23 Land for Sale, in Ílhavo, Gafanha da Nazaré, near School, Public Transportation, City Center

Terreno com projeto aprovado incluído de moradia moderna T2+1, com possibilidade de T3+1.
De linhas direitas, no centro da Gafanha da Nazaré, com 550m2, este projeto pretende valorizar a integração dos espaços internos com o exterior, proporcionando-lhe uma experiência única de habitação.
Descrição do projeto:
No rés do chão: garagem, hall de entrada, arrumos e cozinha com 32 m2, com possibilidade de sala em open space. Depois de um jardim interior, encontra um prolongamento de espaço, com quarto de 15m2, WC completo, lavandaria e arrumos.
No 1º andar, sala ou quarto com 26m2 com varanda, WC completo, outro quarto com 18 m2 e varanda.
Verifique por si mesmo as excelentes áreas deste projeto.

Ref: 1040270/20 BR

Terreno plano com 600 m2 para venda na Gafanha da Nazaré!

Com 2 frentes e possibilidade de construção de 2 moradias de rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas.
Tem 2 artigos sendo cada um deles com frente para a rua.

Marque já a sua visita!

O Group Soluções Aveiro Imobiliária atua na área da mediação imobiliária, e agora na modalidade de Franchising para melhor atender os seus clientes que procuram transparência e comprometimento nas suas transações imobiliárias em todo o país.

Quais são as vantagens de trabalhar connosco?

- Fazemos partilha dos nossos imóveis com as restantes mediadoras;

- Fazemos o acompanhamento com as orientações necessárias até á conclusão do negócio;

- Os nossos consultores estão preparados profissionalmente para o acompanhar neste processo de aquisição do seu novo lar ou na venda do seu atual imóvel;

- Estão ainda preparados para melhor atender os clientes investidores a encontrar o melhor e mais rentável negócio;

- Trabalhamos em parceria com uma completa assessoria para o seu crédito habitação;

- Trabalhamos com profissionais do ramo Home Staging para dar uma nova cara ao seu lar ou ao imóvel que pretende vender;

- Temos assessoria para o seu imóvel sem burocracias, rápido, prático e eficiente, documentação, arquitetura, engenharia, construção, ou seja, todo o processo até a escritura;

Venha ter esta experiência connosco, venha tomar um café no nosso espaço e conhecer o nosso projeto.

O Group Soluções Aveiro Imobiliária aguarda por si!

Terreno na Gafanha da Nazaré, com aproximadamente 13.000 m² de área total, duas frentes.

Localizado no centro da localidade, com bons acessos, próximo do nó da A25.

Land for construction in height in Gafanha da Nazaré!

Land with feasibility for the construction of a residential building on the ground floor, ground floor and set back.

Flat terrain with no slopes and easy access.

In its vicinity there are public transport, urban infrastructures, shops, schools and leisure areas nearby, ensuring the comfort and quality of life of future residents.

The beaches are about a 3-minute drive away and Aveiro city centre is 5 minutes away.
If you want to invest, this will be a good opportunity.

Front: 17.91 meters
Depth: 55.70 meters
Total area: 914 meters

Contact us and schedule your visit!

Come and meet us!

Ref.: 1011896/23 GL

És investidor ou construtor e procuras uma oportunidade única a escassos minutos da praia?

Contamos com um terreno com projeto de arquitetura para construção em altura, numa localização privilegiada em Gafanha da Nazaré, perto do Jardim Oudinot, com alto potencial de rentabilidade!

Trata-se de um terreno com pouco mais de 750 m2 e com área de implantação perto de 237 m2, este terreno conta com um projeto de arquitetura para construção de um prédio com 8 fogos, constituído por: rés-do-chão; 1º; 2º andar e cobertura com áreas úteis que vão desde 36 m2 até os 155 m2. O projeto esta desenhado com a seguinte distribuição um T0; dois T1; dois T2; um T1 duplex; um T2 duplex e um T3 duplex. Na parte posterior encontra lugares de garagem e zona comum de lazer.

Este terreno se encontra localizado próximo ao centro de Aveiro e conta com todos os serviços e comércios nas suas mediações, privilegiado com vistas desafogadas e rápidos acessos de ao centro da cidade e principais vias de trânsito.

Poderá marcar uma reunião para conhecer todos os pormenores do projeto; como estimativa de custos de obra e previsão do valor de venda, assim como, visitar o espaço.

Não deixe passar a oportunidade de construir o seu próprio empreendimento!

REF. 20240612
AMI 18780.

Land in Gafanha da Nazaré, with approximately 13,000 m² of total area, two fronts.

Located in the centre of the town, with good access, close to the A25 junction.

Explore the possibilities of this exclusive land in Gafanha da Nazaré!

This land, with a total area of 720 m2 and a front of 7 meters, has two fronts and is located on Augusto Gil and Professor Caleiro Streets.

The prior information from the City Council allows the construction for Rua Augusto Gil, with the condition that it does not exceed 3 floors above the threshold level.

Located close to the main avenue, this land is strategically positioned, facilitating access to services, commerce, beaches and highway.

Take advantage of this unique opportunity! Contact us and schedule a visit to explore the full potential of this land!

Urban land with 42 meters of front and approximately 50 meters of depth, located in Gafanha da Nazaré.
This plot is located less than 1 km from the Ria de Aveiro and the Oudinot Garden.

Gafanha da Nazaré has several services, shops, schools and is just 5 minutes from Aveiro and 3 from the beaches.

This land allows the construction of one or several houses, because in addition to being all flat, it has a front of approximately 42 meters.

Don’t miss the opportunity and come and see!!

Land for construction of detached House of r/c and first floor ref. 22134/17 BL

Terreno para construção, com uma área total de 245,3m2 e cerca de 15m de frente.

Localizado em zona habitacional, com uma boa exposição solar.
É o terreno ideal para a construção da sua moradia térrea.

Perto da A25, com ótimos acessos às praias da Barra e da Costa Nova, e a 1 minuto do centro da Gafanha da Nazaré.

Tem como proximidades:

- Comércio local;
- Bancos;
- Farmácia;
- Escolas;
- Padarias/Pastelarias;
- Cafés;
- Correios;
-Transportes Públicos.

Marque a sua visita!

Lote de terreno com 442.15 m2, para construção de moradia isolada na Gafanha da Nazaré:

- Frente: 14.50 metros
- Fundo: 33 metros
- Área de Implantação: 137,50 m2
- Área de Construção: 250 m2

Marque já a sua visita!!

Terreno com 2.310m2, no Centro da Gafanha da Nazaré, junto à Escola Secundária, com excelentes acessos à auto-estrada e às praias da Barra e da Costa Nova (ficam a 2 min.).
Pode construir moradias ou apartamentos.
Venha conhecer!

Ref: 1040285/ 20 BR

Rustic Land for Sale in Gafanha da Nazaré.

Property Features:
Total Area: 610m2
Width: 6m
Depth: About 100m
Location: Rua José Estevão, Gafanha da Nazaré

Terrain Specifics:
Without a front, access by a path, as shown in the photos.
Although it is located on urban land, there is no feasibility of construction.

Contact us for more information and submit your proposal!

Details of the Sale Process:
Judicial sale in the context of case no. 386/21.3T8ILH.
Sale modality: Private Negotiation.

Land with Approved Project for 4 Bedroom House

Project approved for the construction of a 4 bedroom house in the centre of Gafanha da Nazaré, with construction authorisation.

The land has a total area of 800 m2, a front of 12 meters and is completely fenced by walls.

About the Project:
- House on the ground floor, 1st floor and annexes.
- On the ground floor there is the living room, kitchen with pantry, service bathroom with shower and a bedroom.
- The 1st floor consists of 3 bedrooms, 1 of which is a suite, and a full bathroom. It also has 3 balconies.

Location:
- Close to the A25 and public transport;
- Close to various types of services and commerce, hypermarkets, pharmacies;
- Located in a residential area.

Note:
- The project can be changed in terms of architecture, but the house will have to be semi-detached.
- The project needs consideration and renewal by the City Council.

Come and see this incredible land and build the house of your dreams!

Contact us now and get your project off the ground!

Building Land in Gafanha da Nazaré

Total area: 582.20 m²
Front: 18.5 meters.
Minimum width: 13 meters.

Excellent location, close to various services, such as supermarkets, pharmacies, schools and public transport.

An unmissable opportunity for anyone who wants to build their dream home or a commercial project.

Come and see it!

Land located in the center of Gafanha da Nazaré, Ílhavo.

Close to all services and commerce, with excellent access to the A25.

With a total area of 2,409 m2 and approved study for the construction of 8 3 bedroom townhouses and a building with 7 fractions.

Already served by gas, water and sanitation infrastructures.

Excellent investment!

Contact us for more information and come and meet us!
Ref.: 20729/16GL

Terreno loteado no centro da Gafanha da Nazaré, com 970m2

Land for construction of detached House of r/c and first floor ref: 22145/17 BL

Terreno com projeto aprovado no centro Gafanha da Nazaré!
Se o seu ideal é uma moradia T3 de Rés do chão e primeiro andar este é o seu projeto!
De ótima localização, a 5 minutos das praias e a 5 minutos do centro de Aveiro, este terreno com 285m2 e 6m2 de frente oferece uma boa orientação solar e ótimos acessos. Próximo de todos os comércios e serviços, acesso as principais vias.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!
ref 5807

Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia, do município de Ílhavo, distrito de Aveiro. É a freguesia com maior densidade populacional do município de Ílhavo, com 942,9 hab/km², os seus 15 240 habitantes encontram-se distribuídos por uma área de 16,44 km² (2011). Gafanha da Nazaré encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro.

A 31 de Agosto de 1910, por ordem régia de D. Manuel II é criada a paróquia e freguesia da Gafanha da Nazaré que é publicada no Diário do Governo nº 206 no dia 16 de Setembro de 1910. A 29 de Outubro de 1969 é elevada a Vila, e a 19 de abril de 2001 é elevada a Cidade

Vende-se excelente terreno na Gafanha da Nazaré com uma área total de 1.040 m2 em zona próxima de comércios, escola e auto estrada.

Marque já a sua visita!!

Lote 30 de terreno para construção na Barra com vista para a RIA.

Área: 934m2 e 14,30 metros de frente.

Se procura o cenário perfeito para realizar o seu sonho de possuir uma moradia à beira-mar, não procure mais. Apresentamos-lhe uma rara e exclusiva oportunidade de adquirir um lote de terreno para construção na deslumbrante zona da praia da Barra.

Este lote foi cuidadosamente selecionado e é ideal para aqueles que desejam criar uma casa personalizada em um ambiente paradisíaco estando situado em uma localização privilegiada, a poucos passos das areias douradas e das águas cristalinas do oceano.

Desfrute da tranquilidade e da serenidade que só a praia pode oferecer, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas nas proximidades.

Desde vistas panorâmicas deslumbrantes até a brisa suave do oceano, poderá projetar sua moradia isolada de acordo com seus gostos e preferências.

A valorização imobiliária na zona da praia é notável, tornando esta uma oportunidade de investimento atrativa.

Moradias isoladas significam privacidade e exclusividade. Poderá desfrutar de seu próprio refúgio à beira-mar, longe do barulho da cidade, e relaxar em seu próprio pedaço do paraíso.

A infraestrutura na área é de alta qualidade, garantindo que tenha todos os serviços essenciais ao seu alcance. Além disso, a segurança e a conveniência são prioridades nesta localização desejável.


Para mais informações/agendar visita não hesite em contactar!

Lote 16 de terreno para construção na Barra com vista para a RIA

Área: 665m2 e 32 metros de frente.

Se procura o cenário perfeito para realizar o seu sonho de possuir uma moradia à beira-mar, não procure mais.

Apresentamos-lhe uma rara e exclusiva oportunidade de adquirir um lote de terreno para construção na deslumbrante zona da praia da Barra.

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Não hesite em nos contatar e marcar a sua visita.

Lote 2 de terreno para construção na Barra com vista para a RIA

Se procura o cenário perfeito para realizar o seu sonho de possuir uma moradia à beira-mar, não procure mais.

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Este lote foi cuidadosamente selecionado e é ideal para aqueles que desejam criar uma casa personalizada em um ambiente paradisíaco estando situado em uma localização privilegiada, a poucos passos das areias douradas e das águas cristalinas do oceano.

Desfrute da tranquilidade e da serenidade que só a praia pode oferecer, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas nas proximidades.

Desde vistas panorâmicas deslumbrantes até a brisa suave do oceano, poderá projetar sua moradia isolada de acordo com seus gostos e preferências.

A valorização imobiliária na zona da praia é notável, tornando esta uma oportunidade de investimento atrativa.

Moradias isoladas significam privacidade e exclusividade. Poderá desfrutar de seu próprio refúgio à beira-mar, longe do barulho da cidade, e relaxar em seu próprio pedaço do paraíso.

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