44 Properties for Sale, Houses New, in Distrito do Porto, Published in the last 15 days

SANTA EULÁLIA RESIDENCE
Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!
Localizado a 200 metros da estrada N206, a 11km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim e a 5km do acesso à autoestrada e próximo à transportes públicos.

A solução que lhe garante conforto e tranquilidade!

A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro.
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.

- BUILDING PROJECT IN PROGRESS -
Treat yourself to an idyllic lifestyle in this exceptional house in Arvore, close to all amenities and 5 minutes from Azurara beach.

This 178 m² 4-bedroom apartment is set in 377 m² of land.

Quiet and well served, this property will seduce you with its many assets:

- Privileged location:
- Quiet neighbourhood a stone’s throw from the metro (2-minute walk)
- Easy access to shops, schools, transport and beaches

- 3-bedroom house :
- Generous, bright rooms
- Master suite with private terrace
- Quality materials and top-of-the-range finishes

- Optimum comfort :
- Bright living room
- Central vacuuming throughout the house
- High-quality thermal and acoustic insulation
- Air conditioning and underfloor heating

- Security and home automation :
- Videophone and video surveillance
- Secure, private access

- Landscaped exteriors :
- Private garden offering a pleasant green space with uninterrupted views
- Terraces accessible from the bedrooms
- Shared swimming pool

- Private, enclosed garage for your vehicle. Large storage space available (72 m²)

- Fitted kitchen with quality appliances:
- hob, extractor hood, oven, microwave and dishwasher

Don’t wait any longer to come and discover this exceptional property!

Contact us today to arrange your next viewing!

I’m always available to help you with your projects, 7 days a week. You can contact me by phone or email, in French, Portuguese or English.
As an independent property consultant, I adapt to your availability to offer you the best possible support for your projects. What’s more, I work with a team of top-quality collaborators, which means I can offer you comprehensive and reliable support for your investment or expatriation project in Portugal. Don’t hesitate to contact me!
#ref: 112499

Se está à procura de um lar moderno e bem localizado, encontrou o lugar certo! Este fantástico andar moradia T0, novo, oferece conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver com qualidade.

. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;
. Pré-instalação de ar condicionado, para que possa adaptar o clima à sua medida;
. Roupeiro embutido, garantindo mais organização e espaço;
. Localização excelente: Apenas 400 metros da estação de metro mais próxima, permitindo fácil acesso a toda a cidade;
. Ao lado do Parque Nascente, onde pode fazer compras ou desfrutar de momentos de lazer;
. A poucos passos do Parque Urbano de Rio Tinto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre;
. E a apenas 1 km do Estádio do Dragão;

Não perca esta oportunidade única de morar em um espaço moderno, aconchegante e muito bem localizado!

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Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




Choose Iniciolar to buy or sell your home. . .


Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

- BUILDING PROJECT IN PROGRESS -
Treat yourself to an idyllic lifestyle in this exceptional house in Arvore, close to all amenities and 5 minutes from Azurara beach.

T3 of 178 m² on its 423 m² plot.

Quiet and well served, this property will seduce you with its many assets:

- Privileged location:
- Quiet neighbourhood a stone’s throw from the metro (2-minute walk)
- Easy access to shops, schools, transport and beaches

- 3-bedroom house :
- Generous, bright rooms
- Master suite with private terrace
- Quality materials and top-of-the-range finishes

- Optimum comfort :
- Bright living room
- Central vacuuming throughout the house
- High-quality thermal and acoustic insulation
- Air conditioning and underfloor heating

- Security and home automation :
- Videophone and video surveillance
- Secure, private access

- Landscaped exteriors :
- Private garden offering a pleasant green space with uninterrupted views
- Terraces accessible from the bedrooms
- Shared swimming pool

- Private, enclosed garage for your vehicle. Large storage space available (72 m²)

- Fitted kitchen with quality appliances:
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#ref: 112504

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

Moradia em construção de 3 Frentes com rés do chão e andar. 4 quartos.
3 quartos e 1 Suíte, varandas, Iluminação embutida, cozinha com ’ilha’ e totalmente equipada com eletrodomésticos.
Garagem, Jardim.
Perto do acesso à rotunda do Picoto, e a 5minutos de Espinho.
A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, Porto, Santa Maria da Feira.
Muito boa localização.
Acabamentos TOP.

Visite
Na compra deste imóvel oferecemos SMART TV LED.

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

Se está à procura de um lar moderno e bem localizado, encontrou o lugar certo! Este fantástico andar moradia T0, novo, oferece conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver com qualidade.

. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;
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. Localização excelente: Apenas 400 metros da estação de metro mais próxima, permitindo fácil acesso a toda a cidade;
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. A poucos passos do Parque Urbano de Rio Tinto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre;
. E a apenas 1 km do Estádio do Dragão;

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. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;
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. 2 Roupeiros embutido, garantindo mais organização e espaço;
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. Ao lado do Parque Nascente, onde pode fazer compras ou desfrutar de momentos de lazer;
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SANTA EULÁLIA RESIDENCE

Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!

Descobre esta fantástica moradia em banda, localizada a apenas 200 metros da estrada N206, numa área de fácil acesso e com excelentes infraestruturas. Com uma área bruta de 200 m² e útil de 160 m², esta casa oferece todo o espaço que precisas para viver com conforto. Dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho, um terraço e uma varanda, além de armários embutidos que garantem organização e praticidade.

A moradia está inserida num lote de 320 m², com um jardim exterior perfeito para momentos de lazer. A garagem fechada proporciona segurança adicional para o teu veículo. Construída em 2025, a casa encontra-se em excelente estado e possui aquecimento elétrico, assegurando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Com classe energética A+, esta moradia é também eficiente em termos de consumo de energia.

Localizada a apenas 11 km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim, e a 35 km do Porto, esta moradia oferece a tranquilidade de uma cidade balnear conhecida pelas suas praias e tradições piscatórias. A proximidade aos transportes públicos e ao acesso à autoestrada a 5 km facilita a mobilidade. Desfruta das festas locais, como o dia de S. Pedro a 29 de Junho, e mergulha na rica identidade cultural da região, terra do ilustre escritor Eça de Queirós.

Não percas esta oportunidade única de viver numa das zonas mais populares do Norte de Portugal, conhecida pelo seu casino e pelas suas praias deslumbrantes. Contacta-nos para mais informações e marca já a tua visita!

SANTA EULÁLIA RESIDENCE
Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!
Localizado a 200 metros da estrada N206, a 11km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim e a 5km do acesso à autoestrada e próximo à transportes públicos.

A solução que lhe garante conforto e tranquilidade!

A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro.
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

Moradia T 3 totalmente reconstruída próximo aos Bombeiros de Valbom Gondomar, e também próximo à Marginal do Rio Douro, com rápidos acessos ao Porto.
Com 123 m2.
Os espaços são generosos e bem distribuídos, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor para a sua família.

Moradia T 3 2 frentes, 3 suites, cozinha e sala em Open Space.
Rés do chão

Corredor de entrada com acesso à cozinha com pedra à vista, que tem acesso a uma suite, ou sala divisão polivalente. Espaço com luz natural e casa de banho completa.
Cozinha c/ banca granito puro preto de Angola Exaustor Teka Estores elétricos no R/C Esquentador ZEUS Classe A Bases de duche em fibra Vídeo porteiro
A cozinha tem acesso ao terraço exterior.

1 Piso

Dois quartos suite com varanda com boas árias.
Acesso ao sótão através de escada basculante.
Outra das principais características deste imóvel é o seu espaço exterior, área de terraço e terreno com poço, com a possibilidade de construir uma piscina.
Pavimento em pinho tratado e cerâmica de 1.

Janela Simples com caixilharia metálica com corte térmica com vidro duplo e com protecção solar pelo exterior Estores novos Escada de madeira Pinho Pré instalação de aquecimento Parede dupla com isolamento térmico pelo exterior Pré instalação de aço inox para toldos exteriores Iluminação LED nas varandas

Uma oportunidade única para aqueles que procuram um estilo de vida mais descontraído, longe da azáfama do centro cidade do Porto, mas com todas as comodidades, e rápidos acessos para o colocar rapidamente nos principais pontos da cidade.
Marque a sua visita ao local
Tipologia
T3
Área útil
123 m²
Área do terreno
436 m²
Classe Energética
B-
Ano de construção
1951
Tipo
Venda
AMI
13867
Concelho
Gondomar
Freguesia
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Id do anúncio
43131137

Identificação do imóvel: ZMPT570253

As Villas Mearim oferecem espaços exteriores de excelência, com amplas áreas de lazer, ideais para momentos de descontração e convivência ao ar livre. Minimalistas no design, máximas no conforto. Linguagem arquitectónica contemporânea, mas com raízes na tradição portuguesa.

Localizada na Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos, esta moderna moradia T4, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia conta com uma piscina posicionada a poente, ideal para aproveitar os momentos de lazer.

Distribuição dos espaços e áreas:

Piso 0:

- Garagem: 29,80 m²
- Corredor: 15,42 m²
- WC Social: 1,69 m²
- Cozinha: 11,82 m²
- Sala: 40,65 m²
- Espaço exterior (Casa 1): 73,37 m²
- Piscina (Casa 1): 10,70 m²
- Área ajardinada (Casa 1): 62,67 m²
Piso 1:

- Corredor: 3,69 m²
- Master suite: 19,20 m²

- Closet: 8,00 m²
- WC Master Suite: 8,49 m²
- Área total Master Suite: 39,38 m²

- Suite: 15,10 m²

- WC Suite: 6,26 m²
- Área total Suite: 21,36 m²

- Terraço: 20,25 m²
Piso 2:

- Corredor: 6,40 m²
- Quarto: 17,43 m²

- Varanda: 9,33 m²

- Quarto: 18,80 m²

- Varanda: 4,52 m²

- WC Quartos: 5,36 m²
Anexos:

- Anexos (Casa 1): 8,96 m²
Essas áreas abrangem espaços internos e externos, como piscinas, varandas, corredores, entre outros detalhes da habitação.

Estrutura e Acabamentos:

- Estrutura e Alvenaria:
A estrutura utiliza blocos térmicos de 150mm nas paredes externas, garantindo isolamento térmico. Divisórias internas em blocos de 110mm oferecem isolamento acústico eficaz.
- Impermeabilização:
Coberturas e terraços são protegidos com tela betuminosa, assegurando proteção contra humidade. A impermeabilização da laje térrea é realizada com membranas de polietileno, para prevenir humidade por capilaridade.
- Isolamento Térmico e Acústico:
O projeto inclui placas de EPS (100mm) nas paredes exteriores e XPS (120mm) nas coberturas, oferecendo conforto térmico. A lã de rocha é usada para isolamento acústico.
- Revestimentos Exteriores e Interiores:
Fachadas revestidas com sistema Capotto e cerâmicas da série Woodline Collection da Love Tiles. O pavimento externo é antiderrapante.
- Carpintaria e Mobiliário:
Portas interiores do tipo Portaro da Vicaima, armários de cozinha em MDF lacado com tampos em Silestone Lunar.
- Caixilharias e Serralharias:
Janelas minimalistas de alumínio termo-lacado com vidro duplo e portas de correr para otimização de espaço.
- Sanitários e Louças:
Sanitários suspensos da série TWO da Valadares e torneiras FIDJI em preto mate nas casas de banho.
- Piscina:
Piscina elevada revestida com porcelana da série Ocean Savoia, localizada na área de lazer.
- Garagem:
Garagem com pavimento epóxi, espaço para dois veículos e portões seccionados de alumínio.
- Áreas Verdes e Paisagismo:
Pavimento permeável e relva natural, com plantas ornamentais como buganvílias e limoeiros, criando um ambiente relaxante.

Distribuição dos Espaços:

Planta Superior:

- Quartos: Quatro quartos, dois deles suites, com roupeiros embutidos. Três quartos têm varandas, garantindo luminosidade.
- Casas de Banho: Duas casas de banho partilhadas e duas privativas nas suites.
- Zona de Circulação: Corredor central conectando quartos e casas de banho.

Planta Inferior:

- Garagem Fechada: Com espaço para dois carros e zona de arrumação.
- Cozinha e Sala de Estar/Jantar: Em conceito open space, com ligação ao jardim e piscina.
- Piscina e Jardim: Piscina de 10,80 m² e jardim com 83,40 m².
- Lavandaria e Despensa: Localizadas convenientemente próximas à cozinha.

Localização e Envolvente:

- Acessos:
A moradia está a 3 minutos das autoestradas A28 e A4, facilitando o acesso ao Porto e outras regiões. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 10 minutos.
- Serviços e Comércio:
Nas proximidades, há supermercados (Continente e Pingo Doce), o Mercado Municipal de Matosinhos, farmácias e escolas.
- Restauração e Entretenimento:
Próxima dos renomados restaurantes de marisco, como a Marisqueira de Matosinhos. Centros comerciais como o Mar Shopping e o NorteShopping estão a 10 minutos de distância.
- Praias:
A Praia de Matosinhos fica a 5 minutos de carro, e a Praia de Leça da Palmeira, a 7 minutos.
- Lazer e Cultura:
Perto do Parque da Cidade do Porto e museus como a Casa da Arquitectura e o Museu de Serralves.

Pontos de Interesse:

- Praia de Matosinhos: A apenas 10 minutos de carro (2,5 km), oferece uma vasta extensão de areia, ideal para atividades ao ar livre e desportos aquáticos.
- Mercado de Matosinhos: A 5 minutos de carro (1,2 km), este mercado tradicional é famoso pelo peixe fresco e produtos locais.
- Parque da Cidade do Porto: A 8 minutos de carro (3 km), este é o maior parque urbano do país, com amplos espaços verdes para passeios e atividades.

Comércios:

- Continente Bom Dia Matosinhos: A 3 minutos de carro (600 metros);
- Pingo Doce Matosinhos: A 2 minutos de carro (200 metros);
- Lidl Matosinhos: A 6 minutos de carro (1,7 km);
- Aldi Matosinhos: A 7 minutos de carro (2 km);
- NorteShopping: A 10 minutos de carro (3,5 km), um dos maiores centros comerciais da região, com lojas de marcas nacionais e internacionais, restaurantes e cinema.
- Mar Shopping: A 12 minutos de carro (7 km), este centro comercial de grande dimensão oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes, um IKEA, cinema e atividades para toda a família.

Serviços:

- Hospital Pedro Hispano: A 6 minutos de carro (1,5 km), oferece serviços de saúde e atendimento de urgência.
- Escolas e Colégios: Diversas instituições de ensino estão localizadas nas proximidades, como a Escola Secundária João Gonçalves Zarco, a 5 minutos de carro (1,2 km).

Transportes:

- Estação de Metro Matosinhos Sul: A 7 minutos a pé (550 metros), com ligação direta ao centro do Porto e à zona da Boavista.
- Paragem de Autocarros (STCP): A poucos minutos a pé, com várias linhas que facilitam o deslocamento dentro de Matosinhos e para o Porto.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A 12 minutos de carro (9 km), com voos nacionais e internacionais.

Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, esta moradia T4 é ideal para quem procura uma combinação de conforto, funcionalidade e proximidade ao mar, com fácil acesso a serviços e entretenimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570509

Se procura:

- Moradia T4 nova, em condomínio de acesso reservado (Quinta Marques Gomes);
- Vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o mar;
- Distinção, exclusividade e segurança;
- Garagem fechada para 3/4 carros
aqui encontra!

Situada na encosta onde o rio Douro se encontra com o Oceano Atlântico, este empreendimento de 27 hectares oferece um ambiente comparável a um resort, a poucos minutos do centro do Porto. Concebido para famílias que procuram segurança, tranquilidade e conforto.

Esta moradia de 3 frentes (conceito ’Twin Villas’), localizada no topo da Quinta, a norte do emblemático Palacete do empresário Manuel Marques Gomes (1867-1932), possui acesso por duas ruas distintas (a principal a norte e secundária a sul) e é composta por três pisos interligados por elevador:

Piso 1 - Área de garagem/técnica:

- Garagem para 3/4 viaturas;
- Lavandaria;
- Wc de apoio;
- Área técnica;
- Zona de arrumos.
Piso 2 - Área social:

- Hall de entrada com acesso à caixa de escadas;
- Sala de estar/jantar com acesso direto a um terraço com vistas sobre o rio e o mar, piscina exterior e jardim;
- Cozinha com armários embutidos e despensa;
- Wc social;
- Área técnica com casa de banho de apoio à piscina.
Piso 3 - Área privada:

- 2 suítes orientadas ao rio e ao mar, com acesso a um terraço/varanda;
- 2 quartos voltados para o Palacete, com casa de banho partilhada e acesso a um jardim privado com entrada independente pela rua superior.

Descrição adicional:

Este empreendimento destina-se a um público exigente que valoriza segurança, privacidade, sofisticação e exclusividade. Localizada no ponto mais privilegiado da Quinta, esta moradia representa o expoente máximo deste conjunto habitacional de excelência. Aqui, desfruta-se de sossego e tranquilidade, num ecossistema protegido, com supervisão e rigor. A segurança é assegurada desde a portaria até ao regresso à sua ’casa de partida’.

A Quinta Marques Gomes é uma propriedade exclusiva, com uma identidade arquitetónica distinta. As moradias foram projetadas com coberturas verdes e sebes naturais, criteriosamente escolhidos para harmonizar com a paisagem e minimizar o impacto visual. O empreendimento oferece soluções inovadoras e diferenciadas, priorizando uma baixa densidade visual que favorece uma vivência prática e adaptada aos novos paradigmas de habitação moderna. As moradias equilibram design contemporâneo, funcionalidade inteligente e integração perfeita com o ambiente, proporcionando uma qualidade de vida superior.

VENHA viVER esta experiência de perto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570252

As Villas Mearim oferecem espaços exteriores de excelência, com amplas áreas de lazer, ideais para momentos de descontração e convivência ao ar livre. Minimalistas no design, máximas no conforto. Linguagem arquitectónica contemporânea, mas com raízes na tradição portuguesa.

Localizada na Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos, esta moderna moradia T4, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia conta com uma piscina posicionada a poente, ideal para aproveitar os momentos de lazer.

Distribuição dos espaços e áreas:

Piso 0:

- Garagem: 29,80 m²
- Corredor: 15,42 m²
- WC Social: 1,69 m²
- Cozinha: 11,82 m²
- Sala: 40,65 m²
- Espaço exterior (Casa 2): 71,91 m²
- Piscina (Casa 2): 10,70 m²
- Área ajardinada (Casa 2): 61,21 m²
Piso 1:

- Corredor: 3,69 m²
- Master suite: 19,20 m²

- Closet: 8,00 m²
- WC Master Suite: 8,49 m²
- Área total Master Suite: 39,38 m²

- Suite: 15,10 m²

- WC Suite: 6,26 m²
- Área total Suite: 21,36 m²

- Terraço: 20,25 m²
Piso 2:

- Corredor: 6,40 m²
- Quarto: 17,43 m²

- Varanda: 9,33 m²

- Quarto: 18,80 m²

- Varanda: 4,52 m²

- WC Quartos: 5,36 m²
Anexos:

- Anexos (Casa 2): 7,80 m²
Essas áreas abrangem espaços internos e externos, como piscinas, varandas, corredores, entre outros detalhes da habitação.

Estrutura e Acabamentos:

- Estrutura e Alvenaria:
A estrutura utiliza blocos térmicos de 150mm nas paredes externas, garantindo isolamento térmico. Divisórias internas em blocos de 110mm oferecem isolamento acústico eficaz.
- Impermeabilização:
Impermeabilização: Coberturas e terraços são protegidos com tela betuminosa, assegurando proteção contra humidade. A impermeabilização da laje térrea é realizada com membranas de polietileno, para prevenir humidade por capilaridade.
- Isolamento Térmico e Acústico:
O projeto inclui placas de EPS (100mm) nas paredes exteriores e XPS (120mm) nas coberturas, oferecendo conforto térmico. A lã de rocha é usada para isolamento acústico.
- Revestimentos Exteriores e Interiores:
Fachadas revestidas com sistema Capotto e cerâmicas da série Woodline Collection da Love Tiles. O pavimento externo é antiderrapante.
- Carpintaria e Mobiliário:
Portas interiores do tipo Portaro da Vicaima, armários de cozinha em MDF lacado com tampos em Silestone Lunar.
- Caixilharias e Serralharias:
Janelas minimalistas de alumínio termo-lacado com vidro duplo e portas de correr para otimização de espaço.
- Sanitários e Louças:
Sanitários suspensos da série TWO da Valadares e torneiras FIDJI em preto mate nas casas de banho.
- Piscina:
Piscina elevada revestida com porcelana da série Ocean Savoia, localizada na área de lazer.
- Garagem:
Garagem com pavimento epóxi, espaço para dois veículos e portões seccionados de alumínio.
- Áreas Verdes e Paisagismo:
Pavimento permeável e relva natural, com plantas ornamentais como buganvílias e limoeiros, criando um ambiente relaxante.

Distribuição dos Espaços:

Planta Superior:

- Quartos: Quatro quartos, dois deles suites, com roupeiros embutidos. Três quartos têm varandas, garantindo luminosidade.
- Casas de Banho: Duas casas de banho partilhadas e duas privativas nas suites.
- Zona de Circulação: Corredor central conectando quartos e casas de banho.

Planta Inferior:

- Garagem Fechada: Com espaço para dois carros e zona de arrumação.
- Cozinha e Sala de Estar/Jantar: Em conceito open space, com ligação ao jardim e piscina.
- Piscina e Jardim: Piscina de 10,80 m² e jardim com 83,40 m².
- Lavandaria e Despensa: Localizadas convenientemente próximas à cozinha.

Localização e Envolvente:

- Acessos:
A moradia está a 3 minutos das autoestradas A28 e A4, facilitando o acesso ao Porto e outras regiões. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 10 minutos.
- Serviços e Comércio:
Nas proximidades, há supermercados (Continente e Pingo Doce), o Mercado Municipal de Matosinhos, farmácias e escolas.
- Restauração e Entretenimento:
Próxima dos renomados restaurantes de marisco, como a Marisqueira de Matosinhos. Centros comerciais como o Mar Shopping e o NorteShopping estão a 10 minutos de distância.
- Praias:
A Praia de Matosinhos fica a 5 minutos de carro, e a Praia de Leça da Palmeira, a 7 minutos.
- Lazer e Cultura:
Perto do Parque da Cidade do Porto e museus como a Casa da Arquitectura e o Museu de Serralves.

Pontos de Interesse:

- Praia de Matosinhos: A apenas 10 minutos de carro (2,5 km), oferece uma vasta extensão de areia, ideal para atividades ao ar livre e desportos aquáticos.
- Mercado de Matosinhos: A 5 minutos de carro (1,2 km), este mercado tradicional é famoso pelo peixe fresco e produtos locais.
- Parque da Cidade do Porto: A 8 minutos de carro (3 km), este é o maior parque urbano do país, com amplos espaços verdes para passeios e atividades.

Comércios:

- Continente Bom Dia Matosinhos: A 3 minutos de carro (600 metros);
- Pingo Doce Matosinhos: A 2 minutos de carro (200 metros);
- Lidl Matosinhos: A 6 minutos de carro (1,7 km);
- Aldi Matosinhos: A 7 minutos de carro (2 km);
- NorteShopping: A 10 minutos de carro (3,5 km), um dos maiores centros comerciais da região, com lojas de marcas nacionais e internacionais, restaurantes e cinema.
- Mar Shopping: A 12 minutos de carro (7 km), este centro comercial de grande dimensão oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes, um IKEA, cinema e atividades para toda a família.

Serviços:

- Hospital Pedro Hispano: A 6 minutos de carro (1,5 km), oferece serviços de saúde e atendimento de urgência.
- Escolas e Colégios: Diversas instituições de ensino estão localizadas nas proximidades, como a Escola Secundária João Gonçalves Zarco, a 5 minutos de carro (1,2 km).

Transportes:

- Estação de Metro Matosinhos Sul: A 7 minutos a pé (550 metros), com ligação direta ao centro do Porto e à zona da Boavista.
- Paragem de Autocarros (STCP): A poucos minutos a pé, com várias linhas que facilitam o deslocamento dentro de Matosinhos e para o Porto.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A 12 minutos de carro (9 km), com voos nacionais e internacionais.

Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, esta moradia T4 é ideal para quem procura uma combinação de conforto, funcionalidade e proximidade ao mar, com fácil acesso a serviços e entretenimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

WHITE SAND RESIDENCE
Um NOVO conceito em Areia, Árvore
Inserido num espaço verde e próximo da linha do mar oferece um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto e serenidade estão em primeiro plano.

Excelentes moradias T3/ T3+1 de LUXO situadas a 900m da praia.
As moradias, de arquitetura contemporânea, oferecem áreas amplas e luminosas, um excelente espaço exterior onde poderá disfrutar de agradáveis momentos em família com a possibilidade de uma piscina privada.
Quarto suite com closet e os restantes com roupeiros embutidos.
Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Caixilharias em alumínio de correr e oscilo-batente com corte térmico da Cortizo e vidro duplo, estores elétricos.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Garagem fechada para um carro e arrumos.

Previsão de conclusão: Abril de 2026
POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico.
Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.

(ref:C (telefone) ’Moradias Sarsfield’ é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção.
Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem exclusiva, zona de lavandaria e acesso direto à residência através de elevador particular.

Casa Sarsfield 4 - moradia T2, com cerca de 381.50 m2 de área bruta e 222.70 m2 de área útil, oferece:

No piso -1
garagem para 2 automóveis
lavandaria de 18.80 m2
No piso 0
sala comum de 49 m2
cozinha de 15 m2
wc de 3.15 m2
Jardim privativo de 116 m2
No piso 1
2 suites: 25 m2 e 28.80 m2
1 varanda de 6.20 m2

Área de sótão disponível de cerca de 36.50 m2

Projetado e assinado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, este é o lugar onde a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só
As morasenddias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade .

Obra de construção já concluída em Julho 2024

*Nota: As imagens 3D aqui apresentadas são meramente ilustrativas. As áreas indicadas em obra poderão sofrer ligeiros ajustes no final da obra.


Quer viver a passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e com todo o conforto? Num condomínio privado de caracter familiar mantendo todo a privacidade? Este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade, CONTACTE-NOS JÁ e venha conhecer todos os detalhes este projeto.

NOTAS:
1. Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
3. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Moradia T3+1 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240403

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 181 m2

Valor: 555.000€

Ref: vng_240403

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

Moradia T3 em Gondomar
Loteamento sossegado e com acessos rápidos
Moradia de 3 frentes com jardim privativo, garagem para 2 carros e zona de convívio com acesso ao jardim
A casa conta com 3 quartos, todos com wc privativo.
Acabamentos de elevada qualidade, ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador
Excelente isolamento térmico e com janelas eficiente conferem uma certificação energética A
Conheça esta e outras opções numa zona tranquila e com acesso rápido ao centro do Porto
Farmácia, Supermercado, Escolas e transporte público a uma distância a pé

WHITE SAND RESIDENCE
Um NOVO conceito em Areia, Árvore
Inserido num espaço verde e próximo da linha do mar oferece um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto e serenidade estão em primeiro plano.

Excelentes moradias T3/ T3+1 de LUXO situadas a 900m da praia.
As moradias, de arquitetura contemporânea, oferecem áreas amplas e luminosas, um excelente espaço exterior onde poderá disfrutar de agradáveis momentos em família com a possibilidade de uma piscina privada.
Quarto suite com closet e os restantes com roupeiros embutidos.
Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Caixilharias em alumínio de correr e oscilo-batente com corte térmico da Cortizo e vidro duplo, estores elétricos.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Garagem fechada para um carro e arrumos.

Previsão de conclusão: Abril de 2026
POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico.
Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.

Quinta da Morgadinha.

About 40 minutes from Porto and on the banks of the Tâmega River, you will find Quinta da Morgadinha, ’a piece of heaven on earth’.

Quinta da Morgadinha is ideal for those looking for a balance between contact with nature and proximity to urban centers.

Quinta da Morgadinha is in excellent condition!

On the ground floor you will find an entrance hall, a complete bathroom and a bedroom and the social area which consists of an open-space kitchen and living room, with access to the patio where you have a magnificent view over the Tâmega River.

From the living room you have access to the infinity pool, with a stunning view of the mountains and the River.

The pool space also has a toilet, storage area and a shower, all in excellent condition.

When you go up to the 1st floor, you will find 3 bedrooms, one of which is a Suite with views over the River.

Or two other bedrooms are supported by a complete bathroom.

The land surrounding the house is impeccably maintained, has a well and mine.

It also has an access road to Rio, where you can enjoy all types of nautical activities.

It’s easy to be happy at Quinta da Morgadinha!

Schedule your visit!
#ref: 103754

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

- BUILDING PROJECT IN PROGRESS -
Treat yourself to an idyllic lifestyle in this exceptional house in Arvore, close to all amenities and 5 minutes from Azurara beach.

T3 of 195 m² on its plot of 417 m².

Quiet and well served, this property will seduce you with its many assets:

- Privileged location:
- Quiet neighbourhood a stone’s throw from the metro (2-minute walk)
- Easy access to shops, schools, transport and beaches

- 3-bedroom house :
- Generous, bright rooms
- Master suite with private terrace
- Quality materials and top-of-the-range finishes

- Optimum comfort :
- Bright living room
- Central vacuuming throughout the house
- High-quality thermal and acoustic insulation
- Air conditioning and underfloor heating

- Security and home automation :
- Videophone and video surveillance
- Secure, private access

- Landscaped exteriors :
- Private garden offering a pleasant green space with uninterrupted views
- Terraces accessible from the bedrooms
- Shared swimming pool

- Private, enclosed garage for your vehicle. Large storage space available (85 m²)

- Fitted kitchen with quality appliances:
- hob, extractor hood, oven, microwave and dishwasher

Don’t wait any longer to come and discover this exceptional property!

Contact us today to arrange your next viewing!


I’m always available to help you with your projects, 7 days a week. You can contact me by phone or email, in French, Portuguese or English.
As an independent property consultant, I adapt to your availability to offer you the best possible support for your projects. What’s more, I work with a team of top-quality collaborators, which means I can offer you comprehensive and reliable support for your investment or expatriation project in Portugal. Don’t hesitate to contact me!
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