18 Land for Sale, in Mourão

Lote de terreno com 330m2 para construção de 234m2 em moradia unifamiliar, 2 pisos, implantação de 154m2, situado no centro da pitoresca vila raiana de Mourão, nas margens do grande lago do Alqueva

Sede do Município tem uma excelente praia fluvial detentora da bandeira azul, com uma extensão de 320m de areal e dotada de infraestruturas modernas e facilitadoras da sua utilização em pleno, tais como o Parque de Merendas.

Construir um refúgio de 2ª habitação a poucos metros do Grande Lago, maior lago artificial da Europa ou viver no centro da sede de concelho mas em perfeita harmonia com o campo, tendo como vizinha a nova Aldeia da Luz e de tudo o que podemos usufruir do Alentejo Central e da vizinha Espanha.

The ’HERDADE DO GRANDE LAGO E DO ALQUEVA’ is located near Mourão, by the Alqueva Lake. It has an area of 197 hectares, although it does not border the lake itself, it offers magnificent views of the vastness of the water and some small islands formed by the lake.
In addition to the stunning views, the property’s major advantage is its location within a tourist zone (T4) as per the Spatial Planning Plan for the Alqueva Surrounding Area (PROZEA), covering a total area of 700 hectares.
The Detailed Plan, including the layout plan and summary table of land use, can be provided to interested clients upon request. It has been approved by the Municipality of Mourão and the Municipal Assembly.
The Detailed Plan for the Estate is as follows:
IMPLEMENTATION UNIT - C
Allocation of Areas (Resort) - Accommodation Units: 5.95 hectares
Facilities: 4.70 hectares
Green Recreational and Leisure Areas: 15.31 hectares
Infrastructure: 0.44 hectares
Total Area: 22.8 hectares
IMPLEMENTATION UNIT - D
Hotel Establishment: 3.12 hectares
Facilities: 4.70 hectares
Resort (Accommodation Units): 49.08 hectares
Green Recreational and Leisure Areas: 109.19 hectares
Infrastructure: 7.67 hectares
Total Area: 173.76 hectares
This property exceptionally combines all these assets, essential for the establishment of hotel developments, which are much needed in a region that likely hosts the biggest tourist attraction in the entire Alentejo - ’The Great Lake of Alqueva’, the largest of its kind in Europe. Only 2.10 hours from Lisbon city. (Ref. FG204).

Nas Courelas dos Aleixos encontra esta propriedade com 2,675 ha, que poderá ir ao encontro daquilo que procura.

É constituída por duas vinhas, sendo que 1,338 ha foram plantados em Julho de 2018 e os restantes foram plantados em Abril de 2021, apresentando castas diferentes. Sendo assim, a propriedade tem:
- 1600 pés de uva de casta síria branca;
- 5950 pés de uva de casta moreto tinto.
A vinha tem um intervalo entre carreiras de 2,80m e um compasso de 1,15m.

O acesso é feito por estrada de terra batida, sendo que a mesma tem ligação à EN385, que liga Amareleja a Mourão. Destaca-se a localização, por ficar próximo de um braço da albufeira de Alqueva e por distar a 5 km da aldeia de Granja.

Tem um sistema de automatização de rega apoiado por painéis solares e um furo.

Sendo que o sucesso e a qualidade dos vinhos alentejanos, os colocam no mapa dos mais famosos em Portugal e no mundo e estando Granja- Amareleja inseridas nas 8 sub-regiões de Denominação de Origem Controlada ’Alentejo DOC’, fazem deste terreno uma boa oportunidade de negócio.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Terreno localizado a cerca de 2 km da vila de Mourão, e a 4 km da praia fluvial, com a área de 7,5 hectares.
Existe atualmente na propriedade uma construção com cerca de 50 m2 a necessitar de recuperação, sendo que a viabilidade de construção para turismo poderá ir até aos 500 m2.
A propriedade está plantada com uma parte de olival novo e uma outra com olival mais antigo e disperso.
Encontra-se totalmente vedada, com furo, luz e bons acessos.

Land with the total area of 5,3ha,composto with mounted of the scattered, good accesses and great sights about the Dam of the Alqueva. Does NOT HAVE FEASABILITY OF CONSTRUCTION.

(ref: (telefone) Descubra este espetacular terreno rústico de 4.000 m², situado na encantadora vila de Mourão, uma joia localizada próxima à fronteira com Espanha. Este amplo terreno oferece uma oportunidade única para diversas atividades de exploração e investimento, com um cenário natural deslumbrante que inspira tranquilidade e bem-estar.

Perfeito para diversos tipos de uso, este terreno é ideal para a instalação de painéis solares, plantação de árvores de fruto ou agricultura. A presença de um furo para captação de água é uma grande vantagem, garantindo recursos essenciais para o desenvolvimento de qualquer projeto agrícola ou sustentável que deseje implementar.

Ao caminhar pelo terreno, é impossível não se encantar com as oliveiras que pontuam a paisagem, trazendo um toque de autenticidade e tradição ao espaço. Este é o local perfeito para quem procura investir em um pedaço de terra cheio de potencial, onde a beleza natural e a serenidade do campo se unem para criar um ambiente verdadeiramente especial.

A localização privilegiada em Mourão permite fácil acesso a diversos serviços e comodidades, bem como a proximidade a pontos de interesse na região. Este terreno é mais do que uma simples porção de terra; é um convite para transformar sonhos em realidade, seja através de projetos agrícolas, de energias renováveis ou outras iniciativas que beneficiem da generosa área disponível.

Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento imobiliário e descubra como este terreno de 4.000 m² pode se transformar no cenário ideal para o seu próximo projeto. Não perca a chance de fazer parte desta região encantadora e aproveite todo o potencial que este espaço tem a oferecer.

Referência: 04767

Lote de terreno urbano para construção de moradia, situado na pacata vila raiana de Mourão, nas margens do grande lago do Alqueva.

O imóvel tem projeto de construção aprovado, e permite a construção de moradia de 2 pisos com a área total de construção de 216m2.

O projeto de construção do imóvel é excelente, sendo de desenho totalmente diferente de todas as moradias da zona.

Encontra-se situado junto a um minimercado onde encontra de tudo o que necessita, que está aberto incluindo sábados e domingos. Nas proximidades encontra também um bonito jardim e um café.
Na vila de Mourão, pode desfrutar da praia fluvial de Mourão, detentora da bandeira azul em 2020, com infraestruturas modernas e facilitadoras da sua utilização em pleno, tais como o parque de merendas, casas de banho, bar de apoio à praia, parque de estacionamento, ancoradouro, etc.

Um excelente investimento para quem pretende desfrutar na plenitude da magnifica região do Alentejo.

Terreno rústico, com bastante potencial agrícola com 32.500 m2.
Existência de lençol freático e eletricidade com bastante proximidade.
Zona REN.
Ideal para a plantação de amendoal e pistácio. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de negócio.



Magnífico terreno em Mourão com casa pré-fabricada e contentor de apoio a agricultura, este belíssimo terreno conta com água abundante do furo e luz na casa.



Este terreno conta com um excelente acesso, junto às estradas, fica a 10 minutos da praia fluvial de Mourão.



Venha conhecer! Peça-me uma visita.



Não perca mais tempo, aguardo o seu contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno situado a 3 km da vila de Mourão, a 2 km da Barragem do Alqueva, a 8 km da fronteira de Espanha, a 15 da vila medieval de Monsaraz e a 20 km da cidade de Reguengos de Monsaraz.

A propriedade tem 8 ha plantada de olival tradicional e de alguma cultura arvense.

Dispõe de uma construção em ruína, com a área de 114,30 m2 e com possibilidade de reconstrução e de ampliação.

No terreno existe uma cisterna com uma reserva subterrânea de água disponível durante todo o ano.

Para além de ter bastante água, a eletricidade encontra-se no limite da propriedade e dispõe de acesso em duas frentes, por estrada alcatroada.

A propriedade reúne ótimas condições para exploração a nível agrícola, com abundância de água (gado e olival), e tem a grande mais-valia de dispor de viabilidade de construção para projeto turístico, com uma excelente localização em relação ao maior Lago artificial da Europa.

Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!

- Um paraíso no alentejo.
- Existe um Oásis no Alentejo, que esta a sua espera!
- Terreno rústico com apoio agrícola e com fácil acesso.
- Tem água com fartura, com dois poços e uma nora de contrução antiga (lindissima).
- facilidade em recorrer a eletricidade;
- espaço único, com privacidade que nos transmite paz;
- não tem saniamento;
- Se procura viver no alentejo, tem que visitar este lugar único!
- Marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Disponível de Imediato, ’chave na Mão’ para o Seu Negócio, Aprovado para Comércio, Serviços e/ ou Fábrica/ Produção; é um dos dois terrenos ao Lado das Bombas de Mourão, tem atrás o Centro de Inspecções Automóvel, a Fábrica de Frutos Secos atrás - temos também em venda o terreno adjacente, com a mesma área. São 2800 m2 Planos, Terreno Urbano para todos os Fins, tem Electricidade, Água e Saneamento. Ao tempo teve como fim um Centro Automóvel de Lavagem AUTO. Aproveite - venha visitar!

Excelente oportunidade de investimento!







Terreno rústico localizado no Colmeal, freguesia e concelho de Mourão, distrito de Évora.



- Área do terreno 3,225ha = 32.250m2



- Algumas (poucas) azinheiras, sobreiros e oliveiras.



- Terreno certificado para o MPB (Modo de Produção Biológico) com validade.



- Ladeia com pinhal e lugares de pastagem, não havendo problemas de contaminação com químicos por parte dos terrenos limítrofes.



- Furo registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente) com cerca de 80m de profundidade oficiais (na realidade chegou aos 110m), com um caudal autorizado de 3.300 litros/hora.



- Proximidade da albufeira do Alqueva, cerca de 500m.



- Distância do terreno para Espanha cerca de 3,7Km em linha recta.







Excelente oportunidade de investimento.



Contacte-me para mais informações.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Urban plot for construction of House located in the village of Mourão, in Alentejo. This is an urban plot suitable for the construction of a one family villa with an area of 400 sq. m., with possibilities of building a small swimming pool and barbecue.

It is located in one of the main streets of the village. Quiet and peaceful place.

Great location, beautiful sun exposure in residential area.

Mourão, known for its famous wines, for the rich and diversified gastronomy and for being surrounded by the immensity of the waters of Alqueva, the largest artificial lake in Europe.

40 minutes from the city of Évora and only 2 hours from Lisbon. (Refr. 894-22)

A 7.5 hectare plot of land near Mourão and Lake Alqueva. From the property you can see a little of Monsaraz, which is only 10 kilometres away.

The land has a 50 m2 ruin on which you can build up to 250 m2. It has mains electricity and a borehole. It has good access, but you have to drive 100 metres down a dirt road to get to the land. It has a 6 ha intensive olive grove and a 1 ha traditional olive grove. Very good agricultural soils (Clay/Class A and B).

It’s in a quiet location with a beautiful view of the countryside.

Excluded from the SCE under Article 4(f) of Decree-Law 118/2013 of 20 August, as amended.
(Ref. 889-21)

Lote para Construção de Moradia na Vila de Mourão.

Localizado numa zona tranquila com vista desafogada para Sudeste, (campo). A 1700m da praia fluvial, a 20km de Reguengos e a 7km de Espanha.

O terreno já possui um projeto de construção que pode ser aproveitado, para submeter à autarquia.

Área de implantação 145,50m2, área bruta de construção 225,50m2, área bruta dependente 40,50m2.

Excelente Investimento!!

Excelente lote de terreno em Mourão, para a construção de uma moradia unifamiliar, localizado junto à circular de Mourão, na rua que lhe é paralela - rua A;
está integrado numa zona moderna de moradias unifamiliares, são todas de construção recente;
trata-se de um bairro em franca expansão, em zona reservada para novas moradias;
à frente goza de total privacidade e de vistas amplas com um horizonte infinito .. frente a uma grande propriedade, desde logo, nunca aí se vai construir.
A área de cada piso é, no máximo, de 150 m2 e a urbanização prevê que todas as moradias tenham segundo andar.
Venha ter connosco, diga-nos como vai querer construir a sua moradia.
Realize os seus sonhas para esta sua casa em Mourão - Alqueva!

Oportunidade de Investimento - (1,23€/ m2)







Terreno rústico com área total de 7,3 hectares (73.000 m2), localizado no lugar da ’Ameadinha’, Mourão, Granja, em montado de sobro (sobreiros) e azinho, vedado, com fácil acessos e rentabilidade de sobro.







Aguardo o seu contato!

;ID RE/MAX: (telefone)