253 Land most recent, Not Applicable, for Sale, in Vila do Conde

RUI DUARTE
(email)
914280446
*chamada para rede móvel nacional*

TERRENO MISTO | 20.859,50 m2

Com parcela de terreno com aptidão construtiva de cerca de 6.375,00 m2.

Rua das Lagielas
Lugar de Guilhades
4485-039 Aveleda - Vila do Conde

Coordenadas GPS:
Latitude: 41.266776 | Longitude: -8.682281

Excellent Land for Construction in Vila do Conde,
inserted in an area of exuberant nature 500m from Rio Ave and 5min from the Center.

The Land with Approved Project for Beautiful Villa with swimming pool with open views,
is located in the District of Porto, in the Municipality of Vila do Conde, in the Parish of Retorta and Tougues.

It has the following characteristics:

Total Area of 620m2
Deployment Area 135m2
Gross Construction Area 270m2, n

The Location has excellent access to highways, National, Transport
Full of services, shops, parks, schools and an exuberant nature,

Distance from Land to:

Azurara Beach - 5min
Póvoa de Varzim - 12min
Mindelo Beach - 15min
Vila do Conde Porto Fashion Outlet - 15min
Francisco Sá Carneiro Airport - 20min
Matosinhos - 23min
Historic Center of Porto - 28 min


Excellent Opportunity with project already approved, next year Center, close to the beach and close to Nature.
#ref: 83826

Lote para Construção em Vila do Conde.

Apresentamos este lote de 450m², com uma área de implantação de 126m², ideal para a construção de uma moradia de 3 frentes, com cave, rés do chão e andar.

Situado a poucos minutos do centro de Vila do Conde, este terreno encontra-se numa zona calma e residencial, beneficiando de um ambiente tranquilo e seguro.

Com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, a localização é perfeita para quem procura um equilíbrio entre proximidade urbana e sossego.

A excelente exposição solar deste lote é um dos seus pontos fortes, garantindo uma casa sempre iluminada, acolhedora e com uma atmosfera convidativa.

Ideal para criar um espaço onde a sua família poderá desfrutar de momentos inesquecíveis e de convívio.

Não perca a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos, numa localização privilegiada e com todo o potencial para personalizar cada detalhe ao seu gosto.

Transforme esta oportunidade numa realidade e invista numa vida com qualidade, conforto e elegância.

Marque já a sua visita e inicie a construção do seu futuro !



Plot for Construction in Vila do Conde

We present this 450m² plot with a 126m² building area, ideal for constructing a three-sided home with a basement, ground floor, and first floor.

Located just minutes from the centre of Vila do Conde, this land sits in a peaceful residential area, offering a safe and tranquil environment.

With excellent access to main roads, this location is perfect for those seeking a balance between urban proximity and peaceful surroundings.

The plot’s excellent sun exposure is one of its highlights, ensuring a home that is always bright, welcoming, and filled with a warm atmosphere.

An ideal spot to create a space where your family can enjoy unforgettable and convivial moments.

Don’t miss the opportunity to build the home of your dreams in a privileged location, with the full potential to personalise every detail to your taste.

Turn this opportunity into reality and invest in a life of quality, comfort, and elegance.

Book your visit today and start building your future !



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

1500 m² plot of land for sale, 50 meters in front, located in Macieira da Maia.
Located in a construction zone.
Close to all services.
Ref.: VC04778
.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 500 m2 | 16 146 sq ft
Area: 1 500 m2 | 16 146 sq ft
Useful area: 1 500 m2 | 16 146 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Sale of forest land measuring 20,668 m², with around 200 meters of frontage on a public road.
With eucalyptus plantations, planted 4 years ago in accordance with current regulations.
Located in Vairão, Vila do Conde.
Ref.: VC04775
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CHARACTERISTICS:
Plot Area: 20 668 m2 | 222 469 sq ft
Area: 20 668 m2 | 222 469 sq ft
Useful area: 20 668 m2 | 222 469 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Importante ler até ao fim!
Anúncio do proprietário e dirigido exclusivamente a potenciais clientes diretos, sem qualquer intermediação, pelo que o preço está isentado de comissões!
Para quem importa gastar racionalmente em detrimento do conceito de pagar mais para viver num apartamento (gaveta numa prateleira), paredes-meias com vizinhos.
Para quem valoriza privacidade, espaço, terra, céu.
Tem 850m2, um rectângulo aproximado +/- 25mx +/- 35m, 300m2 de área bruta de construção.
Artigo urbano, zona de construção de tipo 3, com frente de aproximadamente 25 metros para a Rua de Revilhões, Modivas (sensivelmente a meio entre Maia e Vila do Conde), numa zona pacata exclusivamente de moradias.
Excelente exposição solar do amanhecer até à noite e com ampla Reserva Agrícola a norte e todas as condições para edificação de 4 frentes!
Possibilita a construção de até 3 pisos (R/C, 1º e 2º andares, mais eventualmente Cave).
Dista sensivelmente 6kms da Maia, de Vila do Conde e do Aeroporto, 15kms do Porto, 1km da EN13, 2kms da A28 e 5kms da praia.
Junto a esta propriedade, há outras 3 à venda, uma idêntica e duas muito maiores, todas em zona de construção. Totalizam 8217m2 com 95m de frente rua.

Qualquer contacto que não tenha a ver com interesse directo em aquisição, p ex de agentes de imobiliárias ou para qualquer tipo de intermediação, será desconsiderado.

Land for sale with a total area of 4948 m², with a frontage of 62 m, located in the parish of Malta, Vila do Conde.
A request for prior information has currently been approved for a building intended for two-family housing, so the process can be continued and built more quickly than usual.
However, the land also allows for the feasibility of building four townhouses.
Build and design to your heart’s content.
Ref.: VC04772
.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 4 948 m2 | 53 260 sq ft
Area: 4 948 m2 | 53 260 sq ft
Useful area: 300 m2 | 3 229 sq ft
Deployment Area: 300 m2 | 3 229 sq ft
Building Area: 300 m2 | 3 229 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Sale of Land with 2390 m², with viability for several villas.
Located in Touguinha, with excellent access to the cities of Vila do Conde and Póvoa de Varzim.
Ref.: VC04396
.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 600 m2 | 17 222 sq ft
Area: 1 600 m2 | 17 222 sq ft
Useful area: 1 600 m2 | 17 222 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO (1.530m2) em Labruge, Vila do Conde

Localização e envolvente:

Localização na Rua do Moinho, em Labruge, Vila do Conde, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo das praias.

Principais características:

- largura frente rua: 33m; profundidade máxima: 46m



- terreno para construção de moradias unifamiliares

- 1530,00 m2 área total

- a 800m da praia de Labruge

Pontos de interesse:

- a 450m de cafés/restauração

- a 700m do Centro escolar de Labruge

- a 800m da praia de Labruge

- a 900m do Jardim de Infância de Angeiras

- a 1,3km da praia de Angeiras

- a 1,3km do Parque de Campismo de Angeiras

- a 1,3km da Unidade de Saúdo Santo Amaro

- a 1,4km da Farmácia de Labruge

- a 1,4km de um minimercado

- a 1,5km Escola Básica do 1.º ciclo de Lamosa

- a 1,7km do Pavilhão Desportivo de Labruge

- a 2,7km do Continente

- a 4,8km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet

Transportes e acessos:

- a 2,3km do acesso à A28

- a 3,1km do metro (Paragem - Modivas Sul)

- a 4,1km da N13

- a 7,4km do acesso à A41

- a 8,8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

- a 11,6km do acesso à A4

- a 14,1km do acesso à A7

- a 14,8km do acesso à VCI (A1/A20)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- Área total do terreno: 1.530,00 m2

Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal - PDM de Vila do Conde como ’Zona de construção do tipo II’

’SECÇÃO III

Zona de construção do tipo II

Artigo 29.º

Designação

Consideram-se zonas de construção do tipo II as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM.

Artigo 30.º

Caracterização

1 Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, geminada e em banda contínua, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo.

2 Poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições:

a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal;

b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar;

c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação.

Artigo 31.º

Afastamentos laterais

1 Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8 m em relação ao plano da fachada

2 O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implanta não poderá ser inferior a 3 metros contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo.

3 Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional.

Artigo 32.º

Dimensões dos lotes ou parcelas

1 Nesta zona, as dimensões dos lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local.

2 No caso de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do definido no artigo 22.º deste Regulamento, só serão admitidos lotes para moradias isoladas ou geminadas, com áreas mínimas de 500 m2.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Land for sale with 350 m², located in Gião.
Located in a construction zone.
Close to services and with good access.
Ref.: VC04762
.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 350 m2 | 3 767 sq ft
Area: 350 m2 | 3 767 sq ft
Useful area: 350 m2 | 3 767 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Lote de 635m² em Touguinhó, Vila do Conde, com projeto aprovado com piscina para construção de moradia independente. O terreno possui poço, excelente exposição solar e está totalmente murado, garantindo privacidade e segurança. Localizado numa zona privilegiada, com bons acessos e proximidade a escolas, comércios e ao Hospital Trofa Saúde, oferece todas as comodidades para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Ideal para quem deseja construir uma casa numa localização estratégica e bem servida.

Área total de lote 635m2
Área implantação 250m2
Área bruta de construção 400m2
Área dependente 200m2

Unique Investment Opportunity in Vila do Conde

Located on Avenida da Igreja, in the picturesque parish of Touginho, in the municipality of Vila do Conde, we present a plot of land with an approved project for the construction of 18 apartments, 12 T1 and 6 T2, all with a garage.

Highlights:

- Approved Project:
This land offers the unique opportunity to develop an already approved construction project, allowing quick entry into the real estate market.

- Privileged Location:
Located close to Trofa Saúde Hospital Central, it provides easy access to high-quality healthcare services. Furthermore, it is close to the beaches, the highway and the airport, ensuring convenience and accessibility for future residents.

- Wide Area and Versatility:
With a total area of 2371.85 m2 and a gross built area of 3183 m2, the project includes a basement of 1097 m2, the ground floor of 1043 m2 and the first floor of 1043 m2, providing large and versatile spaces to comfortably accommodate future residents. .

This is a unique opportunity for investors and real estate developers looking for a project ready to develop in a strategic location with great potential for appreciation.

For more information and to schedule visits, contact us. Don’t miss this investment opportunity in Vila do Conde!

iad Digital
iad chose to dematerialize traditional real estate agencies, in order to offer a more competitive service to the client, whilst simultaneously optimizing the real estate consultant’s activity.

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90% of real estate projects start online. iad offers personalized support to its customers at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of experts.
#ref: 115488

Land for sale with 1300 m², located in Árvore.
Developable land for a four-fronted villa.
Close to the metro station and services.
With good access, 5 minutes from the city of Vila do Conde.
Ref.: VC04760
.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 300 m2 | 13 993 sq ft
Area: 1 300 m2 | 13 993 sq ft
Useful area: 1 300 m2 | 13 993 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land for sale with 620 m², located in Vila do Conde.
With great sun exposure and excellent access.
Already with an approved project to build a villa, it offers a unique opportunity for those who wish to live in comfort and with quality of life.
Contact us for more information.
Ref.: VC04763
.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 620 m2 | 6 674 sq ft
Area: 620 m2 | 6 674 sq ft
Useful area: 250 m2 | 2 691 sq ft
Deployment Area: 150 m2 | 1 615 sq ft
Building Area: 250 m2 | 2 691 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free
FEATURES:

- Sun exposure: south/east/west
ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

For sale Forest land of around 6 hectares, close to the River Ave.
Sloping slightly to the south, enclosed by a fence and facing two easements.
trees ready for felling, which can provide extra income.
Located in Ferreiró, Vila do Conde.
Ref.: VC04761
.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 60 000 m2 | 645 835 sq ft
Useful area: 60 000 m2 | 645 835 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Plot for sale with project approved for single storey house on four fronts.
It already has infrastructures that can be used to build the house.
Feasible for a villa with four bedrooms, two of them suites, and a closed garage for one car.
Pleasant views for those seeking tranquillity.
Located in Touguinhó, in a residential area with access to the main roads.
Ref.: VC04752
.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 560 m2 | 6 028 sq ft
Useful area: 180 m2 | 1 938 sq ft
Deployment Area: 180 m2 | 1 938 sq ft
Building Area: 180 m2 | 1 938 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land for sale with 475 m², a few minutes from the beach.
Plot for building a detached house with ground floor and 1st floor.
Located in Labruge, close to all services, schools, transport and with good access.
Ref.: VC04750
.


CHARACTERISTICS:
Plot Area: 475 m2 | 5 113 sq ft
Area: 475 m2 | 5 113 sq ft
Useful area: 208 m2 | 2 239 sq ft
Deployment Area: 104 m2 | 1 119 sq ft
Building Area: 208 m2 | 2 239 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT570200

Descubra este excecional terreno de 700 m², uma tela em branco perfeita para edificar a casa dos seus sonhos.

Encontra-se numa excelente localização, a nacional 104 permite ligação á cidade de Vila do Conde e á cidade da Trofa, este terreno está estrategicamente localizado numa urbanização já infra estruturada, o que assegura um início de construção sem demoras.

O terreno tem uma área total de 700 metros quadrados, uma área bruta de construção de 261 metros quadrados, com a possibilidade de construção de uma moradia com dois pisos, rés do chão e 1º andar!

Para explorar todas as possibilidades que este Terreno tem para oferecer, entre em contacto.

Juntos, vamos concretizar o seu sonho!

3 razões para comprar com a Zome

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Industrial Land - 11 000m2 - Modivas, Vila do Conde.
Front of 45 m2 .

Ideal for factory/warehouse/stand/shipyard.
300m from the N13.
1km from the A/28 junction - Modivas

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 6 821 m2 | 73 415 sq ft
Useful area: 6 821 m2 | 73 421 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Plot of 800 m² for sale, with an approved project to build a 4-fronted house.
Well located plot, close to the center of Mosteiró and the N13.
Ref.: VC04728
.


CHARACTERISTICS:
Plot Area: 800 m2 | 8 611 sq ft
Area: 800 m2 | 8 611 sq ft
Useful area: 800 m2 | 8 611 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno com 30.830m2 a 180m da praia, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 250m da praia.

Principais características:



- 30.830m2



- a 180m da praia



- terreno rústico

Pontos de interesse:



- a 180m da praia



- a 1,7km das Piscinas Municipais de Mindelo



- a 2,0km do Agrupamento de Escolas de Mindelo



- a 2,0km da Junta de Freguesia de Mindelo



- a 3,0km da zona industrial da Varziela



- a 3,6km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- a 5,6km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:



- a 2,1km do metro (Estação do Mindelo)



- a 2,4km da EN13



- a 3,7km do acesso à A28



- a 13,6km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (conforme Caderneta Predial):



- Área total (ha): 3,0800 ha (30.800m2)

*As áreas mencionadas requerem confirmação.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!





*****

Land with 30,830m2 250m from the beach, in Mindelo, Vila do Conde

Location and surroundings:



Located in a quiet residential area, on Rua da Praia, Mindelo. Easy access/distribution by car and pedestrian.



In the surrounding area there is a range of services (cafes, bakeries, supermarkets, schools...).



250m from the beach.

Main features:



- 30,830m2



- 250m from the beach



- rustic land

Points of interest:



- 250m from the beach



- 1.7km from Mindelo Municipal Swimming Pools



- 2.0km from Mindelo School Group



- 2.0km from Mindelo Parish Council



- 3.0km from Varziela industrial area



- 3.6km from Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- 5.6km from Vila do Conde city centre

Transport and access:



- 2.1km from the metro (Mindelo Station)



- 2.4km from the EN13 (national road)



- 3.7km from the access to the A28 (highway)



- 13.6km from Francisco de Sá Carneiro Airport

Areas (according to the Property Register):



- Total area (ha): 3.0800 ha (30,800m2)

Note: for easier identification of this property, please refer to your ID. If you schedule a visit, please bring an identification document with you. Thank you very much!

***** ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568549

- Terreno para promoção imobiliária.
- Zona Mista Dormitório do Porto e Lazer (Praia).
- A 100 m do Metro.
- Junto a nó de acesso à autoestrada.
- Praia 1, 5 Km.
- Centro Comercial (outlet Mindelo) a 1 Km
- Construção de 16 Moradias T4/T3 + 2 aprtamentos T2.
- A venda pode ser feita 2/3 em Permuta (dois apartamentos T2 no Local).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VENDA DE TERRENO COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO PARA EDIFÍCIO INDUSTRIAL -INDÚSTRIA TIPO III COM AS SEGUINTES ÁREAS.
ÁREA DO TERRENO: 15 131,00 M2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL: 5 855,00 M2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO R/C: 5 398,00 M2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO ANDAR: 457,00 M2

VALOR VENDA TERRENO: 1.134,825€/negociáveis

O TERRENO INSERE-SE EM LOCAL COM GRANDE DE EVOLUÇÃO INDUSTRIAL, COM BONS ACESSOS E DE RÁPIDA LIGAÇÃO VIÁRIA, ESTANDO A 300m DA ESTRADA NACIONAL 206, E A 3.5Km DO NÓ DE LIGAÇÃO À A7.
PRÓXIMO DE DOIS CENTROS URBANOS, 8 Km DE VILA DO CONDE E 12 Km DE VILA NOVA DE FAMALICÃO, ESTANDO A 25 Km DO GRANDE CENTRO URBANO DO PORTO.
GARANTIDINDO ASSIM UMA ÓPTIMA RELAÇÃO ENTRE A CALMA DO LOCAL E A RÁPIDA RELAÇÃO COM OS MEIOS ENVONVENTES.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica OPORTUNIDADE de construir um EMPREENDIMENTO ÚNICO com taxa de rentabilidade elevada.
PERMUTA (PARCIAL) POR BEM FUTURO, PODERÁ SER UMA POSSIBILIDADE A ANALISAR.

Terreno com 12.862,13m2 (2 artigos).
Área de Implantação 3.089,75m2.
Área Bruta de Construção 11.342,40m2.
- 7.202,70m2 acima do solo
- 4.139,70m2 abaixo do solo
08 - Moradias Unifamiliares
22 - Apartamentos tipo Moradia
14 - Apartamentos
06 - Lojas

LOTEAMENTO COM ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIDADE FUTURA, CONSIDERANDO OS SEGUINTES ASPECTOS.

Relação do (Preço m2 Capacidade Construtiva do Terreno) vs (Custo m2 Construção) vs (Localização) vs (Preço Final de Venda).
A carência de habitação nestas localidades.
A tendência do aumento da procura de habitação alternativa de mais baixo valor na periferia, mediante os preços atuais de habitação nas zonas urbanas de maior densidade e procura.
As taxas de juro que muito dificilmente voltarão a ser negativas ou até mesmo próximo do zero.
A estrutura envolvente básica (aos interessados faculto ficheiro informativo).
A quantidade de empresas de média e grande dimensão num raio de 6 kms (aos interessados faculto ficheiro informativo).
A proximidade a Vila do Conde, Aeroporto, Porto de Leixões e até mesmo Cidade do Porto.
A forte motivação dos Proprietários em Vender o Terreno, incluindo inclusive a possibilidade de permuta parcial por bem futuro.

O loteamento já esteve aprovado. Faltava apenas pagar as taxas, contudo os proprietários na altura não seguiram com o projeto.

Estarei ao dispor para qualquer esclarecimento adicional.

Na KW ALFA, disponibilizamos aos nossos Clientes, todo o Apoio no processo de financiamento, sem qualquer custo. O nosso MarketCenter tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se está a pensar em recorrer a financiamento, conte connosco.

Na KW ALFA, PARTILHAMOS 50/50(%) a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos podemos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.

VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR?
Não hesite em me contactar.
Estará a lidar com um Profissional que já conquistou vários Premios Nacionais, por meio das + de 150 transações e cujos clientes recomendam os meus Serviços.
Para comprovar TESTEMUNHOS dos meus clientes (url)