35 Shops for Sale, in Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

As lojas estão inseridas num prédio novo e de arquitetura moderna, abrigam muita luz, uma boa disposição e são uma excelente opção para investimento.
Localizadas na freguesia de S. Pedro da Cova (Gondomar),numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos.

Quatro excelentes lojas voltadas para a rua em zona movimentada

Loja D
- Área da loja - 90,50 m2
- Lugar de garagem - 11,76 m2
- Preço - 150.000

-Paneis Solares para aquecimento de águas;
-Fachada em Cappoto e allucobond;
-Isolamento Térmico pelo exterior;
-Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; entrada;

Localizadas junto ao Pingo Doce de S. Pedro da Cova, ocupam todo o R/C do Edifício.
Todas as lojas têm casa de banho e 1 lugar de garagem na cave do edifício;

Características das lojas:

Loja C
- Área da loja - 90,90 m2
- Lugar de garagem - 11,76 m2
- Preço - 145.000

Distâncias:
-50m do hipermercado;
-300m dos bombeiros;
-500m da Escola B1 do Passal;
-750m da Escola EB1 de Belo Horizonte;
-3km de S. Cosme Gondomar;
-12km do centro do Porto.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Lojas novas em fase de construção em avenida principal e movimentada. os valores de venda iniciam-se nos 145.000 euros. Preparadas para restauração/ Pão quente.


Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-actividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

O Empreendimento está localizado na freguesia de S. Pedro da Cova, numa zona servida por comércio local, escolas e transportes públicos, próximo aos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova e à Igreja de São Pedro da Cova.

O empreendimento pauta-se pelas suas linhas simples priorizando a luz natural. É composto por 4 pisos acima do solo, sendo o rés do chão destinado a 4 espaços comerciais. Nos pisos subsequentes (1,2 e 3) dispõe de quatro habitações por piso, num total de 9 apartamentos tipologia T3 e 3 tipologia T2.

As habitações estão equipadas com:
- Isolamento Acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento
- Sancas de luz indireta e projetores Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Armários roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores elétricos
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado (quartos e sala)
- Eletrodoméstico da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side da marca Beko ou frigorifico americano equivalente
- Tanque/Armário na lavandaria
- Paneis solares para aquecimento de águas
- Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
- Isolamento térmico pelo exterior
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Lojas Nova ao Nível R/C Gondomar Preços desde 145000€ várias áreas disponiveis
Loja com wc e lugar de garagem
Excelente localização e oportunidade de negócio.
Consulte-nos hoje mesmo e venha estabelecer o seu negócio aqui..


*New Shop at R/C Level Gondomar
Shop with toilet and garage place
Excellent location and business opportunity.
Consult us today and come establish your business here...

*Nouvelle boutique au niveau R / C Gondomar
Boutique avec toilettes et place de garage
Excellent emplacement et opportunité d’affaires.
Consultez-nous dès aujourd’hui et venez établir votre entreprise ici...

*Новый магазин на уровне R/C Гондомар
Магазин с туалетом и гаражом
Отличное расположение и возможности для бизнеса.
Проконсультируйтесь с нами сегодня и приходите основать свой бизнес здесь...

Loja para venda em Fânzeres, Gondomar

Excelente oportunidade de investimento numa loja bem localizada em Fânzeres, Gondomar. Com um amplo espaço de 263.5 m2, este estabelecimento comercial é perfeito para profissões liberais ou prestação de serviços. Além disso, possui fácil acesso a diversos comércios e serviços, tornando-o um local conveniente e estratégico para negócios.
Uma das vantagens deste imóvel é o lugar de estacionamento disponível, proporcionando comodidade aos clientes.

A sua localização é um ponto forte, estando a poucos metros de importantes pontos de referência, como o Estádio Estrela de Fânzeres, a Escola Básica de Alvarinha e o pavilhão Municipal de Fânzeres.
Além disso, o Mercadona está a apenas 1.3 km de distância.

Se você procura uma loja espaçosa e bem localizada em Fânzeres, essa é uma ótima opção. Ainda por cima, está a apenas 2 minutos de distância da Capela de Santo António, um local histórico e cultural.

Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade, com excelente localização e comodidades. Marque já uma visita!



REF 80048. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Prime commercial units now available in S. Pedro da Cova Porto, ranging in size from 90m² to 106m², with prices starting at just €155,000. Each unit includes a dedicated parking space for added convenience.

These retail spaces offer excellent accessibility, with public transportation right at your doorstep and just a 5-minute drive from the A41 motorway. Perfectly positioned for business growth, these commercial units combine modern design with a strategic location.

Don’t miss out on this opportunity to elevate your business in a thriving community.

LOCATION
Located 20 minutes drive from the centre of Porto, São Pedro da Cova is a convenient destination for families and professionals looking to live in a friendly community within easy access to the city. The area is popular due to its proximity to the motorway and the river Douro. The area offers all amenities for day to day living including restaurants, cafes, supermarkets, retail shops, a hospital. pharmacies, schools etc. The stunning Parque das Serras do Porto is 5 minutes away. Porto airport is conveniently located 40 minutes by car.

New Store inserted in Luxury Development

Loja comercial para venda com um lugar de garagem, ótimo pé direito, em fase final de construção, em local privilegiado em São Pedro da Cova.

Zona em grande expansão, com muitas habitações luxuosas a volta, com uma frente virada a Sul.

Inserida num edifício de referência na cidade, reconhecido pelo seu prestígio e qualidade de construção, em fase final de obra, equipada com acessórios e tubagens para uso de hotelaria, cafés e outros, com ótimos acessos aos grandes centros, a 20min do Porto, muito bem servida de transportes públicos, escolas e comércio em geral.

Aproveite as flexíveis condições de pagamento!

Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Loja situada em centro comercial em zona residencial aglomerada.
47.5m² úteis
Arrendada desde Janeiro 2023.

Duas lojas interligadas com o total de 64 m² composta por um excelente espaço amplo.
Fica inserida numa galeria comercial.
Localizada no r/c, com montra para o interior da galeria.
Bastante luz natural.
A loja precisa de uma intervenção ao nível das paredes.
Situada em zona habitacional.
Junto a serviços e todo o tipo de comércio.
Facilidade de estacionamento.
Situa-se junto à estação de metro de Fânzeres e do Mercadona.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita. Estamos ao seu dispor.

Edifício Habitacional e Comercial, ’S. Pedro Design I’, localizado no centro de S. Pedro da Cova, junto da Rotunda da Covilhã e do Pingo Doce;

Prevê-se a finalização da obra para o 1º semestre de 2023.

Lojas desde: 150.000,00€

On the road that connects Avenida da Carvalha to Santa Eulália (Unknown Soldier) in Fânzeres, Gondomar, a commercial store, which will be an excellent option to transform into apartments.

It has a total area of 263.50m2 + 13m2 corresponding to a parking space, located in the basement.

This is an excellent opportunity to transform the space into housing under SIMPLEX!

Decree-Law no. 10/2024 of 8 January reforms and simplifies licensing in the field of urban planning and elects as a priority the simplification of administrative activity through the continuous elimination of unnecessary licenses, authorisations and administrative acts, in a logic of ’zero licensing’.

The objective was to eliminate disproportionate licenses, authorisations and administrative requirements that create context costs without having an effective added value for the public interest that is intended to be pursued.

Its main objective is to create conditions for there to be more housing available at affordable costs.

The property benefits from the fact that it is located in an area of high population density, which is combined with a huge diversity of commerce, services, transport and expressways:

De Fânzeres metro station 5 minutes away
Buses to São Pedro da Cova and São Cosme
Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo, among others
Fânzeres Urban Park
Santa Bárbara School Group
Alvarinha 1st Cycle Basic School
USF Fânzeres
Paul VI College

Esta loja exclusiva possui uma área total de 105.8 m² e é perfeita para o seu negócio. Com uma montra virada para a rua, instalação sanitária e um lugar de garagem, ela atende todas as suas necessidades comerciais e de serviços.

Localizada em Gondomar, a loja faz parte de um empreendimento de luxo em fase de construção.
Composto por apartamentos T2/T3 e lojas, todos os espaços são conhecidos por suas áreas generosas e acabamentos de alta qualidade.

Essa localização privilegiada oferece várias comodidades nas proximidades. Apenas a 450 metros da Escola EB23 S. Pedro Cova, a loja está convenientemente localizada a 500 metros dos Bombeiros Voluntários e a 550 metros da Igreja e Junta de Freguesia. A apenas 3 minutos de distância, você encontrará o supermercado Pingo Doce e terá rápido acesso à IC29, facilitando a mobilidade e a logística.

Além disso, a loja está a apenas 10 minutos da estação de metro em Fânzeres, oferecendo fácil acesso a outras áreas da cidade.
A zona também é bem servida de transportes, tornando-a conveniente tanto para os funcionários quanto para os clientes.

Essa é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num espaço de prestígio, inserido num empreendimento de luxo.
Entre em contacto connosco para obter mais informações e garanta o seu lugar neste local privilegiado.
Não perca essa oportunidade de investir num espaço que irá valorizar o seu negócio e atrair clientes exigentes.


REF 99604. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente loja em São Pedro da Cova.
Com área útil de 90,50m² e parqueamento em um edifício recém construído, conta com frente toda em vidro, pé direito alto, com a possibilidade de mesanino, conforme gosto ou necessidade.
Linda fachada com muita luz natural.
Marque sua visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

Expected completion date 2nd quarter 2024.

Intended for commerce/services.
With parking space.

With balcony and parking space.

Located in a very central area, close to various services and shops (Pingo Doce, Pharmacy, BBVA, Parish Church).

Whether you’re buying or selling, our full-time, fully dedicated professionals have a single commitment: to be by your side from day one.

Because at Convicta, we’re closer to you!

In what is one of the most important steps of your life, we will realise dreams together.
We start with the best welcome in our home, with available and qualified service.
Whatever type of property you’re looking for, at Convicta Imobiliária you’ll find a portfolio of over 200 properties, ready to be viewed.

Every property here is unique, and yours will be no exception.
In addition to the different characteristics of each house, we understand and respect its history... Trust yours to a team highly specialised in houses with soul.

Convicta Real Estate

Commercial store with parking space (11.45m2), inserted in the new development in S. Pedro da Cova (Municipality of Gondomar), very well located 2 minutes from connection to the highway with access to Valongo, Porto and Vila Nova de Gaia.
Enjoy the advantages of living in a quiet place, but close to all kinds of services and public transport.

There are several typologies available, respectively:
- Shops from 110.000€
- T2+1 from 220.000€
- T3 from 242.500€

All apartments have:
- Equipped kitchen (oven, microwave, ceramic hob, dishwasher, extractor fan, fridge, black mixer faucet and laundry tank)
-Balcony
- Parking space

OUTDOOR ZONE
- Heat pump
- Facade in Capoto and Allucobond
- Thermal insulation from the outside
- Frames with thermal cut and double glazing
- Interiors with light shades, increasing the efficiency of natural light and decreasing artificial lighting
- Ecopoints inside and outside the houses
- Video Doorman with color screen.

Deadline for completion of the work: 1st quarter of 2024

Property with REF 22200046_F/23PRT

Excelente loja em São Pedro da Cova.
Com área útil de 94,35m² e parqueamento em um edifício recém construído, conta com frente toda em vidro, pé direito alto, com a possibilidade de mesanino, conforme gosto ou necessidade.
Linda fachada com muita luz natural.
Marque sua visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

Store inserted in a commercial gallery located in the R/C, with storefront to the interior of the gallery and to a terrace common to all fractions, is composed of ample space.

Shop with 90.50m2 and with parking space (11.76m2), inserted in a new development in S. Pedro da Cova (Municipality of Gondomar), very well located 2 minutes from connection to the highway with access to Valongo, Porto and Vila Nova de Gaia.

Composed by:
-TOILET;
- Parking Space

Nearby we can find several infrastructures, namely:

- Easy accessibility to the public transport network
- Supermarkets: Pingo Doce, Lidl, Continente and local markets
- With quick access to IC29
- 10 minutes from the metro station in Fânzeres
- Schools, Nursery, Kindergarten and ATL
- All kinds of trade and services
- Municipal swimming pools 5 minutes away

Property with REF 22200047/23PRT

Loja composta por um excelente espaço amplo.
Fica inserida no rés do chão de uma galeria comercial.
Tem uma montra para o interior da galeria e para um terraço que é comum a todas as fracções.
Situada em zona habitacional com comércio e serviços próximos.
Próxima à estação de metro de Fânzeres e do Mercadona.
Bom investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita. Estamos ao seu dispor.

Loja com 35m2 inserida em rés do chão de galeria comercial.
Montra para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
É composta por espaço amplo e com alguma luz natural.
A loja está em razoável estado de conservação.
Fica na proximidade de outras unidades comerciais e transportes públicos (Metro).
Facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade para o mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita.

Shops in New Building, under construction,
Covered areas from 93.13 to 104 m2,

Prices start at 150,000€
Ready to occupy, scheduled for the first half of 2023.

For more information, contact our Porto office.

Loja com 25m2.
Inserida em rés do chão de galeria comercial, com 2 montras para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
Zona de bastante movimento.
É composta por espaço amplo.
Facilidade de estacionamento.
Nas proximidades de outras unidades comerciais, vários tipos de serviços e transportes públicos (Metro).
A loja encontra-se arrendada: Valor de Renda: 98,90€
Excelente oportunidade de investimento.
Marque já a sua visita.

For Sale the Second Phase of stores under construction in Gondomar / Porto.
Completion Forecast - 1st Quarter 2024

The fraction under study has exterior facades in a ventilated facade in a dark colour, oriented to the North, South and East. The autonomous fraction is a trade, designated by:

SMALL SHOP - AUTONOMOUS FRACTION F

Store - 94.35m2
Garage - 11.45m2

Multi-family housing building with four floors, with basement for garages, technical area and space for urban solid waste, ground floor for six shops and three floors for six autonomous units per floor. Located at U.F. de Fânzeres and São Pedro da Cova, municipality of Gondomar (I1 - V2), at an altitude of 82.00m, at a distance of approximately 14 km from the coast (over 5 km) and the building is covered by a gas network.

The building is located on the outskirts of an urban area, with sparsely built buildings, where residential buildings predominate.

The fraction under study has exterior facades in a ventilated facade in a dark colour, oriented to the North, South and East.

The autonomous fraction is a trade, called a small shop, with a useful area of 78.32 m2 and an average ceiling height of 5.60 m. It consists of ample space for commerce and sanitary facilities.

The non-useful spaces in contact with the autonomous fraction are: side trade and garages in the basement. For the fraction, there is no hot water network, nor an air conditioning system for space heating and cooling.

The ventilation of the fraction is carried out in a natural way and it presents a medium inertia. There are obstacles/buildings causing significant shading in some glazed spans. User profiles are parameterized and defined for occupancy, lighting, equipment, ventilation and space heating and space cooling, which were defined according to the applicable legislation.




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Shop under construction located in a prestigious development consisting of 24 apartments (T2+1 and T3) and 6 shops spread over 4 floors. With parking lot!

This building stands out for its quality construction and modern, superior finishes. The property includes a bathroom and a parking space, suitable for commercial and service purposes.

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