137 Land - Land and Plot most recent, Not Applicable, for Sale, in Baião

Excellent agricultural land for sale with 8980m2 consisting mainly of vines and fruit trees such as,
Persimmon, cherry, hazelnut, peach, kiwi and olive trees.
Located in a quiet spot with plenty of water.
Don’t miss out on this fantastic business opportunity!
Book your visit now!
Ref:MC09721
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 8 980 m2 | 96 660 sq ft
Useful area: 8 980 m2 | 96 660 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land for sale with 16 636 m2 of area, with attachment and all fenced.
Has vineyard planted and registered with 15 000 m2, mine water, tank in stone.
Characterized by good sun exposure, land with slight slope, quiet place of good access.
Located about 7 minutes from the entrance of the variant, 10 minutes from the center of Baião and 20 minutes from the Centre of the mark.
Area demarcated by the green wine, being bathed by the Douro River.
Schedule your visit and have a small investment in your own vineyard.
Gove, Baião
Ref: MC08756
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 16 636 m2 | 179 068 sq ft
Useful area: 16 636 m2 | 179 068 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Estamos perante um terreno situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, concelho de Baião, o qual forma a outrora famosa Quinta de Navoêdos.

Este imóvel assume características mistas, uma vez que é composto por 3 artigos matriciais - um rústico (com 69.200 m2) e dois urbanos (um com 74,9 m2 e outro com 90,0 m2) - perfazendo um total de 69.364,90 m2.

Os dois artigos urbanos são relativos às seguintes duas edificações:

(i) Descrição: ’Casa de moradia e lavoura para caseiro’ | Tipo de prédio: ’Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente’ | Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’ | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 74,9 m2 | ABC: 74,9 m2 | ABD: 37,45 m2 | ABP: 37,45 m2.

(ii) Descrição: ’Casa de palheiro com forno e cozinha térrea’ | Tipo de prédio: ’Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente’ | Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’ | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 90,0 m2 | ABC: 90,0 m2 | ABD: 45,0 m2 | ABP: 45,0 m2.

O terreno está totalmente delimitado no seu perímetro por uma quantidade assinalável de marcos delimitadores, juntamente com diversas partes muradas. É atravessado por caminhos privados (’de servidão’ ou ’de consortes’).

Esta é a sua ’centralidade’ e ’acessibilidade’:
. Estrada Municipal 101 a 3 km, IC26 a 11 km;
. Estação de comboios de Barqueiros a 5 km;
. Rio Douro a 5 km (margem direita) e a 7 km (margem esquerda);
. Mesão Frio a 3 km, Santa Marinha do Zêzere a 6 km, Resende a 11 km, Baião a 21 km, Amarante a 30 km, Porto a 85 km.


Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este imóvel situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, no município de Baião. Um terreno de elevado potencial que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001129.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Terreno em Baião com projeto aprovado para moradia de 4 frentes e piscina com licença em pagamento.

Perto do hotel Porto Antigo
Área do terreno 1000 M2
Área da moradia 190 M2

Contacte-nos para mais informações.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Identificação do imóvel: ZMPT568041

Descrição do imóvel:
Terreno rústico urbanizável em Campelo, Baião, Porto, com uma área total de 1.585m2.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...)

Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica):

- Área Total (ha): 0,158547

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Land for sale with an area of 7922m2 with part of the land in a construction area.
Land with vines planted with good production, good access and road frontage.
Characterized by good sun exposure, slightly flat terrain, quiet location.
Located about 7 minutes from the entrance to the bypass, 10 minutes from the center of Baião and 20 minutes from the center of the landmark.
Area demarcated by vinho verde, bathed by the river Douro.
Schedule your visit and have a small investment in your own vineyard.
Gove, Baião.
MC09678


CHARACTERISTICS:
Plot Area: 7 922 m2 | 85 272 sq ft
Useful area: 3 517 m2 | 37 857 sq ft
Building Area: 3 517 m2 | 37 857 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno agrícola. Fica à margem da estrada, com a área de 3 800m2, todo plano com ramada à volta, poço de água e luz. Valor 40.000,00. Artigo rústico nº 2600, ficha nº 1596. Confina com turismo rural. Fica situado na rua de Marnotos. G.P.S: 41.160430, - 7.936952. (Área do BUPI = 3.900,57m2)

Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Lote de terreno com 1.250 m2, localizado na povoação de Pedreda em Baião.

Este terreno não é passível de urbanização e é servido por estrada de acesso.VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE!AGENDE A SUA VISITA!!!

PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Propriedade do Bispo. Boa quinta agrícola, com 16.635m2, com arrumos em pedra, bons acessos, confina com duas ruas públicas, água e luz. Toda plantada a vinha moderna e mecanizável em 2018. Valor 92.500. Artigos rústicos nº 286 e 2289, descrições nº 1325 e 1764 respetivamente. Morada: Caminho do Bispo e Rua da Corredoura, Gosende.
G.P.S: 41.14107 - 8.06163. 41.14145 - 8.06259

(Áreas dos BUPI= 4.600,03m2 e 10.296,08m2, respetivamente)

Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Terreno com uma área total de 54.490 m2, localizado em Gosende, Baião.

Trata-se de um terreno de natureza florestal, onde temos uma mina de água e com passagem de 2 ribeiros.

Tem potencial de aproveitamento para cultivo agrícola ou silvícola e está a cerca de 500 metros do Centro da aldeia de Gosende em Baião.

Localizado a pouco mais de 30 minutos da cidade do Porto, pode ser adquirido juntamente com uma outra propriedade, onde está instalada uma casa com boas condições de habitabilidade.VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE!!!

AGENDE A SUA VISITA!!!

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;

Terreno para Construção de habitação Plano, com água e bons acessos, com 1390m2, confina com duas ruas. Valor 25.500,00. Artigo rústico nº 3237, descrição nº 1715. G:P:S: 41.124235,-8.026548. (Área do BUPI= 1.350,65m2)

Contém ótima exposição solar.


Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Terreno, Ladreda, com vistas para o rio Douro, área 13.900m2, acesso automóvel e luz no local. Valor 25.000 . Artigo rústico nº 510, descrição nº 358. Morada: Perto da Junta de Freguesia.
G.P.S: 41.11217,-8.09233
(Área do BUPI = 13.470,16m2)
Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Land for sale with 3200m2 with the possibility of construction subject to validation by the competent bodies.
It has good access, excellent sun exposure and fantastic, completely unobstructed views.
The land is flat, but all terraced, with two road frontages, one approximately 45m long and the other 114cm.
It is located in a very quiet area and close to various services such as shops, transport, schools, among others, 20 minutes from the center of the town of Baião and 1h10min from the city of Porto.
Excellent business opportunity, schedule your visit now!
Santa Marinha do Zêzere, Baião
Ref: MC09662
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 200 m2 | 34 445 sq ft
Useful area: 3 200 m2 | 34 445 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land for sale with 2400m2 with the possibility of construction subject to validation by the competent bodies.
It has good access, excellent sun exposure and fantastic, completely unobstructed views.
The land is flat, but all of it is terraced, with two road frontages, one approximately 47m long.
It is located in a very quiet area and close to various services such as shops, transport, schools, among others, 20 minutes from the center of the town of Baião and 1h10min from the city of Porto.
Excellent business opportunity, schedule your visit now!
Santa Marinha do Zêzere, Baião
Ref: MC09663
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 400 m2 | 25 833 sq ft
Useful area: 2 400 m2 | 25 833 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land with trees with privileged access in Frende, municipality of Baião, on the roadside, suitable for construction, with magnificent views
Good business opportunity
#ref: 117951

Land / House - Lugar de Pousada
A PLAIN in the Douro?
Yes and we have a wonderful plot of land with 9,800 m2, with little variation in altitude so it allows you to build a house to your liking and according to your needs, an authentic Villa in the Douro, inserted in a rural area, with excellent sun exposure and magnificent views towards the Valley, a sunset that transforms the entire horizon line into Gold.
Less than three kilometers from the highway connecting the A4 and 50 minutes away from Porto.
Excellent centrality for access to all services, Eiriz, Baião, Marco de Canaveses in an area where tranquility accompanies your daily needs.
Build your dream house here!
We have partners to inform and accompany you in your needs, perhaps even a turnkey project.
I highlight in this plot of land the area and the advantages of a Plain and its slight slope, the sun exposure and the fantastic accesses.
Live with Intensity!
If you like walking or cycling, you are in a quiet area of breathtaking beauty with access to the Douro River, in the Pala reservoir area. (Carrapatelo Dam)

Welcome to the Romanesque Route!
’The Romanesque Route is the opportunity to get to know the Sousa, Tâmega, Bestança and Douro rivers, as well as countless streams and lakes, visiting their Culture, Gastronomy and Monuments.’
Note: the areas mentioned correspond to the areas contained in the respective booklet.
So close to the important, so far from the superfluous!
Come Live Better!

Are you looking for a property that allows you to live in a truly inspiring environment or has a high potential for profitability? This is your perfect opportunity!
With a total area of around 2900 m² and a privileged location, the project you’ve been dreaming of can now be a reality. Benefit from the proximity to the Douro River, Albufeira da Pala and several hotels, such as Douro Suites and Douro Royal Valley Hotel, come walk, cycle or practice water sports, in addition to the easy access to the area via the N108 and the proximity to the train stations of Pala, Mosteirô and Juncal. Let yourself be captivated by the calm, smells and sounds that surround you! The pleasure of well-being and being well awaits you!
The construction of a fantastic house on this land allows you to have a property in your image, with features designed by you! Have you ever imagined having a small farm so close to a place with breathtaking views? When building your property you can explore several options and let all your creativity flow. We have excellent partners to advise you and you can even have a project designed exactly to meet your needs and wants.
This fantastic land also guarantees you proximity to all essential services, supermarket, pastry shops, restaurants, pharmacy and ATM, bus station, fuel pumps, health center and more... all just a few minutes from the center of the village of Baião and less than an hour from Porto! The pleasure of well-being and being well awaits you!
For nature and adventure lovers, this region is a paradise. Explore trails on foot or by bicycle that extend to the mountains, providing incredible experiences for hiking, cycling and off-road or alternate between the various nautical activities if you are a lover of these sports and if being close to the water is where you feel at home!
We also highlight the tremendous potential for local accommodation, taking advantage of the continuous increase in demand for unique and authentic stays in the region. Income possibilities in the area vary from 150 to 250 euros, or even more, making this property captivating also from the point of view of its profitability.
With good access, less than an hour from Porto and easy travel to other large urban centers and charming cities such as Braga, Guimarães, Régua, Vila Real and Amarante, you will have lots of options to explore and be immersed in a rich diversity of culture and leisure.
In this fabulous property we highlight: the proximity to the Douro River and the various hotels and local accommodation, excellent access and great sun exposure.
More than land, it is an opportunity to live and/or invest in a truly stunning setting. Don’t miss the opportunity to own this piece of paradise by the Douro River. Schedule a visit and start writing the next chapter of your life, where the river meets the mountain and the possibilities are endless!
This charming opportunity awaits your visit!
Live with intensity!

Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Route of the Romanesque is an opportunity to get to know the rivers, Tâmega and Douro and also visiting its Culture, Gastronomy and Monuments.’

Are you looking for a property that allows you to live in a truly inspiring environment or has a high potential for profitability? This is your perfect opportunity!
With a total area of around 1700 m² and a privileged location, the project you’ve been dreaming of can now be a reality. Benefit from the proximity to the Douro River, Albufeira da Pala and several hotels, such as Douro Suites and Douro Royal Valley Hotel, come walk, cycle or practice water sports, in addition to the easy access to the area via the N108 and the proximity to the train stations of Pala, Mosteirô and Juncal. Let yourself be captivated by the calm, smells and sounds that surround you! The pleasure of well-being and being well awaits you!
The construction of a fantastic house on this land allows you to have a property in your image, with features designed by you! Have you ever imagined having a small farm so close to a place with breathtaking views? When building your property you can explore several options and let all your creativity flow. We have excellent partners to advise you and you can even have a project designed exactly to meet your needs and wants.
This fantastic land also guarantees you proximity to all essential services, supermarket, pastry shops, restaurants, pharmacy and ATM, bus station, fuel pumps, health center and more... all just a few minutes from the center of the village of Baião and less than an hour from Porto! The pleasure of well-being and being well awaits you!
For nature and adventure lovers, this region is a paradise. Explore trails on foot or by bicycle that extend to the mountains, providing incredible experiences for hiking, cycling and off-road or alternate between the various nautical activities if you are a lover of these sports and if being close to the water is where you feel at home!
We also highlight the tremendous potential for local accommodation, taking advantage of the continuous increase in demand for unique and authentic stays in the region. Income possibilities in the area vary from 150 to 250 euros, or even more, making this property captivating also from the point of view of its profitability.
With good access, less than an hour from Porto and easy travel to other large urban centers and charming cities such as Braga, Guimarães, Régua, Vila Real and Amarante, you will have lots of options to explore and be immersed in a rich diversity of culture and leisure.
In this fabulous property we highlight: the proximity to the Douro River and the various hotels and local accommodation, excellent access and great sun exposure.
More than land, it is an opportunity to live and/or invest in a truly stunning setting. Don’t miss the opportunity to own this piece of paradise by the Douro River. Schedule a visit and start writing the next chapter of your life, where the river meets the mountain and the possibilities are endless!
This charming opportunity awaits your visit!
Live with intensity!

Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Route of the Romanesque is an opportunity to get to know the rivers, Tâmega and Douro and also visiting its Culture, Gastronomy and Monuments.’

DESCRIÇÃO DO PROJECTO:

Terreno com projecto aprovado para Hotel Resort & SPA com uma área de 44.600M2, localiza-se em Baião, um Município conhecido pela sua inigualável Natureza e Cultura Gastronómica, um município certificado de Turístico Sustentável. Esta é uma zona ligada do pico da Serra do Marão, ao Rio Douro, marcada por vales e rios como do Ovil , de Valadares, do Zêzere, e do Teixeira.

CARACTERISTICAS DO PROJECTO:

QUARTZO Resort & Spa será constituído por um edifício principal, e por 18 bunglows, dos quais 4 deles são duplos. A receção será localizada no edifício principal, também conta com 8 alojamentos suite, e o restaurante. Inspirado na Arquitetura Moderna, este espaço prima pela privacidade e pelo contacto com a natureza.

Existem 3 tipos de bungalows:
STANDARD - com 1 quarto, casa de banho e kitchenette.
FAMILIAR - com 2 quartos, 2 casa de banho e kitchenette.
DELUXE - com 1 quarto, casa de banho, kitchenette e jacuzzi

ACESSIBILIDADES:

3 km da via rápida que liga ás principais cidades.
52 min do aeroporto Sá Carneiro
13 min da estação de comboio da Pala (Baião)
16 min da estação de comboio do Marco Canaveses
15 min do Rio Douro

Este terreno tem o projeto aprovado incluindo no Turismo de Portugal , sendo que todas as
licenças necessárias já se encontram aprovadas. Evitando assim perdas de tempo e dinheiro.
Adicionalmente, este Hotel & Spa conta com a Licença de 5 Estrelas, algo muito difícil de alcançar no ramo da Hotelaria.

Com uma área total de cerca de 2340m2 e a possibilidade de construção de moradia de raiz até 200m2,
o projeto com que tem sonhado poderá se tornar uma realidade! De salientar o ligeiro declive que o terreno
apresenta facilitando toda a logística necessária para o seu projeto.
A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua
imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso?
Deixe a sua criatividade fluir! Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar diversas opções e nós
temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão.
Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz e fibra ótica
e ótima exposição solar. Com bons acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida de ligação à
auto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto. Fácil deslocação também
para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,
terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer.
Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias,
talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais...
Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados.
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao
Rio Douro, zona da albufeira da Pala (Barragem de Carrapatelo). Poderá explorar trilhos e várias atividades náuticas,
experienciado momentos incríveis.
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: bons acessos e localização, menos de 1h do Porto, boa exposição solar
Viva com Intensidade!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Land with construction feasibility with about 50 meters in front, on the N108 excellent visibility and excellent crossing point near the Douro River and the Pala reservoir, excellent accessibility.
With several local accommodation units and hotels in the vicinity (above the Douro Suites and the Royal Valley) and services.
A plot of 650m2, perhaps a beautiful villa in one of the most beautiful areas of the Douro River, perhaps a wonderful take-away restaurant that is so lacking here and so much demand exists, perhaps a good investment for local accommodation.
If you like walking or cycling, you are in a quiet and breathtakingly beautiful area with access to the Douro River, in the Pala reservoir area. (Carrapatelo Dam)
Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Romanesque Route is the opportunity to discover the Sousa, Tâmega and Douro rivers, visiting their Culture, Gastronomy and Monuments.’
Note: the areas mentioned correspond to the areas contained in the respective booklet.
So close to the important, so far from the superfluous!
Come meet!

Spectacular farm in Baião, in the parish of Louredo with around 10,000 m2 of total area
The property has a house of approximately 40 m2 of gross area, all made of stone, which is about to be restored and which could be changed and renovated, building an extremely pleasant house. The property is completely fenced and has electricity.
The area of this property is a fantastic area with easy access, 5 minutes from the center of Baião
The farm has water from three sources, a running water tank, an area of oaks and other trees, fruit trees.
This property is located in an area of excellent wine production next to the Douro region, making this region a pleasant place to live and enjoy nature.
#ref: 115865

TERRENO URBANIZÁVEL - VISTAS RIO DOURO

Com uma área total de cerca de 1350m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade!

Neste fantástico terreno urbanizável poderá viver num ambiente inspirador e deslumbrante, beneficiando da proximidade ao rio Douro e a todos os serviços necessários ao conforto do seu dia a dia. A tranquilidade e os cheiros e sons da natureza que o rodeiam garantem uma qualidade de vida singular.

A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso?
Deixe a sua criatividade fluir!

Este fabuloso terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, com bons acessos, a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto. A fácil deslocação para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante, confere imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer.

Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou experimente as várias atividades náuticas!

Destacamos: vistas e proximidade ao rio Douro, bons acessos e ótima exposição solar.

Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir numa região em crescimento, dotada de uma beleza natural arrebatadora!

Agende a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida, esta imperdível oportunidade espera pela sua visita!

As imagens 3D apresentadas cumprem os critérios estabelecidos, com contornos de aprovação de projeto de arquitetura, no entanto não vinculativo, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.

1000m2 plot for the construction of a detached villa.
The plot has all the necessary infrastructure (water and electricity).
excellent sun exposure facing south and good access.
Located in a quiet area 5 minutes from the town of Baião, where there are all the services such as a health center, pharmacy, banks, among others, 40 minutes from the city of Porto and 15 minutes from the city of Marco de Canaveses.
It enjoys fantastic and completely unobstructed views.
Excellent business opportunity
Schedule your visit now!
Grilo, Baião
Ref.: MC09643
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 000 m2 | 10 764 sq ft
Useful area: 1 000 m2 | 10 764 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Plot with prefabricated wooden house with one bedroom, bathroom, furnished kitchen and laundry room.
It has good access, excellent sun exposure, stunning views over the mountains and plenty of its own water.
It is located in a quiet area, 15 minutes from the town of Baião and 50 minutes from the city of Porto.
Close to the parish of Santa Marinha do Zêzere, where there are all the services such as supermarkets, banks, post offices, bakeries, among others.
Ideal for those looking for a weekend or vacation home, the perfect place to relax.
Excellent business opportunity
Schedule your visit now!
Gestaçô, Baião
Ref.: MC09642
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 289 m2 | 3 111 sq ft
Useful area: 289 m2 | 3 111 sq ft
Deployment Area: 25 m2 | 269 sq ft
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063