47 Land - Land and Plot Not Applicable, for Sale, in Distrito de Leiria, Marinha Grande

Urban / Industrial land for construction with 8709m2 located in a privileged area of Marinha Grande. This land can have various purposes such as housing construction or business construction.
Without a doubt an excellent opportunity!

WHY BUY WITH ARCADA REAL ESTATE?

We like to help all customers find the dream property! That’s why we work with each client individually, dedicating the time needed to understand their lifestyle, needs and desires.

Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having full support in the process (if required);

Presence in the evaluation of the property;

Legal support and marking the realization of cpcv (Contract Promise Purchase and Sale);

Support in the marking and realization of the public deed of purchase and sale;

Identificação do imóvel: ZMPT550031

Terreno Rústico com 2 frentes de estrada constituído com 2 números localizado em Charneca da Amieira, na estrada do Pero Neto, Marinha Grande com uma área total de 43.200m2.

Este terreno encontra-se fora do perímetro urbano da Marinha Grande, no entanto permite construção de habitação com a área total de 200m2, Informação de acordo com o PDM atual, podendo mais tarde sofrer alterações.
A sua localização está a 9 minutos de Amor, Leiria e a 7 minutos da Embra, Marinha Grande e na sua envolvência pode encontrar industria e habitação.

Obs. O terreno é vendido sem as arvores.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única para Investimento Estratégico:

Centro da Cidade:

- Terreno de 6167 metros quadrados, localizado numa zona central, é uma oportunidade excepcional para desenvolver projetos comerciais e de serviços, com uma fantástica visibilidade.

- Índice de construção 1 e densidade habitacional de 60 fogos por hectare, o terreno oferece potencial para desenvolver um empreendimento de grande escala que atenda às necessidades do mercado.

- Cércea Máxima de 7 Pisos.

- A proximidade da futura rodoviária da Marinha Grande, a ser instalada no terreno contíguo, torna esse investimento ainda mais atrativo, garantindo um fluxo de clientes e negócios para a região.

- Esta oportunidade é perfeita para empreendedores e investidores com visão de futuro e num mercado em expansão.

Entre em contacto para mais informações e agende uma visita

Ref. TE199

Terreno com 1040 m2 metros quadrados de área, ideal para construção de moradia individual com área de implantação de 249 m2, com possibilidade de área bruta de construção até 624 m2.

Boa localização em zona calma a 5 minutos do centro da cidade da Marinha Grande, bem como a 15 minutos das praias.

Ref.: TE163

Lote de terreno para construção de uma moradia. Zona muito sossegada e perto de vários serviços.

Ref. TE99

Plot of land intended for urban construction.
Located at Rua das Pimentas, Marinha Grande.

Excellent opportunity!!

Terreno com 911 m2 metros quadrados de área, com duas frentes, ideal para construção de moradia individual
Boa localização, a 5 minutos do centro da cidade da Marinha Grande, a 2,5 km dos acessos da A8, bem como a 15 minutos das praias.

Ref. TE183

Identificação do imóvel: ZMPT547987

Terreno com 885m2 bem localizado em zona tranquila, tem índice de implantação de 60%.
Possível construção de moradia com rés do chão, primeiro andar e garagem, terreno plano, murado e com portão.
Excelente oportunidade de negócio para investidor.
Possibilidade de construção de 2 moradias geminadas.

Pontos de interesse próximos:
- Supermercados,
- Restaurantes,
- Escolas,
- Acessos a autoestradas.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno em Albergaria, Marinha Grande

Na zona da Albergaria, Marinha Grande, a escassos minutos do centro da cidade da Marinha Grande e de todo o tipo de comércio e serviços.

Este terreno com cerca de 432 m2 e com uma frente estrada com cerca de 12 metros.

Agende já a sua visita.

Ref. TE193

Terreno rústico com viabilidade de construção, com 11000 m2.

Estudo do terreno, conforme informações da Camara Municipal da Marinha Grande:
- A edificabilidade dos terrenos urbanos estaria à partida definida nos artigos 4 e 5 do PDM (Link: Portal da Marinha Grande / Plano Diretor Municipal (PDM) (cm-mgrande.pt);
- Considerando que o terreno fica dentro do perímetro urbano da Marinha Grande, e considerando ainda que fica na área com menor potencial (’Restante Área Urbana’), em teoria terá potencial para uma construção com 6.600m², 33 fogos e cércea máxima de 3 pisos ou 9,5m;
- Embora se consiga identificar e calcular a sua edificabilidade pelos parâmetros do PDM, um dos artigos pode colocar esse potencial em causa pois nele se refere que ’Nas áreas livres e de expansão dentro dos perímetros urbanos, até à conclusão dos planos municipais de ordenamento, só é autorizado o licenciamento de novas construções na continuidade da existente e quando o lote ou a área a lotear disponha de infraestruturas ou ainda se a área for abrangida por estudo de conjunto onde sejam definidas a malha edificada e a rede viária’;
- Dada a incerteza sobre os limites e o potencial do terreno, submeteu-se Pedido de Informação Previa junto da CMMG e Investigação de Limites que permita ter dados concretos de edificabilidade.
- O extratado da Notificação, elucida-nos no sentido em que ’ só é permitido o loteamento urbano e a construção quando devidamente justificado e se encontrar apoiado por infra estruturas existentes, arruamentos, abastecimento de aguas, rede de esgotos e energia elétrica.’, levando-nos assim a concluir de que a Viabilidade Construtiva se firma nos índices presentes em PDM e acima mas e se apenas for cumprido o disposto no Artigo 9º Área de Reserva do Regulamento do PDM da Marinha Grande.

Entre em contacto connosco para obter informações adicionais e agende já a sua visita! Estamos disponíveis para tornar o seu sonho imobiliário uma realidade.

A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir.

Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência.

Terreno urbano em Amieira, na Marinha Grande:

- Terreno com 730m2
- 26m de frente
- 28m de profundidade
- Índice de construção: aproximadamente 0.6
- Ótima exposição solar
- Ideal para construir uma moradia

Marque já a sua visita!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Terreno para construção, sito numa zona calma da Marinha Grande a 3km do centro da cidade.

Ref.: TE170

Urban terrain | Garcia | Marinha Grande.

2 urban articles, with ruins, located in a quiet area in Garcia, Marinha Grande.

Total area of 1550 m²

Location and surroundings:
Housing area of villas.
Flat terrain, with lots of privacy, quiet area.
Excellent sun exposure, ideal for housing construction.

Easy access to trade and services
- Five minutes from Marinha Grande.
- 15 minutes from the beaches of Vieira and São Pedro de Moel.
- 15 minutes from Leiria

Here you can build the house you’ve always dreamed of.

3D images, merely illustrative of a possible construction.
It needs approval from the competent authorities.

My name is Valério Fonseca and I am an independent real estate consultant of iad Portugal. My main area of work is Leiria, an area that I know very well and in which I feel perfectly at ease.

Want to buy or rent a property and still haven’t found what you’re looking for?
I’d be happy to join you on a visit. If you can’t find what you want here, I’m totally available to help you at this very important stage of your life.

iad is a real estate mediation company that has no physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedules, ensuring you a personalized follow-up at all stages of the process and a quality service.

Contact me!
#ref: 80016

Identificação do imóvel: ZMPT547392

Tereno Rustico

Terreno com 2750m2 situado na Marinha pequena

Fáceis acessos

Nas imediações existem todo o tipo de serviços

Consigo sempre na procura de casa

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Urbanized land | Picassinos | Marinha Grande

Land with 4547m² composed of 2 articles, located in a quiet area with excellent sun exposure, easy access, car and pedestrian distribution, 5 minutes from the city center of Marinha Grande.
In the surroundings there is a supply of services, restaurants, supermarkets, commerce, public transport and schools
Close to the town of Leiria and the main beaches of the region.
Excellent investment, come visit

My name is Valério Fonseca and I am an independent real estate consultant of iad Portugal. My main area of work is Leiria, an area that I know very well and in which I feel perfectly at ease.

Want to buy or rent a property and still haven’t found what you’re looking for?
I’d be happy to join you on a visit. If you can’t find what you want here, I’m totally available to help you at this very important stage of your life.

iad is a real estate mediation company that has no physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedules, ensuring you a personalized follow-up at all stages of the process and a quality service.

Contact me!
#ref: 79855

Terreno com área de 702 m2 e com 15 m de frente, ideal para construção de moradia individual.

Boa localização em zona calma a 5 minutos do centro da cidade da Marinha Grande.

Ref.: TE159

Terreno para venda _ Comeira (Marinha Grande)

Com 671 m2, este terreno tem cerca de 15 m de frente, ideal para construção de uma moradia individual.

Boa localização em zona calma, a 5 minutos do centro da cidade da Marinha Grande, a 1 km dos acessos da A8, bem como a 15 minutos das praias.

Ref. TE180

This 2170 square meter plot of land in Amieira, Marinha Grande, offers a solid investment opportunity in a strategic location.

Situated in a quiet area, the site provides a serene environment, ideal for residential construction.
Additionally, its proximity to a mini-market, café, and pastry shop provides additional convenience for future residents.

The land is flat and receives a lot of sunlight, which makes it even more attractive for the development of a residential project or one that values natural lighting.

The ease of access to Leiria, the beaches and the city centre of Marinha Grande makes this land even more attractive. With all of these amenities and points of interest nearby, this plot of land is a smart choice for those looking to invest or build in the region.

Don’t miss out on this opportunity to acquire land with development potential in a growing area. Contact us today for more information and take advantage of this unique investment chance in Amieira, Marinha Grande.

Safti is a French network in strong expansion in Portugal, with more than 6,000 consultants across Europe. Safti’s values, honesty, ethics and our policy of monitoring and advice guarantee a high degree of satisfaction from our customers. If you are looking for a property to buy or sell, count on the satisfaction guarantee of our professionals.

SAFTI
Of course!

Terreno com 1400 m2 para construção em zona calma a dois minutos do centro da Marinha Grande.

Ref.: TE124

Terreno com 6.247 m2 na Marinha Grande:

- Terreno para construção
- Excelente exposição solar

Marque já a sua visita!
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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Terreno inserido em zona urbana.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA CONSTRUTOR!

Terreno muito bem localizado na cidade da Marinha Grande com projecto aprovado para a construção de um edifício com 3 pisos acima da cota da soleira, destinados a comércio e habitação e um piso abaixo da mesma destinado a garagem colectiva.

Edifício será composto por 6 fracções autónomas:

* 2 Estabelecimentos comerciais no rés-do-chão
* 4 Apartamentos de tipologia T-2


* Área de implantação - 348,00 m2
* Área das Habitações e Comércio - 1 112,00 m2
* Área da Garagem Colectiva - 348,00 m2

* Área de construção total - 1 490,50 m2
* N.º de estacionamento descoberto - 4,6
* N.º de estacionamento coberto - 6

Ref.: TE144

#ref: 115715

Está à procura do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Descubra este magnifico terreno em Matos Verdes, na cidade da Marinha Grande.
*Características do terreno*:
área espaçosa, com 1175m2 este terreno oferece amplo espaço para trazer a realidade á casa que sempre sonhou, seja uma moradia isolada com jardins ou um projeto mais ambiciosa, onde possa incluir uma piscina.
*Por decisão camarária, é possível uma área de construção, até 25% da área total do terreno.
*Totalmente equipado* - já no local, encontram-se disponíveis todas as infraestruturas essenciais para uma vida confortável e moderna - luz, água, esgotos e claro internet.
* Localização ideal* - Situado junto á estrada que liga Trutas a Pero Neto, este terreno garante fácil acesso a todas as áreas circundantes, sem sacrificar a paz e a privacidade. Com um caminho público nas traseiras, a sua tranquilidade está assegurada.
*Natureza e conexão* - Imerso na beleza natural de Matos Verdes e com a conveniência de todos os serviços necessários por perto, este lota oferece o equilíbrio perfeito para uma vida moderna, ligada as raizes e bem estar.
Entre em contacto para mais informações e comece a jornada para tornar seu sonho realidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com 11000m² próximo do centro da Marinha Grande.
Zona com infra-estruturas de saneamento em englobada no perímetro urbano da cidade da Marinha Grande em área de reserva, permitindo-se segundo o PDMMG no seu artº 9 a construção devidamente justificada.