21 Land Not Applicable, for Sale, in Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

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Urban land with 480 m2, for construction of building with:

Basement
R / C
1 ° floor
Stolen waters

In the middle of downtown, in the best known avenue of Setúbal, close to everything:

From the best restaurants and bars, the seaside, the market, the Albarquel urban park.

All kinds of trade, services and transport, including embarkation piers for Troy.

Next to the historical area of the city.

Excellent investment opportunity !!


Find out !!


* Leave us your contact details and we will call you free of charge * + (phone hidden)

#URGENTE!!!! .....#Vendo Industrial allotment in Setúbal
The sale is made jointly for a total value of €350,000
28 Plots of Land for construction - in Varzinha in Setúbal,
Plots between 350 and 550m2 each, for the construction of warehouses.
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Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

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Dear builders, there is a need to build new apartments and with RIO view, there is a clientele waiting for new construction, I have several land in Setubal with a view to Rio, several films and prices.

This land is the border of Rio in Setubal!

It has 3.000m2 for the value of 4,000,000 euros negotiable!

Excellent opportunity!

Mark your visit!!

See our properties at (url hidden)
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Land for construction, with a privileged location, in downtown Setubal.

Construction area: 466m2, Deployment area: 440m2

For construction (in light of the new PDM), with 2 floors below ground and 3 floors above ground.

The location is excellent, due to its proximity to beaches such as Figueirinha, Arrábida, Albarquel Urban Park, and departure piers for Tróia, Catamarã and Ferryboat;
area served by transport, banks, pharmacy, restaurants, bars, all kinds of commerce in the vicinity, the Livramento Market is just a few minutes away, as is the Pingo Doce supermarket.

Easy road access, with the A2 less than 10 minutes away.
Very pleasant surroundings, with green areas, sculptures, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Municipal Gallery.

Excellent opportunity!

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Next to Jardim do Bonfim, in Setúbal, this plot of land measuring 1,660m2 is located, for the construction of a building for housing and commerce, with a garage.

8 floors, 22 fires.

Areas:
Deployment: 1,420m2
Housing: 4,200m2
Tertiary: 562 m2
Parking: 1,655m2

With a privileged location, as it is in an area served by all kinds of urban facilities, diverse trade, restaurants, cafes, clinics, pharmacies.

Nearby are the Bonfim garden and stadium, and the downtown area, as well as the riverside area.

Easy road access, namely the A2.

Excellent opportunity!

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Ideal plot of land for own housing or ecotourism venture.
Mixed lot (rustic and urban) with 56.500 sqm, enabling construction of up to 1.750 sqm of covered area, according to the current Municipality’s land use, zoning and construction rules applicable to the 3.500 sqm urban lot. There are two ruined buildings built in terraces lined with stone walls.
This plot of land is located within Arrábida Natural Park’s boundaries, at the edge of the urban area of Vale da Rasca, 10 minutes from Azeitão, 3 minutes from the Sado estuary and 5 minutes from Setúbal.
It includes a 3.500 sqm ’Consolidated Urban’ lot with 50% lot coverage allowance for building (1.750 sqm of covered area). Previous building permit (issued in 2012 and now expired) included two buildings with four dwelling units and a swimming pool.
The urban lot is sloped and terraced, lined with old stone walls, enabling construction without hindering scenic views.
In the upper part of the lot one can see Setúbal’s peninsula.
The land has two water wells, one inside the urban area and another near the orchard.

Lotes, Bairro do Liceu, Setúbal
2 Lots of land for construction are only sold together.

Lot for construction, with design for 18 fires.
Land area 623,500m2
Deployment area 487,500m2
Gross construction area 2,366.25m2
2 floors of underground parking.

Lot for construction, with project for 10 fires.
2 RC stores.
3 T3 + 3 T2.
2 floors of underground parking.
Total land area247,500m2
Deployment area 225.00m2
Gross construction area 1,080,000m2

These lots have a strategic and unique location, located in one of the most sought after areas of the city, (high school neighborhood) close to all kinds of services and commerce. banks, hypermarket, shopping center, primary and basic schools, restaurants and next to the municipal park of the floodplain.

Oportunidade de investimento no negócio da construção!
Possibilidade de construção de edifício até 9 pisos para habitação, alojamento ou serviços!

Fantástico terreno urbano com possibilidade de construir uma área bruta na ordem dos 2997m2, permite edificação de prédio para habitação, alojamento ou serviços.
O terreno é totalmente plano, apanha um gaveto entre duas artérias principais da Cidade de Setúbal.
Tem sistema de saneamento, rede de água pública, rede de electricidade, e rede de telecomunicações por fibra.
Tem iluminação pública no local.
Tem passeio público.
Tem estacionamento público nas imediações.
Dado que não existe ainda projecto formalizado na Câmara Municipal de Setúbal, poderá o potencial interessado elaborar um projecto a seu gosto.

LOCALIZAÇÃO
Está numa localização premium junto ao centro da Cidade de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim.
Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos à porta. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.
Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).

Tem alguma dúvida? Contacte-me sem compromisso.
Agende já sua visita.
Tenha o seu espaço comercial no centro de tudo, marque já a sua visita!

Allotment for the construction of 28 shops/warehouses with an average total area of 349m2 and an average construction area of 307m2 per warehouse, with parking spaces guaranteed. Next to the national road (N252), with good access (A12 and N10), benefiting from a reasonable public transport network.
Located on the outskirts of the city of Setúbal, 30 km from Lisbon, in an industrial area, already composed of some warehouses and some detached houses.

#Visitas Conditional on economic study

Do you want to live in the prime area of the Setúbal?
This plot is the ideal solution for you, get to know the Tara Project.

Urban plot with approved project offering a unique opportunity to build the home of your dreams in Brancanes. The land has 1056m² and the approved project allows the construction of an 8 bedroom villa with a construction area of 695m².
The villa will have 2 floors plus basement and will have 8 bedrooms, 8 bathrooms, swimming pool, garden and garage for 4 vehicles.

Terrain Features:

Land area: 1056m²
Location: Brancanes
Project approved for: Detached House
It has a sanitation system, public water network, electricity network, and fibre telecommunications network
It has public lighting
Public parking is available
Land with moderate slope, east/west solar orientation, access by road, 2 minutes from Avenida Luísa Todi

Project Features:

House with contemporary style, T8
Construction area: 695m²
3 floors
8 Suites, 2 living rooms, 1 with 86m² and the other with 58m², terraces, balconies, garden, swimming pool, garage

Location:

Located in the Brancanes area, in the centre of the city, in a noble residential area close to all the infrastructures and services necessary for our day-to-day lives.
This land is just a few minutes’ walk from Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento, Pingo Doce, riverside area and Praia da Saúde. It is close to schools, pharmacies and services. A few minutes from Arrábida beaches, such as Praia da Albarquel, Praia da Figueirinha, Praia de Galapos, Praia do Creiro and Portinho da Arrábida, all with the Serra da Arrábida as a backdrop.
Very close to Avenida Europa (variant) that gives us quick access to the other areas of the City of Setúbal, as well as to the Alegro Shopping Center and access to the Motorway.
Easy access also to the Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia Peninsula and industrial area (Sapec Bay, Navigator Company and Mitrena).

This land is ideal for:

Families who want to build the home of their dreams in a quiet and safe area.
Investors looking for an investment opportunity with upside potential.
People who enjoy living in the centre.

Plot located in Quinta do Hilário, in Setúbal.
With a land area of 561m2, with implantation area of 150m2, gross construction area of 240m2 and with dependent gross area of 60m2.
It is in an area of excellence, take the opportunity to build your dream villa!

(ref:C (telefone) Terreno de gaveto com exposição solar Sul - Poente, muito central, em frente ao principal jardim urbano da cidade, Jardim do Bonfim, a 8 min a pé da Estação da Fertagus para Lisboa, a 7 min a pé da Praça do Bocage (no fundo o Rossio de Setúbal), 5 min a pé da Luísa Todi, a 10 min a pé dos ferrys para Tróia e a escassos metros (100m) da baixa de Setúbal onde se pode encontrar todos os serviços, cafés, restaurantes, comércio de rua, etc Qualquer pessoa que viva ou usufrua desta localização poderá fazer a sua vida a pé sem necessidade de carro.


A Câmara Municipal já foi consultada e o terreno, sendo de gaveto, permite a construção em quase toda a sua área, de 357m2, de 9 pisos de altura (A cércea na Av. Alexandre Herculano). É possível fazer cave para estacionamento. O potencial de área bruta construtiva (Abc) do terreno rondará os 3000m2 (por baixo). A aguardar aprovação de um PIP .

Setúbal não tem um único hotel ou prédio de apartamentos turísticos no centro da cidade com Piscina Exterior , estando aqui uma excelente oportunidade de se destacar neste mercado.

Excelente oportunidade de negócio.
Terreno com viabilidade de uso para industria transformadora, estações de serviço, comércio e serviços de apoio.
Ótima localização para instalação de bombas de gasolina ou supermercado, Pingo Doce, Lidl, Intermarche ou Mercadona.
Dispõe de amplos armazéns com características para instalação de oficinas, dispondo de espaço adequado para escritórios, pré-instalação de cozinha, refeitório e sanitários, assim como dispõe de um grande espaço exterior para parqueamentos ou outro tipo de utilização. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Plot of rustic land with (25,388 m2) for agricultural support, inserted in a Reserve area with the Serra da Arrábida as landscape. Very well located, it is 5 min (less than 5 km) from Av. Luisa Todi and Mercado do Livramento, shops, pharmacy, schools and services are at a distance of 3km, Hospital da Luz less than 1km.

#Visitas Conditional on economic study

Terreno com 15.050m2 situado num zona tranquila, entre Palmela e Setubal.
com PIP emitido pela da Camara de Setubal favorável á construção de 4 moradias isoladas com uma área total de construção de 1.480m2 para moradias de dois pisos mais cave, com lote de terreno entre 1.092m2 e 1.500m2 para moradia, restante terreno com área de 10.635m2, será para zonas verdes comuns ás 4 moradias.
O ideal para fazer pequeno condomínio de 4 moradias, com espaços verdes e de lazer para usufrutos de todos.
Possibilidade de construção imediata com o pagamento do terreno no final da construção ou entrega de uma moradia como forma de pagamento do terreno.
Excelente para investidor na área da construção.

(ref:C (telefone) Terreno para construção com área total 428m2.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Setúbal, com vista privilegiada sobre a cidade e muito próximo das praias e Baía de Setúbal.
Tem projeto aprovado com licenças a pagamento.
Área construção 198,74m2 + Área de cave 110,83m2 , com 3 lugares de garagem e Piscina.
A 5 minutos da Avenida Luísa Todi.

Ref.ª 00731

3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.

Av. dos Combatentes da Grande Guerra, 73, 75 e 77

Zona mista (Habitacional e Comercial)

Centro de Setúbal

Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.

Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2

Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60

Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com viabilidade de construção 2 moradias Terreno / Quinta em Palmela Quinta em 2.ª linha da estrada principal de Palmela/Poceirão. Com possibilidade de desanexar em 2 lotes. Ficando numa única propriedade pode construir 690 m2 de área bruta em 2 fogos geminados térreos ou no máximo de 2 pisos. O maior deles poderá atingir a área de 500m2, ficando o outro com o restante.
Ref: Elsa Matos 014 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Rustic plot of land with constructive possibility(*), inserted in a noble area of the city of Setúbal, with the Serra da Arrábida as a landscape. Very well located, it is 3 min (less than 3 km) from Av. Luisa Todi and Mercado do Livramento, shops, pharmacy, schools and services are at a distance of 2km, Hospital da Luz less than 1km.

(*) Mandatory consultation of the municipal process for the construction of housing
#Visitas Conditional on economic study