completo

Grande logradouro

Exposição solar excelente.

Pré instalação de ar condicionado

Grandes varandas

Habite na tranquilidade junto à capital ’cidade de Lisboa’.

A 20 minutos do aeroporto Humberto Delgado Lisboa

A 20 minutos de ótimas praias.

Marque a sua visita

Moradia isolada T4 situada na Quinta da Coutada em lote de terreno com 840 m2 com dois pisos , cave, piscina e churrasqueira.
No piso térreo temos um hall de entrada com , sala com 36 m2, cozinha com acesso á churrasqueira e dois quartos sendo um deles em suite e um wc.
No piso superior hall com 19 m2 , dois quartos com excelentes áreas um WC com 8,20 m2.
No exterior temos um grande alpendre com churrasqueira e uma grande piscina

Moradia em fase de projeto, localizada em Alverca do Ribatejo com ABP 313m2, desenvolve se em 3 pisos, cave para garagem com 64m2, 1ºandar área social, 2ºandar quartos(master suite 36m2).
O prazo de conclusão de obra prevê se para final 2022.

Moradia de luxo T4 moderna, com exposição solar e vista privilegiada, inclusivamente do rio Tejo.

Moradia com 550m2 de área bruta, inserida em lote de 864 m2 em zona residencial de moradias, perto do Centro da Cidade, escolas.
Moradia composta por três pisos: Cave; Rés-do-chão e 1º andar.
Dispondo no R/C, Hall de entrada com armário bengaleiro; 1 Sala de estar e de jantar com acesso à varanda e à Cozinha, totalmente Equipada com electrodomésticos e moveis de luxo, a cozinha tem porta para o exterior; 1 Quarto com Roupeiro embutido; e WC de Serviço.
Dispõe no 1º piso, 3 Suítes espaçosas, com Roupeiros embutidos e Varanda.
Na Cave tem a Garagem com capacidade para 2 Veículos bem como Casa de Máquinas ou Arrecadação.
A Zona exterior é bastante ampla, tranquila, com excelente paisagem sobre a cidade
Este imóvel dispõe de Painéis Solares para aquecimento de águas e pré-instalação de Ar condicionado; Estores eléctricos interiores com corte térmico e Caixilharias em Vidro Duplo Oscilo batente; Pavimento flutuante com isolamento acústico; Iluminação LED em todos os pisos e sistema de alarme.
Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar!
Marque a sua visita com Elsa Ferreira (telefone)

A Localização:







A Vila da Calhandriz é conhecida pelos famosos pratos de Coelho, mas também conhecida pela beleza natural que conseguiu manter apesar de estar muito próxima de cidades como Alverca ou Arruda dos Vinhos em poucos minutos e de fácil acesso, o que permite um acesso à rede de transportes bem como uma rápida deslocação de carro para Lisboa através de autoestradas como a A10/A9/A1.







O imóvel:







Esta propriedade totalmente vedada e privada é um sonho tornado realidade. O momento de entrada nos portões é algo único pois apercebe-se de que entrou em algo único e mágico.







Diretamente virada para o Vale da Calhandriz, onde a vista só termina no estuário do Tejo, esta é uma propriedade incomparável.







A magia dos espaços que foram aqui criados e unidos à Natureza pura, tornam a experiência do dia a dia perto da perfeição.







Os 3 quartos, 3 Wc`s e garagem estão distribuídos pela casa principal que tem cerca de 450m2 de construção sendo no seu interior que se verificar uma das grandes diferenças, podendo usufruir de áreas de quartos acima da média como a suite com quase 70m2 além das varandas perfeitamente colocadas de modo a poder aproveitar o ar puro contemplando a vista do Vale,



Contudo não seria perfeita se não tivesse ainda uma Guest House completa dando assim continuidade ao estilo rústico de toda a Quinta.







Além da piscina que foi perfeitamente colocada no meio tropical da quinta, foi pensado em fazer uso das vistas mais incríveis que esta serra proporciona com miradouros privados espalhados em pontos chave onde se usufrui de maravilhosos momentos em família ou em paz consigo mesmo.







Pensar uma casa deve ser isto mesmo incluir o meio onde se insere nos espaços de utilização, ao mesmo tempo que não pode faltar nenhuma das comunidades com se idealiza uma vida em família.







A propriedade tem cerca de 6.000m2 de lote com furo para alimentar toda a rega das arvores de fruto, vinha e piscina.











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The localization: Vila da Calhandriz is known for the famous rabbit dishes, but also known for the natural beauty it has managed to maintain despite being very close to cities such as Alverca or Arruda dos Vinhos in a few minutes and easily accessible, which allows access to the network of transport as well as a quick drive to Lisbon via highways such as the A10/A9/A1. The property: This fully fenced and private property is a dream come true. The moment you enter the gates is something unique as you realize that you have entered something unique and magical. Directly facing Vale da Calhandriz, where the view only ends at the Tagus estuary, this is an incomparable property. The magic of the spaces that were created here and united with pure Nature, make the day-to-day experience close to perfection. The 3 bedrooms, 3 bathrooms and garage are distributed throughout the main house, which has around 450m2 of construction, with one of the biggest differences being found inside, being able to enjoy above-average bedroom areas such as the suite with almost 70m2 in addition to the balconies perfectly placed in order to be able to enjoy the fresh air contemplating the view of the Valley, However, it wouldn’t be perfect if it didn’t have a complete Guest House, thus continuing the rustic style of the entire Quinta. In addition to the swimming pool, which was perfectly placed in the tropical surroundings of the farm, it was thought to make use of the most incredible views that this mountain offers with private viewpoints scattered in key points where you can enjoy wonderful moments with your family or in peace with yourself. Thinking about a house should be exactly that, including the environment where it is inserted in the spaces of use, at the same time that none of the communities in which family life is idealized can be missing. The property has about 6,000m2 of land with a hole to feed all the irrigation of the fruit trees, vineyard and swimming pool.











Situation :



Le village de Calhandriz est connu pour ses célèbres plats de Coelho, mais aussi pour la beauté naturelle qu’il a su conserver malgré la proximité de villes telles qu’Alverca ou Arruda dos Vinhos à quelques minutes et facilement accessibles, permettant l’accès au réseau de transport ainsi qu’un trajet rapide vers Lisbonne via des autoroutes telles que l’A10/A9/A1.



La propriété :



Cette propriété privée et entièrement clôturée est un rêve devenu réalité. Dès que vous franchissez les portes, vous vous rendez compte que vous êtes entré dans quelque chose d’unique et de magique.



Directement face à la vallée de Calhandriz, où la vue ne s’arrête qu’à l’estuaire du Tage, c’est une propriété incomparable.



La magie des espaces qui ont été créés ici, combinée à la pureté de la nature, rend l’expérience quotidienne proche de la perfection.



Les 3 chambres, les 3 salles de bains et le garage sont répartis dans la maison principale, d’une superficie d’environ 450 m2. À l’intérieur, vous trouverez l’une des plus grandes différences : vous pourrez profiter de surfaces de chambres supérieures à la moyenne, comme la suite de près de 70 m2, ainsi que de balcons parfaitement placés pour que vous puissiez profiter de l’air frais tout en contemplant la vallée,
Cependant, la Quinta ne serait pas parfaite si elle ne disposait pas également d’une maison d’hôtes complète, poursuivant ainsi le style rustique de l’ensemble de la Quinta.



En plus de la piscine parfaitement placée dans l’environnement tropical de la ferme, on a pensé à exploiter les vues les plus incroyables qu’offre cette montagne avec des points de vue privés répartis sur des points clés où vous pourrez profiter de merveilleux moments en famille ou en paix avec soi-même. Penser une maison doit inclure l’environnement dans lequel elle s’insère dans les espaces d’utilisation, en même temps qu’aucune des communautés avec lesquelles la vie familiale est idéalisée ne peut manquer. La propriété dispose d’environ 6 000 m2 de terrain avec un forage pour alimenter toute l’irrigation des arbres fruitiers, du vignoble et de la piscine.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Enjoy the best of life in this fantastic 4-bedroom villa with pool and garden in Alverca do Ribatejo.
This residence with luxury finishes offers an exclusive lifestyle with privacy and panoramic views over the River Tagus, just a few meters from the access junction to the main national roads A1/ A8/ A9/ A10 and A2, only 12 minutes from Lisbon Airport and the Vasco da Gama Bridge.
The villa is located in the Pinhal das Areias area, next to the Alverca City Retail Park, where you’ll find the main retail stores in Portugal, such as Auchan, Continente, Pingo Doce, Mercadona, Hôma, Kiabi and restaurants ranging from fast food to traditional Portuguese restaurants, including Japanese and Italian food.
Alverca is served by a huge variety of shops, services and public and private facilities, including the CEBI college/foundation, a national reference in education.

The villa boasts modern architecture and excellent quality finishes. Equipped with air conditioning in every room, solar panels for internal use and sale of energy to the grid, electric shutters with thermal cut-off, double glazing with oscillating stops, it provides a comfortable and energy-efficient environment. It also has an alarm system for additional security, a false ceiling with built-in LED lighting for a touch of sophistication, and an efficient 500L heat pump for water heating. The garage, located at the base of the house, comfortably accommodates up to 3 cars. This house is spread over 3 floors, each carefully designed to optimize space and comfort.

FLOOR 0 (outside area):

- 18m² swimming pool
- Garden area
- Covered barbecue
- Small support kitchen with hob and sink
- Wood-burning oven
Enjoy an outdoor setting that combines an inviting swimming pool, a charming garden area, a covered barbecue for social moments, a small support kitchen equipped with a hob and sink, and the authenticity of a wood-burning oven, making this space perfect for leisure and entertaining.

FLOOR 0 (interior space):

- Living room in open space with the kitchen, totaling 46.84m², providing direct access to the garden. The floating vinyl floor adds a modern touch, while the room is air-conditioned and the closed fireplace, powered by pellets, adds warmth and charm. The kitchen is equipped with high-quality appliances, including an XXL fridge, built-in oven and microwave, built-in dishwasher, Wi-Fi induction hob and Wi-Fi extractor hood, both synchronized via an app for an even more convenient cooking experience. The room also offers access to a private balcony.
- Bedroom with 13.61m², featuring a functional closet, floating vinyl flooring and air conditioning system for the perfect ambience.
- Bathroom with 3.06m², equipped with a vanity unit with washbasin and mirror with light, toilet, closed shower and a window to the outside, offering natural light.
- The 6.13m² entrance hall, characterized by floating vinyl flooring, is the space that welcomes you, introducing the elegance that permeates the entire residence.


FLOOR 1:

Suite with 17.97m² a haven of luxury, with a large closet and a practical 5.27m² dressing room. Floating floors, air conditioning and electric shutters guarantee absolute comfort.
Suite bathroom with 5.36m² elegant and functional, with a vanity unit with washbasin, mirror with light, toilet, closed shower and a window to the outside.
Bedroom with 13.76m² generous space with closet, floating floor, air conditioning and electric shutters, providing a cozy atmosphere.
Bedroom with 13.61m² Another charming room with a closet, floating floor, air conditioning, electric shutters and access to a balcony with a privileged view of the river.
Bathroom with 3.06m² Functionality combined with elegance, with a vanity unit with washbasin, mirror with light, toilet, closed shower and window to the outside.
Hall with 5.97m² a sophisticated transitional space, with floating floors and access to a balcony that invites you to contemplate the surroundings.

CAVE:

Garage with 90m² a large space with capacity to accommodate up to 3 vehicles, providing convenience and comfort. Equipped with an electric gate both outside and inside, ensuring ease of access.
Bathroom: With a closed shower, toilet, vanity unit with washbasin and mirror, offering practicality and functionality.
Laundry room: A space dedicated to convenience, where you can carry out your washing tasks efficiently.
500 liter heat pump: Ensuring a sustainable and effective system for heating water, providing comfort and energy efficiency.

Take advantage of this unique opportunity:
Don’t miss the chance to live in perfect harmony with nature, while enjoying the modern comfort and ample space that this villa offers. We are excited to receive your visit appointment and present all the details that make this property truly special.
We are here to make the process easier:
We remind you that we are on hand to make the purchase process as simple as possible for you. We can help with the approval of your credit through a duly accredited partner in the market. Don’t miss out on this unique opportunity to make this extraordinary villa your new home. We look forward to accompanying you on this exciting journey!

Total land area: 446,5000 m² Building implantation area: 97,9200 m² Gross construction area:
290,0000 m² Gross dependent area: 96,4000 m² Gross private area: 193,6000 m²

FANTÁSTICA MORADIA T4 COM PISCINA

Esta moradia de luxo está pronta no final do ano e conta com acabamentos de alta qualidade assim como com bomba de calor, painéis, revestimentos cerâmicos da Margres, louças suspensas, chuveiros de teto em todas as casas de banho, ar condicionados da LG ocultos no teto, cozinha com ilha totalmente equipada e domótica.

Piso -1:
- Garagem para 3 carros
- Jardim
- Piscina
- Churrasqueira
- Sala dos equipamentos da piscina
- Casa de banho
- Arrecadação

Piso 0:
- Sala e cozinha equipada com eletrodomésticos AEG
- Quarto/escritório
- Casa de banho completa

Piso 1:
- 2 quartos cada um com closet, casa de banho privativa e varanda.

Piso 2:
- Rooftop/terraço com vista rio.

Esta incrivel moradia está próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos à 2ª Circular, A1 Norte e IC2. Fica situada num bairro bastante calmo com muita construção moderna.

Venha conhecer a sua moradia de sonho, contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

FARM with Total Land Area of 48,920 m2 in Calhandriz / Alverca do Ribatejo;
Surrounding Countryside with Views and Panoramas with Relevant Natural Beauty;

MIXED BUILDING CONSTITUTED BY:
*URBAN PART:
- 1 BUILDING For Warehouse w/ 2 FLOORS and ABC: 1.069,50m2 / Deployment Area: 574m2;
- Built in 2005 with a Use License for the intended purpose;
- Patio areas with access and wide entrances for loading and unloading;
- 2 Open Space Floors with Independent Access and Large Terrace in Tardoz;
- Interior Rooms and WC’s on each Floor;
- Possibility of Expansion and Additional Use of the Coverage over the entire Surface;

- 2 BUILDINGS / HOUSES for Reconstruction, Intended for Housing with areas of:
- House on the ground floor in the form of a Chalet with ABC: 105.71m2 + 130m2 of dependent area;
- House on the ground floor and 1st floor with backyard with ABC: 198.50 m2;

* RUSTIC PART:
- ORCHARD: Arvense Culture; olive trees; Apple trees; medlar trees; peach trees; pear trees; Came; Pasture Zone; orange trees;
- The property borders the existing watercourse to the south;

OTHER FEATURES:

- The Quinta has a privileged solar orientation since the entire slope where it is located is oriented to the south;
- It is Accessible through 2 Independent Entrances located at opposite ends as identified on the map.
- It has a well and a tank for irrigation;
- Classified in PDM as Complementary Agricultural Spaces allowing New Construction, Reconstruction, Alteration and Expansion of Existing Buildings and Support Infrastructures such as:
- Housing for the Owner’s Habitual Residence;
- Industrial establishments of Agricultural, Livestock and Forestry products;
- Buildings for Agricultural Support Activities;
- Tourist developments of the type Tourism in Rural Areas and Housing Tourism;
- Equestrian Activities;
- Picnic Parks and Viewpoints.

* ASK US FOR MORE INFORMATION ON LEGAL VIABILITIES

NEARBY:
- 8 min from access to the North Highway (A1)
- 10 Min from Hypermarkets;
- 20 min from the Vasco da Gama Bridge and access to the South Highway (A2)
- 20 min from Vila Franca De Xira Hospital;
- 22 min from Lisbon International Airport;
- 25 min from Parque das Nações;
- 30 Min from Lisbon City Center (DownTown / Baixa)
#ref: 93915

(ref: (telefone) Moradia única, totalmente remodelada com piscina aquecida.
Localizada em zona calma e familiar, um produto imobiliário único sem igual.
O seu interior, construído a pensar na boa utilização do espaço, vai encontrar os melhores acabamentos a nível do chão, design, moveis e loiça de wc.
A moradia dispõe de 3 quartos 4 wc`s, uma ampla sala, cozinha equipada, vidros duplos, aquecimento (lareira).
Construída também a pensar no bem estar e social, este imóvel dispõe de uma churrasqueira com sala de apoio, uma magnifica piscina de água aquecida, diversos jardins o que torna a área exterior um pequeno paraíso privado .
Venha conhecer a sua futura casa.

Detached villa, 298 m2 of construction, finishes with high standards of thermal comfort, technology and energy efficiency.

This villa has two floors of housing and basement with the following distribution:

On the 1st floor - Hall with 10.63 m2 large, Living Room and Kitchen Open Space with 47.91 m2; bedroom with 12, 08 m2 and WC with 6.90 m2;
On the 2nd floor - Suite with 36 m2 and with balcony oriented to the south of 11 m2;
Two bedrooms with built-in wardrobes, each with 15 m2 and one of them with balcony.
Basement, with motorized sectional gate, with 76 m2 floor area.

Kitchen equipped with oven, microwave, induction hob, extractor fan, dishwasher, from Bosch; Samsung side-by-side refrigerator, wine cellar for 33 bottles from HAIER, modern design furniture with silestone countertops;

Electric blinds, with integrated home automation, allowing control through APP on the mobile phone;

Photovoltaic solar panels with 6.0 Kwp of installed Power, (approximately 14 panels), with accumulation batteries to take advantage of the surplus produced, with reduction of energy dependence and providing an almost total independence from the grid;

Fast charging point for electric vehicles;
Security system, Alarm and Video Surveillance, with full control of the system through the mobile phone;
IP Video Doorman, with remote opening via mobile phone;
Hydraulic underfloor heating, with heating and cooling function, equipped with heat pump of high energy efficiency;
DHW water heater of 300 liters, powered by the heat pump, and with electrical support from the photovoltaic panels;
Pre-Installation of Air - Conditioning in the bedrooms and living room;
False ceilings in Pladur, with built-in led lighting. Sancas with indirect light;
Central aspiration;
Frames with thermal cut and double glazing of high thermal protection, with swing stop;
Outdoor with LED Lighting, with home automation, allowing the creation of automatic scenarios, and control through mobile APP;
Synthetic turf;

Outdoor swimming pool, with salt water treatment, with sun exposure south;
In the surrounding area of the pool has a leisure space, with barbecue that will surely be the ideal place to spend your summer afternoons with friends;

Located in a residential area characterized by the existence of single-family homes, walking distance from Lisbon and the accesses to the A1, N10, IC2 and IC8.

Do not miss the opportunity to live with the comfort, technology and energy efficiency that this property can provide you!

This villa is already under construction and there may still be changes in the choice of finishes to the taste of the client.

Come Visit!

Extraordinária Moradia T4 independente à venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Moradia isolada, 297 m2 de construção, acabamentos com altos padrões de conforto térmico, tecnologia e eficiência energética.

Esta moradia dos sonhos tem dois pisos de habitação e cave com a seguinte distribuição:

Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos;

No piso 1 - Hall com 10,63 m2 amplo, Sala e Cozinha Open Space com 47,91 m2; quarto com 12, 08 m2 e WC com 6,90 m2;

No piso 2 -Suíte com 36 m2 e com varanda orientada a sul de 11 m2;

Dois Quartos com roupeiros embutidos, cada um com 15 m2 e um deles com varanda.

Closet bonito, prático e funcional.

Cave, com portão seccionado motorizado, com 76 m2 área útil.

Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, da Bosch; frigorifico side by side Samsung, cave de vinhos para 33 garrafas da HAIER, móveis de design moderno, com bancadas em silestone;

Estores elétricos, com domótica integrada, possibilitando controlo através de APP no telemóvel;

Painéis solares fotovoltaicos com 6.0 Kwp de Potência instalada, (aproximadamente 14 painéis), com baterias de acumulação para aproveitamento do excedente produzido, com diminuição da dependência energética e proporcionando uma quase total independência da rede;

Sistema de segurança, Alarme e Videovigilância, com controlo total do sistema através do telemóvel;

Vídeo Porteiro IP, com abertura remota através de telemóvel;

Piso radiante hidráulico, com função de aquecimento e arrefecimento, equipado com bomba de calor de alta eficiência energética;

Termoacumulador AQS de 300 litros, alimentado pela bomba de calor, e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos;

Pré-Instalação de Ar - Condicionado nos quartos e sala;

Tetos falsos em Pladur, com iluminação led embutida. Sancas com luz indireta;

Aspiração central;

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de elevada proteção térmica, com oscilo batente;

Exterior com Iluminação Led, com domótica, possibilitando a criação de cenários automáticos, e controlo através de APP de telemóvel;

Relva sintética;

Piscina exterior, com tratamento de água a sal, com exposição solar sul;

Na zona envolvente da piscina tem um espaço de lazer, com barbecue que será o local ideal para passar as suas tardes de verão com os amigos;

Localizada a numa zona residencial caracterizada pela existência de habit.

Características específicas
Moradia independente
338 m² área bruta
T4
3 casas de banho
Lote 297m2
Armários embutidos
Construído em 2024
Equipamento
Ar condicionado
Piscina
Jardim
Certificado energético
Propriedade isenta

(ref:C (telefone) Excelente moradia, isolada, com piscina, na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa.
Com uma área de construção de 297,04m2, este imóvel é composto por três pisos:
Cave - com área útil de 76,37m2 para garagem e lavandaria
Rés do chão - hall com 10,63 m2, sala e cozinha em open space com 47,91 m2, quarto/escritório com 12,08 m2 e WC 6,90 m2;
1 Piso - um quarto com suite e closet, com 34,16m2 e uma varanda de 10m2, um quarto de 15,40m2 e outro de 15,51m2 ambos com roupeiro embutido e um WC de 5,58m2.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorifico side by side Samsung,
Instalação de piso radiante com bomba de calor Samsung para aquecimento e arrefecimento no rés do chão e 1º andar
Instalação de painéis fotovoltaicos, com 6.0 Kwp (aproximadamente 14 painéis) proporcionando uma quase total independência da rede.
Instalação de termoacumulador AQS de 300L alimentado pela bomba de calor e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos.
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.
Sistema de segurança, alarme e videovigilância com ligação e visualização remota através de telemóvel.
Vídeo porteiro com tecnologia IP e com possibilidade de abertura remota ao exterior da moradia através do telemóvel.
Tetos falsos em pladur com iluminação led embutida e sancas com luz indireta.
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de elevada proteção térmica, com oscilo batente.
Aspiração central em toda a casa.
Construção e acabamentos numa gama de qualidade superior, conforto térmico e eficiência energética.

No exterior:
Piscina com tratamento de água a sal com pavimento circundante em deck.
Barbecue na zona envolvente da piscina.

Moradia em fase de construção com a possibilidade de ajustar alguns pormenores a gosto pessoal.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões! Segue o teu coração!


Auto-Estrada - 3000m - A1
Bombeiros - 2500m - Bombeiros Voluntários da Póvoa de Santa Iria
Centro Comercial - 1900m - Serra Nova Shopping Center
Espaços Verdes - 2300m - Quinta Municipal da Piedade
Estação Ferroviária - 2600m - Estação de Comboios da Póvoa
Farmácia - 1300m - Farmácia Valentim
Polícia - 2600m - PSP

Moradia | T4 | 3 pisos | Póvoa de Santa Iria







Fantastica Moradia em construção localizada no Casal da Serra com acabamentos de Luxo!







Localização

Zona bastante sossegada e com vista desafogada em bairro de moradias.


QUALIDADE E CONFORTO:






- Instalação de Piso Radiante com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, no R/Ch e 1º Andar.




- Painéis solares fotovoltaicos com 6.0 kWp, (aproximadamente 14 painéis) com baterias de acumulação para aproveitamento do excedente produzido, com diminuição da dependência energética e proporcionando uma quase total independência da rede;




- Termoacumulador de 300 litros, alimentado pela bomba de calor, e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos;




- Sistema de segurança, alarme e Videovigilância, com ligação e visualização remota aos dispositivos móveis.




- Vídeo porteiro tecnologia IP, com possibilidade de abertura remota do acesso ao exterior da moradia, através de Telemóvel.




- Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos.




- Aspiração central em toda a habitação.





EXTERIORES:






- Piscina Exterior*, com escada interior construída em alvenaria, com tratamento de água a sal.




- Pavimento exterior em deck no exterior da piscina*.




- Colocação de Relva Artificial.




- Iluminação exterior com luzes led embutidas nos muros, e fita de led embutida nas varandas do r/ch e 1º andar, com domótica integrada, possibilidade de criar cenários de iluminação exterior.




- Barbecue e lava-louça exterior.




- Colocação de Pavês ou calcada tradicional.




- Peitoris, soleiras e capeamentos em pedra natural granito favaco, ou equivalente.




- Colocação de pedra natural nas fachadas exteriores mencionadas nas plantas de arquitetura, com colocação de projetor de iluminação para destaque da pedra junto ao fixo da janela das escadas, com ligação a domótica exterior. Modelo, (Pedra fina quartzite negra) ou equivalente.









PISO 0






- Cozinha e Sala em OpenSpace;




- 1 Quarto;




- 1 Casa de banho comum (completa).





COZINHA:






- Bancadas e zonas de trabalho entre móveis em SILESTONE;




- Cozinha equipada com equipamentos de marca conceituada;




- Frigorifico side by side:




- Cave de vinhos para 33 garrafas, móveis de design moderno, com bancadas em silestone.




- Bancada com fitas de iluminação LED.


HALL E SALA:




- Armários embutidos, com gavetas e prateleiras, com portas lacadas a branco.




- Pavimento com mosaico cerâmico ou flutuante laminado de elevada resistência AC5, com opção de escolha.









CASAS DE BANHO:






- Paredes e chão revestidos em mosaico cerâmico, com opção de escolha.




- Torneiras de duche embutidas.




- Torneira de lavatório e bidés de design moderno.




- Louças sanitárias e armários suspensos.




- Bases de duche em resina com textura antiderrapante e antibacteriana.




- Cabines de duche de design moderno.




- Tetos falsos em pladur hidrófugo, com luzes Led embutidas e Luz indireta.


PISO 1






- Master Suite (casa de banho completa e closet);




- 1 Casa de banho comum (completa);




- 2 Quartos com roupeiros embutidos.









CAVE (Garagem):






- Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos.




- Pavimento em mosaico cerâmico com imitação de flutuante ou outra opção.




- Paredes rebocadas em reboco tradicional areado, e teto em gesso projetado, pintados a branco.


Não perca a oportunidade dos seus sonhos e venha visitar esta fantástica moradia.

(Previsão de conclusão de obra: 1º trimestre de 2024).





*Piscina não averbada na documentação.







Fotos sugestivas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T6 em lote de terreno com 790 metros quadrados ,situada a 3 minutos do centro da cidade, cuja implantação é de 193 metros quadrados , área de construção total de 446 metros quadrados e área bruta privativa de 318 metros quadrados distribuídos por 3 pisos. Áreas muito boas onde se pode salientar a sala com 66.53 metros quadrados e a garagem com 108.75 metros quadrados de área.
Moradia de projeto moderno com acabamentos acima da média ,vista sobre a cidade, Rio Tejo e Lezíria e uma excelente exposição solar.

Projeto com licença de construção a pagamento.

Moradia T8 (transformada em T10), no Monte Gordo, em Vila Franca de Xira, a funcionar como Alojamento Local.



Esta excelente Moradia de 3 pisos apresenta uma vista deslumbrante sobre a cidade de Vila Franca de Xira e o Rio Tejo, duas entradas (por ruas distintas) e um agradável espaço exterior.



Moradia de amplas divisões, com elevador, cuidadosamente adaptada a pessoas de mobilidade reduzida e de acordo com as normas de segurança em vigor para a atividade que exerce de AL.



Piso 0:



- 4 quartos duplos



- Arrecadação



- 2 Casas de banho



- Cozinha industrial



- Sala acesso ao pátio/exterior (estendal e máquinas lavar e secar roupa)



Piso 1:



- 2 salas



- Cozinha



- 3 quartos duplos



- 3 roupeiros



- 2 Casas de banho



- Logradouro



Piso 2:



- 2 quartos duplos



- 1 quarto single



- 1 WC completo



Imóvel vendido no estado em que se encontra - mobiliado e equipado, com rentabilidade imediata.



Moradia muito versátil: morada de família, AL, Residência Sénior ou como Apartamentos Turísticos.



Não perca esta oportunidade de negócio e marque já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em zona privilegiada na Póvoa de Santa Iria
A destacar a luz natural interior e de uma grande funcionalidade de espaço, esta moradia permite associar a privacidade e o convívio em perfeita harmonia, sendo que possui zona de barbecue e refeições.

Cave:
Apartamento T1 com entrada independente composto por:
- Sala - 31m2
- Cozinha totalmente equipada 7m2
- 1 quarto com roupeiro 16m2
- WC 6m2

Escritório com 22m2 acesso a garagem com área de 30m2

R/C:
- 1 cozinha 18m2
- sala com 51m2
- Sala de refeições 20m2
- WC de serviço 3m2

1º Andar:
- 1 Suite com closet 36m2
- 1 quarto com roupeiro 14m2
- 1 quarto com roupeiro 15m2
- Wc 5m2
- Varanda com 20m2

Sotão:
Sala de Jogos com 10m2
Quarto co roupeiro 19m2
Wc 5m2


Próxima de todo o tipo de serviços e fácil acessibilidade a vias rápidas.


Venha conhecer

Fantastic farm with 10,200 m2 of beautiful countryside 30 minutes from Lisbon. House with tennis court, swimming pool with changing rooms, sauna. Farmhouse in excellent condition with tractor and implements. Villa with a built area of 497 m2, furnished with large terraces and panoramic views. - 2 large bedrooms with fitted closets and 2 en-suite bathrooms. - 2 55 m2 lounges with fireplaces and heat recovery units, 1 of which is a games and leisure room. - Fully equipped kitchen. - Dining room and laundry room. - Air conditioning, alarm, electric controls. - Storage room, kennel. -Water hole feeds the orchard, 120 fruit trees and lawn. -Indoor swimming pool, tennis court, barbecue area and wood oven. - 18 panels for producing electricity. - Terraces with electric awnings. - Large automatic access gates. - Fully fenced property with alarm. - Located near Vila Franca de Xira
#ref: 109583

Descubra esta magnífica moradia em Cachoeiras, Vila Franca de Xira. Esta residência oferece conforto e elegância em um ambiente tranquilo e exclusivo.

Características Principais:

Localização: Cachoeiras, Vila Franca de Xira
Possui dois pisos
Quartos: 4, sendo duas suítes
Casas de Banho: 5 (com toalheiros elétricos)
Área Construída: 497m²
Propriedade com 10.200 m² (3.200 m² de área urbana e 7.000 m² de terreno rústico)
Jardim espaçoso e bem cuidado
Piscina a sal totalmente renovada
Quadra de tênis com dois holofotes
Sauna com capacidade para 5/6 pessoas
Duas salas com 55m² cada, uma em cada piso e uma delas tem sala de jogos com matraquilhos e snooker
Cozinha equipada
Ar condicionado
Terraço com área para churrasco
18 painéis solares com produção de energia sustentável
Termo sifão com 2 painéis para água quente
Duas casas de apoio e arrecadação no exterior
Galinheiro
Trator incluído
Garagem com dois portões elétricos e comando
Gás e eletricidade
Calçada portuguesa
Duas lareiras com recuperação de calor
Propriedade completamente vedada
Portão elétrico na entrada
Alarme com câmera PROSEGUR
Luz exterior
Furo para rega, lavagens e abastecimento da piscina
Muitas árvores com frutos de diversas qualidades
Acesso fácil e com estrada alcatroada
30 minutos até o aeroporto
35 minutos até Lisboa pela A1

Ideal para quem busca um lar sofisticado em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única!

O Grupo Homing é uma empresa 100% portuguesa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve.

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Discover this magnificent villa in Cachoeiras, Vila Franca de Xira, available for €990,000. This residence offers comfort and elegance in a quiet and exclusive setting.

Main features:

Location: Cachoeiras, Vila Franca de Xira
Price: €990,000
Bedrooms: 4, two of which are en-suite
Bathrooms: 5
Built Area: 497m²
Property with 10,200 m² (3,200 m² of urban area and 7,000 m² of rustic land)
Spacious and well-kept garden
Fully renovated salt swimming pool
Tennis court with two floodlights
Sauna
Two lounges of 55m² each, one on each floor and one with a games room with table football and snooker
Kitchen
Terrace with wood-burning oven
18 solar panels with sustainable energy production
Thermo-siphon with 2 panels for hot water
Two support houses and storage room outside
Chicken coop
Tractor included
Garage with two electric gates and remote control
Gas and electricity
Portuguese paving
Two fireplaces with heat recovery
Fully fenced property
Electric gate at the entrance
Alarm with PROSEGUR camera
Exterior lighting
Many trees with fruit of various qualities
Easy access with tarmac road
30 minutes to the airport
35 minutes to Lisbon via the A1 motorway

Ideal for those looking for a sophisticated home in a privileged location. Don’t miss out on this unique opportunity!

The Homing Group is a 100% Portuguese company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve.

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Découvrez cette magnifique villa à Cachoeiras, Vila Franca de Xira, disponible pour 990 000 €. Cette résidence offre confort et élégance dans un environnement calme et exclusif.

Caractéristiques principales :

Situation : Cachoeiras, Vila Franca de Xira
Prix : 990 000
Chambres : 4, dont deux en-suite
Salles de bain : 5
Surface construite : 497m²
Propriété de 10.200 m² (3.200 m² de zone urbaine et 7.000 m² de terrain rustique)
Jardin spacieux et bien entretenu
Piscine au sel entièrement rénovée
Terrain de tennis avec deux projecteurs
Sauna
Deux salons de 55m² chacun, un à chaque étage et un avec une salle de jeux avec baby-foot et snooker
Cuisine
Terrasse avec four à bois
18 panneaux solaires avec production d’énergie durable
Thermo-siphon avec 2 panneaux pour l’eau chaude
Deux maisons de soutien et un entrepôt à l’extérieur
Poulailler
Tracteur inclus
Garage avec deux portails électriques et télécommande
Gaz et électricité
Pavage portugais
Deux cheminées avec récupération de chaleur
Propriété entièrement clôturée
Portail électrique à l’entrée
Alarme avec caméra PROSEGUR
Eclairage extérieur
Nombreux arbres fruitiers de différentes qualités
Accès facile par route goudronnée
30 minutes de l’aéroport
35 minutes de Lisbonne par l’autoroute A1

Idéal pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans un endroit privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !

The Homing Group est une entreprise 100% portugaise axée sur un excellent service à la clientèle depuis 2016 à Lisbonne, Porto et l’Algarve.

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Moradia T4, recente ( 2010), com excelente qualidade de construção e materiais acima da média. Localizada na Póvoa de Sta. Iria. A mesma dispõe de piscina coberta, Ar condicionado, 4 casas de banho, estores elétricos, aspiração central, alarme, 2 garagens box. Cozinha totalmente equipada com materiais de alta qualidade. Excelente localização em zona residêncial e de Moradias, com bons acessos. Junto da Escola Profissional de Hotelaria e Turismo. Agende a sua visita (telefone) Lurdes Leitão.

Excellent four-bedroom villa with indoor pool and garage for two cars, as new and spread over three floors, with lots of light and large balconies on the upper floors. It is located in Póvoa de Santa Iria, in a very well-located area with houses and fantastic accessibility, and well served by shops and transport.

This house was built with you in mind and with the fulfilment of your dreams in mind, with all the comfort you could ask for in a house of these characteristics, where every detail has been thought of, from the careful choice of materials used to the finishes.

The house comprises:

- 4 bedrooms, one of which is en suite;
- 4 bathrooms;
- Fully equipped kitchen;
- Large living room;
- Covered swimming pool;
- 2 boxed garages;
- Air conditioning;
- Electric shutters;
- Storage area;

Unique opportunities like this don’t come along every day, so don’t miss out on this magnificent 211m2 villa less than 15 minutes from Lisbon!

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IMOPP’s mission is to fulfil the expectations and wishes of our Clients, with the aim of always getting the best deal.

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**Quinta de Santo António da Bolonha: Imóvel Histórico com Projeto Aprovado para Lar de Idosos, Versátil para Outras Finalidades Residenciais ou Comerciais**

A Quinta de Santo António da Bolonha é uma propriedade singular, com um projeto aprovado para Lar de Idosos, mas que também oferece versatilidade para outros tipos de habitação ou comércio. Localizada às portas de Lisboa, a apenas 15 minutos do Parque das Nações, esta propriedade única é uma verdadeira joia histórica.

Construída antes do terramoto de 1755, a casa resistiu ao tempo, e, segundo a lenda, chegou a ser habitada por Santo António. Situada numa área nobre, tranquila e central da Póvoa de Santa Iria, no concelho de Vila Franca de Xira, esta propriedade está a escassos minutos de Lisboa, com fácil acesso a importantes pontos de referência, como o Parque das Nações.

Este imóvel notável, que já foi um hotel de turismo rural e um lar de idosos, preserva a sua fachada histórica e culturalmente protegida. Embora a fachada não possa ser alterada, o interior pode ser restaurado de acordo com as preferências e o conceito do futuro proprietário, oferecendo uma ampla gama de possibilidades de utilização.

A Quinta, rodeada por excelentes acessos rodoviários e uma vasta gama de serviços comerciais e de lazer, está inserida numa área privilegiada, próxima de:

- Cafés;
- Restaurantes;
- Mercados;
- Bombeiros;
- Escolas;
- Supermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Intermarché);
- Oficinas;
- Piscina Municipal;
- Jardins e espaços de lazer.

Com uma área total de 2.300 m², a propriedade é composta por rés do chão, primeiro andar, sótão e um amplo espaço exterior, com dois portões de acesso. O sótão abriga uma garrafeira e uma elegante escadaria de mármore liga os diferentes pisos. Várias das divisões projetadas para WC já estão equipadas com azulejos recentes, e muitas janelas foram substituídas por novas, garantindo conforto e funcionalidade.

Atualmente, a Quinta conta com um projeto arquitetónico aprovado para a criação de um Lar de Idosos com capacidade para 60 utentes. No entanto, a versatilidade deste imóvel o torna uma excelente escolha para investidores ambiciosos que desejam aproveitar o potencial desta propriedade de características únicas.

Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica Quinta.
Marque já a sua visita e surpreenda-se!!

Moradia de luxo a 25 minutos de Lisboa

Venha conhecer esta moradia de luxo a 25 minutos de Lisboa, em Bogalhão, entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos.

Esta moradia de luxo com 751 m2 de área bruta de construção inserida num lote de 5107 m2, com vista de campo e rio inalteráveis.

Distribuída por 2 pisos, este imóvel único permite ter duas famílias distintas, se tal for necessário, a viverem de forma independente no mesmo espaço, o que garante elevados níveis de privacidade a famílias numerosas.

Com uma cozinha regional exterior, batida pelo Sol do Ribatejo durante todo o dia, vai poder receber amigos e família em largas quantidades e em alto nível.

O piso térreo é composto por uma cozinha completa com 38m2, com móveis em todo o seu perímetro. Alocada encontra uma sala com lareira com 35m2. Ao entrar na zona privada, terá a casa de máquinas que também funciona como lavandaria, uma suíte privada com WC completo e um roupeiro embutido de grande capacidade, uma característica comum e de relevo em toda a casa.

Se necessitar de um apoio doméstico permanente terá um T1 para poder alojar de forma privada e cómoda quem quer que lá habite.

A garagem que também poderá servir como sala de eventos ou para qualquer outro fim que entenda dar, aloja uma enorme quantidade de viaturas devido à sua área de 80m2.

Subindo para o piso de cima, terá um WC social junto à entrada da cozinha.

A cozinha do piso de cima está totalmente equipada e tem uma área de 31m2.

As salas de refeições e de estar, com 2 acessos, permitirão ter zonas distintas de forma a ter a família e amigos numa área total de 64m2, que lhe garantirá, a si e aos seus convidados, espaço para poderem criar momentos únicos e memoráveis. As salas são ladeadas por uma varanda panorâmica, que durante o dia lhe dá vistas desafogadas de campo e rio e à noite uma visão maravilhosa do céu estrelado.

Na zona privada vai encontrar 2 micro apartamentos, ambos servidos por vários roupeiros embutidos. Cada um destes apartamentos é composto por quarto, sala e WC independentes, com grandes áreas e com requintes de qualidade que passam por louças suspensas, equipamentos de marcas de renome e revestimentos em mármore Travertino polido, entre outros.

Acrescem 2 quartos com áreas muito generosas que são servidos por 1 WC completo.

O imóvel foi construído a pensar em servir duas famílias ou uma numerosa, permitindo os melhores índices de conforto, qualidade e privacidade.

Os materiais aqui utilizados bem como a distribuição arquitectónica foram objecto de uma visão de longo prazo, garantido aos seus futuros proprietários um altíssimo nível de vida de campo mas perto da cidade.

Se tem o gosto do cultivo, tem cerca de 4000m2 de terreno arável e fértil para o fazer.

Caso pretenda fazer uma piscina, não só tem o espaço como furo de água privativo para que os seus custos de utilização sejam baixos.

É uma oportunidade magnífica de viver no campo, perto da cidade, garantindo que a vida de sonho que ambiciona para si e sua família será atingida de forma permanente.

Marque agora a sua visita, é tempo de decidir ser ainda mais feliz.

Partilhamos com todos os colegas de todas as imobiliárias.

Obrigada

T8 2-storey house with luxury finishes in Vila Franca de Xira:
Discover refinement and comfort in this stunning two-storey villa, both with ground floor access, located in the municipality of Vila Franca de Xira, just 25 minutes from Lisbon airport, on a generous plot of 9934m², gross construction area 751m².
Main Features:
Privileged Location: With direct access via a paved road in excellent condition, this property offers a convenient location with easy access to Lisbon. Approach the capital via the A1 in Vila Franca de Xira or the A10 which serves Arruda dos Vinhos.
Versatility, comfort and privacy: Each floor of this villa has a complete kitchen, as well as suites and bathrooms, allowing independent use and total privacy for guests.
Due to the unevenness of the ground, both floors of the house have ground floor access, allowing comfort and use by people with reduced mobility.
It has an 80m² event room/cinema room, providing flexibility and adaptability to the space. Equipped with electric shutters, centralized air conditioning, alarm and underfloor heating, this house guarantees comfort and safety in all seasons of the year. Garage for 4 cars and ample outdoor parking.
Exceptional Outdoor Space: Enjoy memorable moments in the outdoor space, which includes a house supporting the land, a covered space with a wood-burning oven and barbecue, a bench with a sink and a support toilet. The garden and its surroundings are equipped with lighting and automatic irrigation, as well as a rustic well for irrigation on the ground. The presence of the traditional Portuguese sidewalk adds a touch of charm and authenticity to the garden.

Floor 0:
Fully equipped kitchen, measuring 36.55m²
Cozy living room, with fireplace and stove, covering 29.15m²
Spacious hall, providing fluid access to different environments, measuring 10.75m²
Comfortable suite, measuring 17.50m² with generous wardrobe
Suite bathroom, measuring 5m², ensuring privacy and comfort
Room measuring 15.45m²
Room measuring 11.70m²
Bathroom, measuring 6.35 m², for greater convenience Suite with access from the party room/cinema
Functional laundry room, measuring 18.35m², for domestic tasks
Engine room, covering 4.60m²
Covered parking, with 40m², ensuring protection for vehicles

Floor 1:
Master Suite, measuring 20m², accompanied by a spacious 5.85m² closet and a 5m² private balcony
Suite bathroom, measuring 7.45 m², offering comfort and elegance
Suite measuring 10.35m², offering comfort and privacy
Suite bathroom, measuring 6.45m², providing a relaxation space
Kitchen measuring 25.25m², fully equipped and with access to a 19m² balcony
Bright living room, measuring 22.85m², ideal for convivial moments
Spacious dining room, measuring 28.05m², for family meals
Room hall, measuring 12.75m², providing practical access to the rooms
Large entrance hall, measuring 28.45m², welcoming visitors with elegance
First bedroom, 19m², including a 5m² balcony to enjoy the view
Second bedroom, measuring 16.50m², equipped with a functional wardrobe
Third bedroom, with the same dimensions as the previous one, also with wardrobe
Additional bathroom, with bathtub, covering 5.85m²
Last bathroom, measuring 9.90m², ensuring convenience for residents

Building footprint: 384.0000 m² Gross construction area: 751.0000 m² Gross dependent area: 177.5000 m² Gross private area: 573.5000 m²


Don’t Miss This Unique Opportunity:
Live in harmony with nature, enjoying stunning views and enjoying the modern comfort and ample space that this exclusive villa offers. We look forward to welcoming you and showing you all the details that make this property truly special.
We Make the Whole Process Easy:
We are here to make purchasing this home as simple as possible for you. We can help with the approval of your credit through a trusted partner in the market. Don’t miss the opportunity to transform this extraordinary property into your new home. We are excited to join you on this exciting journey!

Este imóvel é constituído por casa principal de dois pisos, casa anexa para apoio, piscina e moinho,inserida em lote de terreno de 2440 m2.



A moradia com excelentes acabamentos tem a possibilidade de entrar ao nível terreo para o primeiro andar como para o rés do chão, a três minutos da entrada da auto estrada de Arruda, a dez minutos de supermercados, escolas, restaurantes e serviços e vinte cinco minutos do centro de Lisboa.



Com áreas magnificas, excelente exposição solar, conta com as seguintes caracteristicas:



Paredes exteriores duplas com isolamento térmico;



Paines solares com reservatório de 300 litros;



Instalação de ar condicionado através de condutas;



Lareira com recuperador de calor na sala principal;



Caixelaria de aluminío com sistema térmico e vidro duplo;



Cozinha totalmente equipada com equipamentos AEG;



Alimentação para viatura elétrica;



Central de sistema de alarme;



Iluminação LED em todas as divisões;



Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar;



Estores elétricos;



Sala de cinema com tela, projetor e mesa de snooker;







Divisão da moradia:



Rés do chão;



Escritório;



Sala de jogos;



Garagem;



1 suíte;



2 WC’s;



2 quartos;



Casa das máquinas (Lavandaria).







Piso 1:



Sala de estar;



Sala de jantar;



Hall;



Cozinha;



Despensa;



Duas suítes;



WC de serviço.







Zona exterior:



Sala de estar;



Balneários e WC com base de duche (Tudo com acesso à piscina de sal aquecida);



Jardim com zona para refeições incluindo churrasqueira, forno a lenha, fogão industrial e forno a gás;



Iluminação exterior toda automática;







Junto da piscina possui também um bonito moinho com sala, quarto, cozinha e WC, a necessitar de pequenas reparações. Zona de estacionamento exterior para + de 10 carros com sistema de rega na zona da relva e furo.







Venha conhecer este imóvel.







This property consists of two floors, land, a swimming pool, a mill, and annexes.



The house, with excellent finishes, offers the possibility of entering the first floor or the ground floor from ground level.



With magnificent areas and excellent sun exposure, it features the following characteristics:



- Double exterior walls with thermal insulation;
- Solar panels with a 300-liter reservoir;
- Air conditioning installation through ducts;
- Fireplace with heat recovery system in the main living room;
- Aluminum frames with thermal system and double glazing;
- Fully equipped kitchen with AEG appliances;
- Electric vehicle charging system;
- Central alarm system;
- LED lighting in all rooms;
- Laundry room equipped with washing and drying machines;
- Electric blinds;
- Cinema room with screen, projector, and pool table;



**House Layout:**



**Ground Floor:**
- Office;
- Game room;
- Garage;
- 1 suite;
- 2 bathrooms;
- 2 bedrooms;
- Utility room (Laundry).



**First Floor:**
- Living room;
- Dining room;
- Hallway;
- Kitchen;
- Pantry;
- Two suites;
- Service bathroom.



**Outdoor Area:**
- Living room;
- Bathrooms and shower with access to the pool;
- Garden with dining area, including a barbecue, wood oven, industrial stove, and gas oven;
- Fully automatic outdoor lighting;



Next to the pool, there is also a beautiful mill with a living room, bedroom, kitchen, and bathroom, requiring minor repairs. Exterior parking area for over 10 cars, with a sprinkler system in the lawn area and a well.



Come and see this property.







Cette propriété se compose de deux étages, terrain, piscine, moulin et annexes.



La maison, avec d’excellentes finitions, offre la possibilité d’entrer au premier étage ou au rez-de-chaussée depuis le niveau du sol.



Avec de magnifiques espaces et une excellente exposition solaire, elle présente les caractéristiques suivantes :



- Murs extérieurs doubles avec isolation thermique ;
- Panneaux solaires avec réservoir de 300 litres ;
- Installation de climatisation par conduits ;
- Cheminée avec système de récupération de chaleur dans le salon principal ;
- Encadrements en aluminium avec système thermique et double vitrage ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG ;
- Système de recharge pour véhicule électrique ;
- Système d’alarme centralisé ;
- Éclairage LED dans toutes les pièces ;
- Buanderie équipée avec machines à laver et à sécher ;
- Volets électriques ;
- Salle de cinéma avec écran, projecteur et table de billard ;



Disposition de la maison :



Rez-de-chaussée :
- Bureau ;
- Salle de jeux ;
- Garage ;
- 1 suite ;
- 2 salles de bains ;
- 2 chambres ;
- Salle des machines (buanderie).



Premier étage :
- Salon ;
- Salle à manger ;
- Hall ;
- Cuisine ;
- Garde-manger ;
- Deux suites ;
- Salle de bains de service.



Espace extérieur :
- Salon ;
- Vestiaires et salle de bains avec douche, tous accessibles depuis la piscine ;
- Jardin avec espace repas, comprenant un barbecue, four à bois, cuisinière industrielle et four à gaz ;
- Éclairage extérieur entièrement automatique ;



Près de la piscine se trouve également un joli moulin avec salon, chambre, cuisine et salle de bains, nécessitant quelques petites réparations. Aire de stationnement extérieure pour plus de 10 voitures, avec système darrosage pour la pelouse et un puits.



Venez découvrir cette propriété.





;ID RE/MAX: (telefone)

Looking for privacy, quality of life and tranquility then this is certainly the house you want, surrounded by nature but always close to the city, close to Arruda dos Vinhos ’The enchanted valley’ recognized for its gastronomy and teaching establishments and Alverca, one of the safest cities and full of services in the surroundings of Lisbon.
Designed with good taste, care and maximum attention to detail, this 3-storey villa, with 5 suites, is also characterized by its extraordinary integration with the exterior. Due to the elevation of the land it has a panoramic view in all directions and the property is fully walled, ensuring the privacy of its large terraces, cobblestone patios and gardens from the outside.
Here you will find the perfect guarantee for those looking for tranquility and space to live well, on a plot of land of 6800m2, the building has a gross area of 995m2, surrounded by several fruit trees, extensive lawns, gardens, all with automatic irrigation, and a fantastic pool (12m X 4m) heated and covered, which will allow its use practically all year round.

Floor 0:
Open-space living room with kitchen with 93.05 m2 with fireplace
Garage with 103.20 m2 for 6 vehicles
Bathroom with 16.80 m2
Games room with 116.15 m2
Laundry room with 11m2
Storage room with 10.80 m2
Storage with 23.45m2

Floor 1:
Kitchen with 33.20 m2
60m2 room
Hall 1 with 8.80m2
Hall 2 with 21.50 m2
Hall 3 with 10.55m2
Suite 1 with 21m2, closet with 3.90m2, bathroom with 4.25m2
Suite 2 with 16.30 m2, closet with 3.50 m2, bathroom with 3.95 m2
Suite 3 with 21m2, closet with 3.70m2, WC with 4.05m2
Suite 4 with 17m2, bathroom with 3.90m2 with wardrobe, access to terrace with 34.87m2
Suite 5 with 17m2, bathroom with 3.90m2 with wardrobe, access to terrace with 34.87m2

Attic:
Room with 68.60 m2 with access to terrace of 23.37 m2
Hall with 32.75 m2
Bathroom with 17.25 m2
Room with 59.55 m2 with access to a terrace of 22.32 m2

Solar panels, central vacuum, central heating, air conditioning, electric shutters, CCTV video surveillance cameras, gym and changing rooms, water tank with 20,000 liters of water with hydropressor for distribution throughout the perimeter, 140m deep artesian hole, orchard , vegetable garden and kennels.
The entire property is surrounded by a concrete wall and railing.
Main facade to the east, facade to the west.
It is 30m from Lisbon, 6km from Alverca do Ribatejo and 7.5km from Arruda dos Vinhos.

I look forward to booking a visit.

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