46 Properties for Sale, Houses Under construction, in Sintra

4 bedroom villa under construction, with garden and swimming pool, of contemporary architecture, located in Abrunheira, in Sintra.

Just a ten-minute drive from Cascais Shopping, five minutes from the Tasis international school and the SuperCor da Beloura supermarket and close to all kinds of local shops, as well as national and international schools, it also has easy access to the main A5, IC19 and A16 roads.

Inserted in a plot of land of 418 m2, this villa has a gross construction area of 190 m2, distributed over two floors with the following configuration: ground floor with entrance hall, full bathroom, bedroom/office, fully equipped kitchen and integrated into the living room with access to the garden and pool, with solar orientation to the south.

The upper floor has a suite with dressing room, two more bedrooms with a support bathroom and a pleasant terrace with pre-installation of jacuzzi and/or another pool with a fantastic view over the Sintra mountains.
All bedrooms have built-in wardrobes.
The villa also has an attic with a Velux window.

This villa has parking for 3 cars.

Extra features:

- Double glazing
- Two-sided fireplace with stove
- Built-in cabinets
- Closet
- White lacquered carpentry
-Air conditioning
- Velux roof window
- Pre-installation Jacuzzi
-Swimming pool
- Barbecue area
- Water heater
- Parking for three cars

Completion of the work scheduled for March 2025.

2-storey villa with infinity pool, modern design, set in a plot of land with 19 thousand square meters (almost 2 hectares) facing the sea next to São Julião Beach and the Sintra - Cascais Natural Park composed of cliffs and fabulous beaches.
The property has on the ground floor an interior garden in the middle and in the circulation area between all the rooms, fully equipped kitchen, living room and 5 suites. Direct access to porch and pool.
On the 1st floor there are 2 more suites, one of them being the Master Suite with private closet.
Both suites open onto a terrace overlooking the ocean.
On the basement floor, it also has a machinery area and a garage with 66.15 m2 that can accommodate 2 to 3 cars.
The property will have solar panels and all comfort equipment.
Floor plans of the house can be viewed in the ’Floor plans’ tab.

! Moradia em construção!
Pré Instalações de paineis solares, carregador para carro elétrico, Ar condicionado.
Instalação de VMC incluida e terminada, Aspiração Central com filtro de água.
Forte aposta no isolamento térmico e sonoro para uma sensação de conforto inigualável.

Estamos disponiveis para visitas ao imóvel, esclarecendo apenas que somos uma Empresa Construtora particular e não estamos interessados em colaborar com imobiliárias ou promotores.

NOTA: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa, fotos meramente ilustrativas.

Moradia para Venda na Praia das Maçãs

Descubra o seu refúgio perfeito junto ao oceano! Esta encantadora moradia está localizada na deslumbrante Praia das Maçãs, com vista para o Atlântico e para as montanhas de Sintra. A poucos passos das varias praias da costa, ideal para quem pratica surf ou yoga, ou simplesmente busca tranquilidade e proximidade com a natureza e a beleza que a região de Sintra tem a oferecer.


Características da Propriedade:
* Área Bruta Privativa: 142 m²
* Área de implantação (RCH): 93 m2
* Área total do terreno: 260 m²
* Pátio: 167 m2
* Divisões:
- R/C: sala ampla, cozinha, lareira, WC e escada para 1 andar e acesso para o pátio
- 1 andar: 2 suites espaçosos com WC e closet
* Altura do Teto: 3 metros
* Isolamento: Casa completamente isolada para melhor conforto térmico e acústico
* Janelas: Alumínio com corte térmico e vidros duplos
* Estado interior: Em tosco, pronta para personalização ao seu gosto (podera ser proposto um orçamento para concluir a obra interior)
* Telhado: novo
* Canalização e eletricidade: novo
* Estado exterior: Jardim com potencial para zona de lazer e piscina.
* Infraestruturas Disponíveis: Pré-instalação de sistemas para piscina e comunicações subterrâneas já preparadas.


A Praia das Maçãs é um local privilegiado, repleto de história e tradições que enriquecem a experiência de quem escolhe viver, visitar ou investir. O potencial de valorização turística da Praia das Maçãs é elevado, graças à combinação única de beleza natural, proximidade a pontos históricos e culturais, proximidade ao Aeroporto de Lisboa e infraestrutura que atrai diversos tipos de visitantes.


Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou agendar uma visita!
Esta é a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos num dos destinos mais procurados de Portugal.





ENG
Villa for Sale in Praia das Maçãs


Discover your perfect hideaway by the ocean! This charming villa is located in the stunning Praia das Maçãs, overlooking the Atlantic and the mountains of Sintra. Just a few steps from the various beaches on the coast, ideal for those who practice surfing or yoga, or simply seek tranquility and proximity to nature and the beauty that the Sintra region has to offer.


Property features:
* Gross Private Area: 142 m²
* Building implantation area: 93 m2
* Total plot area: 260 m²
* Patio: 167 m2
* Divisions:
- Ground floor: large living room, kitchen, fireplace, WC and staircase to 1st floor and access to patio
- 1st floor: 2 spacious suites with WC and dressing room
* Ceiling height: 3 meters
* Insulation: House completely insulated for better thermal and acoustic comfort
* Windows: Aluminum with thermal cut and double glazing
* Interior condition: roughcast, ready to be customized (a quote can be proposed to complete the interior work)
* Roof: new
* Plumbing and electricity: new
* Exterior condition: Garden with potential for leisure area and swimming pool.
* Available infrastructures: Pre-installation of pool systems and underground communications already prepared.


Praia das Maçãs is a privileged location, full of history and traditions that enrich the experience of those who choose to live, visit or invest. Praia das Maçãs has a high potential for tourism thanks to its unique combination of natural beauty, proximity to historical and cultural sites, proximity to Lisbon Airport and infrastructure that attracts different types of visitors.


Get in touch today for more information or to schedule a visit!
This is the opportunity to create your dream home in one of Portugal’s most sought-after destinations.

Moradia em fase de construção, a 5 minutos de carro de uma das praias mais bonitas da zona de Sintra, São Julião.Esta moradia encontra-se numa pacata aldeia, implantada num terreno de 5320m2 e estará concluída no final de 2025.A 20 minutos da vila de sintra e a 40 minutos da cidade de lisboa, este poderá vir a ser o seu novo lar.Ideal para quem procura uma casa moderna com todas as comodidades que uma familia citadina necessita, sem prescindir do sossego ddo campo.Não espere mais pela sua casa de sonho junto ao mar e a respirar natureza, marque já a sua visitaVenha visitar!!Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual. O serviço de consulta aos bancos é gratuito.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Brand new 3-bedroom detached villa for sale in Sintra, located in the Sintra Coastline Villas development, with an excellent location in the heart of the Sintra-Cascais Natural Park, close to the picturesque village of Azenhas do Mar, around 30 minutes from Lisbon.

Set on a 856m2 plot, this villa combines elegance and sophistication with modern design and is spread over two floors with spacious areas. The entrance floor consists of a spacious living room and an open kitchen with a fully equipped island, both with large shutters that open onto the outside where you can find a pleasant garden with a terrace and swimming pool. This floor also has a guest bathroom, laundry room, two covered parking spaces and a storage room.

On the upper floor you’ll find the private area of this villa, comprising three en-suite bedrooms with an excellent distribution of space, all with built-in closets to optimize storage and two of them with balconies, ideal for gazing at the sea or simply relaxing outdoors with a gentle sea breeze. With excellent finishes, pre-installation for air conditioning, solar panels for heating sanitary water and underfloor heating, the villa is scheduled for completion in the second quarter of 2026.

Located in Fontanelas, the Sintra Coastline Villas development is in the heart of the Sintra-Cascais Natural Park and just a few minutes from Magoito Beach and the picturesque villages of Azenhas do Mar and Colares. The historic center of Sintra, a UNESCO World Heritage Site, is just 10 minutes away. Within a short radius you’ll find international schools, supermarkets, stores, gyms, golf courses and tennis courts. Humberto Delgado airport and the center of Lisbon can be reached in around 30 to 40 minutes.

3 Bedroom House Under Construction in Abrunheira | Sintra

Perfect for those who value comfort and tranquillity.

If you are looking for a modern, functional home surrounded by nature, this is the ideal opportunity for your family! This 3 bedroom villa, under construction, offers 145m² of floor space and is set on a plot of 300m². With a contemporary design, this house stands out for its comfort and quality, making it the perfect choice for those who want to invest in a property with a great potential for appreciation.

Property Highlights:
Private garden and swimming pool, creating the perfect environment for moments of leisure and relaxation.
Private parking for 2 cars.
Strategic location with easy access to the A16, and proximity to shops, schools, hospitals and public transport.
Ideal for families looking for quality of life and a space with all the convenience for their day to day.

Distribution:
Exterior:

Large garden with green spaces.
Swimming pool to relax during the summer.
Ideal living area to gather friends and family.
Barbecue for outdoor leisure time.
Floor 0:

Living room and kitchen in open space, creating an integrated and modern environment.
Support bathroom.
Storage space.
Floor 1:

Circulation that distributes the spaces.
3 suites, one of them with closet and balcony for greater privacy and comfort.
Expected completion: 3rd quarter of 2025.

The construction of the villa is being carried out with high quality standards, providing a welcoming and functional home for your family.

Financing support: We have a credit intermediary registered with the Bank of Portugal, to support the entire financing process, in a simple and effective way.

For Sale | House | T3+1 | 310 m2 - ABT 343 m2 | Plot: Land 380 m2 | Balcony 24,5 m2 | Garden, pool, terrace and garage | Mountain View | Morelinho Sintra

Live serenely in an exclusive refuge that will define your lifestyle, at Morelinho in Sintra.
Perfect for those looking for a balance between tranquillity surrounded by nature and easy access to urban amenities, in a true example of excellence in design and construction quality, with a simple harmony between indoor and outdoor spaces.

House Plot 6:
T3+1 - duplex plus basement
310 m2 (with basement 75 m2) - ABT 343 m2
Balcony 24,5 m2
1st floor with Kitchen, Living Room, Office/Bedroom, Bathroom and Entrance Hall.
2nd floor with 3 bedrooms en suite and terrace.
Basement with an open area plus a bedroom and terrace.
Place for 2 cars.

With a private pool, landscaped gardens and large terraces, these homes with innovative layouts for creative residents are ideal for moments of relaxation and entertainment.
Large glazed facades flood the villas with natural light, ensuring a harmonious link between interior elegance and exterior serenity.
Natural materials and modern design elements create warm and sophisticated living spaces.

Estella Villas Condominium
13 villas on 2 plots, with 7 and 6 duplex villas.
Plots ranging from 360 m2 to 700 m2
With high quality modern finishes and proximity to the sea and Sintra, making this development unique and exclusive.
Tranquil retreats that complement your lifestyle and promote well-being, blending seamlessly with the natural beauty of the surrounding landscape.
Designed by renowned architect António Nunes da Silva, combining a contemporary aesthetic with sustainable construction practices.

Construction starts: 2Q2025.
Illustrative images. The Infos are not binding and do not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency.

Location

In Aldeia do Morelinho, located near Galamares, Sintra, it offers residents easy access to a rich mosaic of history, culture and natural beauty, which have secured Sintra its prestigious status as a UNESCO World Heritage Site. It is a small town that is part of the rich history and cultural landscape of this region of Portugal. Known for its traditional buildings, with stone houses, narrow streets, and a layout that reflects the typical rural life and a charming and picturesque atmosphere that characterises the region. 10 minutes from Sintra and the beaches of this coast. 40 minutes from the capital and the airport

Apresento-lhe esta magnífica e moderna moradia de tipologia T4, localizada na pitoresca vila de Assafora, uma zona tranquila e privilegiada que combina o melhor da vida no campo com a proximidade ao mar, que se encontra em fase de construção, será entregue chave na mão, com previsão de final de construção, no fim de 2025.

O imóvel é constituído por:
Piso 1 : 1 quarto, casa de banho, hall, sala de estar e jantar, cozinha equipada e lavandaria;
Piso 2 : 1 suite, 2 quartos, 1 casa de banho e 1 hall.

Situada a cerca de 15 Km de Sintra, inserida no Parque Natural de Sintra - Cascais, num sitio calmo e tranquilo, e ao mesmo tempo perto de Lisboa, Sintra e Cascais, esta é a opção ideal.

Nesta simpática aldeia, pode usufruir de vários locais de interesse, tais como a Lagoa, o Pinhal, os famosos Moinhos e fontes da zona, que ainda se encontram em bom estado de conservação, onde pode aproveitar para fazer um passeio e ir visitá-los.
Não esquecendo a proximidade da tão conhecida praia de São Julião e praia da Samarra.

Esta propriedade é perfeita para quem procura uma vida tranquila, com vistas deslumbrantes e a serenidade da natureza, sem abrir mão da conveniência e do conforto, ideal para uma grande família.

Entre em contacto comigo para mais informações!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

AN EXCLUSIVE FROM SINTONIA IMÓVEIS

Plot of land for construction with an area of 5002m², located in Casal da Granja, in a privileged and prestigious area of Sintra, just minutes from the beaches and offering a unique view of the mountains and its monuments. This land is ideal for building your luxury villa. Perfect for those seeking privacy but who also want proximity to main urban centers.

This plot, as well as the entire Casal da Granja development, is fully equipped with:

Electrical infrastructure
Existing public lighting
Telecommunications infrastructure
Gas supply network
Public water supply network
Public fire network
Stormwater drainage system
Public transport network
This property already includes a 3-story unfinished house under construction, with a 200m² footprint and a total gross construction area of 600m², with an additional 400m² of dependent gross area.

NOTE: THERE IS A FEE DUE TO SINTRA CITY COUNCIL FOR THE UNFINISHED CONSTRUCTION PERMIT.

Close to the prestigious Vila Galé Sintra Hotel and near the future ’Sintra Country Golf Club’ golf course, as well as the renowned private schools ’American International School of Lisbon’ and the first TASIS unit in Portugal, ’The American School of Switzerland.’ Only 30 minutes from Lisbon and the Airport and 20 minutes from Estoril/Cascais.

We are available to provide further information and schedule visits.

All information provided is merely indicative and should be independently confirmed.

Localizada a 5 Km da deslumbrante praia do Magoito, encontramos esta encantadora Moradia em fase de conclusão da construção com área bruta de 155 m2, dentro da aldeia Pernigem (São Joao das Lampas), com ambiente de campo, sossegado, com vista mar.

A moradia desenvolve-se em dois pisos, sendo o piso térreo composto por cozinha Open Space equipa com sala, WC social , lavandaria e um roupeiro de apoio.
O piso superior, integra 1 suíte e um wc dando apoio a dois quartos.

A área exterior é um verdadeiro refúgio, com um jardim e um espaço para guardar duas viaturas com portões automáticos.

A moradia tem excelente exposição solar (Oeste) ,7 km de Azenhas do Mar, a 9km de Sintra e a 3Km de escolas e 4km do Lidl.


Sobre nós:

A Tons D´Improviso está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios em Portimão e em Sintra .

A vida está constantemente em mudanças.

Brand new 3-bedroom detached villa for sale in Sintra, located in the Sintra Coastline Villas development, with an excellent location in the heart of the Sintra-Cascais Natural Park, close to the picturesque village of Azenhas do Mar, around 30 minutes from Lisbon.

Set on a 552m2 plot, this villa combines elegance and sophistication with modern design and is spread over two floors with spacious areas. The entrance floor consists of a spacious living room and an open kitchen with a fully equipped island, both with large shutters that open onto the outside where you can find a pleasant garden with a terrace and swimming pool. This floor also has a guest bathroom, laundry room, two covered parking spaces and a storage room.

On the upper floor you’ll find the private area of this villa, comprising three en-suite bedrooms with an excellent distribution of space, all with built-in closets to optimize storage and two of them with balconies, ideal for gazing at the sea or simply relaxing outdoors with a gentle sea breeze. With excellent finishes, pre-installation for air conditioning, solar panels for heating sanitary water and underfloor heating, the villa is scheduled for completion in the second quarter of 2026.

Located in Fontanelas, the Sintra Coastline Villas development is in the heart of the Sintra-Cascais Natural Park and just a few minutes from Magoito Beach and the picturesque villages of Azenhas do Mar and Colares. The historic center of Sintra, a UNESCO World Heritage Site, is just 10 minutes away. Within a short radius you’ll find international schools, supermarkets, stores, gyms, golf courses and tennis courts. Humberto Delgado airport and the center of Lisbon can be reached in around 30 to 40 minutes.

For Sale | House | T3+1 | 310 m2 - ABT 343 m2 | Plot: Land 405 m2 | Balcony 24,5 m2 | Garden, pool, terrace and garage | Mountain View | Morelinho Sintra

Live serenely in an exclusive refuge that will define your lifestyle, at Morelinho in Sintra.
Perfect for those looking for a balance between tranquillity surrounded by nature and easy access to urban amenities, in a true example of excellence in design and construction quality, with a simple harmony between indoor and outdoor spaces.

House Plot 5:
T3+1 - duplex plus basement
310 m2 (with basement 75 m2) - ABT 343 m2
Balcony 24,5 m2
1st floor with Kitchen, Living Room, Office/Bedroom, Bathroom and Entrance Hall.
2nd floor with 3 bedrooms en suite and terrace.
Basement with an open area plus a bedroom and terrace.
Place for 2 cars.

With a private pool, landscaped gardens and large terraces, these homes with innovative layouts for creative residents are ideal for moments of relaxation and entertainment.
Large glazed facades flood the villas with natural light, ensuring a harmonious link between interior elegance and exterior serenity.
Natural materials and modern design elements create warm and sophisticated living spaces.

Estella Villas Condominium
13 villas on 2 plots, with 7 and 6 duplex villas.
Plots ranging from 360 m2 to 700 m2
With high quality modern finishes and proximity to the sea and Sintra, making this development unique and exclusive.
Tranquil retreats that complement your lifestyle and promote well-being, blending seamlessly with the natural beauty of the surrounding landscape.
Designed by renowned architect António Nunes da Silva, combining a contemporary aesthetic with sustainable construction practices.

Construction starts: 2Q2025.
Illustrative images. The Infos are not binding and do not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency.

Location

In Aldeia do Morelinho, located near Galamares, Sintra, it offers residents easy access to a rich mosaic of history, culture and natural beauty, which have secured Sintra its prestigious status as a UNESCO World Heritage Site. It is a small town that is part of the rich history and cultural landscape of this region of Portugal. Known for its traditional buildings, with stone houses, narrow streets, and a layout that reflects the typical rural life and a charming and picturesque atmosphere that characterises the region. 10 minutes from Sintra and the beaches of this coast. 40 minutes from the capital and the airport

Excelente Moradia de Luxo em fase final de construção, no Centro de Casal de Cambra.
A moradia é composta por 2 pisos, com 4 quartos, (sendo um dos quartos, suite com closet), três I.S. e sala com cozinha (totalmente equipada, com eletrodomésticos Hotpoint Ariston) em Open Space.
Todas as divisões estão equipadas com Ar-condicionado e estores elétricos.
Painéis Solares Termossifão Vulcano 300 Litros já instalados.
Jardim com churrasqueira e zona de lazer, cobertura com possibilidade de fazer um solário com excelente vista.
Fica localizada em zona calma, pertencente ao concelho de Sintra, com todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, esquadra de polícia, escolas, centro de saúde...
Zona contígua aos concelhos de Odivelas e Amadora, possui fáceis acessos (IC 16, IC 17, CREL, CRIL, 2ª Circular), fica a cerca de 10 minutos do Concelho de Lisboa e das principais estações de metro e comboio, a 5 minutos do Centro Comercial UBBO e a 10 minutos do Centro Comercial Colombo.

For Sale | House | T3+1 | 310 m2 - ABT 343 m2 | Plot: Land 492 m2 | Balcony 24,5 m2 | Garden, pool, terrace and garage | Mountain View | Morelinho Sintra

Live serenely in an exclusive refuge that will define your lifestyle, at Morelinho in Sintra.
Perfect for those looking for a balance between tranquillity surrounded by nature and easy access to urban amenities, in a true example of excellence in design and construction quality, with a simple harmony between indoor and outdoor spaces.

House Plot 3:
T3+1 - duplex plus basement
310 m2 (with basement 75 m2) - ABT 343 m2
Balcony 24,5 m2
1st floor with Kitchen, Living Room, Office/Bedroom, Bathroom and Entrance Hall.
2nd floor with 3 bedrooms en suite and terrace.
Basement with an open area plus a bedroom and terrace.
Place for 2 cars.

With a private pool, landscaped gardens and large terraces, these homes with innovative layouts for creative residents are ideal for moments of relaxation and entertainment.
Large glazed facades flood the villas with natural light, ensuring a harmonious link between interior elegance and exterior serenity.
Natural materials and modern design elements create warm and sophisticated living spaces.

Estella Villas Condominium
13 villas on 2 plots, with 7 and 6 duplex villas.
Plots ranging from 360 m2 to 700 m2
With high quality modern finishes and proximity to the sea and Sintra, making this development unique and exclusive.
Tranquil retreats that complement your lifestyle and promote well-being, blending seamlessly with the natural beauty of the surrounding landscape.
Designed by renowned architect António Nunes da Silva, combining a contemporary aesthetic with sustainable construction practices.

Construction starts: 2Q2025.
Illustrative images. The Infos are not binding and do not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency.

Location

In Aldeia do Morelinho, located near Galamares, Sintra, it offers residents easy access to a rich mosaic of history, culture and natural beauty, which have secured Sintra its prestigious status as a UNESCO World Heritage Site. It is a small town that is part of the rich history and cultural landscape of this region of Portugal. Known for its traditional buildings, with stone houses, narrow streets, and a layout that reflects the typical rural life and a charming and picturesque atmosphere that characterises the region. 10 minutes from Sintra and the beaches of this coast. 40 minutes from the capital and the airport

Descobre a moradia de luxo dos teus sonhos, entre as Azenhas do Mar e Fontanelas, situada num lote espaçoso de 2.360 m² com uma área bruta de construção de 590 m². Esta impressionante propriedade T4, com arquitetura moderna, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Ao entrar, és recebido por um hall que te conduz à zona social no piso 1, onde a cozinha e a sala se fundem num conceito ’openspace’ elegante e funcional.

A zona privada distribui-se por dois pisos, com uma suíte no piso térreo e três suítes no piso 1, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A varanda oferece vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sintra (Palácio) e o mar, proporcionando um cenário perfeito para relaxar ao fim do dia. No piso térreo, encontra-se ainda uma zona de apoio com garagem para dois veículos ligeiros e uma área técnica.

Com um total de quatro quartos, cinco casas de banho, varanda e armários embutidos, esta moradia é o epítome do luxo e da funcionalidade. Construída em 2025 e em excelente estado, a propriedade possui uma classificação energética A+, garantindo eficiência e sustentabilidade. Não percas a oportunidade de viver numa casa que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada.

As áreas são distribuídas da seguinte maneira:
Piso Térreo:
Alpendre de entrada 3,75 m²; Hall de entrada 10,60 m²; Garagem 35,10 m²; Zona técnica 5,30 m²; Suíte(1) 17,85 m²; Closet da suíte(1) 3,70 m²; Wc suíte(1) -6,20 m²; Sala de estar 41,20 m²; Cozinha 20,20 m²; Hall de serviço 2,15 m²; Wc social 2,65 m²; Lavandaria 5,20m²; Zona em deck de apoio à piscina 49,35 m²; Piscina 32,00 m²;

Piso 1:
Hall 9,05 m²; Suíte(2) 17,90 m²; Closet da suíte(2) 3,70 m²; Wc da suíte(2) 6,20 m²; Varanda - 30,70 m²; Suíte(3) 17,90 m²; Closet da suíte(3) 10,20 m²; Wc da suíte(3) 6,70 m²; Suíte(4)- 16,25m²; Closet da suíte(4) 3,70 m²; Wc da suíte(4) 5,25 m².

A localização privilegiada desta moradia, permite fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, como escolas e comércio local.
Sintra de beleza natural e rica histórica, e considerada património mundial, oferece inúmeras atrações turísticas, como o Palácio da Pena, o Castelo dos Mouros e a Quinta da Regaleira, tornando-a um lugar encantador para se viver.

Sobre nós:

A Tons D´Improviso está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.

A nossa equipa consegue
’Concretizar sonhos’
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios em Portimão e em Sintra .

Dream 4 Bedroom Single Floor Villa with Swimming Pool and Excellent Finishes in Sintra

We present a detached single storey house, with modern and sophisticated lines, set in a generous plot of 735 m², with 203m2 of private gross area. This property is the perfect choice for those looking for comfort, elegance and proximity to nature, without giving up the conveniences of modern life.

Functional and Elegant Distribution
4 Large Bedrooms, three of them en suite:
The master suite offers a spacious walk-in closet, bathroom with bathtub and shower tray, and access to a small private garden, ensuring an intimate and exclusive space.
The other two suites have built-in wardrobes and modern bathrooms with shower facilities.
An additional bedroom with built-in wardrobe.

Living Room and Kitchen Open Space:
Bright and integrated living area, with fireplace and a charming interior garden.
Fully equipped modern kitchen with central island, perfect for entertaining guests and preparing meals in style.

Additional Spaces:
Practical and functional pantry/laundry.
Social bathroom to support visitors.
Spacious, well-lit hallways.

Exterior to Make the Most of It
Magnificent private pool and large garden, ideal for leisure time with family and friends.
Barbecue area with sink and spacious porch, perfect for al fresco dining.
Parking for 3 cars.

Details of Comfort and Quality
High quality finishes.
Pre-installation of air conditioning.
Electric shutters and large windows, providing natural light in all rooms.
Carefully designed environments to maximize comfort and functionality.

Strategic and Convenient Location
Quiet town surrounded by nature, allowing a serene and healthy lifestyle.
Just 5 minutes from the IC16/IC19, with easy access to Lisbon and other important points.
Close to schools, hospitals and supermarkets such as Lidl, Continente, Mercadona and Pingo Doce.
20 minutes from the beaches of Cascais and Oeiras and 25 minutes from Lisbon.

This villa is ideal for those who value privacy, modernity and quality of life.

Schedule your visit now and discover your new home!

House with a construction start date scheduled for March 2025.

The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation.
#ref: 132680

Descubra o seu novo lar neste exclusivo condomínio privado, composto por 4 moradias modernas, idealmente localizadas em Paiões. Cada moradia é projetada para proporcionar conforto, segurança e estilo, tornando-se o espaço perfeito para a sua família.

Característica da Moradia:
- Composta por 3 pisos: Cave (garagem); Piso 0 (Hall entrada, sala e cozinha em open space, IS social e 1 quarto); Piso 1 (Hall de quartos e 2 Suites com casas de banho privativas)
- Garagem Box Privada: Estacione o seu veículo com total segurança e comodidade com acesso direto ao piso 0 da casa.
- Ar Condicionado: Mantenha-se sempre confortável, independentemente da temperatura externa.
- Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, são perfeitas para quem ama cozinhar e receber amigos e família.
- Certificado Energético A+

Vantagens de Viver em Paiões:
- Localização Atraente: Paiões oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade com centros urbanos, facilitando o acesso a escolas, serviços e comércio.
- Ambiente Familiar: A zona é conhecida pela sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, ideal para criar memórias em família.
- Espaços Verdes: Aproveite a natureza ao seu redor com vários parques e áreas de lazer, perfeitas para caminhadas, picnic’s e atividades ao ar livre em família.

- Acessibilidade: Com bons acessos a transportes públicos e principais vias de circulação, a sua mobilidade será facilitada, permitindo que chegue rapidamente a Lisboa e às principais localidades da região.

- Comércio Local: Desfrute da conveniência de ter supermercados, farmácias, restaurantes e cafés a poucos minutos de distância, nesta simpática comunidade que valoriza o comércio local.

- Serviços e Infraestrutura: Na região, encontrará escolas de qualidade, centros de saúde e outras importantes facilidades, o que torna Paiões uma escolha perfeita para famílias em busca de uma vida prática e confortável.

Se está à procura de um espaço onde conforto, qualidade de vida e segurança caminhem lado a lado, não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente estas incríveis moradias.

O seu novo lar espera por si em Paiões!

Apresentamos esta incrível moradia independente, de arquitetura contemporânea, que combina qualidade, conforto e a tranquilidade de uma zona calma e sossegada. Perfeita para quem deseja um lar moderno, com acabamentos de alto padrão e uma vista deslumbrante para o campo e a cidade.
Em fase final de construção (conclusão prevista em Junho de 2025). A moradia está inserida num lote de 550 m², localizada em Rinchoa || Sintra.

A moradia destaca-se pelas amplas portas e janelas, que permitem a entrada abundante de luz natural, além de proporcionar vistas deslumbrantes e espaços generosos.

Características principais:

Esta moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, privacidade e elegância em cada detalhe. Com quatro quartos espaçosos, três deles suítes com roupeiros embutidos, proporciona um ambiente ideal para relaxar com total privacidade. O sistema de climatização central permite manter a temperatura perfeita em qualquer estação do ano, garantindo bem-estar em todas as ocasiões.

Distribuída em dois pisos, a casa possui uma organização impecável para atender às necessidades de toda a família. Localizada em uma zona tranquila e sossegada, está afastada do ruído, mas ainda assim oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais. Além disso, conta com uma vista deslumbrante para o campo e a cidade, permitindo desfrutar de paisagens incríveis e momentos de puro relaxamento.

O logradouro amplo oferece espaço suficiente para criar um jardim ou uma área de lazer personalizada, enquanto a garagem, com capacidade para quatro carros, garante segurança e praticidade. A moradia ainda conta com varandas em ambos os pisos, totalizando 29 m², perfeitas para aproveitar os dias ensolarados e admirar a vista.

A cozinha, elegante e funcional, é equipada com eletrodomésticos de última geração e segue um conceito aberto, integrando-se harmoniosamente a uma ampla sala de estar e jantar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e um ambiente que une funcionalidade e estilo.

- Estação de comboios a 1 km
- Farmácia 800 m
- Pingo Doce a 1.3 km
- Mercadona a 800 m
- Colégio dos Plátanos 700 m
- Escola Básica N.º2 da Rinchoa 1.2 km
- Alegro Sintra 4 km

Caso seja do interesse do futuro comprador, existe a possibilidade de escolher os materiais, enquanto estiver em fase de acabamento.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
O lar dos seus sonhos está à sua espera!

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Brand new 3-bedroom villa for sale in Sintra, in an excellent location in the heart of the Sintra-Cascais Natural Park, close to the beaches of Magoito and Maçãs and around 30 minutes from Lisbon.

With a unique view of the Serra de Sintra, this villa is part of a complex of six contemporary-style villas, two of them already built and the others are scheduled for completion in December 2025. Surrounded by a peaceful garden with a private pool, the villa is spread over two floors. The ground floor consists of a large living and dining room, a fully equipped open kitchen, a guest bathroom, a laundry room and storage areas.

The first floor has a direct connection to the outside, where you’ll find a large garden, a swimming pool, a porch ideal for al fresco dining, a solarium area by the pool and also a covered space for parking two cars. On the upper floor is the most private area, comprising three large en-suite bedrooms, all with fitted closets and balconies, ideal for enjoying the beautiful sunsets all year round.

Set in a 564m2 plot, all walled in natural stone with a stainless-steel profile and laminated glass, in terms of equipment and comfort the villa has a solar shower, stairs to the upper floor with wooden slats fixed to a metal structure, a lacquered aluminum pergola, a gray iron exterior gate, an entrance door and aluminum frames with golden thermal cut and translucent double glazing and electric blinds with adjustable slats.

Ideal for those who enjoy living in communion with nature, but a short distance from the center of Lisbon, this villa is just a few minutes from the beaches and the romantic town of Sintra, a UNESCO World Heritage Site, where there are all kinds of shops and services. Nearby there are international schools and golf courses.

Designed to take into account all the needs of a modern family looking for quality of life, privacy and contact with nature, this villa is also an excellent investment opportunity. Thus, future owners can either choose to live in the villa or benefit from the management service of an experienced hotel group. Expected appreciation by 2027 of 20 to 30%; short term rentals with a return of 5 to 7% per year; and long-term rentals with a return of 3% per year.

Moradia para Venda na Praia das Maçãs, Av. António Garcia de Castro 28

Descubra o seu refúgio perfeito junto ao oceano! Esta encantadora moradia está localizada na deslumbrante Praia das Maçãs, com vista para o Atlântico e para as montanhas de Sintra. A poucos passos das varias praias da costa, ideal para quem pratica surf ou yoga, ou simplesmente busca tranquilidade e proximidade com a natureza e a beleza que a região de Sintra tem a oferecer.


Características da Propriedade:
* Área Bruta Privativa: 142 m²
* Área de implantação (RCH): 93 m2
* Área total do terreno: 260 m²
* Pátio: 167 m2
* Divisões:
- R/C: sala ampla, cozinha, lareira, WC e escada para 1 andar e acesso para o pátio
- 1 andar: 2 suites espaçosos com WC e closet
* Altura do Teto: 3 metros
* Isolamento: Casa completamente isolada para melhor conforto térmico e acústico
* Janelas: Alumínio com corte térmico e vidros duplos
* Estado interior: Em tosco, pronta para personalização ao seu gosto (podera ser proposto um orçamento para concluir a obra interior)
* Telhado: novo
* Canalização e eletricidade: novo
* Estado exterior: Jardim com potencial para zona de lazer e piscina.
* Infraestruturas Disponíveis: Pré-instalação de sistemas para piscina e comunicações subterrâneas já preparadas.


A Praia das Maçãs é um local privilegiado, repleto de história e tradições que enriquecem a experiência de quem escolhe viver, visitar ou investir. O potencial de valorização turística da Praia das Maçãs é elevado, graças à combinação única de beleza natural, proximidade a pontos históricos e culturais, proximidade ao Aeroporto de Lisboa e infraestrutura que atrai diversos tipos de visitantes.


Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou agendar uma visita!
Esta é a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos num dos destinos mais procurados de Portugal.





ENG
Villa for Sale in Praia das Maçãs


Discover your perfect hideaway by the ocean! This charming villa is located in the stunning Praia das Maçãs, overlooking the Atlantic and the mountains of Sintra. Just a few steps from the various beaches on the coast, ideal for those who practice surfing or yoga, or simply seek tranquility and proximity to nature and the beauty that the Sintra region has to offer.


Property features:
* Gross Private Area: 142 m²
* Building implantation area: 93 m2
* Total plot area: 260 m²
* Patio: 167 m2
* Divisions:
- Ground floor: large living room, kitchen, fireplace, WC and staircase to 1st floor and access to patio
- 1st floor: 2 spacious suites with WC and dressing room
* Ceiling height: 3 meters
* Insulation: House completely insulated for better thermal and acoustic comfort
* Windows: Aluminum with thermal cut and double glazing
* Interior condition: roughcast, ready to be customized (a quote can be proposed to complete the interior work)
* Roof: new
* Plumbing and electricity: new
* Exterior condition: Garden with potential for leisure area and swimming pool.
* Available infrastructures: Pre-installation of pool systems and underground communications already prepared.


Praia das Maçãs is a privileged location, full of history and traditions that enrich the experience of those who choose to live, visit or invest. Praia das Maçãs has a high potential for tourism thanks to its unique combination of natural beauty, proximity to historical and cultural sites, proximity to Lisbon Airport and infrastructure that attracts different types of visitors.


Get in touch today for more information or to schedule a visit!
This is the opportunity to create your dream home in one of Portugal’s most sought-after destinations.

Descubra o seu novo lar neste exclusivo condomínio privado, composto por 4 moradias modernas, idealmente localizadas em Paiões. Cada moradia é projetada para proporcionar conforto, segurança e estilo, tornando-se o espaço perfeito para a sua família.

Característica da Moradia:
- Composta por 3 pisos: Cave (garagem); Piso 0 (Hall entrada, sala e cozinha em open space e IS social); Piso 1 (Hall de quartos e 2 Suites com casas de banho privativas.
- Garagem Box Privada: Estacione o seu veículo com total segurança e comodidade com acesso direto ao piso 0 da casa.
- Ar Condicionado: Mantenha-se sempre confortável, independentemente da temperatura externa.
- Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, são perfeitas para quem ama cozinhar e receber amigos e família.
- Certificado Energético A+

Vantagens de Viver em Paiões:
- Localização Atraente: Paiões oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade com centros urbanos, facilitando o acesso a escolas, serviços e comércio.
- Ambiente Familiar: A zona é conhecida pela sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, ideal para criar memórias em família.
- Espaços Verdes: Aproveite a natureza ao seu redor com vários parques e áreas de lazer, perfeitas para caminhadas, picnic’s e atividades ao ar livre em família.

- Acessibilidade: Com bons acessos a transportes públicos e principais vias de circulação, a sua mobilidade será facilitada, permitindo que chegue rapidamente a Lisboa e às principais localidades da região.

- Comércio Local: Desfrute da conveniência de ter supermercados, farmácias, restaurantes e cafés a poucos minutos de distância, nesta simpática comunidade que valoriza o comércio local.

- Serviços e Infraestrutura: Na região, encontrará escolas de qualidade, centros de saúde e outras importantes facilidades, o que torna Paiões uma escolha perfeita para famílias em busca de uma vida prática e confortável.

Se está à procura de um espaço onde conforto, qualidade de vida e segurança caminhem lado a lado, não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente estas incríveis moradias.

O seu novo lar espera por si em Paiões!

A sua casa nova na Praia Grande!

Situada em Colares, no Rodízio, não perca a oportunidade de viver nesta localização privilegiada, a 2 minutos do mar e da icónica Praia Grande, numa moradia com jardim e piscina privada. Acorde com o cheiro da maresia, o canto dos pássaros e uma vista panorâmica sobre a Serra de Sintra, o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros.

Inserida num condomínio exclusivo com 3 vivendas espaçosas e modernas (num terreno com 4.300 m2), este é o local para viver ou passar as suas férias, com o melhor do campo e da praia à sua porta.

Este empreendimento, situado no Rodízio, é composto por um condomínio fechado de 3 vivendas. Esta vivenda distribui-se por 3 andares (Cave, R/C e 1º andar) e apresenta uma área total de 334 m2, inserida num lote de mais de 800 m2 e dispondo das seguintes características:

4 quartos, dos quais 3 são suites
Sala ampla com lareira com ligação ao jardim e alpendre exterior
Cozinha Open Space totalmente equipada
5 WC’s
Piscina privada
Garagem para 3 carros com portão automático e carregamento elétrico
Jardim privado e ainda o usufruto de uma zona comum ajardinada com 2.200m2
Barbecue exterior

Cada vivenda foi concebida a pensar na tranquilidade, conforto, conveniência e sustentabilidade ambiental dos seus residentes, apresentando acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:

Caixilharia em PVC com vidro duplo
Isolamento térmico com o sistema ETICS
Ar condicionado multi split da Daikin em todas as assoalhadas
Piso radiante
Painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica
Bomba de calor e painéis térmicos solares para aquecimento das águas sanitárias e da piscina
Domótica (com acesso e controlo remoto a vários equipamentos da casa)
Alarme de intrusão e videovigilância

Situa-se a cerca de 30 minutos de carro de Lisboa e a 15 minutos da Vila de Sintra, perto de acessos importantes de autoestrada (A16, A5, IC19). A escassos minutos de carro do centro de Colares e da Praia das Maçãs, onde pode encontrar Supermercados, Bancos, Polícia, Bombeiros e reconhecidos restaurantes, a poucos minutos de distância. Em localização ideal para quem gosta de explorar a natureza e desportos outdoor, seja surf na praia ou a percorrer os inúmeros trilhos da Serra de Sintra, a pé ou de bicicleta.

Não perca a oportunidade de conhecer a casa onde seguramente irá viver com qualidade de vida... e ser feliz!

Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos.
Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

Brand new 3-bedroom villa for sale in Sintra, in an excellent location in the heart of the Sintra-Cascais Natural Park, close to the beaches of Magoito and Maçãs and around 30 minutes from Lisbon.

With a unique view of the Serra de Sintra, this villa is part of a complex of six contemporary-style villas, two of them already built and the others are scheduled for completion in December 2025. Surrounded by a peaceful garden with a private pool, the villa is spread over two floors. The ground floor consists of a large living and dining room, a fully equipped open kitchen, a guest bathroom, a laundry room and storage areas.

The first floor has a direct connection to the outside, where you’ll find a large garden, a swimming pool, a porch ideal for al fresco dining, a solarium area by the pool and also a covered space for parking two cars. On the upper floor is the most private area, comprising three large en-suite bedrooms, all with fitted closets and balconies, ideal for enjoying the beautiful sunsets all year round.

Set in a 732m2 plot, all walled in natural stone with a stainless-steel profile and laminated glass, in terms of equipment and comfort the villa has a solar shower, stairs to the upper floor with wooden slats fixed to a metal structure, a lacquered aluminum pergola, a gray iron exterior gate, an entrance door and aluminum frames with golden thermal cut and translucent double glazing and electric blinds with adjustable slats.

Ideal for those who enjoy living in communion with nature, but a short distance from the center of Lisbon, this villa is just a few minutes from the beaches and the romantic town of Sintra, a UNESCO World Heritage Site, where there are all kinds of shops and services. Nearby there are international schools and golf courses.

Designed to take into account all the needs of a modern family looking for quality of life, privacy and contact with nature, this villa is also an excellent investment opportunity. Thus, future owners can either choose to live in the villa or benefit from the management service of an experienced hotel group. Expected appreciation by 2027 of 20 to 30%; short term rentals with a return of 5 to 7% per year; and long-term rentals with a return of 3% per year.