10 Land - Land and Plot Not Applicable, for Sale, in Distrito de Portalegre, Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor

Land with an approved license for the construction of 5,500 sqm set in an urban plot with 15,983 sqm, located in Ponte Sôr, Portalegre.
Next to the Continente Hypermarket and facing the main avenue of the city. Near the Ponte Sôr Airfield.
CM Setúbal entered into a protocol with CM Ponte Sôr to use the old Delphi facilities adjacent to the land for sale.
2-hour driving distance from Lisbon city centre.

Terreno Urbano | Ponte de Sor |


Terreno para construção urbana com 11.630 m2

O terreno localiza-se em zona urbana, envolvido por lotes de terreno urbano com capacidade construtiva de moradias unifamiliares, junto à Estrada de Tramaga e relativamente próximo do centro urbano de Ponte de Sor.

Nas proximidades existem alguns equipamentos de comércio e de serviços com acessos e facilidade de estacionamento.

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PLOT WITH 2 FRONTS IN RUA 1º DE DEZEMBRO/RUA DA FONTE - VALE DE AÇOR - PONTE DE SOR - PORTALEGRE - ALTO ALENTEJO

Urban building plot in the ALENTEJO, with 2 fronts, with 147.44m2 for building a 2-storey villa.

You can build a villa with a total of 294.88m2, as evidenced by the topographical survey carried out; the topographical survey can be delivered at the time of the deed.

Located on Rua 1º de Dezembro (the village’s main street) in Vale de Açor, Ponte de Sor municipality, Portalegre district, Alto Alentejo, in an area with excellent access to the main roads, it is around 9.5km from the city of Ponte de Sor.

According to the town council, the land is in a consolidated area of the town, in a category III agglomeration, with a waterproofing index of 1, making it possible to make full use of the land area, with documentation to prove it.

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We have the key to your dream!

Translated with DeepL.com (free version)

Do not miss this excellent opportunity to acquire this magnificent plot of land with the area of 18.000m2.
The same is all fenced with irrigation system mounted and with an artesian hole and old mill.
The plot has a 4 x 25 meters swimming pool and the possibility to build your model home.
In the lot we still find an area of pine trees and a small vineyard can be increased.
Meet this that can be your farm in Alentejo, for that you only have to contact me.

Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that extends the traditional concept of real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and deals closed.

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#ref: 95622

The Herdade do Montado dos Pavões is a magnificent property, almost entirely covered by cork oak forest, producing high-quality cork. With a total land area of 105 hectares, it is located in the southern region of the Portalegre district, near Ponte de Sor, in Alentejo.

This property generates a high financial return, which can exceed 7.2% gross annual income, as shown in the demonstration table included in the listing. Given the excellent quality cork, which is sold on the market for between €40 and €50 per arroba, and the existence of several first-harvest cork oak trees not considered in the study, it’s expected to yield approximately 9,000 arrobas by 2027, with an estimated revenue of close to 400,000 Euros. By 2031, an additional 6,000 arrobas will yield a gross sale of 250,000 Euros. This means that, by 2031, more than half of the property’s value could potentially be recovered.

In total, we are looking at 15,000 arrobas of cork across two harvests, over a 9-year cycle. This cork could be sold for around €40 to €50 per arroba, totaling approximately 650,000 Euros over the 9-year period.

The property does not have a residential house or agricultural outbuildings. There is electricity near the estate, and under PROTA regulations, a house and agricultural buildings can be constructed on the property. The estate will be sold for 11,000 Euros per hectare.

In summary: The profitability from cork production, grazing, and hunting will offer returns on investment exceeding 7.2% annually, potentially nearing 8%. The property provides great privacy and stunning countryside views, and is less than 2 hours from Lisbon. (Ref. No. 55).

Terreno Rústico com área aproximada de 3 HA.

Composto por:
- sobro;
- vinha;
- terra para cultivo;
- água de nascente;
- poço;
- rega automática ;
- casão agrícola, com cozinha e instalações para produção de vinho artesanal;
- galinheiro;
- arrumos.

Se procura um espaço de refugio no meio do campo aqui está a oportunidade certa.

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Terreno urbano com 11.630 m² situado em Hortas da Frialva, para construção de habitação.

O terreno localiza-se em zona urbana, envolvido por lotes de terreno urbano com capacidade construtiva de moradias unifamiliares, junto à Estrada de Tramaga e relativamente próximo do Centro Urbano de Ponte de Sor.

Nas proximidades existem alguns equipamentos de comércio e de serviços com acessos e facilidade de estacionamento.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:

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RENATO MOREIRA
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Ponte de Sor deve o seu nome à primitiva ponte romana, que integrava o percurso da 3ª via militar que ligava Lisboa a Mérida e a que faz referência um marco miliário do tempo do imperador Marco Aurélio Probo, não se tendo, contudo, informações claras de ocupações humanas anteriores aos Romanos.

Esta foi uma região de fronteiras muito instáveis durante a reconquista Cristã, tendo sido o território entregue à Ordem dos Templários, e posteriormente conquistada pela Ordem de S. Bento.

Ponte de Sor apresenta diversos pontos de interesse como as suas igrejas Matriz (século XVII) e da Misericórdia, a Capelinha dos Paços do Calvário, as Capelas de São Pedro e Santo António (século XVII), de São Sebastião ou do Senhor das Almas, ou mesmo outros monumentos como a Ponte sobre a ribeira de Sor, que originariamente seria de origem romana, mas por ter ruído foi erguida esta outra durante o reinado de D. João VI, o edifício dos Paços do Concelho, ou a orgulhosa Fonte da Vila.
Vale a pena conhecer também o núcleo Megalítico de Montargil ou a Necrópole de Santo André, ou os moinhos da Tramaga, ou mesmo apreciar a calmaria da zona ribeirinha de Sor.

A natureza circundante é generosa, destacando-se a grande Barragem de Montargil que atrai inúmeros visitantes pelas suas boas condições para a prática das mais diversas actividades, e também pela existência de boas infra-estruturas turísticas.

Ponte de Sor orgulha-se do seu tradicional Artesanato, nomeadamente em peças de mármore decorativo, a cestaria em vime, a cortiça vinda da importante indústria corticeira das abundantes florestas de sobreiros da região, e também diversos trabalhos em madeira.

Urban land with 11,630 m² located in Hortas da Frialva, for housing construction.

The land is located in an urban area, surrounded by plots of urban land with construction capacity for single-family homes, next to Estrada de Tramaga and relatively close to the Urban Center of Ponte de Sor.

Nearby there are some commercial and service facilities with access and easy parking.

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Ponte de Sor owes its name to the primitive Roman bridge, which was part of the route of the 3rd military route that connected Lisbon to Mérida and which is referenced by a milestone from the time of Emperor Marco Aurélio Probus, however, there is no clear information on human occupations before the Romans.

This was a region with very unstable borders during the Christian reconquest, having been the territory handed over to the Order of the Templars, and later conquered by the Order of St. Benedict.

Ponte de Sor has several points of interest such as its Matriz (17th century) and Misericórdia churches, the Capelinha dos Paços do Calvário, the Chapels of São Pedro and Santo António (17th century), São Sebastião or Senhor das Almas, or even other monuments such as the Bridge over the Ribeira de Sor, which was originally of Roman origin, but because of its collapse this other one was built during the reign of D. João VI, the Paços do Concelho building, or the proud Fonte da Vila .
It is also worth visiting the Megalithic nucleus of Montargil or the Necrópolis of Santo André, or the Tramaga mills, or even enjoying the calm of the riverside area of Sor.

The surrounding nature is generous, with emphasis on the large Monta...

Lote de terreno, com a área de 942,27 m2, para construção de moradia unifamiliar, em Loteamento desenvolvido nas Hortas do Pinhal, em Ponte Sôr.

Localizado a 150 m da EN n.º 119 (na saída de Ponte de Sôr para Abrantes e Lisboa) e a cerca de 1 Km do centro da cidade de Ponte de Sôr, com bons acessos através de arruamentos pavimentados, a envolvente próxima é constituída essencialmente por moradias unifamiliares.

O imóvel encontra-se vedado, com superfície regular, com potencialidade construtiva de uma moradia, com 1 0u 2 pisos de habitação, com a área bruta privativa de 250 m2 e área bruta dependente de 50 m2.

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Ponte de Sor apresenta diversos pontos de interesse como as suas igrejas Matriz (século XVII) e da Misericórdia, a Capelinha dos Paços do Calvário, as Capelas de São Pedro e Santo António (século XVII), de São Sebastião ou do Senhor das Almas, ou mesmo outros monumentos como a Ponte sobre a ribeira de Sor, que originariamente seria de origem romana, mas por ter ruído foi erguida esta outra durante o reinado de D. João VI, o edifício dos Paços do Concelho, ou a orgulhosa Fonte da Vila.
Vale a pena conhecer também o núcleo Megalítico de Montargil ou a Necrópole de Santo André, ou os moinhos da Tramaga, ou mesmo apreciar a calmaria da zona ribeirinha de Sor.

A natureza circundante é generosa, destacando-se a grande Barragem de Montargil que atrai inúmeros visitantes pelas suas boas condições para a prática das mais diversas actividades, e também pela existência de boas infra-estruturas turísticas.

Ponte de Sor orgulha-se do seu tradicional Artesanato, nomeadamente em peças de mármore decorativo, a cestaria em vime, a cortiça vinda da importante indústria corticeira das abundantes florestas de sobreiros da região, e também diversos trabalhos em madeira.

Plot of land, with an area of 942.27 m2, for construction of a single-family house, in a development developed in Hortas do Pinhal, in Ponte Sôr.

Located 150 m from EN no. 119 (at the exit from Ponte de Sôr to Abrantes and Lisbon) and approximately 1 km from the city center of Ponte de Sôr, with good access through paved streets, the surrounding area consists of essentially for single-family homes.

The property is fenced, with a regular surface, with the construction potential of a house, with 1 or 2 floors of housing, with a gross private area of 250 m2 and a gross dependent area of 50 m2.

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RENATO MOREIRA
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Ponte de Sor has several points of interest such as its Matriz (17th century) and Misericórdia churches, the Capelinha dos Paços do Calvário, the Chapels of São Pedro and Santo António (17th century), São Sebastião or Senhor das Almas, or even other monuments such as the Bridge over the Ribeira de Sor, which was originally of Roman origin, but because of its collapse this other one was built during the reign of D. João VI, the Paços do Concelho building, or the proud Fonte da Vila .
It is also worth visiting the Megalithic nucleus of Montargil or the Necrópolis of Santo André, or the Tramaga mills, or even enjoying the calm of the riverside area of Sor.

The surrounding nature is generous, with emphasis on the large Montargil Dam, which attracts countless visitors due to its good conditions for practicing a wide range of activities, and also due to the existence of good tourist infrastructure.

Ponte de Sor is proud of its traditional crafts, namely decorative marble pieces, wicker basketry, cork from the important cork industry in the region’s abundant cork oak forests, and also various wood works.

This developable land for factory construction, located in the industrial area of Ponte de Sor, is an exclusive opportunity that you cannot miss! With a total area of 3,346 square meters, fully buildable, this land offers an excellent location and all the necessary infrastructure for the development of industrial projects.

Terrain Features:
Privileged Location: Located in the industrial area of Ponte de Sor, offering easy access to main roads and logistical infrastructures.
Total area: 3,346 square meters, fully buildable.
Infrastructure: Water, electricity and basic sanitation available on site.
Investment Potential:
Factory Construction: Ideal for the construction of industrial facilities, factories or warehouses.
Strategic Location: Easy access to important urban centers and transport routes.
iad Real Estate Services:
iad is a digital and dynamic real estate agency, which promotes a close relationship between the consultant and the client. As an independent real estate consultant at iad, I have the autonomy to manage my schedule and guarantee personalized support at all stages of the process.

Personalized Follow-up:
Based on professionalism and transparency, I offer a quality service at the best price. Schedule your visit and don’t miss this excellent investment opportunity in the industrial area of Ponte de Sor!
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I am selling urbanizable land in Aldeia da Fazenda with 19250m2. five minutes away from Ponte de Sor, this land has construction potential for 10 lots of houses.
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