55 Shops lowest price, Used, for Sale, in Santa Maria da Feira

Trespasse de RESTAURANTE com capacidade para mais de 67 pessoas (sentadas) em Argoncilhe, Santa Maria da Feira



Perto da estrada nacional 1 / rotunda do Picoto



O espaço possui:






- Restaurante com 10 mesas e 28 cadeiras;
- Cafetaria com 8 mesas e 32 cadeiras + balcão com 7 bancos;

Possibilidade de colocar mais mesas e cadeiras.


- Cozinha equipada;
- Casas de banho masculina e feminina;
- Esplanada;
- Espaço de jogos;

Fácil estacionamento na entrada.



No momento a funcionar como restaurante (com pratos do dia a 8 euros a diária), cafetaria e salão de jogos.



O trespasse inclui licenças e equipamentos.



Área: 200 m2



Renda: 410 euros / mês



Este espaço é conhecido por ’Café Dengo’ em funcionamento e aberto há vários anos.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Para visitas e esclarecimentos adicionais contactar diretamente:

Pedro Câmara
(telefone) chamada para rede móvel nacional )
(email)
IMOVEISBANCA.COM

Loja comercial de 37 m² localizada em São João de Ver (Santa Maria da Feira), inserida no Suil Park Shopping.

Imóvel inserido em aglomerado disperso constituído por prédios de habitação coletiva, habitação unifamiliar, comércio e indústria

Localiza-se a cerca de 5 km do centro de Santa Maria da Feira. Bons acessos, encontrando-se à face da EN1/IC2, com frente para a estrada nacional. A cerca de 5,5 km da A41 (nó Picoto).

Fração composta por espaço amplo, cozinha com copa, despensa e instalação sanitária.

NOTA:Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Entre em contacto connosco!

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IMÓVEL DE BANCO

Espaço Comercial, com área bruta de 37m2, inserido na Suil Park Shopping na freguesia de S. João de Ver, em Santa Maria da Feira (Aveiro).

O imóvel encontra-se bem localizado, com bons acessos à A1 e ao IC2 e próximo do centro do Concelho.

A loja é composta por um espaço amplo, arrecadação e casa-de-banho.

Sobre a freguesia de São João de ver:
São João de Ver é uma freguesia do município de Santa Maria da Feira, com 16,31 km² de área e 10 579 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 648,6 hab/km².

A freguesia tem sede na povoação homónima que foi elevada à categoria de vila no dia 30 de Junho de 1989.

A freguesia de São João de Ver confina a Norte com as freguesias de Santa Maria de Lamas, Lourosa (Santa Maria da Feira) e Fiães (Santa Maria da Feira); A Sul a união de freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo; a Este com a de Rio Meão e a Oeste com a União de freguesias de Caldas de São Jorge e Pigeiros.

Muitas vezes se ouviu falar desta terra devido à sua importante história que a liga com o ciclismo a nível nacional e internacional.

Ref. interna: 2742B

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Loja com 75m2 e wc, inserida em urbanização habitacional. Consulte-nos!

Procura um local ideal para colocar o seu negócio?
Apresentamos-lhe esta loja com 125m2 de espaço comercial no R/C mais 80m2 de armazém no -1, podendo utilizar os espaços de outras formas, por ter luz natural em ambos os espaços.
Neste momento está em funcionamento como comercio de máquinas e ferragens (drogaria).
Equipada com 2 casas de banho e um escritório.
Uma excelente opção para quem procura um local próximo das auto-estradas A1 e A29.
Localizado no centro de São Paio de Oleiros, esta loja fica a poucos minutos da cidade de Espinho e próximo de vários bens e serviços.
Também disponível para venda por 100.000€.
O melhor mesmo é visitar e ver com os seus próprios olhos...marque já a sua visita.

Buscas um espaço comercial para dar vida ao seu negócio? Encontramos o lugar perfeito para você!

Loja + espaço para arrumos, localizada em um edifício comercial no centro de Santa Maria da Feira. Este espaço interno é ideal para negócios que buscam um ambiente tranquilo e seguro.

Características do Imóvel:

Área bruta privativa: 30,62 m² referente a loja
e 16,70 m² espaço para arrumos na cave.
Localização: proximidade a serviços essenciais.
Fachada Interna: Montra de vidro voltada para o corredor interno do edifício.
Ambiente: Espaço bem iluminado, pronto para acomodar seu negócio com conforto e funcionalidade.
Ideal para: Escritórios, boutiques, lojas especializadas, serviços de consultoria, ou pequenos empreendimentos que buscam um espaço tranquilo e bem localizado.



Por que escolher este espaço?

Ideal para diversos tipos de negócios com casa de banho no prédio.
Pronto para receber o seu toque pessoal.
Localização de fácil acesso.

Não perca tempo!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Seu novo negócio te espera!

Escritório à venda no coração da cidade, de Santa Maria da Feira.
- EXCLUSIVO ROYAL PLACE

Localizado próximo a todos os serviços e comércios essenciais.

Esta propriedade exclusiva apresenta a característica única de possuir um espaçoso terraço, perfeito para reuniões ao ar livre, intervalos relaxantes e momentos de descontração. Conta com um escritório e um WC.

Com uma localização privilegiada, este escritório oferece conveniência e praticidade para os seus negócios.

Em regime de exclusividade, no entanto, fazemos partilha com outras imobiliárias.

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço de trabalho excepcionalmente bem localizado e com um toque extra de conforto!

Loja com 98 m2 de área, distribuídos por um único piso, situada na freguesia de Escapães, concelho de Santa Maria da Feira. Encontra-se inserida no rés-do-chão do edifício Vista Mar, face à Estrada Nacional nº 1, numa zona em franca expansão provida de bons acessos rodoviários. Com uma frente virada a poente, dispõe de uma excelente exposição solar, e conta com uma sala ampla, munida de tetos falsos e pavimento cerâmico, e ainda um wc de serviço.
Usufrui de uma boa localização, ficando a poucos minutos dos centros das cidades de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
O imóvel encontra-se arrendado pelo valor de 300,00€, tendo uma boa taxa de rentabilidade.
Ideal para quem procura investir num imóvel com rendimento garantido.

Apresentamos-lhe um espaço comercial provido de uma excelente localização, no centro de Paços de Brandão, próximo da Junta de Freguesia e das Finanças.
Inserido no rés-do-chão de um edifício com 4 pisos, possui acessos para pessoas de mobilidade reduzida e vários lugares de estacionamento público à porta. O imóvel conta com duas frentes, voltadas a nascente e poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar, e duas montras com muita visibilidade, viradas para a rua principal.
Dispõe de 112 m2 de área privativa, distribuída pela zona de receção/atendimento com sala de reuniões, wc de serviço e um espaço nas traseiras, atualmente utilizado como armazém, mas que facilmente poderá adaptar às necessidades do seu negócio.
Se procura uma loja bem localizada e com ótimos acessos, para iniciar ou dinamizar a sua atividade comercial, então este poderá ser o imóvel ideal para si.
Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional e agende já a sua visita.

Vende-se loja em São João de Ver (na Urbanização do Areal)

Com afetação a comércio

A loja tem 68m2 e está inserida no rés do chão.

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

Sobre a freguesia de São João de ver:

São João de Ver é uma freguesia do município de Santa Maria da Feira, com 16,31 km² de área e 10 579 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 648,6 hab/km².

A freguesia tem sede na povoação homónima que foi elevada à categoria de vila no dia 30 de Junho de 1989.

A freguesia de São João de Ver confina a Norte com as freguesias de Santa Maria de Lamas, Lourosa (Santa Maria da Feira) e Fiães (Santa Maria da Feira); A Sul a união de freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo; a Este com a de Rio Meão e a Oeste com a União de freguesias de Caldas de São Jorge e Pigeiros.

Nesta freguesia nasce o Rio Lambo.

Muitas vezes se ouviu falar desta terra devido à sua importante história que a liga com o ciclismo a nível nacional e internacional.

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Ref. Interna: 286F

Vende-se Loja no rés do chão próximo do antigo Hospital de São Paio de Oleiros.

Inserida em Edifício multifamiliar, com mais 3 pisos, com envolvente urbana semelhante.

A cerca de 700 m do centro da Freguesia.

Excelentes acessos a auto estradas e serviços.

Visite esta oportunidade!

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Ref. Interna: 3874B

Café localizado em Lobão, Santa Maria da Feira.

Inserido num prédio habitacional e está no rés-do-chão.
Com facilidade de estacionamento e boa exposição solar. O café apresenta boa afluência de clientes.


Composto por:
- Entrada ampla;
- Fachada envidraçada;
- Cozinha / Arrumos;
- WC;

Fica próximo de outros estabelecimento de comércio, ensino, passadiços e Igreja.
Venda com os equipamentos incluídos.

Está a pensar abrir o seu próprio negócio?
Não perca esta oportunidade! Excelente oportunidade de negócio com rentabilidadenos10%

Contacte-nos e venha conhecer.
Royal Place dispõe de consultores imobiliários altamente qualificados e com experiência no mercado, entre em contato para eventuais esclarecimentos que possam surgir.

Loja com 98,10 m2 em Gião a poucos metros da Corga do lobão.
Este imóvel está inserido no rch de um prédio na qual possui um parque de estacionamento em frente á loja.
Tem 2 frentes com muita luminosidade e 2 casas de banho.
Preparada para qualquer tipo de comércio.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

A concretizar os seus sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2179A

Lojas no Picoto com excelentes acessos a N1,A1, A44.
Destinada a serviços e localizada em prédio habitacional .
Um conjunto de 3 lojas
1 lojas com 70m2 e cave de 100m2 acesso interior. 65000€
1 loja com 60 M2 e cave com 60 M2 - 65000€
1 loja com 80m2+ terraço( 40) e cave com 100m2 - 75.000€

Exelente oportunidade para que possa converter em habitação

Shop with 154.5m2 in Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

The store consists of:
- Ample space;
- Bathroom;

The store has a glass window for the public road and easy parking.

Bet on this store for the development of your business.

Note: There is the possibility of buying another fraction in the same building, with reference 5001.

Come and find out all the details.

We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process.

A loja tem afetação de comércio e insere-se no rés do chão, com montra voltada para a rua e com facilidade de estacionamento, em Edifico em propriedade horizontal de 2 pisos e anexos, com 14 fracções autónomas destinadas a comercio, habitação e garagem.

A fração tem 2 casas de banho.

Tem potencial para transformar em habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!:


Dimensão da fração e respetivas divisões
De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede, a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas você deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (’DL 10/2024’) e a Câmara Municipal do local.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Butcher shop in central Arrifana, Santa Maria da Feira, facing the main access road from Arrifana to S. João da Madeira, space for commerce, services, industry, hotels or similar. This fraction has the exclusive use of a terrace on the ground floor with 44 m2. It is part of an entrance at the back of the building by a staircase that connects exclusively to this fraction. Completely equipped as shown in the photos and ready to work (freezers, meat and delicatessen cutting machines, display cases for cold cuts, air conditioning, frozen food machine).
#ref: 100685

Vende-se Loja para café/cafetaria em Fiães.

Situada no centro da localidade com excelentes acessos e todos os serviços.

Estabelecimento comercial com duas instalações sanitárias e arrumos na cave, com comunicação interior.

Visite esta oportunidade!

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>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Ref. Interna: 3872B

Loja de duas frentes com 193 m2, composta por 2 pisos, rés do chão (73 m2), cave (61 m2) e terraço (61 m2).
Muita luminosidade. Situada em zona residencial.
A 650 metros do Nó do Picôto (N1 / A41 / IC24)

Loja para venda situada em Mozelos, à face da Estrada Nacional 1.



Imóvel com amplas áreas (120m2 de área bruta privativa).



Destinado a comércio, onde poderá montar e desenvolver o seu negócio.



Aproveite esta oportunidade de compra, sem dúvida que será um excelente investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

A fracção tem a área total de 180m2 de área bruta privativa e pé-direito médio de 2,97 m2.

A loja tem afetação de comércio e insere-se no rés do chão, com montra voltada para a rua e com facilidade de estacionamento, em Edifico em propriedade horizontal de 2 pisos e anexos, com 14 fracções autónomas destinadas a comercio, habitação e garagem.

A fração tem ainda uma casa de banho.

Existe uma outra fração disponível para venda, também com afetação a comércio e inserida no rés do chão, com uma área bruta privativa total de 155m2 (fração C): 68.760,00 €


Tem potencial para transformar em habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!:


Dimensão da fração e respetivas divisões
De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede, a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas você deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (’DL 10/2024’) e a Câmara Municipal do local.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Shop with 180m2 and average ceiling height of 2.97 m2 in Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

The store consists of:
- Ample space;
- Bathroom;

The store has a glass window for the public road and easy parking.

Bet on this store for the development of your business.

Note: There is the possibility of buying another fraction in the same building, with reference 5002.

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Loja para venda em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira



Establecimento preparado para atividade de Café e Snack Bar .



Loja com boas áreas com capacidade para 13 lugares sentados e 20 lugares de pé



Possui casas de banho de senhoras e para homens, bem como vestiários



Na sala temos o balcão com 2 arcas de refrigeração .



A cozinha encontra-se equipada.



Este imovel tem excelentes condições para iniciar o seu negocio.



Não perca esta oportunidade!!



Marque já a sua visita.



N.B. Actualmente está arrendado com contrato por periodo de um ano.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Vende-se Antiga Agencia Bancaria em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Situa-se numa zona comercial com montra para a estrada.

Loja com dois pisos (R/ch com 39m2 + cave com 31m2)

Bem localizada em rua com bastante movimento e exposição para dar mais visibilidade ao seu negócio,

inserida num prédio com estacionamento à porta.


Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.


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Ref. Interna: 3851B

Loja Comercial em Santa Maria de Lamas
Pisos: 2 (R/C e Cave)
Área Total: 180 m²
R/C: 74 m²
Cave: 106 m²
Frentes: 2
Uma frente voltada para a rua.
Outra frente voltada para o interior da Galeria Comercial.
Certificação Energética: C

Ano de Construção: 1996

Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, distribuído por dois pisos, o que pode ser ideal para diversas atividades comerciais. A localização com duas frentes proporciona boa visibilidade e acessibilidade, tanto para quem passa na rua quanto para quem está dentro da galeria comercial.

Preço: 87.000€

Agende já a sua visita...

Contactos:
Renato Baptista / Elisabete Santos

(telefone) / (telefone)