31 Shops for Sale, in Distrito de Castelo Branco

ATENÇÃO: Imóvel para remodelar - As imagens mostram o projecto final, não o estado actual, ou para utilizar como espaço comercial, com licença para restauração.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico da Covilhã. Este espaço comercial com quase 100m² e pé direito muito alto está à venda para remodelação completa, com projecto incluído para conversão em apartamento T2.

O imóvel encontra-se numa localização privilegiada no centro histórico, numa zona de grande movimento e em constante valorização. É ideal para investidores que procuram um projecto de rentabilização através de arrendamento ou revenda após remodelação.

O projecto arquitectónico prevê a criação de um moderno T2 distribuído por dois pisos. No rés-do-chão ficará a zona habitacional com dois quartos, varanda, cozinha em open space e duas casas de banho completas. A cave será aproveitada para escritório, arrumos e lavandaria, maximizando assim todo o potencial do espaço.

É importante esclarecer que o imóvel está actualmente no estado original de espaço comercial e será vendido para o comprador executar o projecto de remodelação. As imagens apresentadas correspondem ao resultado final após as obras, não ao estado actual do imóvel.

Esta é uma oportunidade única para investidores, construtores ou quem procura um projecto de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Covilhã. O centro histórico tem vindo a registar uma crescente procura, tanto para habitação como para investimento turístico.

O elevado pé direito e a generosa área de quase 100m² oferecem excelentes possibilidades de aproveitamento do espaço, garantindo um resultado final de qualidade superior. A localização central assegura uma excelente rentabilização futura, seja através de arrendamento habitacional ou turístico.

Para mais informações sobre este projecto de investimento e para agendar visita ao imóvel no seu estado actual, não hesite em contactar-nos.
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Fração destinada a comércio, sita no R/C de edifício composto por cave destinada a arrecadações e por 4 pisos acima do solo, sendo o piso 0 destinado a comércio/serviços e os restantes pisos a habitação.

A última atividade na mesma foi como agência da CGD.

Localiza-se numa zona de expansão desta localidade, mas no limite da zona histórica, junto ao cruzamento que dá acesso à escola EB1.

Dispõe de bons acessos e de parqueamento gratuito na via pública. A envolvente caracteriza-se pela existência essencialmente de moradias e terrenos.

Composição da Fração
Cave (Dispondo parte da mesma acesso pelo interior e parte pelo exterior e pelo piso 0) - Arquivo, instalações sanitárias, sala de AVAC e casa forte.

De fundação remota, perde-se nos tempos o que foi o início de uma pequena povoação no local em que se encontra hoje a Vila de São Vicente da Beira.

Segundo registos históricos, foi a mesma fundada (oficialmente) em 1173, tendo-lhe sido dado foral em 1195 pelo Príncipe Afonso (futuro D.Afonso II de Portugal) dizem uns, e por D.Sancho I de Portugal (dizem outros) com a finalidade de ser restaurada e repovoada.

Segundo lenda que passou de geração em geração, D. Afonso Henriques, primeiro Rei de Portugal, concedeu ao povo alguns privilégios para a edificação da vila (de nome desconhecido), e logo que a tarefa da reconstrução ficou concluída, foram oferecer a povoação ao Rei, que lhe deu o nome de SÃO VICENTE, por naquele dia se estar a fazer a trasladação dos restos mortais do Mártir São Vicente em 1173. O Rei, em gesto de gratidão, doou uma relíquia do Santo (parte do queixo), que ainda hoje se encontra na igreja matriz. Do livro ’BEIRA BAIXA’, de M. Lopes Marcelo, editado pela Editorial Presença, podemos retirar apontamento da lenda da fundação, descrito pelo vigário de São Vicente em 4 de abril de 1758:

Venha conhecer esta maravilha .
Marque já a sua visita com a LiteTime.

Não perca esta oportunidade contacte-nos.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.





























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Piso 0 - Zona de entrada, ATM e área ampla de atendimento.

Shop with a gross private area of 210 m², featuring a terrace and a box on floor -1 for 3 vehicles, located within a residential and commercial development in a gated community, currently under construction and scheduled for completion during the first half of 2026.

It benefits from a prime location, offering excellent accessibility and strong commercial potential, thanks to its proximity to essential day-to-day services:
supermarkets, schools, public transport, healthcare facilities, shopping areas, sports centres and the university.

An ideal space for establishing retail or service-based businesses, in an area undergoing clear urban expansion and with high pedestrian and residential flow.

Spaces in your life!
Fantastic store located on one of the main avenues of Castelo Branco! This property has an area of 180 m2 of total area, and is currently rented with good profitability!
Excellent business opportunity!

É em plena vila da Sertã, numa das principais entradas que temos disponível para venda esta fantástico espaço comercial cheio de potencial.
Trata-se de um espaço amplo, muito bem situado, e em excelente estado de conservação.
É composta por dois andares, sendo que no primeiro se encontra a zona de restaurante composta por uma sala ampla com cerca de 40 lugares sentados, zona de balcão, duas casas de banho de serviço a clientes, cozinha, despensa e casa de banho de serviço a funcionários.
Descendo ao nível da cave, iremos encontrar diversas zonas distintas. De um lado encontramos um espaço reservado a arrumos, do outro lado encontramos os vestiários e a zona de garagem.
O espaço encontra-se equipado com loiças diversas e com alguns eletrodomésticos e máquinas de cozinha.
Se tem paixão por restauração e procura um espaço onde abrir o seu negócio, esta oportunidade é para si!
Agende já uma visita e venha ver por si todo o potencial que este espaço tem para oferecer!
Nota 1: Este espaço encontra-se também disponível para arrendamento:
(url)
Nota 2: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Loja comercial na parte central da vila da Sertã disponível para todo o tipo de comércio.
Encontra-se situada numa das zonas mais movimentadas da vila, com estacionamento na parte frontal.
A sua localização permite-lhe ter vistas panorâmicas sobre a vila da Sertã.
Excelente negócio !

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Shop with a gross private area of 144 m², featuring a terrace and a box on floor -1 for 2 vehicles, located within a residential and commercial development in a gated community, currently under construction and scheduled for completion by the end of 2026.

It enjoys a privileged location, offering excellent accessibility and strong commercial potential, benefiting from its proximity to essential everyday services:
supermarkets, schools, public transport, healthcare facilities, shopping areas, sports centres and the university.

An ideal space for establishing retail or service-oriented businesses, in an area undergoing clear urban expansion and with high pedestrian and residential flow.

Shop with a gross private area of 208.9 m², featuring a terrace and a box on floor -1 for 2 vehicles, located within a residential and commercial development in a gated community, currently under construction and scheduled for completion by the end of 2026.

It enjoys a privileged location, offering excellent accessibility and strong commercial potential, benefiting from its proximity to essential everyday services:
supermarkets, schools, public transport, healthcare facilities, shopping areas, sports centres and the university.

An ideal space for establishing retail or service-oriented businesses, in an area undergoing clear urban expansion and with high pedestrian and residential flow.

Garagem de São João no centro da bonita Cidade da Covilhã.



Situado no Largo de São João de Malta. O emblemático edifício da ex-Garagem de São João, regressa ao mercado para venda, localiza-se no centro da Covilhã, entre os dois polos mais importantes da universidade da cidade, num espaço com densidade e circulação populacional relevantes.



Edifício é composto de cave, rés do chão, 1º e 2º andares com 4 dependências.



O imóvel, que beneficia de uma estrutura resistente em alvenaria, de granito e betão armado, pode ser estudada a sua alteração de uso para habitação multifamiliar, hotelaria/alojamento e comércio ou serviços. O rés do chão e os pisos superiores constituem-se por zonas amplas, com rampa de acesso no seu interior.



A versatilidade e grandiosidade, com 1.400 m2 por piso, são caraterísticas distintas e únicas em relação ao seu posicionamento geográfico e estrutura monumental que possuí, reúne as condições para qualquer empresa de grande dimensão instalar o seu negócio. Está assim conferida uma mais-valia comparativa junto de quem procura uma boa localização, no centro de uma cidade relevante do país.



Para construção de serviços vários, comércio e onde a também a habitação multifamiliar, seria uma finalidade muito válida e requerida, carecendo, contudo, esta operação urbanística de licenciamento e validação junto da Câmara da Covilhã, a qual já emitio um parecer favorável, conforme documento a exibir.



Concluído na década de 50, o ícone da Cidade da Covilhã. Tem a particularidade de, na sua fachada de gaveto, ter representado o mapa da península ibérica, com as principais cidades e ligações entre elas.



Áreas brutas do edificio:



Piso 0: 1500m2



Piso 1: 1500m2



Piso 2: 1500m2



Piso -1: 1350m2



Piso -2: 1150m2



Área do Terreno adjacente ao edificio com PIP aprovado



Área do lote /parcela : 1506,34m2



Área total de construção: 5265,40m2



Área de construção a cima da cota da soleira: 2072,70m2



Área abaixo da cota da soleira: 3192,70m2



Numero de pisos acima da cota da soleira: 5



Numero de pisos abaixo da cota da soleira; 3



Contate-nos para marcar a sua visita, ou esclarecimentos adicionais.

;ID RE/MAX: (telefone)

Unique Opportunity - Shop in the Heart of Proença-a-Nova with Potential for Conversion into an Apartment

We present you with an exclusive investment opportunity in the centre of Proença-a-Nova, a charming town where the tradition of local commerce is valued and continues to thrive. This commercial space, previously dedicated to ready-to-wear retail, offers exceptional versatility: it can be used for retail or restaurant businesses and, thanks to its adaptable layout, can be converted into a cosy residential apartment.

With a main area of 61 m² and a gross area of 84 m², the property offers a spacious, bright, and inviting environment. The layout includes two restrooms, false ceilings with built-in lighting, and central vacuum connection features that add modernity, functionality, and comfort.

The excellent sun exposure ensures natural light throughout the day, creating a pleasant and energising atmosphere. Its strategic location on a busy road guarantees high visibility and easy access.

The surrounding area is vibrant and well-equipped, with banks, restaurants, healthcare services, schools, pharmacies, and a variety of other shops and amenities nearby, making it ideal for attracting customers or enjoying a convenient lifestyle should you choose to convert it into a home.

Key Features:

Main area: 61 m²

Gross area: 84 m²

Two restrooms

False ceilings with built-in lighting

Central vacuum connection

Excellent sun exposure

Central location with high visibility

Note: The areas mentioned are based on the respective property registry records. Purchasing an urban property in Portugal may, in some cases, facilitate the process of obtaining a residence visa.

- Looking to invest or live in the heart of Proença-a-Nova? This is the opportunity youve been searching for!
#ref: 147492

É numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova que encontramos este estabelecimento comercial, pronto a funcionar como café e minimercado, com alvará de utilização válido.
Uma excelente oportunidade para quem pretende abrir o seu próprio negócio e alcançar a sua independência financeira.
Este imóvel corresponde ao rés do chão de uma moradia, sendo esta uma fração totalmente independente, sendo ainda possível a sua conversão para habitação, caso o futuro proprietário não pretenda explorar a atividade comercial.
Fica a poucos quilómetros da praia fluvial do Malhadal.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Espaço comercial composto por uma divisão ampla e uma instalação sanitária, localizado junto ao centro da vila de Proença-a-Nova. (Ref. SA1172)

Loja comercial de 276 m², localizada em Proença-a-Nova, correspondente ao rés do chão direito de edifício constituído por seis pisos, incluindo duas caves para parqueamento.
Imóvel situado em zona com bons acessos, devidamente pavimentados e com passeios.
Dispõe de diversos serviços na sua envolvente tais como escolas, centro de saúde, câmara municipal, bombeiros, GNR, tribunal, serviço de finanças e bancos.
É composta por: hall, recepção, três gabinetes, sete arquivos, cozinha, arrecadação, duas casas de banho e terraço.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Loja comercial de dois pisos localizada na parte central da vila da Sertã disponível para todo o tipo de comércio.
Encontra-se situada numa das zonas mais movimentadas da vila, com estacionamento na parte frontal, dispondo ainda de um parque de garagem no interior do edifício.
De salientar, que pela sua excelente localização, dispõe ainda de uma vista panorâmica sobre o centro da vila.
Excelente oportunidade !

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Loja comercial situada no coração da Vila da Sertã, junto ao Mercado Municipal, com um amplo escritório e duas instalações sanitárias.
Se procura um local para iniciar o seu tão desejado negócio, marque já uma visita, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava !

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Shop with a gross private area of 135.3 m², featuring a terrace and a box on floor -1 for 3 vehicles, located within a residential and commercial development in a gated community, currently under construction and scheduled for completion during the first half of 2026.

It benefits from a prime location, offering excellent accessibility and strong commercial potential, thanks to its proximity to essential day-to-day services:
supermarkets, schools, public transport, healthcare facilities, shopping areas, sports centres and the university.

An ideal space for establishing retail or service-based businesses, in an area undergoing clear urban expansion and with high pedestrian and residential flow.

Pastry/Bakery Business in Premium Area - Sertã
This is a unique opportunity to sell a leading pastry shop/bakery, located in a premium area of Sertã, which is fully operational and has a large influx of customers. Situated opposite the Municipal Market, it enjoys excellent visibility, easy access and ample parking.

Rent : 500€

Space and equipment
This pastry shop/bakery has 114 m² of floor space and is fully equipped to produce a variety of pastries, including birthday and wedding cakes. All the equipment is of high quality, guaranteeing efficiency and durability in daily work.

Customer Service Room
Large, comfortable space, tastefully furnished.

3 display cabinets, including a bread display cabinet.

Ice machine, dishwasher and coffee machine.

Showcase for cake decorations, ice-cream chest, cold cabinets for drinks.

Cash register and scales.

Air conditioning to ensure customer comfort.

Alarm system installed for added security.

Piped gas, ensuring practicality and efficiency in daily use.

2 bathrooms (male and female), fully equipped and in compliance with standards.

Production and cooking area
Kitchen with cooker equipped with extractor hood, worktops and shelves for preparing small meals.

Separate area with Ramalhos oven, Ferneto mixer, laminator, cold worktop, fridge cabinet and extractor fan for oven.

Spacious pantry with shelves, ideal for storing raw materials and utensils.

All stainless steel is of the top quality Mafirol brand.

All the equipment mentioned has 24-hour assistance, guaranteeing technical support and ongoing maintenance.

Highly wear-resistant flooring, guaranteeing durability and easy maintenance.

Fire detection centre, guaranteeing the safety of the space.

Staff room
Direct access from the lounge to two bathrooms (male and female), providing comfort and practicality for the team.

Licensing and Legal Status
All documents and licences up to date.

Operating with full compliance and quality, guaranteeing continuity of operations without interruption.

Highlights
Privileged location opposite Sertã Municipal Market, in a busy residential area.

Consolidated business, with loyal customers and a constant flow of clients.

Own pastry production with equipment of recognised quality in the sector.

Robust equipment and 24-hour technical assistance to guarantee the full operation of the space.

Reinforced security with alarm system and fire detection centre.

Piped gas, providing greater convenience and savings.

This is your chance to invest in a solid, well-located business with high turnover potential. Get in touch for more information and book an appointment to visit this unique space!
#ref: 142224

Identificação do imóvel: ZMPT582738

Quinta da Serra da Estrela Covilhã

Propriedade localizada na Covilhã, numa zona privilegiada com a Serra da Estrela como pano de fundo.
O terreno possui 10 370 m² e o conjunto de edifícios apresenta uma área coberta de 5 421 m².

O edifício principal, com 4 pisos e 4 860 m², está totalmente equipado para casamentos, batizados, eventos ou congressos com duas cozinhas industriais, amplos salões com muita luz natural, bar com lareira, varandas panorâmicas e elevador em todos os pisos.

Dispõe ainda de parque de estacionamento para cerca de 120 viaturas.

Graças à sua área construída e à possibilidade de ampliação, esta propriedade tem enorme potencial para ser adaptada a:
- Residência Sénior de luxo,
- Unidade de Saúde ou de Reabilitação,
- Hotel de charme,
- Residência Universitária,
- ou continuar como Quinta de Eventos.

Existe ainda potencial de construção adicional de 1 992 m².

A apenas 5 minutos do centro da Covilhã, com fácil acesso e excelente visibilidade.
A Quinta da Serra da Estrela é um espaço emblemático da região, com um lindo jardim e vista deslumbrante sobre a serra.

Localização: Tortosendo, Covilhã, Castelo Branco
Tipologia: T5 | Casas de Banho: 8 | Área Bruta: 7 413 m²
Classe Energética: D
Afetação: Serviços

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House with 2-bedroom apartment and commercial space in the center of Vila do Paul

Opportunity in the heart of Vila do Paul!

This property is located in a central and quiet area, close to the famous river beach and all essential services.

The property consists of:

- 2-bedroom apartment with two bedrooms, a bathroom, a large living room (with the possibility of making another bedroom), a large furnished kitchen with a balcony and a welcoming living room.

- Commercial space on the ground floor that can be maintained for commercial use or transformed into an independent studio, ideal for rental income.

The house is in good condition, needing minor aesthetic renovations to reach its full potential.

It also stands out for its spacious areas and excellent location, just minutes from the beautiful river beach of Vila do Paul.

Take advantage of this opportunity to live or invest in a place with quality of life, tranquility and charm! The ideal home for those seeking space, comfort, and a good investment.
#ref: 747904

Espaços!!!
Na sua Vida...
Loja composta por piso principal em bom estado de conservação e com duas frentes, cave ampla com luz natural. Fica situada em zona residencial junto ao Parque da Cidade

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com capacidade total para cerca de 950 pessoas, distribuídas por três salas independentes que permitem diferentes configurações desde o serviço diário a eventos privados ou corporativos de grande dimensão.

O espaço apresenta-se em excelente estado, totalmente mobilado e equipado, pronto a ser explorado sem necessidade de investimento adicional. Dispõe ainda de um bar exterior, ideal para eventos ao ar livre, festas temáticas ou sunsets, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor.

As três salas, amplas e bem organizadas, permitem uma gestão flexível do negócio, adaptando-se facilmente a diversos conceitos de restauração e entretenimento. Com uma capacidade excecional e infraestruturas completas, este estabelecimento é perfeito para a realização de casamentos, batizados, eventos empresariais, festas ou concertos, podendo também funcionar como restaurante tradicional, temático ou integrado numa marca de restauração em expansão.

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço pronto a funcionar chave na mão com todo o potencial para continuar um negócio de sucesso.

(REF. SA201)

Loja comercial com área bastante generosa, inserida no centro comercial Monteverde.
Excelente oportunidade!

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excellent Commercial Opportunity | Quinta Nova | Castelo Branco!

Discover this fantastic 65m2 store, ideally located in a busy area of Castelo Branco. With modern and functional features, this space offers the perfect environment for your business’s success.

The facade features generous display windows, offering excellent visibility for your products or services and attracting the attention of potential customers.

Two bathrooms, with access ramps, provide greater convenience for customers and employees, complying with regulations and providing comfort.

Located in Castelo Branco, it benefits from a constant flow of people and easy access, ensuring visibility and convenience for your customers.

This versatile store is suitable for a wide range of commercial activities.

It also has a parking space.

Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime location in Castelo Branco!

For rental purposes:

Conditions:
1 month’s rent + deposit equivalent to 1 month’s rent

Required documents:
Tenant(s) and Guarantor(s) Identification Documents
Last 3 pay slips
Income Tax Return and Settlement Note (last year)

Contact us for more information and to schedule your visit!

Situada no coração do Fundão, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir.
Este negócio, que poderá vir a ser o seu, encontra-se no Centro Comercial Acrópole, local de intensa circulação de pessoas e espaço de lazer.
Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo é uma freguesia portuguesa do município do Fundão, com 57,83 km² de área e 12 639 habitantes. A sua densidade populacional é 218,6 hab./km².
O Fundão é uma cidade portuguesa no distrito de Castelo Branco, na província da Beira Baixa, região do Centro (Região das Beiras) e sub-região das Beiras e Serra da Estrela, com cerca de 8 750 habitantes
A cidade é um centro local importante de comércio, serviços e indústria. O município compreende parte das terras mais férteis da região, o grande vale da Cova da Beira, onde passa o Rio Zêzere e as suas numerosas ribeiras afluentes. São feitas grandes produções de cerejas e ginjas, pêssegos, azeite e vinho.
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Excellent olive oil press 20 minutes from Castelo Branco, close to the A23!
Building of excellent construction, 263m2, 2 floors, on a plot of 850.00 m2. It has an open area of 587m2.
The Olive Oil Mill has recent machinery, with little use. It has good access via a main, tarmac road.
It is located close to several villages.
Great business opportunity!