4 Properties for Sale, Houses New, in Distrito de Setúbal, Barreiro e Lavradio

New 3 bedroom semi-detached house with a total area of 267 m2, completely renovated from scratch, consisting of three floors, with patio and terrace.
Excellent location in the historic centre of Barreiro, close to Catarina Eufémia Park, 10m from the Boat Station to Lisbon, close to public transport, schools, doctors’ offices and all kinds of commerce.
Floor -1- Fully equipped kitchen with matte white and oak thermolaminate furniture, in open space with the living room equipped with air conditioning and suspended sand with stove, with access to the patio, ideal space to have your breakfasts. With a spacious laundry room, wardrobe in the hall, a wine cellar, a pantry and a service bathroom.
1st Floor - Two suites with floating floors both equipped with wardrobes, air conditioning and private bathroom fully equipped and with hydromassage column.
2nd floor - Master suite with dressing room with access to the terrace, ideal space to enjoy good times.

Get in touch with us, we are always available to help you!

Our main mission is to provide an excellent service, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement the entire real estate activity.

We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, we manage and monitor the entire Credit process, always finding the best market solutions for each customer, you can count on us to obtain the best credit option for you.

Barreiro has increasingly become a very appealing alternative for families looking for a house to live in, as it has a healthy real estate market and growing demand both by existing residents and by those who see residential opportunities in these cities with excellent value for money.

The city of Barreiro has a strategic position as it is bathed by the Tagus and supported by an important road-rail-river terminal, being 17 minutes from Lisbon by ferry to Terreiro do Paço and about 30 minutes by car to the city of Lisbon by the 25 de Abril Bridge or 40 minutes by the Vasco da Gama Bridge.

Moradia triplex V3 em banda Centro Barreiro
- 267 área bruta
143 uteis

CE ’A’
Ano Construção 2024
Orientação Norte/Sul


Piso - 1 área 103.40 com logradouro
Cozinha completamente equipada, inclusive com máquina de gelo - 11m2
Lavandaria completamente equipada
Arrecadação
WC
Sala com ar condicionado e Recuperador de calor suspenso - 35,80m2 co
Logradouro

RC - área 92,25m2
2 Suítes com closet, uma com 21m2 e outra com 22,00m2
WC´s com sanitários suspensos, torneiras monobloco suspensas, caixilharia em PVC oscilobatentes, 2 colunas de hidromassagem, iluminação led e suspensa, movéis WC suspensos,
Vídeo porteiro
Carregamento eléctrico ’Green Up’ para viaturas

1 andar - 51,60m2
Terraço com vista rio - 20m2
Suíte com closet
Arrecadação para maior organização e conforto.

Conforto e Eficiência: Ar condicionado em todas as divisões e classe energética ’A’. e um recuperador de calor suspenso na na sala
Espaços Exteriores: Varanda e terraço para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto numa das zonas mais emblemáticas do Barreiro, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade à cidade e todos os serviços.
A Avenida da Praia, no Barreiro, é uma área costeira importante que margeia o Rio Tejo. A região tem uma vista privilegiada para Lisboa e é conhecida pela sua bela paisagem e pela proximidade com o Parque da Cidade e o cais fluvial. Com vários restaurantes e cafés ao longo da avenida, o local é ótimo para passeios, desporto ao ar livre e aproveitar o pôr do sol.

A área também passou por projetos de requalificação urbana, incluindo melhorias na infraestrutura e áreas de lazer, o que a tornou ainda mais atrativa tanto para moradores quanto para visitantes.
O Barreiro é uma cidade vibrante situada na Margem Sul do rio Tejo, em frente a Lisboa. Historicamente industrial, o Barreiro vem se renovando nos últimos anos, transformando-se em um local atraente tanto para viver quanto para investir, especialmente para quem procura a tranquilidade de uma cidade mais calma com fácil acesso a Lisboa.

AMI 22458
Home Prestige Imobiliária

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Moradia T3 nova com acabamentos de alta qualidade e requinte. Se procura uma casa cheia de conforto e modernização este é o imóvel certo para si.
Localizada no centro da cidade do Barreiro descobrimos esta moradia que conta com uma área bruta de 267m², distribuídos por 3 pisos. Ao entrarmos no imóvel somos surpreendidos por uma incrível sala em open space com a cozinha, na sala temos um recuperador de calor suspenso e ar condicionado. A cozinha encontra-se totalmente equipada. Tendo ainda lavandaria, casa de banho e um logradouro para momentos únicos em família e amigos. No piso 0 temos duas suítes com mais de 21m² com amplos roupeiros e casas de banho. No último piso encontramos uma incrível suíte com closet e casa de banho. Tendo ainda uma arrecadação e uma zona técnica. Um dos pontos fortes desta moradia é também um magnifico terraço com 20m² com uma vista incrível sobre o rio Tejo e Lisboa como pano de fundo.
Esta moradia conta ainda com os seguintes extras. Caixilharia em PVC com vidros duplos com sistema oscilo batente, vídeo porteiro, garrafeira, porta blindada, ar condicionado, termoacumulador, pavimento flutuante e em cerâmica e tem ainda carregamento elétrico.
Com uma localização de excelência, perto de todo o tipo de comercio, serviços, escolas, centro de saúde, zonas verdes, uma magnifica marginal. Tem ainda uma excelente rede de transportes a Lisboa e para circular dentro de toda a cidade, estando ainda perto dos principais acessos à autoestrada.
Não perca mais tempo e venha já conhecer este incrível imóvel, uma moradia única no coração da cidade.

We present a magnificent 2 bedroom villa, located in the heart of Barreiro.
This property, in the final phase, scheduled for completion by the end of August 2024, offers a sophisticated, self-contained, condo-free lifestyle.

Property Features
Ground floor:
- Entrance Hall: Built-in wardrobe, providing ample storage space.
- Living Room with Kitchen: Fully equipped kitchen with built-in appliances, ideal for your culinary adventures.
- Full Bathroom: Modern and functional, with shower.
- Laundry: Practical space for your daily needs.
- Outdoor Patio: Area of 12.50m² on deck, with outdoor kitchen of the Movelar brand, Tuozi model, perfect for outdoor leisure moments.

First Floor:
- Vestibule: Cozy space that connects the bedrooms and bathroom.
- Bathroom: With bathtub, providing additional comfort.
- Bedroom 1: 16.30m², with built-in wardrobe, luggage storage and 2.9m² balcony, ideal for relaxing.
- Bedroom 2: 13.05m², with built-in wardrobe and Velux window with electric opening and exterior blind, ensuring luminosity and privacy.

Equipment and Finishes
- Solar Thermal System: Thermosiphon with 200 litres, ensuring energy efficiency.
- Pre-installation of Air Conditioning: In all rooms, for greater comfort.
- Bathrooms: With exterior windows, providing natural ventilation.
- Thermal Insulation: 10 cm roof and 6 cm capoted façade, ensuring energy efficiency.
- Aluminum Frames: With thermal cut and double glazing (4+6, with 18 mm air gap).
- Electric Shutters: On all windows, for greater convenience.
- Hot Water Channeling: Thermally insulated.
- External Socket: For charging electric vehicles.
- Interior Finishes: Wardrobes, kitchen doors and lacquered interior doors, offering an elegant and modern finish.

Design and Construction -> The villa was designed and accompanied by the architect who authored the project, ensuring quality and attention to detail.
Central Location -> Situated in the centre of Barreiro, this property offers the convenience of being close to all essential amenities while maintaining the independence of a home without a condominium.

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