89 Shops with more photos, for Sale, in Gondomar

Sale or Rental of Excellent Store with 82.30 m2 Near the Chamber of Gondomar

If you are looking for a space for:
-Monetize;
- Commercial purposes;
-Office;
- Provision of a service;
- Representation of a brand/products;
- Study Center;
-Atelier;
-Clinic.
... Find here the ideal space!!

Commercial space just built in 2005 in a reference Housing Building located at Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composed of r / c with plenty of natural light, being located next to services, commerce and access, which allows to have an excellent commercial offer and mobility to the city center and access.

Excellent option to monetize.

It also offers a free outdoor parking area for guests. It also has a parking space with about 11.40 m2 to facilitate loading / unloading with access to elevator.

Commercial Store with 82.30 m2 of total gross area in Gondomar, near the Chamber of Condomar, Citizen’s Store, Waters, law firm and other services.

Space with the license / authorization of use N-646/2005 issued by the Municipality of Gondomar on 01/02/2006.

Space with 2 fronts, a ceiling of 2.8 m, in great condition with a ramp access to reduced mobility, a large bathroom with ventilation and natural lighting, all built in granite, with false ceiling with built-in foci, with 6 m of store front with laminated glass in the window and aluminum frames, 2 skylights for natural lighting and access to the roof of a terrace with about 150 m2 of common use.

This space that can be used for commerce and services, without the need for works, is very well located, close to schools, public transport, supermarkets and general commerce, hospitals, clinics and pharmacies, shopping center, banks, post office and health center. It is situated in a residential area with access to the motorway and other infrastructure.

Points of Interest:
- 10 m away from the Agricultural Credit Counter;
- 30 m away from Gondomar Town Hall
- 10 m away from Café Nicola;
- 5 m away from Cabeleireiro Inno/Estilo;
- 0.6 miles away from Gondomar City Park;
- 1.5 km away from Fernando Pessoa Hospital;
- 1.5 km away from Accessto A3/IC29 and A41;
- 500 m away from secondary schools;
- 15 m from The Self Service Laundry;
- 10 m from gondomar SMAS;
- 20 m from The Real Optica Boutique;
- 50 m from the Gondomar Fire Department;
- 5 m from multi-family housing/housing buildings;
- 5 m from Law Firms and solicitors Souto Covelo and Ivo Vieira;
- 30 m from the Gondomar Travel Agency;
- 50 m from the Shopping Centre;
- 100 m from the Dental Clinic;
- 50 metres from Queen’s Cook Restaurant;
- 30 m from Ótica Santos;
- 50 m from bus stop 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus no. 12/2711/30 and Gondomarense Stop

Total gross area: 82.30 m2
Gross private area: 70.90 m2
Dependent gross area: 11.40 m2

Other values:
- IMI value (annual): 165,36 €
- Monthly condominium: 50,00 €

Do not hesitate to ask for more information about this Commercial Space!

Note: If you are a Real Estate Consultant, do not hesitate to present this property to your potential buyers, as it is available for Business Sharing.

The value of IMI is €195.31/year.

- Information according to the building book:

Type of building: Building under horizontal ownership.
Affectation: Trade
Description: Fraction A destined to trade and services with entry by no. 159 rua 5 de Outubro (access to the establishment), located at the level of the ground floor. The fraction also has a parking place located in the basement, with entrance by the number 181 of Rua 5 de Outubro.
Typology: 1 division
Gross private area: 70.90 m2
Dependent gross area: 11.40 m2

Transport and access:
50 m from bus stop 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus no. 12/2711/30 and Gondomarense Stop
1.5 km away from Accessto A3/IC29 and A41;

For ease in identifying this property, please refer to the MINDFUL code.

Special conditions for the acquisition of the property up to the time of deed. We have a partnership with a company that has a protocol with several banks where you can benefit from the best interest rates.

Feel accompanied from the beginning, throughout the process and until the scripture.

Want to know more?
Contact us to schedule a visit or receive additional information. We will be happy to help make your dream come true!

Oportunidade,

Loja localizada junto á Câmara Municipal de Gondomar, frente de rua com uma excelente montra.

A distribuição da loja tem como áreas 155m2 de espaço aberto, um pequeno armazem e um wc de serviço.

Encontra se neste momento a operar como espaço de Cabeleireiro Masculino.
Arrendada por 500 euros com contrato renovável de 1 ano.

Se procura um espaço bem localizado com todo o tipo de comercio na envolvência e transportes, esta pode ser a sua oportunidade.

Para mais informações ligue já, teremos todo o gosto em poder ajudar.

Situa-se em zona com muita afluência, zona residencial e fica numa estrada principal;

Muito próxima à estação de metro e estação de comboio;

Junto a transportes públicos;

Próximo ao Centro de Rio Tinto e ao Centro de Baguim do Monte;

Encontra-se remodelada, para restauração;

A loja disponibiliza uma área para alojar mesas para o público;

Área de trabalho ampla;

Com uma despensa de apoio;

Dois WC;

Duas despensas;

*** Possibilidade de instalar uma esplanada no exterior***

Contacte-nos para conhecer o seu próximo investimento.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Identificação do imóvel: ZMPT556297

Loja comercial com todo o recheio incluído, para venda, na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto - Gondomar.

Nota: não se trata de um trespasse, mas sim da venda da fração/imóvel.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Área total: 255 m2
- Licença para fabrico próprio de panificação, fabrico próprio de pastelaria e como estabelecimento misto de restauração e bebidas
- Apto para utilização como escritório e serviços
- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Norte e a Poente
- Integrada em edifício habitacional do ano de 1995, com lojas no piso térreo
- Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e vários centros escolares
- Lugares de estacionamento público à porta

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

- Situada a menos de 100mts de uma das principais estradas de Gondomar, a Dom Miguel; em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso às cidades de Gondomar, Ermesinde e Porto.
- Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Agrupamentos Escolares dos diversos ciclos, cafetarias, restaurantes, assim como o acesso à VCI relativamente próximo.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Gerais:

- Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Gradeamento de segurança pelo interior
- Pavimentos cerâmicos na parte de restauração, pavimento anti-derrapante lavável na parte do fabrico
- Pé direito elevado possibilitando a instalação de tectos-falsos
- Central de incêndios Bosch
- Imobilizado avaliado em 35000€, descrito em pormenor abaixo, comercializados pela empresa
Zona de Fabrico 1:

- 3 carros estante de tabuleiros
- 1 Forno duplo Electro Energy GM950
- 1 Fritadeira Sicome
- 1 Laminador de massa manual da Tekno Stamap (SF600L)
- 1 Mesa de Frio com 2 portas
- 1 Exaustor industrial
Zona de Fabrico 2:

- 1 Forno triplo Electro Energy
- 1 Câmara de Frio
- 13 tabuleiros grandes de forno
- 15 Tarimbas de 50 pães
- Acessórios diversos
- Dispensa de apoio
- Balneário com 3+2 cacifos
- Base de chuveiro
- 2 casas de banho para staff (independentes)
Cozinha:

- Fogão industrial com 4 bocas mais grelhador a gás e forno da fogões Meireles
- Fritadeira industrial dupla com duplo grelhador da GK Itália
- 2 Arcas verticais refrigeradas de apoio
- Exaustor industrial
- Máquina de lavar Eurowash 503
- Cilindro
- Loiça e acessórios diversos
Restaurante/Take away:

- Infra industrial
- Armários com balcão inox com 12 portas fechadas e 8 espaços abertos para arrumação
- Vitrine de exposição refrigerada Mafirol
- Vitrine de sobremesas Mafirol
- Armário aberto com balcão mármore de apoio
- Balcão tampo em mármore com frigorífico de 3 portas
- Panela de sopa eléctrica
- Balcão de comida takeaway (tabuleiro) com 4 espaços aquecidos, vitrine refrigerada para bebidas e sobremesas com 2 portas de arrumação refrigeradas e balcão final de pagamento em inox
- Arca de gelados Olá
- 5 mesas para 4 pessoas
- 4 mesas para 2 pessoas
- 36 cadeiras
- 2 Casas de banho para clientes sexos separados
- 1 televisão grande Samsung
- Utensílios e loiça diversa

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 255 m2
- Licença de utilização do ano de 2006 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificado energético C

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- IMI - 317,88€ (valor anual)
- Condomínio - 35€ (valor mensal)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 650 m da Junta de Freguesia de Baguim do Monte (2 min. a pé)
- A 700 m do Lidl de Gondomar (3 min. a pé)
- A 800 m do Centro Escolar de Baguim do Monte (3 min. a pé)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta ampla loja totalmente equipada, em Rio Tinto - Gondomar. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565389

Lojas comerciais unidas e com garagens individuais fechadas.
Oportunidade para criar o seu próprio negocio.

Lojas compostas por:
- Frente de montra com 2 entradas;
- Casa de banho;
- Acesso pelas traseiras às garagens;
- Garagens (14m2 cada).

Lojas com uma área total de 174m2.

Venha conhecer.
Marque já a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

For Sale the Second Phase of stores under construction in Gondomar / Porto.
Completion Forecast - 1st Quarter 2024

The fraction under study has exterior facades in a ventilated facade in a dark colour, oriented to the North, South and East. The autonomous fraction is a trade, designated by:

SMALL SHOP - AUTONOMOUS FRACTION F

Store - 94.35m2
Garage - 11.45m2

Multi-family housing building with four floors, with basement for garages, technical area and space for urban solid waste, ground floor for six shops and three floors for six autonomous units per floor. Located at U.F. de Fânzeres and São Pedro da Cova, municipality of Gondomar (I1 - V2), at an altitude of 82.00m, at a distance of approximately 14 km from the coast (over 5 km) and the building is covered by a gas network.

The building is located on the outskirts of an urban area, with sparsely built buildings, where residential buildings predominate.

The fraction under study has exterior facades in a ventilated facade in a dark colour, oriented to the North, South and East.

The autonomous fraction is a trade, called a small shop, with a useful area of 78.32 m2 and an average ceiling height of 5.60 m. It consists of ample space for commerce and sanitary facilities.

The non-useful spaces in contact with the autonomous fraction are: side trade and garages in the basement. For the fraction, there is no hot water network, nor an air conditioning system for space heating and cooling.

The ventilation of the fraction is carried out in a natural way and it presents a medium inertia. There are obstacles/buildings causing significant shading in some glazed spans. User profiles are parameterized and defined for occupancy, lighting, equipment, ventilation and space heating and space cooling, which were defined according to the applicable legislation.




iad digital
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#ref: 86964

Loja composta por 5 frações autónomas afetas a comércio e serviços. As cinco frações (CJ, CK, CH, CG e CF) estão unidas fisicamente (funcionavam como um só estabelecimento), dispostas em zona ampla ao público, arrumos, 2 casas de banho e sala.

Valor de mercado 238000€.

Edifício multifamiliar com comércio, serviços e habitação
Localização no centro da cidade de Gondomar, em zona mista, onde coexistem as funções residencial (habitação multifamiliar), comércio (lojas de rua com forte presença no piso térreo dos edifícios, para além de vários centros/galerias comerciais de 1ª geração) e serviços (escritórios e serviços públicos).

Zona bem servida em termos de acessos e transportes.

Venha conhecer.

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/04/2024.
EXCLUSIVO PORTA ABERTA

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Construa ou cresça seu negócio!



Não perca esta oportunidade, mesmo no centro de Gondomar!



Loja com 74,7 m2, e com logradouro (de uso exclusivo) de 125m2, em Gondomar (centro) - Junto à CM de Gondomar - no gaveto entre a Praceta de S. Francisco e a Rua Dr. Afonso Costa







Loja ampla, anteriormente utilizada como loja de pneus com fosso (para automóveis) e wc.







O logradouro vedado, permite colocação de materiais ou outros pertences, constituindo como uma efetiva extensão da área interior.







Localizado na Praceta S. Francisco nº 6, com gaveto com a Rua Dr. Afonso Costa nº 130 - Em Gondomar, a loja permite ser utilizada para qualquer tipo de comercio.







Será de considerar algumas pequenas obras de manutenção, como pintura geral e substituição de wc (pavimento em bom estado)







OPORTUNIDADE!







Excelente investimento para negócio próprio ou para arrendamento!







Ligue já!











Build or grow your business!



Don’t miss this opportunity, right in the center of Gondomar!



Shop with 74.7 m2, and with a patio (for exclusive use) of 125m2, in Gondomar (center) - Next to CM de Gondomar - in the corner between Praceta de S. Francisco and Rua Dr. Afonso Costa







Large store, previously used as a tire store with a pit (for cars) and toilet.







The fenced patio allows for the placement of materials or other belongings, constituting an effective extension of the interior area.







Located at Praceta S. Francisco nº 6, on the corner of Rua Dr. Afonso Costa nº 130 - In Gondomar, the store can be used for any type of business.







Some small maintenance works will be considered, such as general painting and toilet replacement (floor in good condition)







OPPORTUNITY!







Excellent investment for your own business or for rent!







Call now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja localizada próximo do Rio Douro, o que oferece um ambiente encantador e pitoresco. Equipada com instalações de padaria, é uma oportunidade ideal para empreendedores no ramo alimentício.

Com orientação solar Norte e Sul, desfruta de uma excelente exposição à luz natural ao longo do dia, o que cria um ambiente luminoso e convidativo.

Além disso, possui um terraço perfeito para clientes desfrutarem de refeições ao ar livre. A inclusão de uma garagem fechada adiciona conveniência e segurança aos proprietários.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer um negócio numa localização privilegiada, proporcionando uma experiência gastronómica única com vista para o Rio Douro.

Composto por:
-Salão
-3 Casas de banho de serviço (mulher, homem e funcionários)
-Terraço com 370m²
-Garagem fechada com 34m²

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Somos uma imobiliária tradicional que continua a valorizar o contato humano e o cuidado com os nossos clientes.

Atualmente, a tecnologia desempenha um papel importante no setor imobiliário, mas o toque pessoal e a atenção individual são igualmente cruciais.

Valorizamos cada cliente como um indivíduo único, e entendemos que suas circunstâncias, preferências e objetivos são distintos. A nossa equipa está preparada para adaptar-se às necessidades específicas de cada um, oferecendo soluções personalizadas que atendam às suas expectativas.

Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a GlobalTrade tem uma compreensão profunda das dinâmicas, tendências e desafios do setor. Estamos constantemente atualizados com as mudanças e inovações do mercado, de forma a garantir que os nossos clientes beneficiem das melhores oportunidades disponíveis.

Excelente loja comercial com rentabilidade (+/- 5%) face à Estrada Nacional 15 (Porto/Valongo), com boa montra e grande visibilidade, licença camarária para comércio, serviços, hotelaria e similares. Está completamente adaptada para confeitaria/pão quente. Atualmente em funcionamento como take away de sushi.
Lugar de garagem para 1 viatura

Nota: Aceita-se Permuta...

Visite hoje mesmo!!!

Lojas Nova ao Nível R/C Gondomar Preços desde 145000€ várias áreas disponiveis
Loja com wc e lugar de garagem
Excelente localização e oportunidade de negócio.
Consulte-nos hoje mesmo e venha estabelecer o seu negócio aqui..


*New Shop at R/C Level Gondomar
Shop with toilet and garage place
Excellent location and business opportunity.
Consult us today and come establish your business here...

*Nouvelle boutique au niveau R / C Gondomar
Boutique avec toilettes et place de garage
Excellent emplacement et opportunité d’affaires.
Consultez-nous dès aujourd’hui et venez établir votre entreprise ici...

*Новый магазин на уровне R/C Гондомар
Магазин с туалетом и гаражом
Отличное расположение и возможности для бизнеса.
Проконсультируйтесь с нами сегодня и приходите основать свой бизнес здесь...

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado em Rio Tinto. Esta loja, situada junto a São Roque, beneficia de uma localização estratégica próxima da Estrada da Circunvalação, do Mercado Abastecedor e do Estádio do Dragão, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários e autoestradas.

O imóvel distribui-se por dois pisos, com uma área de implantação de 96,66 m², totalizando uma área útil de 193,32 m². Este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou para a instalação de escritórios, oferecendo condições excelentes para o desenvolvimento do seu negócio.

Não perca esta oportunidade de investir num local com grande potencial de crescimento e fácil acessibilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!

Venda de Trespasse, estabelecimento comercial, destinado a cafetaria, gelataria e confeitaria, com 140 m2.



Trata-se de um espaço muito agradável. bem decorado, com muita luz direta.



Dispõe de uma ampla esplanada nas traseiras e de um piso inferior, que serve de armazém.



É uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio com 20 anos de existência, em pleno funcionamento, muito bem frequentado e com carteira de clientes fidelizados.



Está localizado numa das principais avenidas de Gondomar, junto ao monumento do Soldado Desconhecido, Agência Bancária, Minipreço, Escola de Condução, Infantário e, com acesso a transportes públicos.



Faz parte do negócio o seguinte recheio:



Balcão + vitrine + prateleiras e armários.



12 mesas + 44 cadeiras



3 mesas (pneu) + sofás de exterior + mesas e bancos altos



Candeeiros + TV + Relógio



Torradeira pequena + Máquina de cortar fiambre.







Se procura um negócio com boa rentabilidade, não hesite em contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Stores located in a building under construction in the center of São Pedro da Cova.

Glazed window facing the front of the building.

The shops have a toilet service, each store has a parking space. Elevator available.

Typology: Commerce and Services.

The building has 4 stores:

Shop A: 104m2 / garage 15m2_165000€.

Shop B: 95m2 / garage space 12m2_155000€.

Shop C: 93m2 / garage space 12m2_150000€.

Shop D: 104m2 / garage 12m2_165000€.

Don’t miss the opportunity!

RO2332
We present you a store with an exceptional location, located in the Circunvalação and just 100 meters from the Areosa Viaduct. This modern space is ideal for those looking for a sophisticated and comfortable environment to serve customers and partners.

Property Features:

- Contemporary Design: The store has been carefully decorated and equipped, including an elegant and exclusive outdoor space.

- Complete Stuffing: Furniture and equipment in impeccable condition are included in the sale, such as:
Reception with stylised furniture and cosy waiting area for guests.
Six well-equipped cabinets, ready for various specialities, including an electric and fully articulating table.
Staff area with cloakroom, lockers and toilet.
Functional kitchen, equipped with modern appliances.
Versatile and well-equipped training room, ideal for workshops and courses.
Lovely terrace, perfect for events, Pilates/Yoga classes, containing sofas, swings and a bar.

- Accessibility: The property has a lifting platform and access ramp, making it accessible to everyone. All rooms are air-conditioned, ensuring year-round comfort.

- Security: Prossegur’s alarm system and automatic grating ensure peace of mind.

- Parking: Two parking spaces available in the condominium and abundant and free parking for customers.

- Certifications: The store has an operating license from ARS and ERS, in addition to active protocols with laboratories and insurance companies.

- Ongoing Activities: Currently, the store works with service providers in various areas such as Psychology, Nutrition, Acupuncture, Osteopathy, among others, and offers subleased offices for independent professionals.

- Other Benefits: Programmable advertising screen in the window, increasing the visibility of your business.

Possibilities:

a) transfer + sale of the property including a parking space + rental of the other parking space (50,000 + 285,000 + 50E/month, respectively)

b) transfer + rental of the property + rental of the 2 parking spaces (50,000 + 1,500/month + 100E/month, respectively)

Note:
Trespasse includes all the contents except computers, printer and mirrored tables, that is: 15 sofas, 6 desks, 6 office chairs, two benches, a standing chair, 2 normal tables and an electric table, outdoor furniture and upholstery, swings and upholstery, 12 training chairs, consumables, kitchen appliances, table, chairs, crockery, glasses and cutlery; as well as loyal customers, service providers, office subleases, protocols with an analysis laboratory and agreements with insurance companies.

Contact us for more information and to schedule a visit! This is your opportunity to invest in a successful business!

Venda de espaço comercial e trespasse do respectivo negócio (Padaria/Pastelaria) em Rio Tinto, com ótima localização e fabrico próprio.

Espaço em pleno funcionamento e com clientes fixos.

Espaço totalmente equipado, com zona de atendimento, fabrico e armazém. Com boa rentabilidade.

Aproveite esta oportunidade de investimento e venha conhecer o seu novo negócio!

Fully equipped restaurant space, ready to operate, located in the commercial center Paris, central area 150 m from Largo do Souto

Loja com 35,45m2 no Centro Comercial Auditório no centro de Gondomar
Loja localizada no interior do centro comercial, e amplas montras
Disponível para qualquer tipo de comércio ou serviços.
Excelente localização, pois situa-se no coração de Gondomar.

Loja com muita luz e de muita passagem de clientes;

Boa área;

Disponivel para qualquer tipo de comercio!

Bem Localizado

Esta loja exclusiva possui uma área total de 105.8 m² e é perfeita para o seu negócio. Com uma montra virada para a rua, instalação sanitária e um lugar de garagem, ela atende todas as suas necessidades comerciais e de serviços.

Localizada em Gondomar, a loja faz parte de um empreendimento de luxo em fase de construção.
Composto por apartamentos T2/T3 e lojas, todos os espaços são conhecidos por suas áreas generosas e acabamentos de alta qualidade.

Essa localização privilegiada oferece várias comodidades nas proximidades. Apenas a 450 metros da Escola EB23 S. Pedro Cova, a loja está convenientemente localizada a 500 metros dos Bombeiros Voluntários e a 550 metros da Igreja e Junta de Freguesia. A apenas 3 minutos de distância, você encontrará o supermercado Pingo Doce e terá rápido acesso à IC29, facilitando a mobilidade e a logística.

Além disso, a loja está a apenas 10 minutos da estação de metro em Fânzeres, oferecendo fácil acesso a outras áreas da cidade.
A zona também é bem servida de transportes, tornando-a conveniente tanto para os funcionários quanto para os clientes.

Essa é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num espaço de prestígio, inserido num empreendimento de luxo.
Entre em contacto connosco para obter mais informações e garanta o seu lugar neste local privilegiado.
Não perca essa oportunidade de investir num espaço que irá valorizar o seu negócio e atrair clientes exigentes.


REF 99604. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Padaria com produção própria e capacidade para 16 lugares sentados. Estrategicamente localizada ao lado das confeções Tyrrel, a apenas 50 metros da rodovia nacional 105 e da paragem de autocarro, além de estar a 150 metros de uma escola primária. A rua em frente ao estabelecimento é movimentada, tanto por pedestres quanto por veículos. Atualmente em pleno funcionamento como padaria, representa um excelente investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

It is a set of shops connected to each other where a bar operated.
Features
Divisions: Bar(1), Copa(s)(1), Hall of Entry(1), Lavabo, Hall(s)(5)
Surrounding Area: City View, Public Transport, Taxi Rank, Fuel Station, Police, Hospital, Hypermarket, Gymnasium, Corner, Parking, Green Spaces, School, City Center, Shopping Center, Library, Bank, Highway, Children’s Play Areas, Pharmacy
Equipment: Elevator
Purpose: Commercial
Infrastructure: Outdoor Parking

Descubra a oportunidade para o seu negócio em São Cosme, Gondomar! Apresentamos uma loja de 46 m2 no centro comercial Souto Center, com parque privativo.

Esta pode ser a sua chance ideal para dar vida ao seu negócio ou realizar um investimento estratégico.

Localizada em um ambiente dinâmico, a loja está cercada por diversas outras operações comerciais e serviços, proporcionando uma atmosfera atrativa.

O Souto Center é o ponto de encontro de variados serviços e comércios em pleno funcionamento, oferecendo uma localização privilegiada para o seu negócio ou investimento.

Destacamos a oportunidade de rentabilidade, com uma margem bruta estimada em 15%. Isso significa que, o espaço não só terá uma localização estratégica, mas também apresentará um potencial retorno financeiro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

(ref:C (telefone) Excelente oportunidade para adquirir um cabeleireiro completamente equipado em Vale de Ferreiros, Fânzeres, numa zona habitacional com vários comércios e transportes em redor.
Todo o material visível nas fotos está incluído no valor de venda.
Tem uma área de 55 m2 com 2 frentes (nascente/poente) com possibilidade de transformar em habitação.
Não necessita de alteração de fachada e já conta com máquinas de ar condicionado instaladas.

Nos arredores:
Paragem de autocarros: 200m;
Escola Básica: 110m;
Frutaria e Padaria: 240m;
Farmácia: 400m;
Posto de combustível: 550m;
Supermercado: 800m;
Metro Venda Nova: 1,3km.

Sobre a Century21 Rubrica : Localizada na Avenida de Fernão de Magalhães, junto à Torre das Antas, conta com mais de 27 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada na qualidade dos seus serviços e recrutamento dos melhores consultores imobiliários.

Edifício Habitacional e Comercial, ’S. Pedro Design I’, localizado no centro de S. Pedro da Cova, junto da Rotunda da Covilhã e do Pingo Doce;

Prevê-se a finalização da obra para o 1º semestre de 2023.

Lojas desde: 150.000,00€