248 Land higher price, Not Applicable, for Sale, in Distrito de Santarém, Cidade de Santarém

Trata-se de loteamento composto por 75 Lotes destinados a construção de habitação coletiva e estacionamento em cave e comércio para 809 fracções, sendo 689 para habitação e 120 para comércio, com 99.116 m2 de Abc. As infra-estruturas do loteamento não foram recepcionadas pela CM, contudo existe garantia bancária que cobre a boa conclusão do loteamento.
Loteamento localizado na Zona nova em Santarém a 600m do Hospital Distrital de Santarém a 500m da circular urbana de Santarém (Rua ’O’), que faz a ligação á A1 e A13. Trata-se de uma zona com bons acessos e facilidade de estacionamento, fica perto de equipamentos de comércio, de serviços e escolares, tem bom apoio cívico e de comércio e serviços.

Área Total do loteamento: 141.599,25 m2
Área total de Construção: 132.260,87 m2 (inclui galerias)
Nº de Lotes: 75
Área de cedência: 115.373,58 m2
Área dos Lotes: 26.225,67 m2

Condicionado à venda conjunta dos lotes.

Terreno a venda em Santarém



Terreno com 200.000 m2 ; tem a possibilidade de construção de 50% da área, com 10 metros de cércea para armazenagem e logística.



Localização privilegiada, em Portugal Continental, o distrito de Santarém faz fronteira com o distrito de Leiria e Castelo Branco, distrito de Portalegre, a sul com o distrito de Évora e Setúbal e a oeste com o distrito de Lisboa e o distrito de Leiria.



A A1 autoestrada também conhecida por Autoestrada do Norte é a maior e mais importante autoestrada de Portugal. A auto estrada passa pelos distritos de Lisboa, Santarém, Centro, Porto e Aveiro.



A A10 liga a A9 auto estrada (CREL) em Bucelas, a A1 auto estrada no Carregado e a A13 / IC3 em Benavente. A sua conclusão permitiu a quem viaja por estrada entre o Norte e o Sul de Portugal e, sem atravessar Lisboa e reduzindo a distância da viagem.



A A15 auto estrada do Atlântico é uma auto estrada portuguesa. A auto estrada A15 tem uma extensão de 40 km, liga Caldas da Rainha (A8 auto estrada) a Santarém (A1 auto estrada), passando por Rio Maior. A A15 auto estrada faz parte integrante do Itinerário Principal n.º 6.



A autoestrada A23 atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém. A auto estrada liga Torres Novas (A 1) à Guarda (IP5 / A 25). A auto estrada A23 tem uma extensão de 217 km e é a 4ª maior auto-estrada de Portugal. A autoestrada A23 é considerada parte integrante da rede rodoviária portuguesa, por ser a ligação mais rápida à fronteira de Vilar Formoso com a capital Lisboa.



A 45 minutos de Lisboa, venha conhecer, excelente oportunidade de investimento.





;ID RE/MAX: (telefone)

This 34,090 m² plot, located just five minutes from Santarém city center, represents a unique opportunity for investors. With a strategic location close to the A1 and A13 entrances, the land offers immense potential for various projects, whether for residential or logistical purposes. In addition, its attractive geographical location favors the creation of an investment hub in a variety of areas. For those looking for a refuge close to the city, the land also has a historic charm, with traces of the old house and mill that once made up a farm. These elements give the space a unique character, making it even more special. This is the ideal place for those who want to combine history, a privileged location and development potential in a single investment.
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Vende-se terreno muito bem localizado, com 34090 m², dentro do aglomerado urbano de Santarém.
Terreno urbano com ruínas com área de 2840 m²; terreno rústico 31250 m².
Viabilidade de construção de hotéis, escolas, hospitais, edifícios para serviços, residências assistidas, etc. Com todas as infraestruturas.
Boa oportunidade de negócio.

Practically next to Escola Secundária Dr Ginestal Machado and with lots of shops and services nearby, as well as the city center just a few minutes’ walk away, we have for sale together 2 lots for the construction of buildings for 18 apartments and garages.
The plateau of the city of Santarém is the most sought after area by young couples looking for a new home and spaces to build are running out. One of the lots (lot1) is 520m2 and allows 3 /T2 + 5 /T3+3 /T4 in a total of 11 homes. The other Lot (lot2) allows 5/T3+ 2/T4 in a total of 7 homes.
This is a perfectly consolidated subdivision in which the lots destined for housing have already been occupied with houses with a contemporary design. The value shown is for both lots and preference is given to the joint sale of the Lots.
Mr builder/investor, I will be happy to present this product in person.
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-Lote Urbano de média densidade de construção com 29,600 m2
-Hotéis
-Clinicas
-Lares
-Jardins de infância
-Equipamentos desportivos
-Prédios habitacionais 90 fogos
-Loteamento para Vivendas
-Comércio
Junto á nova cidade desportiva da cidade de Santarém, onde vão ser construidos 2 estádios de futebol,parque de caravanismo e pavilhão desportivo, no qual já existe um dos melhores parques aquáticos nacionais.

Urban land for sale in the center of Santarém, with 2046 m², allowing a construction area of 1200 m², on a plot with a 28 m front and an unobstructed view to the rear. An excellent opportunity for developers and investors, given the shortage of new apartments in the city center. Located close to all commerce and services, this plot is perfect for a residential project that meets the growing demand for modern, well-located apartments. Don’t miss out on this unique opportunity!
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Condomínio Habitacional Habitação+ ERPi
Quinta Valbom - Santarém
Terreno com 12,240m2, com projeto de arquitetura aprovado, para
- Dois blocos Habitacionais cada um com 12 apartamentos ligados entre si pela cave com
estacionamento para 40 viaturas, totalizando - 24 apartamentos sendo 8 T2 e 16 T3.
- ERPI (estrutura residencial para idosos) com capacidade para 60 camas
Terreno inserido em zona urbana de Santarém de fácil acesso à A1 e A13, servida de transportes públicos a 2 minutos dos Hospitais distrital e cuf e em breve Hospital da Luz.

Este terreno situado numa das melhores localizações na cidade, uma vez que fica perto de infraestruturas importantes como o W Shopping, Pingo Doce e Mini Preço. Com licença válida para obras de edificação um edifício multifamiliar no local do antigo quartel dos Bombeiros voluntários de Santarém. O edifício contempla também um espaço para comércio/serviços.

Pensando na mobilidade, o terreno também fica próximo das principais vias de acesso da cidade, permitindo que se possa chegar a qualquer lugar em poucos minutos.

Além do mais, a localização privilegiada também permite que se possa desfrutar da cultura e história do centro da cidade de Santarém. O terreno está situado junto ao Teatro Sá da Bandeira de Santarém, onde se podem assistir a diferentes tipos de peças teatrais e concertos. A Igreja de São Nicolau e a Igreja da Misericórdia estão a poucos passos de distância do terreno, o que possibilita visitas a estes locais históricos.

Não podemos esquecer-nos também de mencionar o tamanho da propriedade, com 1248m2 de terreno, o que oferece uma vasta área a ser explorada.

Estamos certos de que este terreno com atrativos tão diversos e com todas as facilidades de comércio e cultura por perto, será de seu interesse.

Não hesite em contactar-me caso tenha interesse em obter mais informações.

Plot of land for construction of 2 buildings with 24 homes, at Quinta das Trigosas, Portela das Padeiras - Santarém

Plot of land for construction 4 T4 apartments, 10 T3 apartments and 6 T2 apartments on 4 floors plus basement with 32 parking spaces.

- Lot with: 1234.25 m2
- Implementation Areas: 283.60 m2 and 442.40 m2
- Construction Areas: 1,134.40 m2 and 1,769.60 m2
- 1 building with 8 dwellings and the other with 12 dwellings
- 10 spaces plus 22 parking spaces (total of 32 parking spaces)

Quinta das Trigosas is a very pleasant urbanization with good accessibility and is an area in expansion with implemented infrastructures.

Quinta das Trigosas is located in a privileged geographical location, just a few minutes from the center of Santarém and the A13, A1 and A15 Motorways.

Contact us for more information!

CATARINA RODRIGUES
Contacto direto (telefone)
(Chamada para rede móvel nacional)
(email)

A globalidade dos lotes em apreço (Lotes 10 a 15), perfaz a área de 3.089 m², sendo destinados à construção de edifícios com 6 pisos acima do solo e 2 pisos em cave, estão previstos um total de 82 unidades autónomas, sendo que destas 80 são fogos habitacionais e 2 são espaços comerciais (localizados no lote 14).
As edificações a realizar são dispostas de modo a formar uma área de espaços verdes e estacionamento na zona interior entre os lotes, sendo que estas áreas serão de uso privado e
exclusivo dos moradores.
As áreas de cave dos lotes 10 e 11 vão possuir acesso comum pelo lote 10, e o mesmo acontece com a área de cave dos lotes 12 a 15, sendo neste caso o acesso será efetuado pelo lote 15.
Uma vez que a maioria das construções previstas em alvará encontram-se já realizadas, e também de acordo com o observado no local, as infraestruturas encontram-se realizadas, pressupõe-se por isso que as obras de infraestruturação encontram-se já recebidas por parte dos serviços municipais.

Localizam-se na Encosta das Cortezas (Urbanização de São Domingos), na periferia de Santarém a 2 Km do centro, zona residencial consolidada composta por prédios para habitação coletiva, perto do centro de saúde, do hospital distrital de santarém e das escolas, na envolvente existe comércio
e serviços. Os acessos rodoviários e transportes públicos são bons.

A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Land with 2,000m2 with permit (now expired) for 7 lots, intended for housing, with garage and patio. It is located close to the city center, making it a safe investment for builders and entrepreneurs, given the scarcity of existing supply and the high demand for new homes on the Santarém plateau. Lot 1 Implementation area 134 m2 Gross construction area 406 m2 Lot 2 Implementation area 117 m2 Gross construction area 353 m2 Lot 3 Implementation area 117 m2 Gross construction area 353 m2 Lot 4 Implementation area 117 m2 Gross construction area 353 m2 Lot 5 Implementation area 117 m2 Gross construction area 353 m2 Lot 6 Implementation area 117 m2 Gross construction area 353 m2 Lot 7 Implementation area 125 m2 Gross construction area 382 m2 The villas are located on an elevated plane, with a magnificent view over the city and surrounding areas. Why you should choose Falcão Real Estate: Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to the realization of your dream, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate!

Ref. CHEG266 (EG)
Terreno Urbano para Venda em Santarém.

Vendem-se 2 lotes de terreno urbanos com área total de 3775m2, localizados Ás portas do centro da cidade de Santarém, junto a hospitais, escolas e hipermercados com viabilidade para construção de 2 prédios até 4 pisos, destinados a habitação, comércio e serviços, turismo, recreio e lazer ou residência sénior .

Dispõem de bons acessos e a zona envolvente é bastante calma e tranquila.

’Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!’

Plot of Land for Construction of a Building with 8 Apartments of Typology T3. Deployment area of ??245m2 with Good Solar Exposure and Great Location, at the Main Entrance to the City of Santarém.

Lot no. 358, located in Trigosas - Santarém for construction of housing. The lot does not have infrastructure, quiet area with excellent sun exposure.
Schedule your visit.

BUSINESS OPPORTUNITY: urban land with 3775sq2 located in a privileged area of Santarém, next to CUF Hospital, Comercial shops as Staples, Bricomarche.
VERY Good accesses from the Urbana Circular of Santarém.
This land has an implantation area of 1510sq2 and a possible to build 1990sq2.
It is permited:
- medium-density urbanizable area;
- 40% implantation area;
- maximum construction area of 50%;
- can be built up to 4 floors;
- allows construction commerce, tourism or houses.

- does not allow class B industries, warehouses or livestock;
- Conditions: Helioport, public hospital or water lines.

Space that has great added value for various types of investment.

Also if you are looking for a nice private farm it will be the option, because all the neighbours are nice farms with house.
#ref: 73874

Terreno urbano com projecto aprovado com licenças a pagamento inserido em urbanização em desenvolvimento em Santarém.
Projecto executado por conceituado gabinete de arquitectura, com diversos prémios nacionais e internacionais.
O lote é pensado para a execução de 10 fogos nos pisos acima da cota térrea, com o piso em cave a ser utilizado para estacionamento e arrecadações.
Todo o edifício é pensado para aproveitar o exterior através de varandas amplas, com imagem moderna no seu exterior.
A urbanização está a poucos metros dos principais acessos viários, estando inserida numa zona de intervenção como elo de ligação à A1.

Plot of land for construction of 12 apartments, Quinta das Trigosas - Portela das Padeiras - Santarém

Plot of land for construction 7 T3 apartments and 1 T2 apartment on 4 floors plus basement with 12 parking spaces.

- Lot with: 573.90 m2
- Deployment Area: 283.60 m2
- Gross Construction Area: 1,134.40 m2
- 8 housing units
- 12 parking spaces

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Plot of land for construction of 12 apartments, Quinta das Trigosas - Portela das Padeiras - Santarém

Plot of land for construction 7 T3 apartments and 1 T2 apartment on 4 floors plus basement with 12 parking spaces.

- Lot with: 573.90 m2
- Deployment Area: 283.60 m2
- Gross Construction Area: 1,134.40 m2
- 8 housing units
- 12 parking spaces

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- Lot with: 573.90 m2
- Deployment Area: 283.60 m2
- Gross Construction Area: 1,134.40 m2
- 8 housing units
- 12 parking spaces

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- Lot with: 573.90 m2
- Deployment Area: 283.60 m2
- Gross Construction Area: 1,134.40 m2
- 8 housing units
- 12 parking spaces

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Lote de Terreno para construção, localizado na Urbanização Casal de São Domingos

Descrição:

- Lote de terreno para construção de prédio de 6 pisos + 2 Cv.

- Total de fogos habitacionais de 12 .

Visite....

Lote com 549m2 para 6 pisos, + 2 cave e 12 fogos.
Lote em loteamento já infra-estruturado titulado pelo Alvará de Loteamento de 03 de Novembro de 2006 cujas infra-estruturas já se encontram concluídas. O loteamento é composto por 8 lotes com o lote 1 destinado a comercio, os lotes 2,3, 4 e 5 destinados a habitação, o lote 6 destinado a habitação e comercio, o lote 7 destinado a serviços/equipamento colectivo/turismo e o lote 8 destinado a comercio. Actualmente já só se encontra disponível para comercialização 1 lote. O loteamento localiza-se na zona nova em Santarém a 200m do Hospital Distrital de Santarém e junto ao Supermercados Aldi e Lidl. Fica perto de equipamentos de comércio, de serviços e escolares, dispõe de bons acessos e facilidade de estacionamento. A zona tem bom apoio cívico e de comércio e serviços, localiza-se a 300m da circular urbana de Santarém (Rua ’O’), que faz a ligação á A1 e A13.

Terreno urbano com projecto aprovado com licenças a pagamento inserido em urbanização em desenvolvimento em Santarém.
Projecto executado por conceituado gabinete de arquitectura, com diversos prémios nacionais e internacionais.
O lote é pensado para a execução de 8 fogos nos pisos acima da cota térrea, divididos entre 2 T2 e 6 T3, com o piso em cave a ser utilizado para estacionamento e arrecadações.
Todo o edifício é pensado para aproveitar o exterior através de varandas amplas, com imagem moderna no seu exterior.
A urbanização está a poucos metros dos principais acessos viários, estando inserida numa zona de intervenção como elo de ligação à A1.

Lot for Housing Construction in Santarém
We present an excellent investment opportunity in the new area of Santarém.
This subdivision is located just 200 meters from the Santarém District Hospital, close to the Aldi and Lidl supermarkets, and surrounded by a variety of shops, services and schools.
The area offers good access and easy parking.
Prime Location:
- Proximity to Services: Within walking distance of the District Hospital, Aldi and Lidl supermarkets, as well as other essential shops and services.
- Accessibility: Just 300 meters from the Santarém urban ring road (Rua ’O’), facilitating access to the A1 and A13.
- Urbanization Casal de São Domingos: A subdivision already infrastructured with a subdivision permit, where the infrastructure is already completed.

Lot 3 Details:
- Purpose: Housing
- Lot Area: 549 m²
- Number of Floors: 6 floors + 2 basements
- Implementation area: 375 m²
- Gross Construction Area Above Ground: 2250 m²
- Gross Basement Construction Area: 1098 m²
- Number of Houses: 12 apartments

Investment Advantages:
- Growth Zone: Located in an expanding area, close to important health and commercial facilities.
- Complete Infrastructure: Subdivision with infrastructure already completed, ready to start construction.
- Diversity of Uses: The lots are intended for both housing and collective services/equipment/tourism, providing development flexibility.

Why Invest in Santarém?
Santarém is a growing city, with an excellent quality of life and robust commercial and service infrastructure. This plot offers a unique opportunity to build a modern and attractive residential building, in an area with great potential for appreciation.
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