8 Land - Land higher price, Not Applicable, for Sale, in Porto, Ramalde

Land with Approved Project next to the consolidated residential area of Prelada, at the foot of Jardim de Sara Afonso and the entire network of commerce, services and transport that exist there, (200m from the Ramalde Metro), for the construction of a residential building with ground floor, 8 floors + set back and basement, which already has:

Approved construction area with work permit in payment

Above ground to be built - housing - 5 884m2

Number of rooms- 82

Basement parking spaces - 109 spaces

Outdoor Private Parking Spaces - 12

Capital gains already realised

-All architectural and engineering projects approved
-Basement for parking of 100 spaces under the commercial area and
independent of this, for the exclusive use of the building, with an area
Built of 3097m2..
-Private outdoor access and parking for 12 spaces
-Solid waste infrastructure
-Sanitation infrastructure for connections coming from the building.
- Access via Rua Sara Afonso

The Building Permit is approved, and in payment, for 62
apartments, however, it is in the process of being expanded to 82 apartments with a project change with the Chamber already submitted.

Área do lote de terreno - 1309 m² ;
Área de construção abaixo do solo - 2142 m² ;
Área de construção acima do solo - 6344 m² ;
Pisos acima do solo: 8 pisos;
Pisos abaixo do solo: 3 pisos;

Edifício de 46 Frações, em que dispõem de varandas, lugar de garagem e arrumos.
Apartamentos com as seguintes tipologias:
- 30 apartamentos T2;
- 14 apartamentos T3;
- 2 apartamentos T4.

Acessibilidades e Serviços:
Hospital da Prelada, Escolas, Bancos, Posto de Correios, Estação do Metro, Transportes Públicos e todo tipo de comércio local.

Excelente investimento!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Land with 698 sqm with an architectural project already approved. With solar orientation Southeast / Northwest, it has a construction area of 1073.7 sqm and a gross construction area of 743 sqm.

The intervention aims at the demolition of the existing buildings on the Tenente Valadim street in order to adapt to the constructive potential of these land, to enable the rebuilding of a Single-Family Housing Building.

Excellently located a few meters from the Francos Metro Station and Porto Office Park, it also has public transport at the door, services and trade in the surrounding area.

We also highlight the quick and easy Accessibility to the VCI, A28 and A1.

Land plot of 1406 sqm with approved PIP, in Montes Burgos, Porto.

For the construction of a building consisting of three floors above ground level, and one below, in a continuous urban front area of type II. With construction viability in a building area of 1,733 square meters, with provision for 48 parking spaces.

This land offers a unique opportunity for investment or real estate development, with a strategic location in Monte dos Burgos/Prelada, with excellent access to the North and South.

Adjacent to a consolidated residential area between the arteries connecting the Monte dos Burgos area to Carvalhido and the Prelada area. Close to commerce, services, public transport, and access to VCI. It is 5 minutes driving distance from Universidade Pessoa, Colégio Luso Francês, Carolina Michaelis Secondary School, and Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, 8 minutes from Quinta do Covelo park, Filipa de Vilhena Secondary School, Constituição Swimming Pools, Asprela University Campus, and Porto Tennis Club. It is also 15 minutes driving distance from Francisco Sá Carneiro airport and 3 hours from Lisbon.

Excelente Terreno, muito bem situado, junto ao Colégio do Rosário, numa zona habitacional, próxima de transportes, comércio e serviços. Terreno com 624 m2 de área, com Pip e projecto aprovado para construção de uma moradia de 2 pisos e 3 frentes, numa área de construção de 300 m2Terreno fica localizado na zona do Pinheiro Manso, próximo ao Colégio do Rosário e avenida da Boavista.
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Oportunidade no coração do Porto! Composto por dois artigos: uma ruína e um terreno, totalizando 634m2, por apenas 200.000€. Bem situado a 2 minutos do metro, comércio local nas proximidades e acesso rápido para a autoestrada.

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Precisas de mais detalhes? Estou aqui para lhe ajudar!

Land for construction with approved project for 2 floors of housing. Possibility of building a house consisting of ground floor, floor and a set back floor within the alignment of the neighboring buildings. Nearby Services: - Restaurant at 50 m - Industrial zone at 120 m - Banks at 200 m - Barbecue at 200 m - Church of Ramalde at 500 m - NorteShopping at 2.3 km Public transport: - Viso Metro Station 1.2 km away - Bus stop at 300 m2: 13 M (Av. dos Aliados and Mercado de Matosinhos); 201 (Avenida dos Aliados and Viso). Energy Rating: Exempt