4 Land - Land New, for Sale, in Ílhavo, Gafanha da Nazaré, near City Center

Terreno loteado no centro da Gafanha da Nazaré, com 970m2

És investidor ou construtor e procuras uma oportunidade única a escassos minutos da praia?

Contamos com um terreno com projeto de arquitetura para construção em altura, numa localização privilegiada em Gafanha da Nazaré, perto do Jardim Oudinot, com alto potencial de rentabilidade!

Trata-se de um terreno com pouco mais de 750 m2 e com área de implantação perto de 237 m2, este terreno conta com um projeto de arquitetura para construção de um prédio com 8 fogos, constituído por: rés-do-chão; 1º; 2º andar e cobertura com áreas úteis que vão desde 36 m2 até os 155 m2. O projeto esta desenhado com a seguinte distribuição um T0; dois T1; dois T2; um T1 duplex; um T2 duplex e um T3 duplex. Na parte posterior encontra lugares de garagem e zona comum de lazer.

Este terreno se encontra localizado próximo ao centro de Aveiro e conta com todos os serviços e comércios nas suas mediações, privilegiado com vistas desafogadas e rápidos acessos de ao centro da cidade e principais vias de trânsito.

Poderá marcar uma reunião para conhecer todos os pormenores do projeto; como estimativa de custos de obra e previsão do valor de venda, assim como, visitar o espaço.

Não deixe passar a oportunidade de construir o seu próprio empreendimento!

REF. 20240612
AMI 18780.

Gafanha da Nazaré is a coastal city and parish headquarters, in the municipality of Ílhavo, aveiro district.
Situated in the northern end of the municipality, it is an important port center that includes the Port of Coastal Fishing and the Port of Aveiro.
On August 31, 1910, by royal order of D. Manuel II, the parish and parish of Gafanha da Nazaré was created, which is published in the Government Gazette No. 206 on September 16, 1910. On October 29, 1969, the Village is elevated, and on April 19, 2001 the City is slaved.
Land with approved project for construction of 10 fractions with basement for parking and storage.
Great investment, come meet!

Urban land with 42 meters of front and approximately 50 meters of depth, located in Gafanha da Nazaré.
This plot is located less than 1 km from the Ria de Aveiro and the Oudinot Garden.

Gafanha da Nazaré has several services, shops, schools and is just 5 minutes from Aveiro and 3 from the beaches.

This land allows the construction of one or several houses, because in addition to being all flat, it has a front of approximately 42 meters.

Don’t miss the opportunity and come and see!!