95 Shops lowest price, for Sale, in Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT577935

Café com esplanada na Rua Damião de Góis - Oportunidade Única!

Se procura um espaço pronto a funcionar, numa localização privilegiada e com clientela fidelizada, esta é a oportunidade que esperava!

Localização Premium
Situado na movimentada Rua Damião de Góis, em Cedofeita, este estabelecimento beneficia de uma grande afluência diária, rodeado por serviços essenciais como a Repartição de Finanças, bancos, escolas e diversas empresas. Um ponto estratégico com elevada procura para refeições diárias!

Mais de 30 anos de tradição
Este café é um nome incontornável na zona, reconhecido pelos moradores e trabalhadores locais pela sua comida tradicional e ambiente acolhedor. Um espaço familiar que faz parte da história da comunidade!

Pronto a funcionar!
O imóvel e os seus equipamentos estão em excelente estado, permitindo uma abertura imediata e um rápido retorno do investimento. O espaço inclui um balcão funcional, copa, despensa e casa de banho dupla.

Explanada convidativa
Além do conforto interior, o estabelecimento dispõe de uma charmosa explanada, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio ao sol.

Área privativa: 50 m²
Não perca esta oportunidade de continuar o sucesso deste espaço e dar vida ao seu próprio negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja bem próximo a estação de metro e autocarros , possui 23 metros e bastante movimentação de pessoas circulando por causa da estação casa da música. Disponível para escritório/ negócios de beleza . Adiciona-se 45,00 euros do condomínio.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Venha investir nessa maravilhosa loja no coração do Porto, no bairro da Boavista.
Uma loja moderna, renovada, com mobília, com ar condicionado, área de 30m2, abaixo do valor de mercado.
A loja não tem a possibilidade de receber água e não possui licença para restauração.
Encontra-se arrendada até 2025, pelo valor de 400,00 EUROS, sendo um imóvel ideal para investimento, a proporcionar excelente rentabilidade.

Entre em contato e saiba mais sobre esse imóvel sensacional.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT580474

Restaurante em Funcionamento na Baixa do Porto - Oportunidade Única para Trespasse.

Localização Premium - Rua Duque de Loulé
Situado no coração do Porto, a escassos minutos a pé dos principais pontos de referência:

- 2 minutos da Praça dos Poveiros
- 5 minutos da Praça da Batalha e da Rua de Santa Catarina
- 12 minutos do Mercado do Bolhão e da emblemática Ponte Luís I
Esta localização estratégica, em plena baixa portuense, garante uma forte visibilidade, elevado fluxo pedonal e fácil acesso. Restaurante Pronto a Operar.
O espaço está atualmente em funcionamento com todas as licenças em vigor para restauração, oferecendo uma distribuição eficiente e equipamento completo para dar continuidade ao negócio com sucesso.

Destaques do Imóvel:

Preço Atraente
Valor extremamente competitivo para a zona nobre em que se insere, representando uma excelente relação qualidade-preço.

Espaço Interior

- Sala com capacidade para 24 lugares sentados (com possibilidade de reorganização para 32 lugares)
- Balcão de entrada ideal para exposição de produtos
- Decoração e mobiliário ajustáveis mediante negociação
Equipamentos e Comodidades

- Sistema de extração de fumos
- Teto acústico
- Sistema de som
- Deteção de fumos
- Sistema de alarme NOS Securitas com videovigilância
- Sistema POS completo (inclui impressora e gaveta)
- Frigoríficos, arcas e armários em inox
- Zonas de preparação totalmente equipadas
Espaço Exterior

- Charmosa esplanada com jardim privado
- Utilização atual com 6 lugares, mas com potencial para expansão
- Coberturas laterais que protegem em dias de chuva
- Excelente luz natural que proporciona um ambiente acolhedor
Potencial de Expansão

- Possibilidade de ampliação da esplanada na parte traseira, utilizando área do condomínio sem necessidade de aprovação da CMP
- Possibilidade de requerer licença de esplanada à CMP para a frente do estabelecimento
Condições Comerciais

- Sem dívidas nem contratos com fornecedores
- Renda acessível de apenas 1.000€/mês
Motivo do Trespasse:

- Mudança de País;
-

Pontos de Interesse Próximos

-

- Praça da Batalha & Coliseu do Porto - cerca de 150m (2min a pé). O Coliseu é ótimo para espetáculos e shows busmaps.com+13moovitapp.com+13idealista.pt+13.
- Mercado do Bolhão - 450-650m (6-9min a pé). Mercado emblemático da Baixa com bancas tradicionais pt.wikipedia.org.
- Estação de Metro & Comboio São Bento - 300-770m (4-10min a pé). Central para explorar toda a cidade moovitapp.com+1moovitapp.com+1.
- Fontainhas - cerca de 800-900m (11-13min a pé). Miradouro pitoresco sobre o Douro (esta distância e tempo considerados a pé).
- Sé do Porto - a partir do Bolhão/São Bento, mais uns 5min, total ~15min a pé. Símbolo histórico com vistas magníficas.
- Funicular dos Guindais - ~750-800m (11-13min), liga a Baixa à Ribeira moovitapp.com+4moovitapp.com+4amimir.com+4moovitapp.com+1moovitapp.com+1visitporto.travel.
- Parque de estacionamento Duque Loulé - na Rua do General Sousa Dias, junto às muralhas idealista.pt+12visitporto.travel+12moovitapp.com+12.

-

Transportes Públicos

Metro & Comboio

- Metro (linhas A, C, B, D) para a estação São Bento, a 4-5min a pé moovitapp.com+2moovitapp.com+2moovitapp.com+2.
- Comboio (linhas Guimarães, Marco, Douro) também via estação Porto-São Bento, cerca de 10-11min a pé idealista.pt+9moovitapp.com+9moovitapp.com+9.

Autocarros

- Paragem Batalha (linhas 207, 301, 300, 303, 400) = ~50m (1min) da Duque de Loulé visitporto.travel+13moovitapp.com+13moovitapp.com+13.
- Paragem Duque Loulé (linhas 207, 400) = ~100m (2min) moovitapp.com+2moovitapp.com+2moovitapp.com+2.

A Pé & De Carro

- Percursos a pé ideais: Baixa Duque de Loulé Fontainhas Sé Ribeira/Funicular.
- Estacionamento: Parque Duque Loulé (gratuito? capacidade 140 vagas), ou zonas azuis em ruas próximas moovitapp.com+1moovitapp.com+1visitporto.travel.

-

- Este espaço reúne todas as condições para iniciar ou expandir um negócio de restauração numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de Restaurante com Cozinha Aberta em frente ao Jardim de São Lázaro - Porto Localização Imbatível. Jardim de São Lázaro.

Abra o seu restaurante numa das zonas mais charmosas e emblemáticas da Baixa do Porto. Mesmo em frente ao Jardim de São Lázaro, um ponto de encontro diário de turistas, estudantes, residentes e profissionais.

Este é o tipo de localização que atrai movimento o dia inteiro, todos os dias.



️ Restaurante equipado, pronto a operar. Com cozinha aberta e charme urbano.

Com capacidade para 40 a 60 clientes sentados no interior e possibilidade de mais 10 lugares em esplanada, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre conforto e dinamismo.

A cozinha aberta cria uma ligação imediata entre equipa e clientes perfeita para conceitos modernos, showcooking, menus de autor ou experiências gastronómicas memoráveis.



Espaço funcional e bem estruturado:


- Sala de refeições acolhedora e com identidade própria
- Casas de banho para clientes e área de arrumos
- Esplanada licenciada (ou com possibilidade) aproveite cada raio de sol
- Todo o equipamento incluído no trespasse chave na mão

️ Tráfego pedonal intenso. Turistas e locais garantidos.

Entre escolas, alojamentos turísticos, universidades e escritórios, a zona tem alta densidade de consumidores com poder de compra e procura constante de novas experiências.

Está perto do Coliseu, da Rua de Santa Catarina e de múltiplos pontos culturais e comerciais.



Ideal para:


- Chefs e empreendedores com um conceito diferenciador
- Donos de restaurantes que querem expandir para o Porto
- Investidores estrangeiros à procura de um negócio ativo numa cidade com alta procura turística
- Franquias que procuram um espaço com visibilidade e personalidade

Potencial de rentabilidade elevado.

O negócio está em funcionamento e com a estrutura montada pode manter o conceito atual ou implementar o seu.

Sem obras. Sem espera. Só precisa de trazer a sua visão.



Trespasse inclui:


- Equipamento
- Mobiliário
- Instalações
- Possibilidade de continuidade de marca (opcional)
- Condições sob consulta

Quer visitar e conhecer o espaço ao vivo?

Agende agora.

O seu próximo restaurante pode estar aqui de frente para o jardim, no centro da cidade, pronto para criar memórias e lucros.



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Restaurant with open kitchen in front of Jardim de São Lázaro - Porto Unbeatable location. Jardim de São Lázaro.



Open your restaurant in one of the most charming and emblematic areas of downtown Porto. Right opposite the Jardim de São Lázaro, a daily meeting point for tourists, students, residents and professionals.



This is the kind of location that attracts traffic all day, every day.



️ Equipped restaurant, ready to go. With an open kitchen and urban charm.



With capacity for 40 to 60 customers inside and the possibility of a further 10 seats on the terrace, this space offers the ideal balance between comfort and dynamism.



The open kitchen creates an immediate connection between staff and customers - perfect for modern concepts, showcooking, signature menus or memorable gastronomic experiences.



Functional and well-structured space:



Cosy dining room with its own identity



Customer toilets and storage area



Licensed terrace (or possibility) - enjoy every ray of sunshine



All equipment included in the lease - turnkey



️ Heavy foot traffic. Tourists and locals guaranteed.



Between schools, tourist accommodation, universities and offices, the area has a high density of consumers with purchasing power and a constant search for new experiences.



It is close to the Coliseum, Rua de Santa Catarina and many cultural and commercial centres.



Ideal for:



Chefs and entrepreneurs with a distinctive concept



Restaurant owners looking to expand into Porto



Foreign investors looking for an active business in a city with high tourist demand



Franchises looking for a space with visibility and personality



High profitability potential.



The business is up and running with the structure in place - you can keep the current concept or implement your own.



No building work. No waiting. You just need to bring your vision.



Lease includes:



Equipment



Furniture



Premises



Possibility of brand continuity (optional)



Conditions on request



Want to visit and see the space in person?



Book now.



Your next restaurant could be here - facing the garden, in the city centre, ready to create memories and profits.

;ID RE/MAX: (telefone)

Located in a building fully renovated in 2021, this restaurant, fully rebuilt in 2023, boasts all the most modern amenities and specifications, combined with contemporary and harmonious décor.

For restaurant use only.

It is fully equipped and operational.

The restaurant is approximately 150m2, with two dining rooms and an outdoor patio of approximately 50m2:
Approximate gross area: 202m2
- Indoor: 152m2 - Capacity: 53 people
- Outdoor: 50m2 - Capacity: 26 people - with room for additional tables.

Financial information:
Rent: 3,500.00
- Lease conditions:
- 2 advance payments
- 2 security deposits

Transfer value: €130,000.00

Location
Located in the heart of the Porto city, between the most sought-after and busiest streets for both lodging, food and beverage.
The space benefits from access via both Rua do Almada and Largo de Mompilher (R. da Picaria).

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante Hamburgueria na Baixa do Porto



Se sempre sonhou em gerir um restaurante de sucesso, esta é a oportunidade ideal! Disponível para trespasse, esta hamburgueria está pronta a operar e já conquistou uma reputação sólida pela qualidade e inovação no mercado de fast food.



Destaques do Negócio:



Localização Estratégica: Situado no coração da Baixa do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e fácil acesso por transportes públicos. Com paragens de autocarro e uma estação de metro nas proximidades, garante um constante movimento de clientes.



Entrega Imediata: O restaurante está completamente integrado com plataformas de delivery de alta procura, permitindo serviço rápido e eficiente. Conta com excelente pontuação nos guias gastronómicos, reforçando a sua credibilidade e atratividade.



Infraestrutura e Equipamentos: Cozinha moderna, funcional e totalmente equipada para operar sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço foi projetado para proporcionar uma experiência acolhedora e diferenciada aos clientes.



Zona Comercial e Serviços: Rodeado por supermercados, bancos, centros comerciais, hotéis e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo grande afluência de público ao longo do dia.



Pronto a Operar: Sem necessidade de adaptações ou investimentos adicionais. O atual proprietário oferece suporte na transição para garantir continuidade e sucesso ao novo gestor.



Motivo do Trespasse: Por razões pessoais, o atual proprietário decidiu transferir a gestão do negócio, criando uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam ingressar no setor da restauração com um conceito já validado e rentável.



Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Este pode ser o investimento certo para o seu futuro!



Unique Transfer Opportunity: Burger Restaurant in Downtown Porto



If you have always dreamed of running a successful restaurant, this is the ideal opportunity! Available for transfer, this burger restaurant is ready to operate and has already built a solid reputation for quality and innovation in the fast food market.



Business Highlights:



Strategic Location: Located in the heart of Downtown Porto, in a high-footfall area with easy access to public transport. With bus stops and a metro station nearby, it ensures a constant flow of customers.



Immediate Delivery Service: The restaurant is fully integrated with high-demand delivery platforms, enabling fast and efficient service. It boasts excellent ratings in gastronomic guides, reinforcing its credibility and appeal.



Infrastructure and Equipment: Modern, functional, and fully equipped kitchen ready to operate without additional investment. The space is designed to provide a welcoming and distinctive experience for customers.



Commercial Area and Services: Surrounded by supermarkets, banks, shopping centers, hotels, and various commercial establishments, ensuring high customer traffic throughout the day.



Ready to Operate: No need for modifications or additional investment. The current owner offers support during the transition to ensure continuity and success for the new manager.



Reason for Transfer: Due to personal reasons, the current owner has decided to transfer the business management, creating a unique opportunity for investors or entrepreneurs who wish to enter the restaurant sector with a validated and profitable concept.



Don’t miss this opportunity!
For more information or to schedule a visit, contact us. This could be the right investment for your future!



Opportunité Unique de Cession: Restaurant Burger au Centre de Porto



Si vous avez toujours rêvé de gérer un restaurant à succès, voici l’opportunité idéale ! Disponible à la cession, ce restaurant de burgers est prêt à fonctionner et s’est déjà forgé une solide réputation pour sa qualité et son innovation dans le marché de la restauration rapide.



Points Forts du Commerce:



Emplacement Stratégique: Situé en plein cœur du centre de Porto, dans une zone à forte fréquentation piétonne et facilement accessible par les transports en commun. Avec des arrêts de bus et une station de métro à proximité, il assure un flux constant de clients.



Service de Livraison Immédiate: Le restaurant est entièrement intégré aux plateformes de livraison à forte demande, permettant un service rapide et efficace. Il bénéficie d’excellentes évaluations dans les guides gastronomiques, renforçant ainsi sa crédibilité et son attractivité.



Infrastructure et Équipements: Cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, prête à fonctionner sans investissement supplémentaire. L’espace a été conçu pour offrir une expérience chaleureuse et différenciée aux clients.



Zone Commerciale et Services: Entouré de supermarchés, banques, centres commerciaux, hôtels et divers établissements commerciaux, garantissant un afflux important de clients tout au long de la journée.



Prêt à Fonctionner: Aucune modification ou investissement supplémentaire n’est nécessaire. Le propriétaire actuel offre un accompagnement durant la transition pour assurer la continuité et le succès du nouveau gestionnaire.



Raison de la Cession: Pour des raisons personnelles, le propriétaire actuel a décidé de céder la gestion de l’entreprise, créant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant entrer dans le secteur de la restauration avec un concept déjà validé et rentable.



Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cet investissement pourrait être celui qui changera votre avenir ! ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para investidores ou empreendedores na área da restauração!
Está disponível para venda integral um restaurante especializado em gastronomia Asiática, localizado na zona de Cedofeita, no Porto.
Localização estratégica, numa das zonas mais populares e movimentadas da cidade.
Infraestrutura moderna, com cozinha equipada e espaço recentemente renovado.
50 lugares com possibilidade de receber mais

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio consolidado com potencial de crescimento.
Renda: 2000
Trespasse 160000
Para mais informações, condições de venda ou agendamento de visita, contacte:
#ref:

Loja Comercial para Venda - Rua João Pedro Ribeiro - 42,7 m²



Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja térrea com 42,7 m² de área privativa, localizada em ponto estratégico da Rua João Pedro Ribeiro, via de grande circulação tanto de pedestres quanto de veículos.



Ideal para: loja de roupas, salão de beleza, escritório, clínica, serviços, entre outros.



Próxima a comércios locais, escolas, transporte público e com excelente visibilidade, esta loja oferece o equilíbrio ideal entre localização e funcionalidade.



Loja arrendada com renda mensal de 429,02€

Marque já a sua Visita !

;ID RE/MAX: (telefone)

Padaria moderna, muito bem localizada, estabilizada e totalmente equipada.
Em pleno funcionamento com carteira de clientes fidelizada a mais 5 anos.
Com licença de utilização para trabalhar até as 22h e de esplanada.
Lugar de garagem privativa e carrinha (vai com o trespasse).
Cozinha completa.
Salão para 44 pessoas.

Retorno de investimento em até um ano!

Venha visitar e conhecer seu próximo negócio!

New store facing the street inserted in a development of apartments, villas and commerce, whose work will be ready in September 2024.

Space located in the prime area of the city of Porto that offers various housing solutions.

Privileged location in the city of Porto, Rua de São Brás, corner with Rua de Damião de Góis.

The main building will have on five floors plus a parking basement, there are five duplex villas with private garden, eight apartments of typologies T3, T2 and T1.

With a modern and contemporary presence, the image of a robust, elegant and sober object is aspired.

A strong contrast of materialities is used, favouring the use of exposed concrete with its austere character, in line with the elegance and delicacy conveyed by the use of wooden elements.

A dynamic aspect is introduced in the facades with a variation in the size and positioning of the openings.

The interiors are minimalist with a reduction of colours and materialities in order to provide an individualised and personal characterisation by its inhabitants.

Surrounded by diverse shops, restaurants, services and transport. Close to schools, university and hospitals.
2 minutes from the Gym, 5 minutes from Dragon Force and 10 minutes from Praça do Marques, 10 minutes from Aliados
Close to the Marquês and Faria Guimarães Metro.

Bank Financing:

Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations.

Location:

Lapa area in Porto.
The project is located at:
- 400 meters from the Marquês Metro
- 190 mts from Irene Lisboa Elementary School
- 350 meters from the Porto Tennis Court
- 100 meters from Cortes Pinto Pharmacy
- 70 mts from bus stops 203, 403, 402
- 1.5 km from Bolhão Market
- 10 km from Francisco Sá Carneiro International Airport

Points of interest:

Field of the Constitution.

Access:

Marquês Metro do Porto Station - Line D

STCP lines 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 and 904.

New store with 50.47 m2.

Constituição Residences is a residential development located in a prime area of the city of Porto that offers a variety of housing solutions.

The building is spread over five floors plus a basement for car parking, and includes five duplex houses with private gardens, eight 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom apartments, and also a small commercial space.

In an urban context characterized by divergent volumes, heights and architectural languages, the building aims to be an integral and innovative element, but is designed to fit in with the dissonant volumes of the neighboring buildings, contributing to the harmonization of the urban front.

With a contemporary language, the aim is to create the image of a robust, elegant and sober object.

A strong contrast of materials is used, favoring the use of exposed concrete with its austere character, in tune with the elegance and delicacy conveyed by the use of wooden elements.

The facades are given a dynamic look with variations in the size and positioning of the openings.

The interiors are minimalist with a reduction in colours and materials in order to provide an individualised and personal characterisation for its inhabitants.

Expected completion in the first quarter of 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

SÃO BRÁS RESIDENCES

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto.

São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento íntegro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães). Proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Conclusão da construção prevista para 2024 (segundo semestre).

New store with 50.47 m2.

Constituição Residences is a residential development located in a prime area of the city of Porto that offers a variety of housing solutions.

The building is spread over five floors plus a basement for car parking, and includes five duplex houses with private gardens, eight 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom apartments, and also a small commercial space.

In an urban context characterized by divergent volumes, heights and architectural languages, the building aims to be an integral and innovative element, but is designed to fit in with the dissonant volumes of the neighboring buildings, contributing to the harmonization of the urban front.

With a contemporary language, the aim is to create the image of a robust, elegant and sober object.

A strong contrast of materials is used, favoring the use of exposed concrete with its austere character, in tune with the elegance and delicacy conveyed by the use of wooden elements.

The facades are given a dynamic look with variations in the size and positioning of the openings.

The interiors are minimalist with a reduction in colours and materials in order to provide an individualised and personal characterisation for its inhabitants.

Expected completion in the first quarter of 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Shop next to the Hospital de Santo António with large storefront
Located in the area of the Artes Block, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota and the icbas college.
It is located next to the Cristal Park mall, Clinica Gino Eco and Soares doas Reis Museum.
Public transport, car park, commerce and services.
With 3 fronts, a large showcase, false ceiling in plasterboard, built-in lighting, bathroom, ceramic floor.
Licensed for trade and services
Currently leased for a period of three years

33,7 m2 shop located in one of Porto’s most emblematic and central streets, in the ’Rua do Almada’ development.

If you want to invest for a Golden Visa, this property can be purchased together with apartment on the same floor.

It is close to all services, shops and public transport.

It is located just
- 350 metres from Câmara Municipal do Porto;
- 500 m from Trindade Metro Station and Avenida dos Aliados;
- 650 m from Livraria Lello;
- 700 m from S. Bento railway and bus station;
- 800 m from the Clérigos Tower;
- 900 m from Santo António Hospital;
- 1.5 km from Cais da Ribeira;
- 18 km from Francisco Sá Carneiro Airport.

Estimated completion date of the construction: End of March 2026

Commercial Space Ready to Debut on the ground floor of the modern Mártires da Liberdade development, in the heart of the city. A store with 35 m², ready to receive your business or be an excellent investment opportunity.

Features:
Modern ambience: Air conditioning in the main area
Complete sanitary installation
Quality finishes: Microcement on the floor and painting on the walls
False ceiling in plasterboard with paint
WC: Porcelain stoneware flooring, 10x10 cm tiles and water-repellent false ceiling

Central Location:
Only 300 m from Praça da República
600 m from Trindade metro station
700 m from Porto City Hall
800 m from Avenida dos Aliados
Surrounded by shops, services and sights

The chance to prosper your business in the heart of Porto!

Schedule your visit and don’t miss this excellent opportunity.

Store to buy at Rua Alves de Veiga - Porto

Opportunity in the heart of the city!
This 89 m² store is ideal for your business and has:

Living area: 89 m² (includes 31 m² in basement)
Private patio: 31 m²
Storefront to the street - excellent visibility
Bathroom
Air conditioning

Located in one of the most central areas of Porto, a few minutes walk from Baixa, surrounded by commerce, services and transport.

Perfect for commerce, showroom, office or service space.

Rua Alves de Veiga - Porto

Contact us to arrange a viewing. CALL NOW!

Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service
Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.

Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate.

Entreparedes differentials:
- State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties.
- Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience.
- Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets.

At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding.

Identificação do imóvel: ZMPT579486

Se procura:

- Loja com licença para comércio e serviços;
- Numa rua típica do centro do Porto;
- Zona em franco crescimento...
...aqui encontra!

Para quem deseja abrir as portas de um estabelecimento, com um fluxo constante de turistas/clientes ou fazer um investimento rentável, apostar no número 188 é uma aposta segura.

A LOJA:
A loja tem uma área bruta de 52,35m2 que se distribui perpendicularmente à rua, encontrando-se o ponto mais estreito junto à entrada e alargando ao fundo da loja, onde se encontra a casa de banho.
A entrada é composta por um vão com duas portas que, totalmente abertas, facilitam a relação entre o interior da loja e a rua.

A ZONA:
A Rua dos Caldeireiros é uma das vias preferidas pelos guias turísticos, que, após a visita à Torre dos Clérigos, conduzem as excursões até a zona da Ribeira. Além disso, muitos turistas avulsos circulam por aqui, parando para tirar fotografias e apreciar o ambiente autêntico da cidade.

Na Rua dos Caldeireiros, com pouco mais de 250 metros de comprimento, encontra-se uma grande variedade de restaurantes e opções de estadia, além de um considerável número de estabelecimentos comerciais e serviços de conveniência.

Não há muito mais a dizer, pois as coordenadas garantem mais que mil palavras!

Lista de parte do comércio e serviços existente na Rua dos Caldeireiros:

Restaurantes e Bares

- 67: Have a Bite (drinks & tapas)
- 73: Novo Mundo (café e bar)
- 84: Società (restaurante italiano)
- 46: Restaurante Italiano (cozinha italiana)
- 85: A Sandeira do Porto (sandes e petiscos típicos do Porto)
- 111: Chama (cozinha moderna e tapas)
- 121: Restaurante Cana Verde (cozinha portuguesa tradicional)
- 128: O Caldeirão (cozinha portuguesa e pratos típicos)
- 131-135: Yours Guesthouse Porto (alojamento com restaurante e bar)
- 136: Taberna Folias de Baco (petiscos e tapas)
- 137-139: Caldeireiros (gastronomia típica do Porto)
- 143: Miss’opo (brunch e cozinha caseira)
- 144: Monstra Nacional (doçaria tradicional portuguesa)
- 136: Taberna Folias de Baco (petiscos e tapas)
- 182: A Bifana Portuguesa (bifanas e pratos rápidos típicos)
- 197: Petiscaria Fonsecas (petiscos tradicionais portugueses)
- 213: 2R Pizzaria & Brunch (pizzas e brunch)
- 226: Taverna Os Oliveira (cozinha portuguesa e pratos típicos)
- 247: Déguste - Pop Up Sandwicherie (sanduíches gourmet e snacks)

️ Lojas e Comércio

- 128: Carpediorum (loja de decoração e design)
- 131-135: Yours Guesthouse Porto (alojamento com loja de souvenirs)
- 143: Miss’opo (loja de produtos gourmet e artesanato)
- 144: Monstra Nacional (loja de doces e produtos tradicionais)

️ Estadias e Alojamento Local

- 131-135: Yours Guesthouse Porto (alojamento com restaurante e bar)
- 143: Miss’opo (alojamento com brunch e cozinha caseira)
- 144: Monstra Nacional (alojamento com doçaria tradicional)

Galerias e Cultura

- 128: Carpediorum (galeria de arte e design)

Serviços e Outros

- 57: Chaves do Porto
- 91: Lavandaria Self-Service Laundry
- 144: Monstra Nacional (serviço de doçaria tradicional)

VENHA viVER de perto!
Até já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante para trespasse na Rua do Campinho junto à Praça dos Poveiros - Oportunidade no Coração do Porto



Localização Premium com Elevado Fluxo de Pessoas



Este é o momento ideal para adquirir um restaurante na animada área da Praça dos Poveiros, no coração da cidade do Porto. Rodeado por uma variedade de restaurantes conhecidos, esta localização atrai tanto os moradores locais quanto os turistas. Além disso, a proximidade do Coliseu do Porto, teatros e grandes hotéis adiciona ainda mais valor a este estabelecimento.



Motivo de Venda: Reforma



Descrição do Espaço:


- Área total de 207m2
- Piso térreo com duas salas de refeição, zona de bar, despensas, garrafeira, lavabos e uma cozinha totalmente equipada.
- 1º piso com vestiários para a equipe, área de armazenamento, escritório e lavandaria. Há também uma sala adicional com acesso externo, ideal para expansão da área de refeição.
- O restaurante está completamente mobiliado e possui equipamentos de alta qualidade.
- Encontra-se em pleno funcionamento e foi renovado há poucos anos, mantendo-se em excelente estado de conservação.

Oportunidade Única para Empreendedores:



Se você está a pensar em iniciar o seu próprio negócio, não perca a oportunidade de realizar o seu sonho nesta magnífica localização. Agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste espaço.



Visita virtual disponível



Contate-nos para Transformar os seus Sonhos em Realidade







Restaurant for sale next to Praça dos Poveiros - Opportunity in the heart of Porto



Premium location with a high influx of people



This is the ideal time to acquire a restaurant in the lively Praça dos Poveiros area, in the heart of Porto. Surrounded by a variety of well-known restaurants, this location attracts locals and tourists alike. In addition, the proximity of the Coliseu do Porto, theatres and major hotels adds even more value to this establishment.



Reason for sale: Retirement



Description of space:



Total area of 207m2
Ground floor with two dining rooms, bar area, pantries, wine cellar, toilets and a fully equipped kitchen.
First floor with staff changing rooms, storage area, office and laundry. There is also an additional room with external access, ideal for expanding the dining area.
The restaurant is fully furnished and has high-quality equipment.
It is fully operational and was renovated a few years ago, keeping it in excellent condition.
Unique opportunity for entrepreneurs:



If you’re thinking of starting your own business, don’t miss the opportunity to realise your dream in this magnificent location. Book an appointment to see the full potential of this space up close.



Contact us to turn your dreams into reality:



We’re on hand to help you buy this incredible establishment. If you’re looking for a business , this is a great opportunity to make your dreams come true.









;ID RE/MAX: (telefone)

Store located in one of the most famous and busiest streets in the city of Porto.
Ready to receive your business.

PAULA BASTOS
’.’9’.’3’.’7’.’0’.’3’.’2’.’4’.’7’.’2’.’
(email)
*Chamada para rede móvel nacional

Restaurante para trespasse
Situa-se na Rua do Campinho junto à Praça dos Poveiros - Oportunidade no Coração do Porto

Localização Premium com Elevado Fluxo de Pessoas
Este é o momento ideal para adquirir um restaurante na animada área da Praça dos Poveiros, no coração da cidade do Porto. Rodeado por uma variedade de restaurantes conhecidos, esta localização atrai tanto os moradores locais quanto os turistas. Além disso, a proximidade do Coliseu do Porto, teatros e grandes hotéis adiciona ainda mais valor a este estabelecimento.
Motivo de Venda: Reforma
Descrição do Espaço:
Área total de 207m2
Piso térreo com duas salas de refeição, zona de bar, despensas, garrafeira, lavabos e uma cozinha totalmente equipada.
1º piso com vestiários para a equipe, área de armazenamento, escritório e lavandaria. Há também uma sala adicional com acesso externo, ideal para expansão da área de refeição.
O restaurante está completamente mobiliado e possui equipamentos de alta qualidade.
Encontra-se em pleno funcionamento e foi renovado há poucos anos, mantendo-se em excelente estado de conservação.
Oportunidade Única para Empreendedores:
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Visita virtual disponível
Contate-nos para Transformar os seus Sonhos em Realidade

Restaurant for sale next to Praça dos Poveiros - Opportunity in the heart of Porto

Premium location with a high influx of people
This is the ideal time to acquire a restaurant in the lively Praça dos Poveiros area, in the heart of Porto. Surrounded by a variety of well-known restaurants, this location attracts locals and tourists alike. In addition, the proximity of the Coliseu do Porto, theatres and major hotels adds even more value to this establishment.
Reason for sale: Retirement
Description of space:
Total area of 207m2
Ground floor with two dining rooms, bar area, pantries, wine cellar, toilets and a fully equipped kitchen.
First floor with staff changing rooms, storage area, office and laundry. There is also an additional room with external access, ideal for expanding the dining area.
The restaurant is fully furnished and has high-quality equipment.
It is fully operational and was renovated a few years ago, keeping it in excellent condition.
Unique opportunity for entrepreneurs:
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Loja com montra em plena Boavista!



Está à procura de um espaço bem localizado para implementar o seu negócio?



Tenho uma excelente opção para si.

Esta loja fica situada na Boavista, no conhecido Parque Itália.



Conta com 114m2 que se distribuem em 2 pisos.



Está renovada, tem sala de reuniões, Wc, copa e zona de arrumos. Dispõe ainda de ar condicionado em todo o espaço.



O melhor desta loja é que tem uma montra para o exterior o que lhe permite uma maior visibilidade.

Está neste momento arrendada sendo possivel aquisição para uso próprio ou já com rentabilidade garantida.

Contacte-me para mais informações!

Store with window in the heart of Boavista!

Are you looking for a well-located space to set up your business?



I have an excellent option for you.

This store is located in Boavista, in the well-known Parque Itália.



It has 114m2 spread over 2 floors.



It has been renovated and has a meeting room, toilet, pantry and storage area. It also has air conditioning throughout.

The best thing about this store is that it has an exterior window, which gives it greater visibility.

It’s currently rented out, and it’s possible to buy it for your own use or with guaranteed profitability.

Contact me for more information!

Local avec vitrine au coeur de Boavista!

Vous êtes à la recherche d’un espace bien situé pour installer votre entreprise ?

J’ai une excellente option pour vous.

Cette boutique est située à Boavista, dans le célèbre Parque Itália.



Il dispose de 114m2 répartis sur 2 étages.



Il a été rénové et dispose d’une salle de réunion, de toilettes, une Kitchenette et d’une zone de stockage. Il dispose également de l’air conditionné.

L’avantage de ce magasin est qu’il dispose d’une vitrine extérieure, ce qui lui confère une plus grande visibilité.

Il est actuellement loué et peut être acheté pour votre propre usage ou avec une rentabilité garantie.

Contactez-moi pour plus d’informations ! ;ID RE/MAX: (telefone)

We present this unique opportunity to create or expand your business. Strategically located on Rua de Cedofeita, this commercial space offers not only a privileged location, but also a versatile and modern infrastructure.

Get in touch right now and take the next step towards your business success.

Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

230.000 Aluguer: 3450/mês 160m² área útil

Uma oportunidade única para investir num restaurante de sucesso na zona mais turística do Porto!

Destaques:

Localização Premium Área de grande fluxo turístico, a poucos passos do rio. 160m² área útil Área espaçosa, com ambiente acolhedor e bem decorado.

Totalmente Equipado Cozinha profissional pronta a operar.

Reputação Consolidada Boa ocupação e reviews online.

Aluguer Competitivo - Contrato de 8 anos.

Razão para Trespasse: O espaço foi aberto por precaução para não perder o nosso primeiro restaurante, mas não pretendemos manter dois negócios simultaneamente.

Se procura um negócio lucrativo e pronto a funcionar, esta é a sua oportunidade!

Para mais informações ou para agendar uma visita:.
#ref:34133447