56 Properties for Sale, Houses Used, in Ovar

Casa geminada, situada a apenas 70 metros da praia, mesmo na primeira linha de mar.

Nesta casa pode desfrutar de tardes maravilhosas a ouvir o mar e sentir o cheiro a maresia no final da tarde.

Na sua varanda voltada ao mar, pode fazer jantares em família com amigos, ou um encontro romântico.

Em baixo tem espaço para churrascadas, desfrutando de privacidade.

A casa tem 3 quartos devidamente mobilados, tem ainda cozinha totalmente equipada sala de estar com lareira e sofá.

Venha visitar, e vivenciar com os seus próprios olhos este imóvel extraordinário.

3 bedroom townhouse, located in one of the most traditional streets in the city of Ovar.
Property fully rehabilitated in the year 2020.

This property consists of a floor intended for the social area, with a full bathroom, a living room, a dining room, a large kitchen that is oriented to the west and has direct access to the patio of the house.
Contiguous to the patio, it has an annex with laundry, barbecue and garage for one car.

On the ground floor of this property we have 2 bedrooms, one with a private balcony and the other with a closet and a bathroom to support the bedrooms.

On the top floor we have a large space with plenty of storage, and it can be the third bedroom or a workspace.

The ideal house for those who live in the city centre, but next to the urban park.

Interested? Do we schedule a visit?
Contact us!

Property consisting of a house with annex and cultivated land.
The main villa consists of a prefabricated structure with 3 bedrooms, 1 kitchen, 1 living room and 1 bathroom.
The annex consists of kitchen with pantry, 1 toilet, 2 bedrooms, sunroom with laundry and basement with wine cellar.
It has a garage for 1 car and land with orchard and well.

Single storey house with land, located in São João, Ovar, with good accessibility and excellent sun exposure.

Spectacular Villa with 6 bedrooms in Aveiro - Ovar - Arada.

Mansion house with 2 floors, consisting on the ground floor of a room, 2 kitchens, 1 living room, dining room, sewing room, 2 bathrooms, hallway and garage. Arranged with six bedrooms, (annex with a kitchen, storage shop and attic).

The land also has a large green lawn, in addition to various citrus, varied crops and fruit trees. Inserted in a green area of 6,480m².

Excellent option for those looking for a lot of space for family life and/or also for entrepreneurs looking for business opportunities, such as charming hotels, nursing homes, rehabilitation clinics and other segments that demand large spaces and good access.

Located in an essentially quiet and peaceful area, but close to Ovar, shops and services, schools and local beaches.

Ovar is a municipality with a very varied range of activities ranging from textiles and clothing to metallurgy and metal products, from cooperage to the production of animal feed and rope, from electrical material to car assembly or the manufacture of components. In addition to its very famous sponge cake from Ovar.

Despite the industrial development and consequent urbanization, Ovar still has vast areas suitable for the most diverse types of tourist activities: kilometers of beaches framed by pine forests and the unique beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz.

Ovar has sought, in recent years, a balanced development, with a consequent growth of the commerce and services sector that ensures a growing well-being to the population. This balanced development, combined with the concerns of preserving the environment and urban development, will certainly be one of the factors that will make Ovar an increasingly attractive and forward-looking municipality.

Distances:
- Opposite (150 m.) to the Garden of the Chapel of Nossa Senhora do Desterro
- 2.3 km. from the center of Arada
- 6.7 km. from downtown Ovar
- 6.8 km. from the center of Santa Maria da Feira
- 9.5 km. Furadouro beach
- 33 km. of Porto (Louis I Bridge)
- 42 km. from the center of Aveiro
- 283 km. from Lisbon

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial institutions allowing all its customers free simulations of Housing Credit.

Apresentamos-lhe uma moradia T3, totalmente restaurada, que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna.

Localização Premium:
Situada no Centro de Ovar, esta moradia oferece-lhe a rara oportunidade de desfrutar da vida citadina, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes. Esqueça o carro para as pequenas deslocações!

Características que Irão Conquistá-lo:
R/C Pensado ao Detalhe: O piso térreo acolhe uma espaçosa cozinha em ambiente fluído com a sala, ideal para momentos em família e convívio com amigos. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma útil garagem para a sua viatura.

Primeiro Piso: Subindo ao primeiro andar, encontrará a área privativa, composta por três quartos luminosos, garantindo o descanso e a privacidade de toda a família, servidos por uma casa de banho completa.

Espaço Exterior para Desfrutar: Nas traseiras, espera-o um pátio privado, um verdadeiro refúgio ao ar livre! Este espaço é complementado por uma prática lavandaria, um arrumo adicional para organização e, claro, uma fantástica churrasqueira para os seus grills de fim de semana.

Não perca tempo!
Uma moradia T3 restaurada, no centro de Ovar, com estas características e por este valor, é uma raridade no mercado!

Vendo Casa T2 Mobile Home com medidas 11m x 4m em muito bom estato.

Para visitas contacte
#ref:

Apresento-lhe esta moradia com piscina e jardim, localizada a poucos metros da praia de Esmoriz, uma das melhores zonas da Costa da Prata. Este imóvel exclusivo oferece o melhor em conforto, sofisticação e privacidade, sendo ideal para quem procura um estilo de vida moderno e de alto padrão. A exposição solar da casa garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes aconchegantes e agradáveis.

Dispõe de um charmoso hall de entrada que faz a ligação com uma confortável sala com varanda e servida de muita luz natural. Conta com uma casa de banho de apoio à zona social.

A moderna cozinha foi projetada par unir conveniência e elegância, estando completamente equipada com todos os eletrodomésticos, armários planejados que oferecem amplo espaço para organização, bancada para refeições e uma iluminação bem distribuída criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Com 4 espaços quartos, sendo 3 suítes (perfeitas para a sua comodidade e privacidade), e um espaçoso escritório, esta moradia foi projetada para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade. De destacar a master suíte que conta com um funcional closet e uma ampla varanda virada a poente.
No último piso, um espaço versátil convida à criatividade: crie o seu ginásio, atelier ou sala de lazer com vistas deslumbrantes dois terraços privativos, virados a nascente e poente, para momentos únicos ao nascer e pôr do sol e ainda uma casa de banho de apoio.

Lá fora, uma piscina e um jardim cuidado são o cenário ideal para desfrutar de momentos de lazer, descanso e convívio com a família e amigos.
A garagem com capacidade para 3 carros oferece segurança e facilidade, enquanto os acabamentos de alta qualidade e as tecnologias de última geração tornam esta moradia ainda mais atrativa. A casa conta com domótica, ar condicionado, estores elétricos, aspiração central e muito mais, garantindo o máximo de conforto e eficiência energética.

Este imóvel numa das melhores localizações perto da praia, é uma oportunidade única para quem deseja viver com elegância, conforto e praticidade, aproveitando o melhor da Costa da Prata e a proximidade com todos os serviços e comodidades.

Single-family single-storey villa, with 4 fronts, located in the city center of Ovar, with great road access and with the most varied services and commerce nearby, provides walking or cycling tours (on the existing bike path to the Ria de Aveiro or Furadouro Beach).

It has 1st quality finishes, with wide areas and functionality of the spaces, with the comfort that your family deserves.

Interior planning and the philosophy of the space allow housing to benefit from a constant light setting. In harmony with the surrounding space, it invites tranquility. A big step towards your well-being.

It has 3 bedrooms all of them suite, connected living and dining room with lots of natural light and direct exit to the garden, 1 office, equipped kitchen, with pantry and direct access to the outdoor area, two support bathrooms, annexes with garage and laundry and a patio with garden area and backyard.

Don’t miss this great opportunity to live in the city centre and contact us for more information or schedule your visit.
Come explore and let yourself fall in love!

Excellent detached villa, located in the residential area and 5 minutes from the beach. With high quality of materials and finishes, well-defined areas, grounds and outbuildings. Book your visit!

Old house of typology T6, intended for rehabilitation, in the centre of the city of Ovar, with 2 fronts.

It consists of housing, two shops, patio and warehouse with an area of 70 m2 (2 different items that will be sold together).

Located in the heart of the city of Ovar, we can highlight that in its surroundings it has everything necessary on a daily basis; From local shops, municipal market, library, art centre, supermarkets and proximity services, allowing you to enjoy the benefits of living in the city centre with all possible comfort.

Its excellent location offers walking or cycling trips (on the existing bike path to Furadouro beach). It also has excellent road access and is also home to a CP (train) station.

Don’t miss the opportunity to get to know this magnificent old house, with a beautiful tiled façade to preserve.

Contact us for more information or schedule a visit!

We are at your disposal via e-mail, telephone contact or in person at our offices!

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Ovar is a city full of ’history and fervour’, as its anthem says. Land of traditions, from fishing by Arte Xávega, to Carnival festivities, through gastronomy, tourism and important industries, Ovar is today a municipality with a very varied range of activities and attractions.

In addition to industrial development and consequent urbanisation, in the municipality of Ovar we find unique landscapes with kilometres of beaches between the green of the pine forests and the beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz.

Ovar has developed in a balanced way, focusing on growth that ensures the growing well-being of the population and combining it with concerns for environmental preservation and urban development. For all these reasons, Ovar is an increasingly desired and sought-after municipality.

Imóvel com 5 quartos e dois pisos, de construção sólida e áreas amplas, destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo seu estado de conservação irrepreensível.
Inserida num ambiente tranquilo e envolvida pela Natureza, a moradia encontra-se próxima de zonas comerciais, escolas, serviços e dos acessos das autoestradas A29 e A1, ficando a apenas 30 minutos das cidades do Porto e de Aveiro e a cinco minutos da estação Ferroviária e da cidade de Ovar.
No rés-do-chão encontramos um acolhedor hall de entrada, a ampla sala comum com recuperador de calor, dois quartos, tendo um deles closet, uma casa de banho completa com banheira, cozinha funcional, despensa e marquise.
O acesso ao primeiro andar é feito por umas elegantes escadas em madeira de generosa largura, e contempla uma espaçosa sala de estar com acesso a uma varanda, uma casa de banho completa com banheira, três quartos com excelentes áreas, tendo um deles uma varanda, e um quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de apoio.
Na área exterior poderá contar com um jardim, um pátio com boas áreas munido de churrasqueira e com acesso à garagem para 1 viatura, anexo composto por cozinha, quarto e uma casa de banho e ainda um terreno com cerca de 2.230 m2 com poço.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Excelente moradia de tipologia T3 para renovar, inserida num terreno com 325 m2 na freguesia de Maceda, concelho de Ovar, composta por 2 pisos (rés-do-chão e 1º andar) e com uma área bruta de construção de 240 m2.
Este imóvel permite a construção de uma moradia de dois pisos c/ garagem incluída ou dois andares de moradia, no sentido de rentabilizar o investimento. Possui ainda na traseira da moradia um generoso logradouro, servido por outra estrada, e um poço de água.
A localização desta moradia é extremamente privilegiada, a freguesia de Maceda encontra-se situada entre as cidades de Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, praticamente todas à mesma distância temporal de 10 minutos, é servida de excelentes vias rodoviárias, onde se destaca o acesso norte/ sul da A29, que torna os centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto a apenas 15 minutos de distância e a Sul a cidade de Aveiro a 20 minutos. Conta ainda com o excelente meio de transporte ferroviário, nomeadamente a linha do Norte, que faz rapidamente a ligação às cidades de Aveiro e Porto.
Dispõe de ótima orientação solar, estando as suas fachadas orientadas a Poente e Nascente.
Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e reconstruir a sua casa de sonho, ou adquirir este imóvel para investimento com rentabilização garantida.
Se ficou com curiosidade não perca mais tempo, contacte-nos para mais informações ou agende uma visita, estamos inteiramente ao vosso dispor. Você pode ser o novo proprietário desta magnifica moradia.

Identificação do imóvel: ZMPT560171

Se procura:

- moradia T4 térrea totalmente independente em zona de praia
- 4 suites
- amplo terreno e jardim
- piscina
- campo de jogos
- local sossegado e próximo da praia de Cortegaça
- tranquilidade e uma vivência confortável
....aqui encontra!!!

Moradia de luxo em Cortegaça!
Esta pode ser a solução ideal e casa de sonho para si e sua família!!
Esta moradia T4 térrea é completamente independente, situada em uma área de praia tranquila e próxima da praia de Cortegaça, proporcionando tranquilidade e conforto num ambiente sereno. Esta propriedade oferece inúmeras comodidades e características de destaque:

- 4 Suites: Todos os quartos são suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos!!
- Amplo Terreno e Jardim: Com uma área generosa de 2908.75m², você terá espaço suficiente para desfrutar do ar livre e da natureza. O jardim é cuidadosamente paisagístico, com árvores frutíferas e arbustos que garantem privacidade.
- Piscina e Campo de Jogos: A propriedade inclui uma piscina para dias de lazer e um campo de jogos para atividades recreativas.
- Arquitetura e Acabamentos de Excelência: Com um design pensativo, esta moradia possui um layout com todas as divisões no mesmo piso, amplos corredores e janelas altas que permitem a entrada abundante de luz natural.
- Sistema Domótica: Equipada com um sistema de automação residencial, a propriedade permite controlar remotamente várias funções, como rega, estores e aquecimento, diretamente do seu smartphone.
- Espaço de Entretenimento: Há um salão de jogos, cozinha equipada e wc junto à piscina, com sistemas de som e ar condicionado.
- Equipamentos e Materiais de Alta Qualidade: A moradia possui aquecimento central, janelas com vidros duplos térmicos, materiais de alta qualidade tanto no interior como no exterior, e muitos recursos de segurança, incluindo sistema de alarme e 13 câmaras de vigilância.
- Conveniência e Conforto: Com armários embutidos em todos os quartos, lavandaria, garagem para 4 carros com portões automáticos e uma segunda cozinha na área de lazer, esta propriedade foi projetada com conveniência e conforto em mente.
- Isolamento Térmico e Acústico: A casa é eficiente em termos de isolamento, garantindo conforto durante todo o ano.

Equipamentos, Materiais e outras Valências:

- Aquecimento central
- Janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos térmicos
- Materiais no interior e exterior da casa em inox para evitar o desgaste
- Aspiração central
- Cozinha em pedra natural
- Domótica
- Sistema de som ambiente
- Iluminação embutida em todo o interior da moradia e pontos de luz no seu exterior
- Sistema de alarme e deteção de intrusão
- Sistema de vigilância com 13 camaras
- Terreno com piscina campo de jogos e arvores de frutos
- Porta de segurança
- Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação
- Arrumos
- 6 wcs (1 deles social)
- Blackout`s elétricos
- Lavandaria
- Casa das máquinas de apoio ao interior e exterior
- Garagem para 4 carros com portões automáticos
- Piscina, jardim e salão de jogos
- 2 cozinhas totalmente equipadas, uma na zona principal da habitação outra no salão de jogos e acesso a piscina
- Todas as divisões têm acesso ao exterior
- Isolamento térmico e acústico
- Muros altos para maior privacidade
- Lago na entrada da casa com luz ambiente

Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada, com fácil acesso a pontos de interesse locais e uma atmosfera serena.

Pontos Próximos e Distancias;

- Apenas a 27.5 km do Porto, menos de 30 minutos
- 4.1 km da Praia de Cortegaça
- 1.7 km da Estação de comboio de Cortegaça ( 4 minutos)
- 3.5 km Parque ambiental do Buçaquinho (7 minutos)
- 10.1 km Multimeios de Espinho (12 minutos)
- 2.5 km Bombeiros (5 minutos)
- 1.7 km farmácias (4 minutos)
- 2.3 km Loja do Cidadão
- 1.5 km das grandes superfícies , Pingo Doce, Intermarché, Continente...(3 minutos)
- 6.3 km Europarque (10 minutos)
- 2 km das principais autoestradas IC1, A29, A1
- 3.2 km Passadiços da Barrinha de Esmoriz
- 1.4 km Igreja Paroquial de Cortegaça (3 minutos)
- 2.7 km Escola E. B. 2/3 e Secundárias (5 minutos)
Venha conhecer a sua casa de sonho, sem compromisso algum e ficará surpreendido

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Térrea T3 com Vista Deslumbrante em Cortegaça Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta é a oportunidade que esperava! Apresentamos-lhe esta encantadora moradia térrea de tipologia T3 , com imenso potencial , inserida num lote de 2000m² , situada numa zona residencial calma da freguesia de Cortegaça , concelho de Ovar. Com uma localização privilegiada , a apenas 4 km da praia e com acesso rápido à A29 , esta casa oferece a combinação perfeita entre o sossego da natureza e a proximidade dos grandes centros a 25 minutos do Porto e 35 minutos de Aveiro . E para completar, poderá desfrutar todos os dias de uma vista única para o pôr do sol , num ambiente calmo e inspirador ideal para relaxar ao fim do dia. ? A moradia está distribuída da seguinte forma: Hall de entrada Sala comum luminosa Cozinha com despensa Três quartos Duas casas de banho completas No exterior, conta com garagem , anexo e um amplo espaço exterior perfeito para lazer em família, zona de refeições ao ar livre, jardim ou até piscina. Ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece todo o conforto e tranquilidade que procura. ? Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa com uma vista de sonho

Identificação do imóvel: ZMPT580088

Se procura o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho, esta é a oportunidade certa!
O terreno dispõe já de uma moradia em ruína, que pode ser reabilitada ou, em alternativa, dar lugar a uma nova construção.

Localizado na Rua dos Lagos em Arada, numa zona residencial tranquila.

ÁREAS (de acordo com a caderneta predial da fração):
Área total do terreno: 1.228,60 m²
Área de implantação: 65,00 m²
Área bruta de construção: 65,00 m²
Área bruta dependente: 6,50 m²
Área bruta privativa: 58,50 m²

DETALHES DO IMÓVEL:
Zona calma e residencial
Próximo de escolas, comércio e serviços
Bons acessos à A29 e A47 (N223)
A apenas 9 km da Praia de Esmoriz
Moradia existente em ruína, com possibilidade de reconstrução;
Possibilidade de criar um projeto novo, totalmente à sua medida;
Localização tranquila, ideal para viver com conforto e privacidade;
Zona em crescimento e valorização.

Seja através da reabilitação da moradia em ruína ou da construção de um novo projeto, aqui pode construir a casa com que sempre sonhou, adaptada ao seu estilo de vida e às necessidades da sua família.

Entre em contato agora para mais informações e marque uma visita ao local.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

We have for you a unique property, with a lot of potential!
Comprised of a two-storey house, a single storey house and a plot of land.

Property with old design and façade with tiles, facing the National Road 327.

Excellent property consisting of two articles with a total area of 2,139.00 m2, broken down as follows:
* An urban article with an area of 899.00 m2
* a rustic article with 1240.00 m2.

The urban part consists of two affectations: a ground floor with an attic with an implantation area of 68.00 m2 and facing the EN327, intended for commerce; And a ground floor and ground floor house for housing, of type T4 with a gross private area of 233m2.
The rustic article is intended for culture and is located to the south of the property, with direct access from the urban article.

It should be noted that the property has in front of it a direct access from the road to the interior of the property, through a gate, allowing the possibility of having a garage and access to the backyard, threshing floor and patio.

It has in the vicinity the most varied infrastructures, services and commerce, such as cafes, bakeries, restaurants, a commercial area with shops and hypermarkets, a pharmacy, a health unit and a school area.

It is located just a 5-minute drive from the city centre of Ovar.

I take this opportunity to highlight the versatility of this property!
Come and meet him!!

Contact us for more information or schedule your visit!

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!



- Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construção
em altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;



- Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;



- Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;



- Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer esta
magnifica oportunidade de negócio;



- ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 115 mt2 E ÁREA TOTAL DE 199mt2!



-É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM SALA, 2 QUARTOS E ARMAZÉM!



- O IMÓVEL NÃO SE ENCONTRA LICENCIADO, MAS ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951!



- Agende desde já a sua visita!



Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of Esmoriz Ovar;

- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;

- We will soon provide more photographs and details of the property;

- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;

- Schedule your visit now!

Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d’analyse), situé dans un quartier privilégié d’Esmoriz Ovar.

- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.

- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.

- N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.

- Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Imóvel em Esmoriz com Vista Mar!



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento um conjunto de 3 artigos urbanos e rústicos, com uma área total de 1074 m², localizados numa zona privilegiada de Esmoriz, com vista desafogada para o mar.



Composição do Imóvel:



Artigo 1



Área total: 450 m²



Moradia T2 + loja (ideal para mercearia ou pequeno negócio)



Área de implantação: 188 m²



Área de construção: 226 m²



Área dependente: 176 m²



Área bruta privativa: 50 m²



Imóvel inscrito com data anterior a 1951



Artigo 2



Área total: 199 m²



Moradia térrea T2



Área de implantação: 115 m²



Imóvel inscrito com data anterior a 1951



Artigo 3



Terreno rústico com 425 m², com potencial de construção (mediante parecer técnico).



Possibilidade de construção em altura, permitindo rentabilizar ao máximo o investimento (Requer de pareçer técnico).



Uma excelente oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver projeto habitacional numa zona de grande valorização.



Não perca esta oportunidade!



Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.



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Excellent Property in Esmoriz with Sea View!

We present you with a unique investment opportunity a set of three urban and rustic properties, with a total area of 1,074 m², located in a privileged area of Esmoriz, with unobstructed sea views.

Property Composition:

Article 1

Total area: 450 m²

2-bedroom house + store (ideal for a grocery store or small business)

Floor area: 188 m²

Construction area: 226 m²

Detached area: 176 m²

Gross private area: 50 m²

Property registered before 1951

Article 2

Total area: 199 m²

2-bedroom single-story house

Floor area: 115 m²

Property registered before 1951

Article 3

Rural land measuring 425 m², with construction potential (subject to technical report).

Possibility of high-rise construction, allowing for maximum investment profitability (requires technical report).

An excellent opportunity for those looking to invest, rebuild, or develop a housing project in a highly valued area.

Don’t miss this opportunity!
Schedule your visit now and discover the full potential of this property.



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Excellente propriété à Esmoriz avec vue sur la mer !

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique : un ensemble de trois propriétés urbaines et rustiques, d’une superficie totale de 1 074 m², situées dans un quartier privilégié d’Esmoriz, avec une vue imprenable sur la mer.

Composition du bien :

Article 1

Superficie totale : 450 m²

Maison T3 + local commercial (idéal pour épicerie ou petit commerce)

Superficie au sol : 188 m²

Superficie constructible : 226 m²

Superficie individuelle : 176 m²

Superficie habitable brute : 50 m²

Propriété immatriculée avant 1951

Article 2

Superficie totale : 199 m²

Maison T3 de plain-pied

Superficie au sol : 115 m²

Propriété immatriculée avant 1951

Article 3

Terrain rural de 425 m², constructible (sous réserve d’un rapport technique).

Possibilité de construction en hauteur, pour une rentabilité maximale de l’investissement (rapport technique requis).

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir, reconstruire ou développer un projet immobilier dans un quartier très prisé.

Ne manquez pas cette opportunité !
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété.



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埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優質海景房產！

我們為您呈現一個獨一無二的投資機會一套三套融合都市與鄉村風情的房產，總面積達 1,074 平方米，位於埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優越地段，坐擁一覽無餘的海景

房產構成：

第一條

總面積：450 平方米

兩房住宅 + 商店（適合經營雜貨店或小型企業）

建築面積：188 平方米

建築面積：226 平方米

獨立式住宅面積：176 平方米

總私人面積：50 平方米

房產登記日期早於 1951 年

第兩條

總面積：199 平方米

兩房單層住宅

建築面積：115 平方米

房產登記日期早於 1951 年

第三條

425 平方公尺的鄉村土地，具有建設潛力（需提交技術報告）

可建造高層建築，實現投資收益最大化（需提交技術報告）

對於那些希望在高價值地區投資重建或開發住房項目的人來說，這是一個絕佳的機會

不要錯過這個機會！
立即安排您的參觀，探索該房產的全部潛力 Āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuzhì hǎijǐng fángchǎn!

Wǒmen wèi nín chéngxiàn yīgè dúyīwú’èr de tóuzī jīhuìyī tào sān tào rónghé dūshì yǔ xiāngcūn fēngqíng de fángchǎn, zǒng miànjī dá 1,074 píngfāng mǐ, wèiyú āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuyuè dìduàn, zuò yōng yīlǎn wúyú dì hǎijǐng.

Fángchǎn gòuchéng:

Dì yī tiáo

zǒng miànjī:450 Píngfāng mǐ

liǎng fáng zhùzhái + shāngdiàn (shìhé jīngyíng záhuò diàn huò xiǎoxíng qǐyè)

jiànzhú miànjī:188 Píngfāng mǐ

jiànzhú miànjī:226 Píngfāng mǐ

dúlì shì zhùzhái miànjī:176 Píngfāng mǐ

zǒng sīrén miànjī:50 Píngfāng mǐ

fángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián

dì liǎng tiáo

zǒng miànjī:199 Píngfāng mǐ

liǎng fáng dān céng zhùzhái

jiànzhú miànjī:115 Píngfāng mǐ

fángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián

dì sān tiáo

425 píngfāng gōng chǐ de xiāngcūn tǔdì, jùyǒu jiànshè qiánlì (xū tíjiāo jìshù bàogào).

Kě jiànzào gāocéng jiànzhú, shíxiàn tóuzī shōuyì zuìdà huà (xū tíjiāo jìshù bàogào).

Duìyú nàxiē xīwàng zài gāo jiàzhí dìqū tóuzī, chóngjiàn huò kāifā zhùfáng xiàngmù dì rén lái shuō, zhè shì yīgè jué jiā de jīhuì.

Bùyào cuòguò zhège jīhuì!
Lìjí ānpái nín de cānguān, tànsuǒ gāi fángchǎn de quánbù qiánlì. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent property situated in São João de Ovar, just minutes from Ovar city centre. It is located in a quiet place with excellent road access.

The property consists of:
- Old house of two floors with independent entrances, of typology T4, having a part of the house already been intervened with works for restoration.
- Rustic land with approximately 5000m2.

Fantastic farmhouse, with a lot of potential both for own housing and rural tourism or even a hostel. Come and see!

Excellent property consisting of two articles, dwelling house, type T4, with a gross construction area of 757.80 m2 and culture land with 2950 m2, located in Cortegaça.

Fantastic villa with large and generous areas, garden in front and land with the possibility of making a swimming pool in the back.
Just a 5-minute drive from Cortegaça Beach, one of the beautiful beaches in the region, surrounded by dunes and pine forests.

It has in the vicinity the most varied services and commerce, such as supermarkets, gyms, CTT, health centre, cafes and restaurants.

The proximity to the beach and essential infrastructure make this villa an excellent choice for those who value luxury combined with quality of life.

It consists of 3 floors.

Basement:
* Common room in open space;
* Kitchen equipped with appliances;
* 2 pantries
* Service toilet;
* 1 bedroom;

Floor 1 - Ground floor:
*Living room;
* 3 bedrooms with built-in wardrobes;
* WC to support the rooms;
* 1 Suite with dressing room and private bathroom.

Floor 2 - Attic:
* Spacious large salon.

Want to know more about this villa? Don’t waste any more time and contact us for more information or to schedule a visit!

Located between Aveiro and Porto, more precisely in the northern part of the municipality of Ovar, Cortegaça is a coastal village, which attracts more and more for its location, amenities and natural heritage.

The fame of its beaches and waves calls surfers, from the most experienced to beginners who fill the surf camps, with weekly programs, to perfect the sport and get to know the region.

Enchanting for its beauty and natural heritage, from its urban beach, the Maritime Pine Forest integrated in the Ovar Dunes Forest Regime and the Buçaquinho Environmental Park also stand out.

Moradia térrea em Cortegaça, inserida num lote de terreno com 2.000 m², com as seguintes características:

Área útil: 98,57 m²
Area terreno: 2.000 m²

Composição interna:
- Hall de entrada
- Sala de estar luminosa com lareira
- Dois quartos
- Cozinha com dispensa, equipada com placa e forno
- 2 casas de banho completas

Outras características:
- Aquecimento central
- Janelas duplas
- Garagem e anexo
- Espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer em família

Localização privilegiada:
- Apenas 4 km da praia
- Fácil acesso à A29
- A 25 minutos da cidade do Porto e a 35 minutos de Aveiro.

Venha conhecer. Marque já a sua visita!