Land - Land In project, for Sale, in Distrito de Viseu, Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro

Terreno com Elevado Potencial de Construção - Quinta das Hortas, Santa Comba Dão

Apresentamos este excelente terreno com 3.310 m² de área total, situado na prestigiada zona da Quinta das Hortas, em Santa Comba Dão. Com uma área de implantação de 600 m² e uma área bruta de construção de 990 m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, desde construção de habitação unifamiliar ou multifamiliar, até projetos de urbanização ou aldeamento turístico.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Comba Dão, o terreno está inserido em Espaço Urbanizável, o que significa que se encontra em solo apto para a expansão urbana, permitindo o desenvolvimento de projetos habitacionais, turísticos ou mistos, mediante licenciamento camarário. Esta classificação garante maior flexibilidade para iniciativas de edificação, respeitando naturalmente os parâmetros urbanísticos definidos pelo município.

Localizado numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, o terreno beneficia de uma envolvência tranquila e verdejante, ideal para quem procura investir num ambiente que combina qualidade de vida com rentabilidade a médio e longo prazo.

Santa Comba Dão tem vindo a afirmar-se como um destino cada vez mais procurado, tanto para habitação como para investimento. Conta com escolas, centro de saúde, comércio local, serviços públicos, zonas de lazer, património histórico e uma forte ligação à natureza, reforçada pela proximidade da Albufeira da Aguieira e pela Ecopista do Dão, um dos percursos cicláveis mais bonitos do país.

Este é, sem dúvida, um investimento com enorme margem de valorização, quer para construção imediata, quer para valorização futura. Aproveite esta oportunidade única para desenvolver um projeto com visão num concelho em franco desenvolvimento e com grande potencial turístico e habitacional.

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