6 Land - Land for Sale, in Óbidos, A dos Negros

Terreno no Casal do Marco, freguesia A dos Negros, concelho de Óbidos, lugar, Sancheira Grande.



O terreno tem um lote de 2240m2.



O terreno encontra-se murado, tem poço com água e localiza-se na estrada nacional 115.



Bem localizado e com boa exposição solar.



Fica a 15 minutos das Caldas da Rainha e perto do nó da autoestrada A8, a 50 minutos de Lisboa.



Este terreno tem viabilidade de construção de aproxidamente 30% de 1853m2. Esta informação foi solicitada à Câmara Municipal de Óbidos no Direito à Informação.



Venha conhecer a sua nova casa de sonho!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 1300m2 com PIP aprovado e com projeto pronto para ser submetido à Câmara Municipal de Óbidos, para uma moradia T4 unifamiliar com piscina. Fica situado na Rua do Pedrogão, Lote B, A dos Negros e tem uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre uma zona de Reserva Ecológica Nacional.

Paisagem idílica e sobre a natureza é algo assegurado neste terreno!

Cerca de 1144m2 deste terreno encontram-se em Espaço Urbanizável de Nível II, o que possibilita construir mais do que uma casa, sejam isoladas ou geminadas.

Conforme referido acima, existe Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado para a construção de uma moradia com as seguintes características:

- Isolada;
- 3 pisos;
- Área bruta de construção: 243,90m2;
- Área de implantação total: 165,50m2;
- Piscina;
- Garagem;

Semi-Cave:

- Hall: 3,70m2;
- Cozinha em Open Space com Sala de Jantar e Sala de Estar: 59,25m2
- Despensa/Lavandaria: 10,75m2;
- Casa de banho: 6,90m2;
- Quarto com janela de sacada com saída para o exterior: 21,15m2;

Rés do Chão:

- Hall: 14,15m2;
- Corredor: 3,10m2;
- Quarto com janela de sacada com saída para o exterior: 11,60m2;
- Quarto/Escritório com janela de sacada com saída para o exterior: 13,10m2;
- Uma suite: quarto com janela de sacada com saída para o exterior, closet e casa de banho com janela: 17,85m2;
- Casa de banho com janela: 5,90m2;
- Varanda: 12,40m2;

Primeiro Andar:

-Hall: 4,75m2;
-Divisão (13,30m2) com janela de sacada com saída para varanda (6,55m2);
-Divisão (19,20m2) com closet (4,35m2), com casa de banho ( 4,05m2) e janela de sacada com saída para varanda (6,90m2).

O projeto está pronto para ser submetido à Câmara Municipal, podendo este ser utilizado e aproveitado, agilizando assim o início da construção ou poderá ser feito um novo de raíz, ou aproveitando este projeto já existente e fazendo apenas algumas alterações que se pretenda.
O projeto apresentado foi elaborado para aproveitar ao máximo a paisagem deslumbrante que a zona proporciona, permitindo que se desfrute ao máximo da envolvência da natureza e da paisagem.

De salientar que a zona está dotada de infra-estruturas básicas de água e saneamento.

A localização é bastante interessante, a apenas 10 minutos da Vila de Óbidos e de Caldas da Rainha, onde é possível encontrar todos os tipos de serviços. Na própria aldeia existem cafés, restaurantes, mercearia, farmácia, posto de saúde, entre outros.
Em apenas 20 minutos é possível chegar às praias da zona Oeste e em 50 minutos ao Aeroporto de Lisboa.

O acesso às Autoestradas A8 e A15 (que liga A8 e A1) também fica a apenas 5 minutos.

Referindo que a aldeia de A-dos Negros conta com numerosos e pequenos cursos de água, afluentes do Rio Arnóia, que deslizam pelos seus vales. Neste rio foi construída a Barragem do Rio Arnóia, que deu origem a uma albufeira com uma grande extensão de água, onde estão a ser desenvolvidos espaços de lazer.

Nesta localidade pode visitar o baloiço panorâmico que foi colocado perto da Junta de Freguesia e poderá respirar a história das ruas e ruelas antigas da localidade, tais como o Largo do Coreto e as Rua da Calçada, a Rua da Ginja, a Rua da Azinhaga e a da Travessa, onde se encontram casas antigas e velhos lagares de vara.

Contacte-nos para agendar uma visita e conheça de perto esta beleza paisagística e envolvência únicas e tão especiais.

Estamos à disposição para ajudar!

Terreno para construção no coração da aldeia dos Casais da Areia. Infraestruturas efetuadas: caixas de esgoto, caixas de água, luz e telefone. Viabilidade de construção para moradias.

Parece um lugar encantador para construir uma casa!
A localização entre Caldas da Rainha e Óbidos, próxima à barragem, sugere uma área com belas paisagens e um ambiente tranquilo. O fato de estar situado numa zona habitacional e calma, mas ainda assim perto de todos os serviços, é uma vantagem definitiva. E claro, o projeto já aprovado facilita bastante o processo de construção. Parece ser o local ideal para quem procura uma vida tranquila no campo, com acesso a todas as comodidades necessárias. Quais são os seus planos para o terreno?

Looks like a lovely place to build a house!
The location between Caldas da Rainha and Óbidos, close to the dam, suggests an area with beautiful landscapes and a peaceful environment. The fact that it is located in a residential and quiet area, but still close to all services, is a definite advantage. And of course, the already approved project greatly facilitates the construction process. It seems to be the ideal place for those looking for a peaceful country life, with access to all the necessary amenities. What are your plans for the land?

A land for housing construction, in A-dos-Negros, in a quiet residential area with spectacular views.
It is located 7 minutes from Caldas da Rainha.
Living with quality, and so close to the center!

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Oportunidade Única: Terreno de 2240m² para o Seu Projeto de Sonho em Sancheira Grande, Óbidos!

Descubra um terreno verdadeiramente excepcional com 2240m², banhado pelo sol e com uma vista panorâmica de 360º sobre a deslumbrante paisagem de campo em Sancheira Grande, freguesia de A dos Negros, concelho de Óbidos. Esta é a oportunidade que esperava para construir a casa dos seus sonhos, criar um projeto comercial ou mergulhar no mundo encantador do turismo rural.

Características Destacáveis:

Área Generosa: Com uma área de 2240m², este terreno oferece espaço suficiente para realizar o seu projeto de sonho, seja para uma habitação personalizada, um espaço comercial ou uma unidade de turismo rural encantadora.

Versatilidade de Construção: A flexibilidade deste terreno permite a construção de até duas habitações de dois pisos cada ou a exploração comercial para serviços ou turismo rural, proporcionando inúmeras possibilidades para o seu investimento.

Localização Soalheira: Banhado pelo sol durante todo o dia, este terreno proporciona um ambiente soalheiro e acolhedor, ideal para criar espaços ao ar livre agradáveis e vibrantes.

Vista de 360º: Desfrute de vistas deslumbrantes de 360º sobre a paisagem circundante, criando um ambiente único e inspirador para o seu novo projeto.

Paisagem Rural Serena: Imerso na tranquilidade do campo, este terreno oferece um retiro sereno, proporcionando a paz e a privacidade desejadas para a sua nova construção.

Rápida Acesso a Óbidos: A proximidade a Óbidos adiciona conveniência, permitindo-lhe desfrutar da riqueza cultural, gastronómica e histórica desta encantadora vila medieval.

Esta é a oportunidade para criar algo verdadeiramente especial. Não deixe escapar a chance de transformar este terreno único em Sancheira Grande no projeto que sempre imaginou.

Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para realizar o seu sonho neste local exclusivo!

Unique Opportunity: 2240m² Land for Your Dream Project in Sancheira Grande, Óbidos!

Discover a truly exceptional plot of land measuring 2240m², bathed in sunlight and with a 360º panoramic view over the stunning countryside landscape in Sancheira Grande, parish of A dos Negros, municipality of Óbidos. This is the opportunity you’ve been waiting for to build the house of your dreams, create a commercial project or dive into the enchanting world of rural tourism.

Highlightable Features:
Generous Area: With an area of 2240m², this land offers enough space to realize your dream project, whether for a personalized home, a commercial space or a charming rural tourism unit.
Construction Versatility: The flexibility of this land allows the construction of up to two houses with two floors each or commercial exploitation for services or rural tourism, providing countless possibilities for your investment.
Sunny Location: Bathed in sunshine throughout the day, this land provides a sunny and welcoming environment, ideal for creating pleasant and vibrant outdoor spaces.
360º View: Enjoy stunning 360º views of the surrounding landscape, creating a unique and inspiring environment for your new project.
Serene Rural Landscape: Immersed in the tranquility of the countryside, this land offers a serene retreat, providing the peace and privacy desired for your new construction.
Quick Access to Óbidos: The proximity to Óbidos adds convenience, allowing you to enjoy the cultural, gastronomic and historical richness of this charming medieval village.
This is the opportunity to create something truly special. Don’t miss the chance to transform this unique plot of land in Sancheira Grande into the project you always imagined.
Schedule your visit now and take the first step towards realizing your dream in this exclusive location!


Opportunité unique : Terrain de 2240 m² pour votre projet de rêve à Sancheira Grande, Óbidos !

Découvrez un terrain vraiment exceptionnel de 2240 m², baigné de soleil et offrant une vue panoramique à 360º sur le magnifique paysage rural de Sancheira Grande, paroisse d’A dos Negros, municipalité d’Óbidos. C’est l’opportunité que vous attendiez pour construire la maison de vos rêves, créer un projet commercial ou plonger dans le monde enchanteur du tourisme rural.

Caractéristiques marquantes :
Superficie généreuse : D’une superficie de 2240m², ce terrain offre suffisamment d’espace pour réaliser votre projet de rêve, que ce soit pour une maison personnalisée, un espace commercial ou une charmante unité de tourisme rural.
Polyvalence de construction : La flexibilité de ce terrain permet la construction de jusqu’à deux maisons de deux étages chacune ou une exploitation commerciale pour les services ou le tourisme rural, offrant d’innombrables possibilités pour votre investissement.
Emplacement ensoleillé : Baigné de soleil tout au long de la journée, ce terrain offre un environnement ensoleillé et accueillant, idéal pour créer des espaces extérieurs agréables et dynamiques.
Vue à 360º : Profitez de superbes vues à 360º sur le paysage environnant, créant ainsi un environnement unique et inspirant pour votre nouveau projet.
Paysage rural serein : Immergé dans la tranquillité de la campagne, ce terrain offre une retraite sereine, offrant la paix et l’intimité souhaitées pour votre nouvelle construction.
Accès rapide à Óbidos : La proximité d’Óbidos ajoute de la commodité, vous permettant de profiter de la richesse culturelle, gastronomique et historique de ce charmant village médiéval.
C’est l’occasion de créer quelque chose de vraiment spécial. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce terrain unique à Sancheira Grande en le projet que vous avez toujours imaginé.
Planifiez votre visite dès maintenant et faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve dans cet endroit exclusif !