64 Land for Sale, in Setúbal, São Sebastião

Fantastic and large land with ruins suitable for construction, it is possible to build one or more buildings of 2 floors (ground floor, 1st floor and attic).
There is also an approved project for the construction of 5 villas, each with private outdoor spaces.

This land is located very close to the São Bernardo Hospital and the train station, being strategically well situated, offering the convenience and accessibility for a comfortable life.

The project is ready for construction, duly approved and accompanied by all the necessary documents, through the Municipality of Setúbal.

Details of the Houses (project):
HOUSE 1: T3 with private garden
HOUSE 2 and 3: T1+1 with private garden
HOUSE 4 and 5: T1+1 with spacious terraces
Parking up to 5 cars

This is a unique opportunity for investors or for those who wish to acquire a residence in a prime location and also manage possible leases of the houses, taking advantage of the income potential provided by this development.

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;

Land with licence for 16 housing plots: 77,768 sqm - above the ground.
Maximum number of units: 648.
Commercial spaces.
Garages.
Located on Av Antero de Quental - Setúbal.
Near large commercial areas, highway, hospital and schools.

TER_13214
Plot of land for construction in height, in the city of Setúbal.
8 floors + basement
16 fires
16 basement car parks

I have 4 lots available, with the same features!!

Contact us for more information.

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
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TER_12515

Land with a total area of 42,750 m2 for allotment, located in
mixed rural and industrial zone.

The land is fenced (network fencing), and is close to the Polytechnic Institute of Setúbal and the Superior School of Health and Natural Reserve of the Sado Estuary.

Good access.

Mark your visit!!

Leave us your contact and we will call you free of charge (phone hidden) or (phone hidden)

Terreno para construção tipo Industrial, comercial, logística, excepto habitacional, a 200 mts do acesso à A12, que por sua vez liga com a A2 e com a ligação à Zona Portuária.
Próximo da Principal zona comercial e Logística de Setúbal.

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops.
#ref: 117622

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops.
#ref: 117640

(ref:C (telefone) Este terreno reúne o encanto da natureza, vastas possibilidades de investimento e localização privilegiada, esta é a sua oportunidade. Situado na pitoresca zona do Vale do Cobro, em Setúbal, Portugal, encontra este terreno rústico, com uma extensão generosa de 36,760m², oferecendo um verdadeiro paraíso para aspirantes a investidores agrícolas, entusiastas da equitação e amantes de karting.

Localização e Acesso
Este terreno rústico está estrategicamente localizado numa área que combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas.
Apenas a uma curta distância do centro da cidade de Setúbal, cidade conhecida por sua rica herança cultural e belezas naturais, o terreno desfruta da perfeita harmonia entre isolamento e acessibilidade.

Investimentos Agrícolas
Com seus vastos 36,760m², este terreno oferece um cenário fértil para investimentos agrícolas, promete ser um solo propício para o cultivo de uma variedade de culturas, desde vinhas e olivais até pomares exuberantes.
A topografia diversificada do terreno permite a implantação de técnicas agrícolas eficientes, abrindo as portas para empreendimentos agrícolas lucrativos e sustentáveis.

Escola de Hipismo de Prestígio Para os amantes de equitação e a nobre arte de domar cavalos, este terreno oferece espaço mais do que suficiente para a criação de uma escola de hipismo de prestígio. A amplitude do terreno permite a construção de estábulos de alta qualidade, pistas de treinamento espaçosas e instalações completas para o cuidado e treinamento de cavalos.

Emoção nas Pistas de Karting
Uma oportunidade emocionante e orientada para o entretenimento, o terreno também oferece espaço para a criação de uma pista de karting. Com área expansiva, é possível projetar pistas desafiadoras que atraiam amantes de velocidade e adrenalina. A proximidade como centro da cidade e outras áreas urbanas garante que a pista de karting possa atrair uma base de clientes diversificada e ávida por diversão.

Conclusão
Em resumo, este terreno rústico no Vale do Cobro, Setúbal, é muito mais do que um mero pedaço de terra. É uma tela em branco para os seus sonhos de investimento se transformarem em realidade. Seja você um empreendedor agrícola, um entusiasta de equitação ou um visionário do entretenimento, este terreno oferece um potencial ilimitado. Agarre esta oportunidade rara e traga à vida projetos que unam a beleza da natureza com a excelência dos empreendimentos humanos.

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops.
#ref: 117630

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops.
#ref: 117641

Land for construction with 4870m2, in Setúbal.

Close to the EN252, next to the Setúbal exit towards Palmela. Organized industrial zone with several service and trade companies.

Feasibility of construction of a building with an implantation area of 1615m2, with the possibility of expansion with revision of the project in the respective City Council.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Urban plot with 810m2 and construction area of 2400m2.

PIP approved for construction of 2400m2, corresponding to 16 flats and 16 below ground parking spaces.

The plot is situated on a ’mixed construction site’ in Azeda de Baixo-Setúbal with 12.900m2 of land.

The plot is composed by 16 lots that are destined to apartment buildings and a Hotel.

The infrastructures of the lots are in place.

PIP approved at the end of 2021 for urban development and construction of flats and a 4 star hotel.

- 499 flats, in a total of 72.000m2;
- 8 floors above ground and 3 floors below ground (average);
- Gardens;
- Underground and outdoor car parking;
- 4* Hotel with 8500m2.

This PIP is integrated in the list of urbanistic commitments in the revision of the PDM of Setúbal in 2021.

There is the possibility to invest individually in one of the 16 plots and develop the project conditioned to the approved PIP for each of the plots.

There are plots available for sale with the following parameters:

- 2400m2 for the construction of 16 flats
a
- 9500m2 for the construction of 60 flats

Located at the entrance of Setubal, in the new developed area of Setubal with new roads around the neighbourhood and a new shopping centre (the first in Setubal) which opened in October 2014 the plots are located south of Antero de Quental Avenue.
Setúbal is located 32 km from Lisbon. Between the northern part of the river Sado and the west, in the beautiful area of Serra da Arrábida (natural park). Setúbal has one of the most beautiful bays in the world. The district of Setubal has 900,000 inhabitants and more than 130,000 residents in the Municipality of Setubal which is an important urban centre of more than 172 km2 divided into 8 sub-zones and belongs to the ’Greater Lisbon’ area. Setúbal is linked to the rest of Portugal with excellent motorways that allow you to travel to any part of the country, the main ones being A12- connects directly to Lisbon, part of the expo and airport by the Vasco da Gama Bridge, and to the western part of Lisbon by the A2 motorway and the 25 de Abril bridge; A2- a motorway that connects Lisbon to the Algarve, in the south of Portugal, and passes through Setúbal.

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops.
#ref: 117626

Excelente lote de terreno, localizado em Setúbal, junto ao hospital de São Bernardo para construção de prédio com 5 pisos com 8 excelentes apartamentos T4 com garagens.
Terreno inserido em zona de prédios, zona calma e próximo de comércio, farmácias, hospital, loja do cidadão, restauração, escolas, ginásios, centro da cidade, assim como dos transportes públicos rodoviários e ferroviários.
Fácil acesso à A2, A12, a cerca de 30 minutos de Lisboa.

Área do Terreno - 378,24 m2
Certificado Energético - Isento
AMI - 21556

Urban land with a gross area of 3,397.81 m2 and construction area of 5,096.72 m2.

Construction capacity of the so-called PORTION 1:
Under the terms of the Setúbal PDM, the construction index to be applied to the plots is 1.5.
Uses: Residential and/or Commercial and/or Services.

Consult the plot map available in the image gallery.

We also have 2 more Plots:
- Plot 2: total area 716.26 m2, construction area 1,074.39 m2 (internal reference 006,193,395).
- Plot 3: total area 6,699.74 m2 m2, construction area 10,044.61 m2 (internal reference 006,193,396).

This property is located in one of the main arteries of the city of Setúbal, in an area with a high population rate, surrounded by all types of services, urban transport and accesses.

Consult me,
Vital Alves
Internal reference (phone hidden)
(phone hidden)

Estate agency Hall Versátil in Setúbal
with AMI 14802

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· Legal Notice - This company uses the services of a linked credit intermediary, authorized by Banco de Portugal, registration number 4264.

Plot of land, with 208m2, for construction of building near the center of Setúbal.

Predictable construction area of 1248m2 on 4 floors plus basement with implementation of 208m2.

Location in development and good access next to the center of Setúbal. Public transport, commerce and services nearby.

Come and meet and develop your real estate project.

When contacting us for a mobile number will have a cost for a National Mobile Network Call, so a fixed number will have a cost for a national landline call.

Lote de terreno urbano no centro da cidade de Setúbal, muito próximo do Hospital São Bernardo, com projeto para construção de edifício de 3 pisos, com uma fração por piso, garagem e terraço comum.

A área bruta de construção pode chegar aos 432,35 m2.

Pela sua localização privilegiada este é um excelente investimento.

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[English]

Plot of urban land in the center of the city of Setúbal, very close to Hospital São Bernardo, with a project for the construction of a 3-storey building, with a fraction per floor, garage and common terrace.

The gross construction area can reach 432.35 m2.

Due to its privileged location this is an excellent investment.

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Este é um dos últimos lotes de terreno disponíveis para construção no cada vez mais procurado Bairro Afonso Costa.
Junto à entrada da cidade e dos acessos à A2, este terreno encontra-se muito perto do Futuro Complexo Desportivo da Cidade de Setúbal. Aqui pode construir um prédio de 5 andares, com duas frações por piso com a possibilidade de construir garagens ou reservar o piso térreo para comércio.

Joint sale of 84 properties (plots of land) spread over 3 urban operations (PIP) approved for a value of €28,900,000, with a Gross Construction Area of 239,840m2, of which 189,489m2 for housing.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

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(ref:C (telefone) Terreno para construção, localizado em Vale do Cobro, São Sebastião em Setúbal.
Está previso no loteamento prédio com 9 pisos, 80 frações, 48 - T2 e 32 - T3.
Área de implantação 940m²
Área bruta de construção 7755m²

Contacte-me para mais informações.

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops.
#ref: 117623

Plot of urban land with an increase in construction area conditioned to the deposit of the new PDM (Municipal Master Plan), located in Estefanilha, next to the ’Quinta do Fidalgo’ condominium, unique property overlooking the Sado Estuary, Serra da Arrábida, Palmela Castle and Fort of S. Filipe, fenced property, with vandalised Finnish Sauna, Water Branch, Light and cesspool, opportunity!
Easily accessible location (Estrada de Santas or via da Mitrena), close to the polytechnic institute, 5 minutes by car from the centre of Setúbal and 45 minutes from Lisbon.

#Visitas Conditional on economic study

Located in Setúbal, this plot is part of a package of 16 plots for a total surface of 12 973,20m2. The objective is the construction of apartment buildings and shops.
#ref: 117620