280 Land - Plot Not Applicable, for Sale, in Distrito do Porto

Plot with 300m2, very well located, with approved project for construction of a 3-bedroom house with 166m2 (80m2 on the ground floor + 86m2 on the 1st floor) + annex with 38m2. Excellent sun exposure, easy access, two parking spaces and construction license for payment. (ref: 2943)

Loteamento com 35 lotes, localizados na Camposa, freguesia de Folgosa concelho da Maia a 4 Km’s da A41 e a 9Km’s do centro da Maia.
Zona tranquila e sossegada próximo de São Miguel-o-Anjo, parque infantil de Vilar de Luz e do Aeródromo da Maia.
Permite construção de moradias unifamiliares com Cave+R/C+Andar.


Área 580.50m2;
Frentes 3;
Área de implantação 112m2;
Área descoberta 468.50m2;
L. Aparcamento 2;
Área Bruta de construção 1º andar 112m2;
Área Bruta de construção R/C 112m2;
Área Bruta de construção cave 56m2.

Excellent urban land, on Rua Central, located in Lever, Vila Nova de Gaia council made up of
two items, which can be sold together or separately.
The total feasibility of building this land by opting for joint purchase is 231m2 of area
implementation, a project for two T4 semi-detached houses (the project has already been approved
in 2009, in which we have contact from the Office to quickly renew the license and adapt legislation
in force)
Total land area together of 1,005 m2.
Total area of each lot;
*Lot A 535m2
Implementation area: 115m2
Construction area:345 m2
*Lot B 470m2
Implementation area: 115 m2
Construction area:345 m2
Good location, residential area, good access, a good investment for own housing
permanent or for resale with ready-made houses, turnkey.
#ref: 118100

Lot w / 200m2, excellent location.See more in (url hidden)

Lote de terreno para construção de moradia bi-familiar com a área de 490m2.
Localizado muito perto do Porto, dos acessos às principais vias e ao Freixo, de transportes públicos, comércio e serviços.
Dada a sua localização numa encosta tem vistas fantásticas.
Zona envolvente ao passadiço do parque urbano de Rio Tinto.

Lotes de terreno para moradias T4 na Maia em loteamento reservado e com excelentes acessibilidades

Lotes de terreno, integrados em loteamento reservado e envolvido por paisagem natural, localizados a apenas 7 min da estação de metro do ISMAI, a 12 min do centro da Maia e a 13 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Os lotes, com áreas entre os 232m2 e os 584m2, têm projeto aprovado para a construção de moradias geminadas com cave, rés-do-chão, 1.º piso e recuado com áreas de construção entre os 326m2 e os 369m2, garagem privativa para 3 viaturas e áreas exteriores de pátio, jardim e terraço.

O projeto das moradias apresenta uma imagem moderna, com um ótimo equilíbrio entre espaços interiores e exteriores e enfâse na garantia de privacidade para os seus habitantes. Os espaços são confortáveis, bem dimensionados e luminosos, permitindo um estilo de vida à medida das suas necessidades.

Na cave, apenas meio piso abaixo da cota de entrada, localiza-se a garagem com capacidade para 3 viaturas e a lavandaria, com luz natural e acesso direto a um pátio/jardim privativo. No piso de entrada organizam-se a sala de estar e jantar, com mais de 50m2 e duas frentes envidraçadas (uma delas em continuidade com um terraço exterior), a espaçosa cozinha, com cerca de 15m2 (incluindo espaço para a instalação de uma mesa de copa/refeições ligeiras) e dois generosos envidraçados, e ainda um wc social junto à entrada. No piso superior distribuem-se três suites, uma delas com closet e as restantes com roupeiros e todas com acesso a uma varanda coberta. Por último, no piso recuado, fica localizada a quarta suite, que poderá ser também utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca ou sala de cinema, com casa de banho completa, um roupeiro e o acesso a um enorme terraço com quase 60m2 e vistas desafogadas.

Contacte-nos para mais detalhes e para uma apresentação detalhada do projeto.

#ref: 115610

Aqui estão 476m² de terreno para dar o passo inicial para a construção da MORADIA DOS SEUS SONHOS!!!!

Apresentamos este magnífico lote com 476m², situado numa tranquila e acolhedora zona residencial de Rates. Com uma localização privilegiada, este espaço é perfeito para quem procura construir a sua casa de sonho, rodeado por um ambiente sereno.

O lote permite a construção de uma moradia de 4 frentes, composta por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar.
Este é o seu ponto de partida ideal para criar o lar perfeito e o que é melhor, à sua medida. Imagine uma casa moderna, funcional e personalizada, onde pode desfrutará de momentos únicos com a sua família em meio à natureza.

Destaques:
- Área total do terreno: 476m²;
- Localizado em zona residencial calma e familiar;
- Possibilidade de construção de moradia de quatro frentes com cave, rés do chão e 1º piso;
- Excelente exposição solar;
- Área de implantação: 218m²;
- Área bruta de construção: 327m²;
- Área bruta dependente: 109m²;
- Valor por m²: 126€

Convido-o a visitar e a descobrir todo o potencial que este terreno tem para oferecer. Não perca esta oportunidade de transformar o sonho da casa perfeita para si numa realidade. Vamos juntos dar início ao projeto da sua nova moradia!

Estou à sua espera para agendarmos a visita.

Valor: 60.000€

Excelente oportunidade de adquirir um lote ( 25) de terreno inserido numa urbanização calma e com bons acessos na freguesia de Grijó .

Com uma área de implantação de 100 M2 poderá desenvolver aqui um projecto fantástico de uma moradia até 2 pisos .

Venha conhecer esta oportunidade
Temos soluções financeiras que poderam ajudar no momento da sua decisão,

Lote de terreno destinado a construção, sito na Rua da Paz em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia.

O lote dispõe de um projeto de construção de moradia com cave, rés do chão e 1º andar.

Excellent plot of urban land, in Valadares - Vila Nova Gaia

534 m2 | Single-family house with 3 fronts
113 m2 buildable surface, 3 buildable floors.

It is part of a residential area with great demand, with excellent and quick access to Valadares beach (1.2 km) and the A29 motorway (1.5 km)
The center of Valadares is within walking distance (1.2 km), where you can enjoy various services and commerce.

You can account with the following infrastructures:
-Water
-Electricity
-Natural gas
-Basic sanitation
-Lighting
- Sidewalks

If you are looking for peace, privacy without losing access and services, this is an excellent opportunity to build your dream home!

Want to know more about this land?
I hope for you.

My mission as an independent consultant in the IAD Portugal network is to be an active contributor in the search and presentation of the best solutions in full alignment with the needs and desires of my clients, whether they are sellers or buyers, guaranteeing security and peace of mind. I work with a vast network of experts and partners, based on sharing, so I work with all agencies / consultants holding an AMI license.

The IAD Group currently has more than 18,000 real estate consultants and is based on a fully innovative and disruptive model, adapted to the real estate market of the 21st century. Benefit from a complete and uncomplicated service.

See you soon!
#ref: 100487

Plot of land for building a villa located in Freixo de Cima.
This plot is ready to build on, with a land area of 406 m2, a deployment area of 120 m2 and a gross construction area of 240 m2.
Excellent sun exposure and in an urbanized and quiet location.

For more information and to schedule a viewing, please contact us.
Don’t miss out on this opportunity to build your dream home!
#ref: 119471

Lote com 421 m², com viabilidade de construção de moradia, de duas frentes (Cave, R/C e 1ºpiso).
O alvará de loteamento prevê uma área de implantação de 158 m², área de construção de habitação unifamiliar de 246 m² e anexos de 54 m².
Inserido em local sossegado e agradável.



Tratamos tudo por si, somos intermediários de crédito, certificados pelo banco Portugal.

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Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
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Land with planning permission for detached T3 +1 with Cave and R / C, excellent rooms, great access.Gross Construction Area: 261.30 m2. Deployment Area 196.40 m2 + 89.20 m2 Floor Area Dependent.See more in (url hidden)

Plots of land for construction of 270 m2, with pre-study for housing.

The plots are located in Frazão, Paços de Ferreira, in the district of Porto.

They are in a quiet area, close to the Frazão leisure park.

Close to schools, supermarkets, pharmacies and all kinds of public services.

Excellent access to all highways.

Close to major cities:
25 minutes from Porto
30 minutes from Braga
30 minutes from Guimarães
30 minutes from Felgueiras

There are two plots, exactly the same.


Book your visit and come and see the surrounding area!
#ref: 112747

Land with a privileged view of the Douro River, with a vast construction area and an excellent green area, great for a private housing project complemented with a generous green area serving as equipment for activities or agricultural exploration, and can also be used for a construction project. set of luxury villas.
It is an urban plot of land measuring 7,260m2, with a construction area of approximately 1000m2.
Also in the advertisement photos is a photo with the plot of the PDM.
#ref: 119519

Lote com 2 frentes e viabilidade de construção em altura de CAVE + R/C + 4 ANDARES
Terreno com 49,5 m de frente
+/- 2259 m²
Viabilidade de construção acima do solo - 2800m²
Terreno com pequeno declive, para caves

CPU:
Área total do terreno: 2.259,0000 m²
Área de implantação do edifício: 80,0000 m²
Área bruta de construção: 122,2000 m²
Área bruta dependente: 15,0000 m²
Área bruta privativa: 107,2000 m²

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Last 3 Lots for Construction Encosta do Douro

Fantastic land located in the Encosta do Douro Urbanization. This Urbanization is known for its proximity to the city of Porto, for its tranquility and for the views over the Douro River.

Ideal place for those who want to build a house, being able to enjoy a great quality of life, taking advantage of all the surroundings of this location:

- Walking tours (Gramido Walkways - 1000m)
- Bike tours
- Riverside terraces
- Contact with nature

Possibility of building houses with 4 floors (basement, ground floor, 1st and 2nd floor).


lot 50
Total land area: 534,0000 m² Building implantation area: 124,6000 m² Gross construction area: 373,8000 m² Dependent gross area: 124,6000 m²


lot 51
Total land area: 314.0000 m² Building implantation area: 73.2600 m² Gross construction area: 219.8000 m² Dependent gross area: 73.2600 m²


lot 52
Total land area: 314.0000 m² Building implantation area: 73.2600 m² Gross construction area: 219.8000 m² Dependent gross area: 73.2600 m²


Lots can be sold separately, upon proposal.
#ref: 84428

Lote com 164 mt2 de área e 105 mt2 de áreas de implantação, destinado a construção de moradia com 2 frentes. Excelente localização, em zona habitacional, muito próximo do Hospital do Bonfim saúde e dos acesso à A28.

No Alto do Soutelo, em Rio Tinto, concelho de Gondomar, lote de terreno para construção de Prédio de Habitação e Comércio, com 5 pisos + 3 pisos em Cave, num total de 80 fogos.

Lote com 2.520 m2 de área de terreno, 15.071 m2 de área bruta de construção, sendo 8.434 m2 acima do solo ( 8.365 m2 Hab + 69 m2 Loj ) e o remanescente em sub-cave e cave.

Bem localizado, com infraestruturas comerciais, de equipamento e serviços na envolvente, tem num raio de 1 km, os supermercados Pingo Doce e Continente, a Escola Básica de Alto de Soutelo e a estação de Metro de Fânzeres.

Dista 5 minutos da estação da CP de Rio Tinto, do Centro Comercial Parque Nascente e 6 minutos do Hospital de Gondomar.

Boas acessibilidades, a 4 minutos do acesso à A43 / IC29 e 6 minutos da A20 / IP1, da Via de Cintura Interna do Porto e da Ponte do Freixo.

Lotes de terreno para moradias T4 na Maia em loteamento reservado e com excelentes acessibilidades

Lotes de terreno, integrados em loteamento reservado e envolvido por paisagem natural, localizados a apenas 7 min da estação de metro do ISMAI, a 12 min do centro da Maia e a 13 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Os lotes, com áreas entre os 232m2 e os 584m2, têm projeto aprovado para a construção de moradias geminadas – com cave, rés-do-chão, 1.º piso e recuado – com áreas de construção entre os 231m2 e os 260m2, garagem privativa para 3 viaturas e áreas exteriores de pátio, jardim e terraço.

O projeto das moradias apresenta uma imagem moderna, com um ótimo equilíbrio entre espaços interiores e exteriores e enfâse na garantia de privacidade para os seus habitantes. Os espaços são confortáveis, bem dimensionados e luminosos, permitindo um estilo de vida à medida das suas necessidades.

Na cave, apenas meio piso abaixo da cota de entrada, localiza-se a garagem com capacidade para 3 viaturas e a lavandaria, com luz natural e acesso direto a um pátio/jardim privativo. No piso de entrada organizam-se a sala de estar e jantar, com mais de 50m2 e duas frentes envidraçadas (uma delas em continuidade com um terraço exterior), a espaçosa cozinha, com cerca de 15m2 (incluindo espaço para a instalação de uma mesa de copa/refeições ligeiras) e dois generosos envidraçados, e ainda um wc social junto à entrada. No piso superior distribuem-se três suites, uma delas com closet e as restantes com roupeiros e todas com acesso a uma varanda coberta. Por último, no piso recuado, fica localizada a quarta suite, que poderá ser também utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca ou sala de cinema, com casa de banho completa, um roupeiro e o acesso a um enorme terraço com quase 60m2 e vistas desafogadas.


Contacte-nos para mais detalhes e para uma apresentação detalhada do projeto.

Building land with approved project in Canidelo!
If you want to build your dream home or are an investor in the construction industry, you cannot miss this unique opportunity.
Land with 748 m², with approved project and topographic study with excellent location, sea view from the 2nd floor.
Close to shops, roads and the best beaches in the North of Portugal.
Excellent investment!
#ref: 111291

**Unique Opportunity - Land for Sale in Vila Nova de Gaia**

**Description:**

We are excited to present a unique opportunity for investors and property enthusiasts:

An exceptional piece of land for sale, located in Vila Nova de Gaia, just 50 meters from the new Devesas metro station, 1 km from the VCI, with the Pingo Doce supermarket nearby.

**Key Features:**

- **Land Area:** 909m²
- **Gross Building Area:** 1986m²
- **Implantation Area:** 403m²

**Development Potential:**

- Possibility to build 23 residential units, as discussed in a prior meeting with Gaiurb.

**Highlights:**

- **Strategic Location:** 50 meters from the new metro station with easy access to the VCI.
- **Nearby Amenities:** Convenience with the Pingo Doce supermarket right across the building.
- **Investment Potential:** Land with significant potential for residential development.
- **Ready Documentation:** Advanced data discussed in a prior meeting with Gaiurb to streamline the process.

**Contact:**

For more detailed information about this land and the associated project, feel free to contact us. We are available to answer all your questions and discuss the development possibilities of this unique project.

I am available 100% of the time by phone or email to provide additional information about this property and to schedule an in-person visit, ensuring all necessary safety measures.

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As an independent real estate consultant, I have the freedom to organize my schedule to offer the best service wherever you are. We guarantee personalized assistance at every stage of your project.

Contact me in Portuguese, French, or English.
#ref: 112604

Lote de terreno devidamente licenciado e infraestruturado, destinado à construção de moradia unifamiliar.
Esta zona nobre do concelho de Gondomar, situada junto à margem norte do Rio Douro, é caracterizada pela sua aptidão e vocação para uma ocupação predominantemente residencial, sendo a tipologia dominante a de moradias unifamiliares em banda ou isoladas.
Usufruindo da proximidade à avenida marginal, ao longo da qual têm vindo a ser criadas áreas de lazer que possibilitam uma maior qualidade de vida em contacto com rio, os lotes integram-se numa envolvente em expansão e crescente valorização.
O local possui boas condições de acessibilidade:
Situa-se a 3,8Km e 10min. do centro da cidade de Gondomar.
Fica a 4,5Km e 10min da Ponte do Freixo, com fácil acesso à A3, A4, VCI e Circunvalação.
Percorrendo toda a marginal, o local fica a 7Km e 12min do centro histórico da cidade do Porto.

Lote 30.área do lote | 529,00 m²........................190.500€

Lot w / 350 m2, 3 fronts, excellent location.See more in (url hidden)