48 Shops higher price, for Sale, in Viseu, near Public Transportation

VISEU-CENTRO; Loja comercial com uma área bruta de + - 500 m2, em open space, localizada em prédio central com boa visibilidade e um grande fluxo de tráfego na cidade de VISEU. Uma localização de excelência, caracterizada pela proximidade e pelos ótimos acessos, bem como o posicionamento junto do Hospital Casa de Saúde São Mateus é um pontos forte para qualquer ramo de atividade!

Para mais informações, contacte-nos.

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Commercial/services store for sale in one of the main entrances of the city of Viseu.
Located next to schools, universities, services, schools, leisure areas.
With an area of 300m2 + 140 in the rear for storage/warehouse.
With a lot of window shopping and car passage.
If you buy now, you can still adapt it to your business now. It has smoke outlets and a lot of high ceilings.
Schedule your visit now and get to know your favorite place!
CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden)

New store to sell in Viseu.
Composed of 2 floors - ground floor and on floor, 3 fronts with window, 4 mts of right foot, 2 wc ́s, ceramic floor and garage.
Located on one of the exits of Viseu with lots of passage of cars.
With outdoor space for parking, services and catering proximos.
Ideal for services or commerce where you need quick stop by customers.
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Commercial store/services + studio T2 to sell in Viseu.
Situated in one of the most fare areas, with public parking and public transport at the door.
Composed of 200m2 only on one floor with closed garage on the side + 2 bedroom apartment with 2 wc.
With 2 toilet, smoke outlet for restoration, closed garage that can be connected to store without stairs.
It is ready with false ceilings and ceramic floor.
Ideal for clinics, gyms, restaurants or pastries or street commerce.
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Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja com montra para a rua, localizada junto ao Parque Aquilino Ribeiro e ao Parque Infantil do Parque da Cidade, em Viseu.

Esta é uma loja com afetação para comércio e inserida no rés do chão dum prédio da Avenida Infante D. Henrique em Viseu

Neste momento, tem um * contrato de arrendamento em vigor (desde 2019) e que terminará a 31-12-2023**, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação.

Valor de renda mensal: 1544,43€**


Características da loja:
Rés-do-chão direito, destinado a estabelecimento comercial - 276,60m2, na cave, um salão - 62,90m2 e dois compartimentos para arrumos - 56,60m2, na sobreloja um salão, outro salão para confecção de pastelaria e escritório- 165.90m2.


**não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados.

Nota importante:
- Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Commercial store/services + studio T2 to sell in Viseu.
Situated in one of the most fare areas, with public parking and public transport at the door.
Composed of 200m2 only on one floor with closed garage on the side + 2 bedroom apartment with 2 wc.
With 2 toilet, smoke outlet for restoration, closed garage that can be connected to store without stairs.
It is ready with false ceilings and ceramic floor.
Ideal for clinics, gyms, restaurants or pastries or street commerce.
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New store to sell in Viseu.
Composed of 2 floors - ground floor and on floor, 3 fronts with window, 4 mts of right foot, 2 wc ́s, ceramic floor and garage.
Located on one of the exits of Viseu with lots of passage of cars.
With outdoor space for parking, services and catering proximos.
Ideal for services or commerce where you need quick stop by customers.
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New store for sale in Viseu -
Composed of 2 floors: ground floor and floor, 3 fronts with showcase, 4 mts of right foot, 2 bathrooms, ceramic floor and 2 parking spaces.
SEE OUR PROPERTIES IN WWW.ANADVISE.COM.

Commercial store/services for sale already leased in Viseu.
In plants, it is the fraction M.
Located on one of the avenues with the most car entry in the city.
Composed of two floors, both with storefront and natural light, with areas of 59.80 on the ground floor and 59.80m2 on the floor below, with another closed garage.
It is rented for 1200 euros, which allows it to have a gross profitability tx of 5% per year.
Close to schools, universities, hospitals, shopping malls, banks, etc.
You can get around on foot to the city or by transport that is right in front.
With parking on both fronts and free.
If you are interested in investing now with guaranteed profitability - then this is your business, book your visit now.
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New store to sell in Viseu.
Composed of 2 floors - ground floor and on floor, 3 fronts with window, 4 mts of right foot, 2 wc ́s, ceramic floor and garage.
Located on one of the exits of Viseu with lots of passage of cars.
With outdoor space for parking, services and catering proximos.
Ideal for services or commerce where you need quick stop by customers.
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BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€

Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m.

Envolvência:
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas
-...


Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária

Shop for sale in the center of Viseu -
With 158m2 of area, 2 wc´s of service, inserted in the Ground floor of a building of 4 floors.
Closed garage of 24m2.
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3 bedroom apartment for sale in Viseu -
Situated on the second floor. With excellent areas and unobstructed views.
Equipped kitchen, two bathrooms and closed garage.
Built-in wardrobes for greater storage.
Air conditioning, central suction, solar panel, electric blinds and LED lighting.
Located in quiet residential area next to the city.
Some photos are from the model floor being just exemplifying.
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Commercial store/services to sell next to the center.
With 151m2 of area and already with division for a bathroom, 3 parking spaces and smoke exit.
Good storefront. It is leased in the rough who lease will have to do the works according to your business.
Easy parking. Zone of many shops above all in the area of services and restoration.
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Esta loja comercial espaçosa apresenta um design moderno e funcional, sendo ideal para diversos tipos de negócios. Com uma grande área interior, o espaço dispõe de pavimento em cerâmica clara, proporcionando um ambiente luminoso e arejado. O imóvel encontra-se parcialmente dividido com grandes sacos empilhados, sugerindo uma zona de armazenamento, e possui mesas e cadeiras de madeira, sugerindo a possibilidade de ser utilizado como espaço de atendimento ou reuniões.

Características Principais:

Área ampla e bem iluminada: O espaço interior é bastante amplo, com excelente iluminação natural, graças às grandes janelas em vidro que também oferecem boa visibilidade para o exterior, ideal para a exposição de produtos.
Divisões internas: O imóvel conta com pilares que ajudam a dividir diferentes áreas, permitindo uma flexibilidade na disposição do espaço.
Zona de Armazenamento: Na parte de trás da loja, há uma área de armazenamento bem organizada, com grandes sacos empilhados que ocupam um espaço considerável, ideal para armazenamento de stock ou materiais volumosos.
Área exterior: O imóvel dispõe de uma zona exterior pavimentada, com fácil acesso através de portas em vidro, perfeita para a colocação de mesas ou para uma zona de convívio com clientes.
Instalações sanitárias: O espaço está equipado com uma casa de banho revestida a azulejo, composta por sanita e bidé.
Espaço adicional para armazenamento: Além da área principal, há um anexo em bruto com paredes em tijolo, utilizado para armazenamento de materiais de construção, o que oferece potencial para expansão ou melhorias.
Localização: A loja está situada num edifício de esquina, com uma área exterior pavimentada que permite fácil acesso e boa visibilidade ao público. A fachada moderna, em tons neutros, torna o imóvel atrativo e versátil para vários tipos de negócios.

Este imóvel oferece várias opções para uso comercial, com grandes áreas de exposição, armazenamento e potencial para personalização, conforme as necessidades do seu negócio.





Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Stores for sale already with business setting up and with license for bakery / pastry / pizzeria and snack in Viseu.
Located in Quinta de Santo Estevão, with an area of 116+114 m2.
They are sold along with the business and permits, with hours from 07 to 23 hours.
Terrace with capacity for 40 chairs. Inside it has capacity for 72 people seated.
Fully equipped and ready to work.
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Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Commercial store/services to sell near the city center in Viseu.
With about 260 m2 of area, balcony all around the store with lots of window and clarity.
At the moment it is divided as follows: Kitchen with pantry with smoke vent, full bathroom for employees, 2 bathrooms for customers, room for employees and large room for customers.
Furniture and business are not included. It can be used for another type of business.
In the basement there is a storage room and a parking space.
Equipped with air conditioning, natural gas.
It is located next to the center with shops, schools and all kinds of services.
Transport passing by the door.
Good access both for those entering the city and for exiting the A25.
If you want to know or know more information call: (phone hidden)
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Loja ampla, para comércio e/ou serviços, com muita luz e grandes montras.
Loja inclui um wc e um estacionamento em cave.
Espaço sem acabamento interior.
Edificios Viriato II, zona nobre e nova da cidade. Proximidade a Escolas, Hospital e Politécnico.
Também disponível para arrendamento.

Commercial store/services to sell next to the center.
With 122m2 of area and already with division for a bathroom, parking space and smoke exit.
Good storefront. It is leased in the rough who lease will have to do the works according to your business.
Easy parking. Zone of many shops above all in the area of services and restoration.
The photos correspond to another store in the same area with 151m2 for 232.500€.
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Commercial store/services to sell in the historic area of Viseu -With 2 inputs. with an area of 52.85m2. Possibility of having explained. Smoke coming out.Buy to rent or for your business.SEE OUR PROPERTIES IN WWW.ANADVISE.COM

3 bedroom apartment for sale in Viseu -
Situated on the second floor. With excellent areas and unobstructed views.
Equipped kitchen, two bathrooms and closed garage.
Built-in wardrobes for greater storage.
Air conditioning, central suction, solar panel, electric blinds and LED lighting.
Located in quiet residential area next to the city.
Some photos are from the model floor being just exemplifying.
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New store for sale in Viseu -With 118.60 m2 of area.Located in a shopping area, near the center, of a lot of passage.Currently leased for 750€ with lease until 2024.Excellent investment.SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden)

Rentabilize o seu dinheiro.
Espaço comercial localizado em Jugueiros, com área de 50 m2, atualmente um cabeleireiro.
Dispõem de excelentes montras, 2 salas, 2 frentes, 2 casas de banho sendo uma adaptada a deficientes, caixilharia em alumínio, vidros duplos, saída de fumos, pavimento em cerâmica, garagem fechada.
AMI 5083 CE ’C’ Valor de venda 160.000€