352 Land with more photos, Not Applicable, for Sale, in Oliveira de Azeméis

Tenho o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade única de moradia por concluir, localizada em Ul, no concelho de Oliveira de Azeméis.

Esta espetacular propriedade está inserida num lote de terreno de 4480 m2, oferecendo vistas fabulosas e áreas generosas.

A moradia em questão foi concebida para proporcionar um estilo de vida luxuoso e confortável.

Com a possibilidade de finalizar a construção de acordo com suas preferências pessoais, você poderá criar o ambiente dos seus sonhos.

O ponto alto desta moradia é sua localização privilegiada, apenas a escassos minutos da cidade de Oliveira de Azeméis, onde terá fácil acesso a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer que a cidade tem a oferecer.

Além disso, a proximidade com a cidade permite que desfrute de todas as conveniências urbanas, ao mesmo tempo em que desfruta da tranquilidade e privacidade que esta moradia proporciona.

Com espaços amplos e arejados, esta casa oferece a possibilidade de criar ambientes personalizados para atender às suas necessidades e estilo de vida.

Seja uma cozinha moderna e funcional, salas de estar espaçosas ou quartos confortáveis, terá a liberdade de moldar cada espaço de acordo com seu gosto pessoal.

Além disso, o terreno amplo oferece espaço suficiente para criar um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre e até mesmo uma piscina, onde você poderá desfrutar dos dias ensolarados com familiares e amigos.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia por concluir em Ul. Com suas vistas fabulosas, áreas generosas e proximidade com a cidade de Oliveira de Azeméis, esta propriedade é o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Terreno urbano inserido numa zona residencial calma e aprazível na freguesia de São Roque, concelho de Oliveira de Azeméis, permite a construção de uma moradia até dois pisos e cave (opcional).
Com uma área total de 600 m2, uma frente de 12 metros e 245 m2 de área de construção, este é o espaço ideal para edificar a casa dos seus sonhos.
O terreno de declive suave conta com acesso pavimentado, iluminação pública, árvores de frutos, ligação à rede de água, elétrica e de saneamento e ótimos acessos às principais vias rodoviárias. Ficando a 1000 metros da IC2, a 5000 metros da A32 e a apenas 5 minutos do centro das cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis.

Terreno com uma área total de 4672m² para venda.

Localizado na zona de Cidacos, em Oliveira de Azeméis.

Apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente:

- Terreno murado;
- A ja existência de construção na área de terreno;
- Acesso directo ao rio;
- Exposição solar;
- Acesso rápido ao IC2;
- Zona residencial tranquila e de habitações;

A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Land to build/ Farm in Oliveira de Azeméis, right in the city centre, available for subdivision and housing construction.

The property consists of a manor house, caretaker’s house, outbuildings and farmland. Located close to the centre of Oliveira de Azeméis. Suitable for subdivision and new construction.

land area - 5531 m2

LAND

According to information obtained from the Oliveira de Azeméis Town Hall, it is possible to demolish the existing buildings and build a new single-family dwelling, using the entire length of the land and with a variety of occupancy types.


We estimate that, for example, it would be possible to build around 18 two-storey houses with a gross construction area of around 130m2.
This information is not binding and needs to be confirmed by the town hall through a PIP or Licensing project to be submitted by the future developer.


HOUSES

This quinta, whose main house has a high artistic value, is also suitable, if the idea is to restore it, for the creation of a residential tourism project or a charming hotel. Its location, right in the city centre, makes it very attractive for any investor or even for second homes.

The manor house has two main floors, a semi-basement and an attic. It is currently in a poor state of repair, but you can still see the quality of its architectural and artistic details, such as the carpentry and the frescoes on the walls and ceilings.

On the main floor there is a kitchen, a lounge, a living room, an office and two more rooms. Upstairs there are 10 bedrooms and two bathrooms. The attic is accessible via a staircase and can also be converted into habitable rooms.
In the basement there are several more functional spaces.


The caretakers’ house is made of granite and also has a stone eirado. Between the two buildings there is landscaped land with beautiful centenary Japanese trees and, further to the east, farmland.


LOCATION

Located right next to the town centre, the farm is a 10-minute walk from the town hall, the train station and the supermarket. There are also bakeries, restaurants and services very close by.
Despite its strategic urban location, this complex also faces the green landscape of the neighbouring parishes and has unobstructed views.


Contact me for further information
and to book your visit!

IAD
Founded in 2008 in France, IAD is currently present in Portugal, Spain, Italy, Germany and Mexico. With a strong technological and digital component, it is based on a model created to revolutionise the paradigm of real estate brokerage, a concept that fuses Real Estate, Web and Network Marketing, dematerialising traditional real estate agencies. In just a few years, IAD has become the market leader in France and began its internationalisation to Portugal in 2015.

With a turnover of 526 million euros in 2022, the IAD group has some of the world’s most important investment funds in its capital - Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners and Rothschild Five Arrows.
#ref: 125519

Excellent opportunity for investors! 20,493 m2 plot with 8 ruined houses, located in an area with great potential for development.
Ideal for those looking to develop real estate projects or revitalise the area. Contact me and find out more about this incredible investment opportunity.
#ref: 122463

Fantástico terreno com cerca de 4.608 m2, atualmente murado, situado no lugar de Fonte Joana, na freguesia e concelho de Oliveira de Azeméis. Com afetação para terreno de construção, possui uma frente perto dos 115 metros e uma profundidade máxima de 70 metros.
O terreno apresenta uma inclinação moderada e uma excelente exposição solar, dispondo de acesso pavimentado e iluminação pública. Conta ainda com rápidos acessos à IC2 e à EN1, distando a apenas 1 Km do centro da cidade, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
Apesar de ainda não estar loteado, é perfeitamente urbanizável, como atesta o projeto de loteamento aprovado em 2007, que dividia o total do terreno em 10 lotes individuais (com uma área total de construção de 2.815 m2), para além de criar ainda uma zona de equipamento e outra de espaço verde. Este projeto permite que sejam construídas 10 moradias unifamiliares em banda, constituídas por 1 piso abaixo da cota de soleira e 2 pisos acima.
A sua boa localização, a pouco mais de 1 km do centro da cidade, e a sua proximidade ao hipermercado Modelo, fazem deste artigo uma excelente oportunidade para construir futuras habitações.
Se pensa em investir num imóvel com capacidade para a construção de 10 moradias em banda, inserido numa zona tranquila e aprazível, proporcionando uma excelente qualidade de vida, então este terreno é ideal para si.
Não deixe de perder esta boa oportunidade, marque já uma reunião ou uma visita para lhe mostrarmos todo o seu potencial.

Terreno com 5300 m2, para construção, em São Martinho da Gândara. O terreno localiza-se a um minuto da Escola Básica do Brejo, a 1 km do centro de São Martinho da Gândara, 5 km de Válega, 7 km de Oliveira de Azeméis e 10 km e Ovar e de Santa Maria da Feira. Neste imóvel poderá construir a sua moradia de sonho, isolada, com toda a privacidade. No entanto, se assim preferir, também poderá construir duas moradias geminadas. Ainda fica com um vasto terreno para o que a sua criatividade o deixar fazer. Desde piscina a campo de jogos, pomar a estufa. Tudo dependerá da sua imaginação. A realização do seu sonho começa aqui!

Terreno urbano situado numa zona residencial tranquila em Vila de Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis. Com uma área total de 830 m2 e com 14 metros de frente, este imóvel desfruta de uma excelente exposição solar, ficando todo ele voltado a poente.
Com acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede elétrica, à rede de águas e à rede de saneamento, permite a construção de uma habitação com 3 pisos (rés-do-chão, 1º andar e cave), até ao máximo de 280 m2 de área de construção.
Possui uma excelente localização para edificar a sua morada unifamiliar, com proximidade ao centro da Vila de Cucujães e a menos de 5 minutos dos acessos da IC2, da A32 e do centro de São João da Madeira, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços que necessita.

Lote de terreno com 1280m2 , localizado na freguesia de Ul, em Oliveira de Azeméis.

Este terreno teve em tempos um projeto aprovado para a construção de uma moradia, com uma área de construção de 322.88m2!

O terreno fica a 3km do continente de Oliveira de Azeméis numa zona residencial

Sobre o concelho de Oliveira de Azeméis:

Oliveira de Azeméis é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Aveiro, situada na Grande Área Metropolitana do Porto, região Norte e NUT III de Entre Douro e Vouga. É sede de um município que conta com 19 freguesias, distribuídas por 12 unidades territoriais.
É limitado a nordeste pelo município de Arouca, a este por Vale de Cambra e Sever do Vouga, a sul por Albergaria-a-Velha, a oeste por Estarreja e Ovar e a noroeste por São João da Madeira e Santa Maria da Feira.
Chega-se à cidade de Oliveira de Azeméis através da A1 (Auto-estrada do Norte), nó de Estarreja e da Feira, consoante se vem de Sul ou de Norte respectivamente.
Para além da A1, que atravessa o território concelhio, outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o itinerário Complementar n.º2 (IC2) e a E.N.224. Oliveira de Azeméis está já ligada directamente à cidade do Porto através da A32 (Auto-estradas do Douro Litoral).
A nível ferroviário, está em funcionamento a linha do Vale do Vouga que estabelece ligação com a linha do Norte em Espinho, podendo-se daí prosseguir para o Porto, Aveiro, Coimbra, Lisboa, etc. Existem ligações regulares de autocarro para o Porto, Aveiro e Coimbra, bem como outras de âmbito mais restrito, a nível local e regional

Os Nossos Serviços:

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1800A

Terreno inserido num loteamento com todas as infraestruturas necessárias para construção e com área de construção de 313 m2. Localiza-se numa zona privilegiada de Cucujães, com bons acessos rodoviários e proximidade a zonas de comércio e diversos serviços.

Cucujães é uma vila pertencente ao município de Oliveira de Azeméis, estando situada entre o centro de São João da Madeira e o centro de Oliveira de Azeméis.
É uma terra pacata e com história, com uma cultura agrícola ainda muito presente.
Atualmente, destaca-se por ser um importante polo industrial e comercial, contando com um panorama cultural e desportivo diversificado e em crescimento. Possui sítios de interesse como o Museu Regional de Cucujães, a Ponte da Pica (construída no século XIV, sobre o rio Ul) e o Miradouro do Alto de Rebordões, de onde se avista o mar.

Fica a 5 km do centro de Oliveira de Azeméis, onde encontra bons acessos à A1, A29, e A32, bem como estação de comboio com ligação a Espinho de onde pode apanhar o comboio para outras regiões. Em OAZ encontra bastante indústria e espaços de lazer, como o Parque de La Salette, o Parque Temático Molinológico e o Centro Lúdico.

Fica igualmente a 5 km de São João da Madeira, que também é forte no sector industrial, e onde encontra o shopping Oitava Avenida, uma densa rede de autocarros interurbanos, hospitais (público e privado) e vários locais de interesse cultural.

Terreno plano, todo vedado. Tem poço e pomar.
Propriedade com a área total de 6.636m2. Só numa parte do terreno, aproximadamente 640m2, é que é permitido urbanizar. A restante área é espaço múltiplo agrícola florestal.
Para mais informações consulte-nos!

Apresentamos uma oferta incrível para si, que procura uma moradia com piscina.
- Um terreno cuidadosamente selecionado, com PIP já aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, permitindo-lhe construir a casa dos seus sonhos, que se completa com uma piscina exuberante.
Este PIP permite-lhe a construção de uma moradia até 600m².
Imagine viver num ambiente onde cada detalhe foi planeado para lhe proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida.

Características Principais
Localização Privilegiada: Este terreno está situado numa localização de prestígio, oferecendo toda uma vivência numa atmosfera calma e serena.
A sua proximidade ao centro da cidade, garante-lhe um fácil e rápido acesso a comodidades essenciais e atracções locais.

Projeto Aprovado: O projeto de uma moradia requintada, já foi aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis.
Isto, poupa-lhe tempo e esforço, permitindo que se foque e entre na fase de construção com tranquilidade.

Piscina de lazer: Imagine-se a relaxar e a divertir-se na sua própria piscina, vivendo e recriando momentos incríveis, tornando-se num espaço perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar para apanhar banhos de sol nos dias mais quentes de verão.

Design personalizável: Embora o projeto já esteja aprovado, ainda há espaço para colocar seu toque pessoal. Ajustes personalizados podem ser feitos para atender às suas necessidades específicas e refletir seu estilo de vida.

Espaço exterior: Além da piscina, o terreno oferece um amplo espaço ao ar livre, permitindo-lhe criar jardins exuberantes e áreas de estar e lazer ao ar livre, tornando este espaço verdadeiramente único.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Vende se terreno em Pindelo no lugar da Lavoura na Rua das Canas com 1670 m2 de área.

É uma zona habitacional calma onde poderá construir a sua moradia, nos cerca de 500 m2 que está habilitado para construção a restante área poderá ser convertida em espaços verdes, nomeadamente, jardins, piscinas, campo de ténis, etc.

Este terreno já possui eletricidade e poço e será um bom investimento para criar a sua habitação.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Vende-se terreno com 918 m2 em Santiago de Riba Ul.

O imóvel destina-se para construção de moradia isolada.

Localizado em zona calma e residencial, com vistas desafogadas, a 5 minutos do centro da cidade de Oliveira de Azeméis.

Tem todas as infraestruturas, redes de energia eléctrica, iluminação pública, abastecimento de água, saneamento, águas pluviais e viária.

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Sobre o concelho de Oliveira de Azeméis:

Oliveira de Azeméis (OAZ) é uma cidade portuguesa, localizada no distrito de Aveiro, pertencente à unidade estatística da Área Metropolitana do Porto (NUT III) e à Região Norte (NUT II), a cerca de 208 metros de altitude e com pouco mais de 20 000 habitantes. A cidade estende-se pelo território da recém-criada freguesia de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, bem como São Roque (numa pequena extensão). Mercê da sua íntima ligação com o Porto e outros municípios nortenhos, é um dos três únicos municípios da Beira Litoral que foi incluído na região Norte.

É sede do município homónimo de Oliveira de Azeméis, com 161,10 km² de área e 68 611 habitantes (2011), subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a nordeste pelo município de Arouca, a leste por Vale de Cambra e Sever do Vouga, a sul por Albergaria-a-Velha, a oeste por Estarreja e Ovar e a noroeste por Santa Maria da Feira e São João da Madeira.

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>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2056A

Terreno situado em Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis.
Com 5361m2 e frente com cerca de 110mt.
Este terreno permite construção em altura de 12/16 fogos. Pode ser feito loteamento para várias moradias, isoladas ou geminadas, pode também ser construído armazém industrial.
Excelente para investidores e Construtores, com várias possibilidades de rentabilidade.
Fica apenas a 3 min do Centro de Pinheiro da Bemposta, 6 min do Centro de Oliveira de Azeméis e 15 min do Centro de Albergaria a Velha,
Onde pode encontrar todo o tipo de serviços públicos e comércio.

Não perca esta oportunidade de Negócio!
Agende já a sua visita...

Terreno com uma área total de 700m² para venda.

Com um total de 700m², este terreno está inserido em zona de construção, abrangido por - Espaço Residencial tipo 1 -, segundo as regras do PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis.

Inserido em espaço residencial, este terreno apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente:

- Terreno plano
- Zona residencial tranquila e de habitações;
- Exposição solar total;

- a 1.5kms do centro da cidade de Oliveira de Azeméis
- a 1.4kms Escola Superior de Saúde Norte da Cruz Vermelha Portuguesa
- a 3kms do Continente de Oliveira de Azeméis
- a 2.5kms da Escola Secundária Soares de Basto
- a 3.1kms do emblemático Parque de La-Salette

Terreno com projecto aprovado para moradia de cave + piso.

A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT566290

Terreno de 1164m2 localizado na encantadora vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, oferece uma oportunidade única para quem deseja construir a casa de sonho num local privilegiado.

Localização Privilegiada:
Situado numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, este terreno oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade. A sua posição elevada proporciona uma sensação de serenidade e espaço, ideal para quem valoriza um ambiente pacífico.

Recursos Naturais:
Além da sua generosa área de 1164m2, este terreno possui um poço de água, um recurso valioso que pode ser utilizado para regar jardins ou mesmo como fonte de água potável, garantindo comodidade e economia.

Proximidade a Serviços e Instituições:
Este terreno está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de serviços e instituições essenciais, tornando-o uma escolha conveniente para construir uma residência.
Entre os serviços próximos, destacam-se:

- Escolas: Cucujães oferece acesso a diversas escolas de qualidade, assegurando uma educação sólida para crianças de todas as idades.
- Comércio Local: Nas proximidades, encontram-se diversos estabelecimentos comerciais, desde supermercados a pequenas lojas, proporcionando conveniência no dia a dia.
- Serviços de Saúde: Hospitais, clínicas e farmácias estão facilmente acessíveis, garantindo cuidados médicos próximos e de qualidade.
- Transporte Público: A rede de transporte público abrange a área, facilitando deslocações para outras localidades e garantindo uma ligação fácil às cidades proximas.
Potencial de Investimento:
Com a sua localização privilegiada, recursos naturais e proximidade a serviços essenciais, este terreno oferece um potencial de investimento significativo. Seja para construir a casa dos sonhos ou para desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para venda em Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis.

Terreno urbano com 1733m2, inserido em zona de construção - área residencial tipo I -, segundo as regras do PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis.
Possibilidade de venda conjunta com terreno rústico de 2715m2.
Inserido em espaço residencial, este terreno apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente:

- Murado
- Exposição solar;
- Localização;
- Proximidade de acessos;
- Zona tranquila e residencial

Localização:

- Macinhata da Seixa;
- a 3kms do centro de Oliveira de Azeméis;
- 11.8 Km da A29;
- 10 Km da A1;

A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção.
Dispomos de parcerias com construtores da zona.

Plot with Ruined House for Sale - Center of Pinheiro da Bemposta

We present an excellent investment opportunity in the center of Pinheiro da Bemposta, in the Aveiro district. This indivisible plot, with an area of 880 m², includes a ruined house consisting of a ground floor and first floor, ready to be rehabilitated and transformed into the home of your dreams. With a 14-meter frontage, this plot offers excellent sun exposure and the freedom to design and customize the new residence according to your preferences.

Key Features:

Plot Area: 880 m²
Current Building Area: 92 m²
Plot Frontage: 14 meters
Building Condition: Ruined, requiring restoration

Prime Location:
This property is situated in the heart of Pinheiro da Bemposta, benefiting from a central and tranquil location. Just 5 km from the center of Oliveira de Azeméis, it offers convenient access to a variety of services and amenities, including:

Schools
Hospital
Parish Council
Church
Shops and Restaurants

Excellent Access:
The strategic location of the plot ensures quick and easy connections to major roadways, such as:

IC2
A29
A1

These routes provide excellent accessibility to surrounding areas and facilitate travel to other cities and regions.

Appreciation Potential:
Investing in this property represents a smart long-term decision. Reconstructing the house will not only contribute to the development and attractiveness of the local community but will also significantly increase the propertys value. Take the opportunity to live in a central location with easy access to all urban amenities.

To highlight the incredible potential of this plot, we have included inspiring photos of a modern house that could be built here. These images show how you can transform this space into an elegant and functional residence, perfect for realizing your dreams.

Invitation for a Visit:
Come see this plot with great appreciation potential. Make your dream project a reality and invest in the future. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact me.

Seize this unique opportunity!
#ref: 124308

Terreno para construção com 3325 m2
Localização Privilegiada: Situada em Santiago da Riba-Ul, a propriedade beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, proporcionando um ambiente relaxante e afastado da agitação da cidade.
O terreno encontra-se a 45 min ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 38 min do Porto e 25 min de Aveiro, encontra-se a 20 min das praias do Furadouro, Ovar
Cuidadosamente paisagístico, oferece um ambiente sereno e acolhedor, com espaço para atividades ao ar livre e relaxamento.
O muro de para a estrada Nacional é de Granito Perpianho
Poderá ser possível destacar uma parcela no terreno de 3325 m2 , (onde estão plantadas árvores de fruta)
Este terreno tem cerca de 65m de frente para a estrada onde é possível construir.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário
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Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que concretize a transação.

Identificação do imóvel: ZMPT561516

Terreno urbanizável, com área de 36.892m², em Vale d´Água, em Oliveira de Azeméis.
De momento está a ser elaborado um projecto para a divisão deste terreno em 30 lotes com uma área mínima de 600m² cada, onde será possível a construção de Moradias Unifamiliares de 4 frentes, T3 e T4, de dois pisos e com uma área total de 280m².
Dispõe já de todas as infraestruturas para construção.

Este terreno está integrado numa zona residencial, onde predominam as paisagens verdes e outras habitações, constituindo o local ideal para quem procura um contexto tranquilo e central, simultaneamente. A escassos minutos, é também possível encontrar supermercados, posto de correios, farmácia, escolas, entre outros serviços e comércio e acessos ou transportes.

Principais características do Terreno:
- Localização: Vale dÁgua, Oliveira de Azeméis
- Infra-estruturas: rede de água potável, saneamento e rede elétrica
- Tipo de terreno: rústico / urbanizável
- Área do terreno: 36.892m²
- Confrontações: a Norte com Caminho, a Sul, Nascente e Poente com propriedades particulares

Não perca esta oportunidade e entre em contacto comigo para mais informações sobre este Terreno em Oliveira de Azeméis.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Unique opportunity: several plots of land with three fronts, in Oliveira de Azeméis, Aveiro

This spectacular 3590 m² plot of land is perfect for the construction of your villa, or for visionary investors and builders as it offers incredible construction feasibility for several villas, providing not only exceptional spaces, but also a robust financial return.

The land has a well and is walled.

Strategically located just minutes from the vibrant city centre, these plots are an invitation to create your new home or a new residential development. Imagine building one or several villas that provide comfort, quality of life, and modern style.

With a privileged location, these plots not only meet the needs of future residents, but also represent an incredible opportunity for those who want to invest in the real estate market with solid prospects for financial return.

We are here to help you and discuss further details, adjustments or any additional strategies that can maximise the potential of this exceptional investment. Let’s turn this land into a landmark in the real estate scene!

Terreno para venda em Oliveira de Azeméis

Está à procura de um terreno para construir a sua casa de sonho em Oliveira de azeméis?

Apresentamos este excelente terreno localizado na zona da Abelheira, ideal para quem procura construir a casa dos sonhos.
Com 630 m² de área total e inserido em espaço residencial tipo 2 segundo PDM da câmera municipal, localizado numa zona residencial e com projeto aprovado.

Destaques do Terreno:
- Topografia- Terreno plano, com uma frente de + / - 16 metros.
- Localização- Próximo á zona industrial, supermercados.
- Acessibilidade- Fácil acesso às principais vias de acesso ao centro da cidade e transportes públicos.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT552054

Terreno para construção com 2.450 m2, em Cesar.
Na Avenida Comendador Ângelo da Silva Azevedo.
Próximo à GNR e confinante com os prédios novos.
(url)

Certidão de viabilidade construtiva e PDM:
. O local é abrangido pelo PDM de O.Azeméis;
. Está classificado como Espaço Residencial I;
. O terreno é servido por arruamento público;
. Sem qualquer servidão ou restrição pública;
. Carece de licenciamento e projecto aprovado;
. Capacidade construtiva de 1.470 m2 (IC=0,6).

Prédios novos mesmo ao lado já habitados.
Junto à zona industrial e próximo ao centro.
Localização privilegiada e plena de acessos.

Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade!

Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.