9 Land - Land Not Applicable, for Sale, in Alcobaça, Alfeizerão

Building land with a privileged location 10 minutes from São Martinho do Porto

We present this excellent terrain. Located in a very quiet area close to the various beaches in the region, especially the bay of São Martinho do Porto.

The land is in an area classified as ’Low Density Urban Spaces’ with an occupancy index of 0.7 that allows a construction of up to 1260m2, allowing the construction of several housing units.

The feasibility of the construction is subject to the urban legislation in force and does not exempt the obtaining of the necessary authorisations.

Served by all infrastructures, public sewage network, water supply, electricity and fibre optics.

Key features:
Possibility of construction up to 1,360m2
Quiet place with low housing density;
Panoramic view;
Excellent sun exposure;
Road with little traffic;
Natural and tranquil environment;

Distances:
Lisbon Airport - 116km
Nazaré - 11km
Alcobaça - 9km
São Martinho do Porto - 11km
Obidos - 30km
Golf - 36km
Caldas da Rainha - 22km

Don’t miss this unique opportunity to build the home of your dreams in an idyllic setting. Contact us for more information or to schedule a site visit.

Land with favourable prior information for the construction of 3 single-family houses, with the possibility of a swimming pool, under a horizontal property regime.

Land areas of the fractions:
Fraction A - 1519m2
Fraction B - 1521m2
Fraction C - 1618m2

Served by: water supply network, sewage, electricity and tarmac road.

Very quiet place, with privacy, excellent sun exposure and views of the countryside and mountains.

Distances:
São Martinho do Porto: 10km
A8 motorway: 5 km
Lisbon Airport: 102 km
São Martinho do Porto Train Station: 10km
Nazaré: 19km
Golf Óbidos: 33 km
Caldas da Rainha: 20km
Alcobaça: 16 km

Land with Unique Potential in Alfeizerão - Close to São Martinho do Porto Beach
Plot of land with 3,463 m², located on the quiet Rua Azinhaga do Rio, in Alfeizerão. Just a few minutes from the charming bay of São Martinho do Porto, it enjoys a privileged location close to services, local shops and easy access to the A8 motorway junction.
The property stands out for the presence of a century-old watermill in ruins, with high potential for restoration, giving the area a unique character.
Part of the land is in an urban area, allowing for an estimated gross construction area of around 300 m², in accordance with current urban planning parameters. The remaining area is part of the National Agricultural Reserve, ideal for growing crops or developing projects in harmony with nature.
Main features:
- Total area: 3,463 m²
- Quiet area with good access
- Close to the beach, shops, services and motorway
- Old watermill with rehabilitation potential
- Possibility of building in the urban area of 300 m² of the 3,463 m2
The information presented is for information purposes only and is not binding and does not dispense with prior consultation with Alcobaça City Council.
An excellent opportunity for housing, investment or tourism, in an area that is growing in value.

Land with favourable prior information for the construction of 2 single-family houses, with the possibility of a swimming pool, in horizontal property.

Land areas of the fractions:
Fraction A - 1,123m2
Fraction B - 1,139m2

Served by: water supply, sewage, electricity and road.

Very quiet place, with privacy, excellent sun exposure and views of the countryside and mountains.

Distances:
São Martinho do Porto: 10km
A8 motorway: 5 km
Lisbon Airport: 102 km
São Martinho do Porto Train Station: 10km
Nazaré: 19km
Golf Óbidos: 33 km
Caldas da Rainha: 20km
Alcobaça: 16 km

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Valado de Santa Quitéria, Alfeizerão!

Trata-se de um lote com uma área total de 3.400 m², ideal para quem procura investir num projecto imobiliário, com uma localização tranquila e privilegiada. Este terreno conta com um projecto aprovado para a construção de quatro moradias modernas, cada uma com aproximadamente 206 m² de área útil, oferecendo espaço e conforto para toda a família.

Cada fracção será implantada num lote isolado, dispondo ainda de uma piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer, além de uma garagem que garante praticidade.

O alvará de construção já está disponível e o projecto aprovado, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que pode começar a obra de imediato, e ainda, se for sua intenção, reservar para si uma residência própria.

Localizado em Valado de Santa Quitéria, uma zona serena e de fácil acesso, próximo de praias, comércio e serviços, este é o lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de realização de um projecto exclusivo e com bom gosto.

Você merece o imóvel certo!
Estou aqui para ajudar, antes e depois da sua aquisição! Entre em contacto comigo para mais informações e agendar uma visita!

Apresentamos este excelente terreno agrícola, com uma área total de 3.920 m², localizado na pitoresca vila de Alfeizerão, concelho de Alcobaça. Ideal para atividades agrícolas, projetos de permacultura ou investimento em turismo rural, este terreno oferece um ambiente tranquilo e natural, com fácil acesso e boa exposição solar.

Características Principais:
Área total: 3.920 m²

Tipologia: Terreno rústico de semeadura

Topografia: Maioritariamente plana

Acesso: Caminho em terra batida ou estrada secundária

Proximidade:

A 5 minutos da praia da Foz do Arelho

A 10 minutos de São Martinho do Porto

A 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha

Bons acessos à A8 (Lisboa - Leiria)

Looking for a place to fully disconnect, surrounded by peace and nature? This unique rustic plot offers you a self-sufficient retreat, only 12 minutes from the bay of São Martinho do Porto on Portugal’s Silver Coast.
A dirt road leads you to this green escape, surrounded by trees, reeds and complete tranquility. The current owners transformed the land into a fully off-grid domain with all the comfort you need for a carefree stay.

On the property you will find:
Mobile home with living area, bathroom, kitchen, bed, TV and storage.
Additional unit with shower cabin, fridge, freezer and shelving.
Wood shed for storage.
Outdoor kitchen built in stone on a concrete base, with barbecue, gas hob and sink, and an extra storage space behind it - a cosy spot to enjoy long evenings outdoors.

Completely self-sufficient with:
Water from a well with electric pump
Solar panels with batteries for electricity and hot water
Generator as backup
This is not building land, but a rare opportunity for those dreaming of a natural escape with the charm of simple, sustainable living. Perfect as a holiday retreat, weekend getaway or nature hideout, with the ocean and amenities nearby.
Distances: 12 min to São Martinho do Porto, 20 min to Caldas da Rainha, 1h to Lisbon.

Investment Opportunity: Land located in Casal Velho, Alfeizerão, with an approved PIP (Prior Information Request) for the construction of two houses.

Land Features:

Location: Situated just 9 km from the stunning bay of São Martinho do Porto, this land offers the perfect combination of tranquility and proximity to access one of the most sought-after beaches in the region.

Land Area: 2,410sqm, providing ample space for the development of the houses with generous areas, swimming pools, and gardens.

Residential Area: The land is located in a quiet residential area, ideal for families who wish to enjoy a peaceful lifestyle while being just minutes away from the amenities and services available in Alfeizerão.

Advantages:

Secure Investment: With the approved PIP, the construction process is facilitated, making this land an attractive option for those looking to invest in real estate.

Accessibility: The location offers easy access to several major roads, facilitating travel to nearby cities and access to essential services.

Proximity to Nature: The region is known for its natural beauty, providing opportunities for outdoor activities, hiking, and enjoying the outdoors.

Don’t miss the chance to acquire this land with great potential for appreciation. Take advantage of this unique opportunity to build your dream homes or develop a profitable project.

For more information or to schedule a visit, please get in touch!

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado para 2 Moradias na Silver Coast



No coração da deslumbrante Silver Coast, numa envolvência onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade do oceano Atlântico, encontra-se este magnífico terreno de 6.310 m², localizado na pitoresca zona da Macalhona, freguesia de Alfeizerão.



Com projeto aprovado para duas moradias Fração A e Fração B , o terreno foi desenhado de forma a proporcionar um equilíbrio perfeito entre privacidade e partilha de espaços verdes.



Cada moradia dispõe de uma área privada de 1.500 m², garantindo conforto e autonomia, enquanto os restantes 3.000 m² são destinados a áreas comuns, ideais para a criação de um mini golfe, jardins, campo de ténis ou zonas de lazer, promovendo um estilo de vida exclusivo e harmoniosamente integrado na paisagem natural.



Um Projeto Contemporâneo e Sofisticado



O projeto aprovado privilegia uma arquitetura moderna e funcional, com foco na luminosidade, no conforto e na ligação ao exterior. Cada moradia foi cuidadosamente pensada para oferecer um ambiente elegante e harmonioso:

Tipologia: T3 + Escritório Área Bruta de Construção: 300 m² Área de Implantação: 207 m² Distribuição em 3 pisos:
Piso 0 - Zona social ampla e luminosa, em open space, com acesso direto ao jardim Piso -1 - Área privada, ideal para descanso e tranquilidade Piso -2 - Piscina e espaço de lazer integrados na paisagem natural


Uma Localização Rica em História e Natureza



Situado a poucos minutos da encantadora vila de Alfeizerão, este terreno combina o charme histórico com a beleza natural da região. A apenas 10 minutos da Baía de São Martinho do Porto, famosa pela sua enseada em forma de concha e águas calmas, é o local ideal para quem procura qualidade de vida e contacto direto com a natureza.



Nas imediações, encontram-se também a Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos, perfeitas para a prática de desportos náuticos como vela, kitesurf e paddle.



A Silver Coast é reconhecida como uma das regiões mais autênticas de Portugal, valorizada pela sua gastronomia, aldeias históricas e praias de beleza ímpar. Para os apaixonados por golfe, os campos da Praia D’El Rey e de Óbidos estão a uma curta distância.



Localização e Acessibilidade A 60 minutos do Aeroporto de Lisboa (via A8) Zona tranquila, com serviços e acessos de qualidade Ideal para primeira habitação, residência de férias ou investimento imobiliário

Este terreno oferece uma combinação rara de exclusividade, espaço e potencial.



Venha conhecer este magnífico projeto e descubra como pode construir aqui o seu futuro, num dos segredos mais bem guardados da costa portuguesa.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto comigo. ;ID RE/MAX: (telefone)