6 Luxury 6 or more Bedrooms with more photos, for Sale, in Distrito de Vila Real

The house at Quinta da Boavista has basically three construction dates.

1. The original house, the ’Casa do Feitor’ of the property called Quinta da Boavista, property of the Benedictine Order of the Convent of S. Francisco, with spatial typologies (relatively reduced compartments, ceiling height less than 3m) and constructive (exterior walls folded with 80cm thickness, wooden partitions or stakes in the interior) among others, that show that the date of its construction is in the XVIII century, and its use as a farmhouse.

2. Quinta da Boavista and the house were acquired by the 1st Viscount of Trevões, Emídio José Ló Ferreira at the end of the XIX century, who ordered the recovery and expansion works of the existing body, with the construction of the great glazed balcony to the East. The expansion was initiated by the Viscount in 1905 (as recorded in the decorative stone of the cornice), in the typology of ’Brazilian House’, with high ceilings and larger spans, walls in granite perpianho plastered, topped with pilasters, cornices and platbands in granite masonry. The compartments have more generous dimensions that end, to the South, in a party room with about 140m2 that opens to a balcony (veranda) in granite with balusters guards and staircase of honor, in granite masonry.

3. In 1931, the Quinta and the House are bought by Francisco António Teixeira, recently returned from Brazil, who finished the work (as can also be read in the decorative stone of the cornice), with the construction of the body (3) that will house the kitchen, storage, and the caretaker’s house.

Esta magnífica propriedade, inserida na Região Vinhateira classificada pela UNESCO como Património da Humanidade, destaca-se pela sua localização privilegiada em Santa Marta de Penaguião, a apenas 20 minutos de Lamego e a 1h20m do Aeroporto Internacional do Porto.

A quinta, com uma extensão de 23,53 hectares, oferece uma oportunidade única de explorar a tradição vinícola e cultural da região. Com múltiplos edifícios que totalizam uma área bruta construída de 3326m2, a propriedade apresenta uma notável versatilidade. Essa característica permite adaptações futuras, seja para habitação, espaços dedicados à transformação de uva em vinho, ou até mesmo armazenamento, preservando a tradição vinícola de gerações anteriores.

Os detalhes arquitetónicos e traços típicos da região, aliados à distinção incomparável da área bruta de construção, conferem a esta propriedade uma singularidade notável entre as demais.
Destacando-se como um verdadeiro tesouro da região demarcada do Douro, esta quinta vinhateira contribui para a produção de uva para vinho generoso, reconhecido pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua localização privilegiada, aliada a uma paisagem deslumbrante e ao contínuo cuidado com a vinha, faz desta propriedade um exemplar notável da tradição vinícola do Douro.

Localização: A quinta está estrategicamente situada no coração da região demarcada do Douro, amplamente reconhecida mundialmente pelas suas vinhas espetaculares e vinhos generosos excecionais.

Registo IVDP e Classificação das Vinhas: As vinhas desta propriedade estão devidamente registadas no Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP) e são classificadas como B e C, testemunhando a qualidade excecional das uvas produzidas.
Características da Produção Vinícola: A quinta desfruta de 62,5 pipas de benefício anual de cota de uva certificada da região demarcada dos vinhos do Porto, contando com um total de 18,58 ha de vinha registada.

Totalmente mecanizada, a propriedade assegura a qualidade e eficiência na produção vinícola.
- Castas Tintas: Roriz, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Barroca.
- Castas Brancas: Malvasia Fina, Sercial, Corada, Arinto, Viosinho, Gouveia.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que não apenas reflete a rica tradição vinícola da região, mas também oferece potencial para diversos projetos adaptativos, desde habitação de luxo até empreendimentos turísticos de charme, num cenário verdadeiramente idílico.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT565529

Localizada no coração do Douro vinhateiro, a Quinta de Cima com 17 hectares (15 hectares de vinha de benefício classe C e D) oferece uma excelente oportunidade para investimento vinícola. Com vistas panorâmicas sobre as encostas em socalcos e oliveiras centenárias, a propriedade é composta por:

- Casa principal: 3 pisos com 675 m² no total (250 m² armazém, 300 m² habitação, 125 m² habitação).
- Capela de Nossa Senhora da Conceição (1926): Bem conservada e situada no ponto mais alto da propriedade.
- Edifício de lagares: Antigo espaço de produção de vinho e alojamento de trabalhadores.
- Artigo urbano em ruína de 64 m² junto à estrada, com potencial de reabilitação.
A quinta está dividida em 7 parcelas de vinha, com as seguintes áreas:

- 8,28 hectares (vinha).
- 0,19 hectares (vinha) + artigo urbano de 66 m² em ruínas.
- 2,11 hectares (vinha) com oliveiras.
- 1,10 hectares (vinha), 70% videiras recentes.
- 0,76 hectares (vinha) com oliveiras.
- 0,44 hectares (vinha).
- 1,96 hectares (vinha) com oliveiras.
Informação adicional:

- A produção das vinhas está em pleno funcionamento, com total acesso a alfaias agrícolas, otimizando ao máximo a produção das mesmas.
- Todas as parcelas têm uma excelente exposição solar, maioritariamente orientadas a sul/poente ou sul/nascente.
- Todas as castas existentes na vinha, são de relevo e qualidade internacional.
Pontos próximos e distâncias:

Localização: (url)

Mesão Frio, Distrito de Vila Real, está:
A 91 km do Porto
A 40 km de Vila Real
A 14 km de Peso da Régua, cidade mais próxima.

> Transporte/ Acessos:
De automóvel: Porto - Mesão Frio ( 91 km, 1H20h)
De avião: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a cerca de uma hora de distância, ou o pequeno aeródromo, a cerca de quarenta e cinco minutos de distância, situado em Vila real, onde se realizam voos para Lisboa e Bragança
De comboio: Linha do Douro - Porto - Estação da Régua (12 min)

Descubra esta Quinta no Douro, localizada na bonita freguesia de Vila Marim, em Mesão Frio, em pleno coração do Vale do Douro. A casa principal, com uma vasta área de 300 m² de habitação, necessita de obras integrais, oferecendo a oportunidade de criar um espaço totalmente personalizado e adaptado ao gosto e necessidades do novo proprietário. Ideal para quem valoriza a natureza e procura um refúgio no campo com potencial para ser moldado ao seu estilo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Wineestate for sale in the Alto Douro Vinhateiro - Douro Valley, located next to Pinhão, in Gouvães do Douro, the heart of the Douro Demarcated Region, at the top of the Corgo.
Surrounded by other renowned quintas of the Douro, this one boasts a distinctive riverfront location. Its 18-hectare mechanised and structured vineyard is populated with the finest grape varieties of the region, which are utilised in the production of Doc Douro and Port wines.
Seven ensuite bedrooms, a boutique wine cellar, a lounge and dining room, a kitchen, and additional rooms are located in a three-story house/guesthouse situated in the property’s centre and offering excellent access. Garden spaces and terraces abound on the exterior, along with an infinity pool that offers breathtaking vistas of the Douro river, the town of Pinhão and the splendour that encircles.
Excellent location, thirty minutes from Peso da Régua, two minutes from the heart of Pinhão, and ninety minutes from Porto.
An exceptional opportunity for individuals seeking to acquire a distinctive residence or invest in a wine or tourism venture, or simply to possess a picturesque property situated in one of the Douro Valley’s most renowned areas.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 248 596 m2 | 2 675 865 sq ft
Useful area: 416 m2 | 4 478 sq ft
Deployment Area: 322 m2 | 3 466 sq ft
Building Area: 416 m2 | 4 478 sq ft
Bedrooms: 7
Bathrooms: 12
Energy efficiency: A+

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Fantastic wine property, with an unique architecture, all recovered and in excellent condition.
Beautiful property, located in the oldest demarcated wine region of the world: Douro Valley.
Placed in Santa Marta de Penaguião, 5 minutes away from Vila Real and 20 minutes distance from Peso da Régua, the centre of the Douro Valley.
In its 19 hectares of mechanized vineyard, it produces DOC Douro wines, Port Wine and also Olive Oil, all of excellent quality, possessing their own brand.
The main house was built in the 16th century, having initially belonged to Mateus Palace. It was adapted to the exploitation of eno-tourism and rural tourism, with interior and exterior rooms to host many events.
Singular wine property with the vineyard on flat land bordering the river Corgo, inserted in a stunning landscape in a peaceful environment.
Real estate property for sale, with traditional wine cellar with room for tasting and selling wines and regional products.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 294 197 m2 | 3 166 710 sq ft
Useful area: 1 530 m2 | 16 469 sq ft
Building Area: 1 530 m2 | 16 469 sq ft
Bedrooms: 8
Bathrooms: 7
Garage: 20
Energy efficiency: D
FEATURES:

- The property is located in a region with a greater reference to the world for its natural beauty: a natural beauty which is unique and involves in all the valleys and the slopes, the serpentine by the rivers that flow into the Douro river that gives the final touch to your beauty display. The vineyards that produce wines of high quality recognized in the world, with the centenary of nectar, a Wine enjoyed all over the world.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Wonderful farm in the Douro, composed of, a Solar of the 19th century and five independent tourist houses with areas between 76m2 and 112m2 and a chapel. The Solar and consists of dining room, living room, games room, bar, kitchen and four suites and garden with swimming pool. The five independent houses are three T2, one T3 and one T1, dedicated to tourism or guest houses. The chapel and 1897, there is also a park of covered machines and storage of agricultural products with 172m. We also have a warehouse with 600m with three granite mills and wine cellar. On the property there are 8 hectares of Olival and 12 hectares of vineyards. 1KM from IP2. High return on investment potential.