502 Shops - Shop with Energy Certificate B-, for Sale, Page 7

Store/Office with 893 sqm located in Lisbon.

Situated in an area characterized by high residential density and some office density, next to the Alvalade Stadium and about a 5-minute walk from the Campo Grande metro station, this store benefits from being in a high-traffic area with easy access.

The store/office is partitioned, and its last use was as a School/Training Center.

Large store in Camara de Gaia, with three good windows, three fronts, two entrances.
This wonderful commercial space is prepared for restaurants, has 139 m2 and a bathroom.
It is very well located due to its proximity to offices, banks, Camara de Gaia, citizen space, finance.
Come and discover your next business!

Prédio para venda!



Localizado em Rio de Mouro com uma excelente localização e proximidade a diversos pontos de negócio.



Aqui poderá desenvolver sua empresa seja no ramo da Saúde, Tecnologias, Comércio, Ginásio, entre outras opções.



Edifício está localizado junto a Centro Comercial Alegro Sintra, Staples, Hospital CUF, restaurantes e com transporte público a 50 metros da entrada principal.



Conta com acesso às principais vias rápidas tais como IC19, A16, A5 e CREL.



Com uma área total de 4788,70 m2, está distribuído da seguinte forma:



Piso 0 - 1520 m2
Piso 1 - 1520 m2
Piso -1 Armazém - 174 m2
Piso -1 Estacionamento coberto - 1574,70 m2



Os seus clientes ou parceiros de negócio terão acesso a 45 lugares de estacionamento coberto, com acesso directo a todos os pisos também por elevador.



No exterior encontrará adicionalmente 29 lugares de estacionamento.



O armazém tem um cais de descarga preparado para viaturas de mercadorias bem como um exclusivo elevador monta cargas de acesso directo a todos os pisos.



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Commercial space in a building next to Av da Boavista, with 112.20m2 total area, with 1 parking space.
The development is located on Avenida da Boavista, a privileged location that offers easy access to the best points of the city, such as VCI, Parque da Cidade, Foz do Douro, Casa da Música and Colégio Luso Internacional. In addition, there is a wide range of public transport, namely the Metro Bus, which in the future will pass by the development, restaurants, shops and high-quality schools in the region.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The venture offers the following benefits:
High-quality construction and finish: All apartments/commercial spaces are built and finished with top-of-the-line materials, ensuring excellent quality and durability.
Air conditioning: providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Enclosed garage: Each flat has a closed garage, providing comfort and safety for residents.

In short, this development is the ideal choice both for those looking for quality housing and for those who want to make a safe and profitable investment.

#ref: 124158

Loja com 91 m2 na Costa, Guimarães.

Imóvel com licença para comércio.

Possui montra para a rua principal, ficando situada em local residencial e com vários comércios e serviços.

Todas as divisões interiores são em gesso cartonado, podendo facilmente ser demolidas, ficando um espaço bastante amplo.

Referência: ASG22073

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira

Estabelecimento comercial inserido no centro grossista de Albergaria-a-Velha.
Situado na Zona Industrial com ótimos acessos.
Espaço versátil, com uma Área útil de 91m2 e com ampla montra.

Dispõe de vigilância 24 horas e estacionamento exterior.
Fica próximo do IC2 e da A25, e sensivelmente a 5 minutos do centro de Albergaria-a-Velha.

Excelente oportunidade de investimento.
Agende já a sua visita!
Preço por m2 da área útil: 257,88€.


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

ALTEAR: espaço comercial NOVO, com 86m2, 1 WC e 1 lugar de estacionamento.



Integrada na vibrante Alta de Lisboa, esta loja está inserida no edificio LIFE ALTEAR. Tem 86m2 e um lugar de estacionamento. Tem uma montra de grandes dimensões, virada para a rua.



Este espaço comercial oferece funcionalidade e atratividade para qualquer negócio.



A loja está inserida no dinâmico projeto ALTEAR, prometendo um ambiente propício ao desenvolvimento de negócios bem-sucedidos.



O espaço comercial está preparado para ser adaptado ao seu negócio, nomeadamente no acabamento do chão. Neste momento, a loja está em open space, com uma casa de banho. Tudo o resto pode adaptar às suas preferências e ao seu negócio.



Na zona envolvente, existem inúmeros tipos de serviços e comércio, nomeadamente restaurantes, supermercados, lavandarias, transportes, escolas, residências estudantis, etc.



Com excelentes acessibilidades, tem fácil acesso às diversas zonas da cidade.



Esta é a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio numa zona em pleno desenvolvimento. Venha conhecer de perto este espaço e descubra como poderá impulsionar o sucesso do seu negócio!



Espaço comercial para arrendar ou para venda.



Marque já a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial estratégico na circunvalação

Referência interna: smat_240101

Apresentamos uma exclusiva oportunidade de investimento em um espaço comercial estrategicamente localizado na Circunvalação, em frente ao prestigiado Hospital da CUF, no Porto. Este espaço versátil, com uma área total de 651 metros quadrados, destaca-se como uma escolha ideal para empreendedores e investidores visionários.

A propriedade é composta por uma espaçosa loja de esquina no rés do chão, abrangendo 125 metros quadrados, com uma montra expansiva que oferece visibilidade ímpar. No piso inferior, uma generosa sub-loja de 526 metros quadrados proporciona uma variedade de possibilidades de utilização. Destaca-se ainda um encantador jardim interior com 19 metros quadrados, adicionando um toque de tranquilidade ao ambiente.

Estabelecimento tem alvará para a área de restauração, Além disso, dois lugares de garagem, cada um com 14 metros quadrados.

O estabelecimento já está equipado com infraestrutura essencial para otimizar o ambiente de trabalho. Divisórias, soalho flutuante, teto falso e lâmpadas LED embutidas conferem um ambiente moderno e acolhedor. O armazém, com entrada independente possui também a possibilidade de carga e descarga

A área administrativa, cozinha com copa, conexão de fibra ótica, receção, vídeo vigilância, sistema de alarme e detetores de incêndio são elementos fundamentais que garantem a segurança e o bom funcionamento do estabelecimento. Adicionalmente, o espaço é entregue totalmente mobilado

Para reuniões e eventos corporativos, uma sala dedicada com todas as comodidades necessárias está à disposição.

Não perca a oportunidade de investir neste espaço comercial único na movimentada área da Circunvalação. Seja parte da vibrante cena empresarial do Porto. Agende já a sua visita e explore o potencial deste empreendimento excepcional.

Certificado energético: B-

Área: 651 m2

Valor: 450 000 €

Ref: smat_240101

Excellent commercial space with 88.70 m2, located in a residential building. Space divided into two floors, one being a commercial space and the other a large floor for a warehouse and a bathroom. Located in Torres Novas, close to shops, banks and hotels. The information provided is merely informative and cannot be considered binding, without requiring consultation and confirmation with the Mediator.

Shop with 90.50m2 and with parking space (11.76m2), inserted in a new development in S. Pedro da Cova (Municipality of Gondomar), very well located 2 minutes from connection to the highway with access to Valongo, Porto and Vila Nova de Gaia.

Composed by:
-TOILET;
- Parking Space

Nearby we can find several infrastructures, namely:

- Easy accessibility to the public transport network
- Supermarkets: Pingo Doce, Lidl, Continente and local markets
- With quick access to IC29
- 10 minutes from the metro station in Fânzeres
- Schools, Nursery, Kindergarten and ATL
- All kinds of trade and services
- Municipal swimming pools 5 minutes away

Property with REF 22200047/23PRT

Loja / armazém situada perto da Fonte Luminosa, com área total de 260m² (134m² de Área Bruta Privativa e 126m² de Área Bruta Dependente).
Rés do chão em edifício habitacional.
Imóvel com boa montra, sala de recepção, sala de mostruário, gabinete, 2 instalações sanitárias, área de stock e garagem.
Pode ser usado como clínica de serviços de saúde, escritório, ou, tendo por perto escolas, poderá também ser aproveitado para centro de estudos, etc.

Bem-vindo ao nosso encantador Snack Bar- Pastelaria, um espaço acolhedor e funcional situado em uma área privilegiada de 40 metros quadrados. Localizado na pitoresca Rua Rodrigo Fonseca, próximo ao Consulado Geral da Venezuela, este estabelecimento está pronto para proporcionar experiências gastronômicas memoráveis.

Ao entrar, você será recebido por um ambiente acolhedor, ideal para desfrutar de deliciosos petiscos e pasteis. O layout inteligente do espaço inclui uma cozinha totalmente equipada, permitindo que nossa equipe talentosa crie pratos saborosos e frescos. A copa oferece um local prático para a preparação de bebidas e o atendimento aos clientes.

Além disso, o Snack Bar-Pastelaria possui uma casa de banho bem cuidada para garantir o conforto dos clientes. A arrecadação proporciona um espaço adicional para armazenamento, contribuindo para a eficiência operacional.

A localização estratégica na Rua Rodrigo Fonseca, em uma ótima zona residencial, torna este estabelecimento ainda mais atraente. Os residentes locais e visitantes poderão desfrutar de uma experiência gastronômica única, seja para uma refeição rápida ou um lanche delicioso.

Este Snack Bar-Pastelaria está pronto para funcionar, oferecendo uma oportunidade emocionante para empreendedores que desejam fazer parte de uma comunidade vibrante e oferecer aos clientes uma experiência culinária excepcional.

Não perca a oportunidade de ser proprietário deste estabelecimento encantador, onde sabor e conveniência se encontram em um ambiente acolhedor.


ENG

Welcome to our charming Snack Bar- Pastelaria, a welcoming and functional space located in a privileged area of 40 square meters. Located on the picturesque Rua Rodrigo Fonseca, close to the Consulate General of Venezuela, this establishment is ready to provide memorable gastronomic experiences.

Upon entering, you will be welcomed by a welcoming atmosphere, ideal for enjoying delicious snacks and pastries. The clever layout of the space includes a fully equipped kitchen, allowing our talented team to create fresh, flavorful dishes. The pantry offers a practical place for preparing drinks and serving customers.

Furthermore, the Snack Bar-Pastelaria has a well-kept bathroom to ensure customer comfort. The storage room provides additional storage space, contributing to operational efficiency.

The strategic location on Rua Rodrigo Fonseca, in a great residential area, makes this establishment even more attractive. Local residents and visitors will enjoy a unique dining experience, whether for a quick bite or a delicious snack.

This Snack Bar-Pastry is ready to go, offering an exciting opportunity for entrepreneurs who want to be part of a vibrant community and offer customers an exceptional culinary experience.

Don’t miss the opportunity to own this charming establishment, where flavor and convenience meet in a welcoming environment.


ESP

Bienvenidos a nuestro encantador Snack Bar- Pastelaria, un espacio acogedor y funcional ubicado en una zona privilegiada de 40 metros cuadrados. Ubicado en la pintoresca Rua Rodrigo Fonseca, cerca del Consulado General de Venezuela, este establecimiento está listo para brindar experiencias gastronómicas memorables.

Al ingresar serás recibido por un ambiente acogedor, ideal para disfrutar de deliciosos snacks y pasteles. La distribución inteligente del espacio incluye una cocina totalmente equipada, lo que permite a nuestro talentoso equipo crear platos frescos y sabrosos. La despensa ofrece un lugar práctico para preparar bebidas y atender a los clientes.

Además, el Snack Bar-Pastelaria cuenta con un cuidado baño para garantizar el confort del cliente. La sala de almacenamiento proporciona espacio de almacenamiento adicional, lo que contribuye a la eficiencia operativa.

La ubicación estratégica en la Rua Rodrigo Fonseca, en una gran zona residencial, hace aún más atractivo este establecimiento. Los residentes locales y visitantes disfrutarán de una experiencia gastronómica única, ya sea para un bocado rápido o un delicioso refrigerio.

Este Snack Bar-Pastry está listo para funcionar y ofrece una oportunidad emocionante para los emprendedores que desean ser parte de una comunidad vibrante y brindar a los clientes una experiencia culinaria excepcional.

No pierda la oportunidad de ser propietario de este encantador establecimiento, donde sabor y comodidad se encuentran en un ambiente acogedor.


FRA

Bienvenue dans notre charmant Snack Bar- Pastelaria, un espace accueillant et fonctionnel situé dans un espace privilégié de 40 mètres carrés. Situé sur la pittoresque Rua Rodrigo Fonseca, à proximité du consulat général du Venezuela, cet établissement est prêt à offrir des expériences gastronomiques mémorables.

Dès votre entrée, vous serez accueillis dans une ambiance chaleureuse, idéale pour déguster de délicieuses collations et pâtisseries. L’aménagement astucieux de l’espace comprend une cuisine entièrement équipée, permettant à notre talentueuse équipe de créer des plats frais et savoureux. Le garde-manger offre un endroit pratique pour préparer les boissons et servir les clients.

De plus, le Snack Bar-Pastelaria dispose d’une salle de bains bien entretenue pour assurer le confort des clients. La salle de stockage offre un espace de stockage supplémentaire, contribuant à l’efficacité opérationnelle.

L’emplacement stratégique sur la Rua Rodrigo Fonseca, dans un grand quartier résidentiel, rend cet établissement encore plus attractif. Les résidents locaux et les visiteurs vivront une expérience culinaire unique, que ce soit pour une bouchée rapide ou une délicieuse collation.

Ce Snack Bar-Pâtisserie est prêt à démarrer, offrant une opportunité passionnante aux entrepreneurs qui souhaitent faire partie d’une communauté dynamique et offrir à leurs clients une expérience culinaire exceptionnelle.

Ne manquez pas l’opportunité de posséder ce charmant établissement, où saveur et commodité se rencontrent dans un environnement accueillant.

Commercial space near Portimão’s waterfront with 194m²

This shop with an area of 194m² is located close to the riverside area.
With a mix of functionality and versatility, this space has ideal characteristics for a variety of commercial activities and services.

The entrance is marked by a reception area and waiting room. The layout includes several divisions, allowing for the efficient organisation of different work areas. In addition, there is a bathroom on the same level, providing convenience for employees and clients.

The basement offers ample space, providing flexibility to adapt to the specific needs of your business. This additional space can be customised to meet the particular requirements of your activity.

Ready for a veterinary practice:
Although it is fully prepared to operate as a veterinary practice, with adequate infrastructure and a functional layout, the characteristics of this space make it possible to adapt it for other types of commercial activities or services.

Don’t miss the opportunity to turn this space into a thriving environment for your business.
Book a visit today to explore all the possibilities this exceptional location has to offer.
#ref: 84091

Explore estas lojas licenciadas, ideais para comércio, serviços e até mesmo indústria.
Localizadas próximo da central de camionagem, oferecem excelente visibilidade e estacionamento facilitado, proporcionando um ambiente propício para o sucesso do seu negócio.

Cada loja conta com características que as tornam ideais para diversas atividades comerciais.
Com arrumos na cave, garantindo espaço adicional para armazenamento, teto falso e sistema de deteção de incêndio para segurança, uma casa de banho e um escritório para funcionalidade, estas lojas oferecem todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar.

Além disso, com bom pé direito, estas lojas proporcionam um ambiente espaçoso e confortável para os seus clientes e funcionários.
Com uma excelente localização e preços atrativos, estas lojas representam um investimento sólido e uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa localização privilegiada e com todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento.
Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e marque uma visita para conhecer pessoalmente estas lojas incríveis.

Loja S- 109m2 c/ arrumo de 23m3 - 135.000€
Loja T - 121m2 c/ arrumo de 45m2 - 198.000€

Store for sale in Avenidas Novas, with 141m2 of gross floor area, located in one of Lisbon’s noblest areas, next to Parque Eduardo VII and Marquês de Pombal.

Set in a new contemporary-style building, this commercial space has a direct entrance from the street and comprises a large space with a fully glazed shop window and two bathrooms. With two parking spaces and a smoke extraction system, this commercial space has enormous potential and is suitable for various types of business, whether it’s a simple high street shop, a modern gourmet grocery shop, a café or a restaurant.

Located in the Varino 4 building, next to Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade, the commercial space is close to all kinds of shops and services in its surroundings, the Amoreiras Shopping Centre, El Corte Inglês, the Lycée Français Charles Le Pierre and the Lycée Maria Amália Vaz de Carvalho.

With good accessibility, it is also well served by public transport, including several bus stops nearby, the Marquês de Pombal and Parque metro stations, and the tram linking Campolide to Praça Luís de Camões, a 6-minute walk away.

Excellent store for commerce, inserted in a residential and quiet location, with plenty of parking in the area.
It consists of a large room and a bathroom.
It has a garage with 37m2, right at the bottom of the store, with the possibility of creating an access to the interior.
The store has never been used, being in its original state of construction, being an advantage, so it can be customized according to the criteria required for your business.
It also has two windows with good exposure, so you can advertise your business well.

Don’t know where to develop your business? This could be the ideal place!

For more information do not hesitate to contact us!

Store located in one of the most emblematic areas of the city of Aveiro, overlooking the canal, near the Forum, commerce and services.

This store has affectation for trade and has a total area of 162.30m2 and useful area 156.60 m2.

Excellent for investment, since it is leased and with a profitability rate of 5% per year.

It has a window, bathroom and storage.

Don’t waste any more time and come meet!
Ref:.1011617/22 GL

Identificação do imóvel: ZMPT561947

Estamos empolgados em apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento imobiliário e negócio rentável. Este imóvel, situado em Bicesse Cascais, é atualmente uma pastelaria de sucesso, com uma cozinha totalmente equipada para a preparação de almoços, localizada no rés-do-chão. Além disso, possui uma cave completamente equipada, onde opera uma padaria de renome.

Detalhes do Negócio:
Padaria de Sucesso: A padaria na cave é responsável pela fabricação de uma ampla variedade de delícias, as quais abastecem não apenas a pastelaria adjacente, mas também outras 45 pastelarias em Cascais e Lisboa. A reputação e a qualidade dos produtos têm mantido uma clientela fiel ao longo dos quase 18 anos de operação.

Rentabilidade Comprovada:
Este é um negócio altamente rentável, atualmente em pleno funcionamento, com um histórico de quase duas décadas no mercado. Os lucros consistentes e a base de clientes fiel oferecem uma oportunidade de geração de renda sustentável.

Detalhes do Imóvel:
Construção de Alta Qualidade: A construção do prédio é de excelente qualidade, com acabamentos de primeira classe, garantindo durabilidade e uma estética atraente. Os espaços comerciais foram projetados para oferecer funcionalidade e eficiência, atendendo às necessidades da pastelaria e padaria.
Equipamento Completo: Tanto a cozinha da pastelaria quanto a fábrica na cave estão equipadas com tecnologia de última geração e utensílios de alta qualidade para apoiar as operações comerciais eficientes. Isso proporciona um ambiente de trabalho seguro e produtivo.
Ativos Incluídos: Como parte da venda, o comprador terá acesso a três carrinhas de entrega de pão, que são fundamentais para a distribuição dos produtos para as pastelarias parceiras em Cascais e Lisboa.
Localização Estratégica: A propriedade está localizada numa rua com grande circulação, em uma zona residencial movimentada. É importante destacar que não há nenhum outro estabelecimento do género na zona, o que lhe confere um monopólio valioso e uma clientela cativa.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel e um negócio de sucesso numa localização estratégica, onde a concorrência é escassa. Se está à procura de um investimento sólido e rentável, esta oferta merece sua atenção. Não perca a oportunidade de se tornar parte de uma tradição de qualidade e sabor que tem conquistado a confiança dos clientes ao longo dos anos. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao local.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Loja NOVA

(EM FASE FINAL DE ACABAMENTOS)

No centro da cidade de Samora Correia

Com 120,45m2

Wc

Com Pré instalação para Ac

Situada num edifício novo com acabamentos de excelência.

Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio!!

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio!!

Marque a sua visita.

A TOPIMÓVEIS, com escritório na Rua da Lezíria, loja 4 B, Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.

Two stores in Estoril
Price €200,000
Area: 60 m2
These two stores with 32m2 and 28m2, allow you to make the change and transform into just
one store with the size of 60 m2, continuing with 2 building books.
They are located in a prime area, opposite the Estoril Casino, in the Estoril Galleries, which
have 57 commercial stores, with various businesses, namely two restaurants at the entrance.
Close to international landmarks such as the Hotel Palácio, the Garrett pastry shop, the Jackpot
restaurant, the Estoril Congress Centre, the Tamariz beach, they are located in a privileged
location to create an excellent business that allows you to make contacts and obtain ways of
enter the market with the exclusive clientele of Estoril and Cascais. It could be a strategy for
planning the future of a small business.
On the other hand, the commercial galleries are undergoing commercial revitalization, both in
terms of infrastructure and new stores of successful brands, which will bring in more
customers and could be a good investment bet.
In one of the most exclusive and sought after locations in Portugal, these two stores can make
the difference.

Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, com zona de fabrico, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto.

Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.

A loja apresenta 2 frentes e 5 portas de acesso, numa área bruta privativa: 340,0000 m² .

Valor de Condomínio - 96.36 €/ mês
Fundo de Reserva - 9,64 €/mês

Valor patrimonial: 184.267,68€

Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação!

De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.


Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Business Opportunity
Transfer of Restaurant in Full Operation
We present a unique opportunity for investors and entrepreneurs: the transfer of a fully functioning self-service restaurant, located in the strategic industrial zone of Marinha Grande.
Modern and Pleasant Decoration: The restaurant has a modern decoration, providing a welcoming and pleasant atmosphere for all customers.
Strategic Location: Located next to the industrial area, it attracts a large number of workers daily, especially during the lunch break.
Quick and Convenient Meals: Ideal for quick and practical meals, meeting the needs of workers in the area. It also offers snacks in the late afternoon, perfect for relaxing after a day of work.
Takeaway Service: Makes life easier for busy customers with a convenient takeaway service, ideal for quick meals at the beginning or end of the day.
Service Capacity: The restaurant has capacity for 42 people seated in the room and 12 people on the terrace, ensuring an efficient and comfortable service for everyone.
Complete Infrastructure: Includes a garage with storage area and warehouse, as well as a functional and well-equipped kitchen.
Affordable Lease Agreement: The transfer includes a lease agreement with the owner of the space, with affordable and renewable rent.
Flexibility in Orders: There is no loyalty contract with brands of coffee and beer machines, allowing for fairer orders depending on the needs and flow of customers.
This is an unmissable opportunity for anyone who wants to invest in a restaurant business with an excellent location, guaranteed clientele and growth potential. Get in touch for more details and schedule a visit!

iad is a real estate agency that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalized support at all stages of the process and a quality service at the best price.
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Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed businesses.
#ref: 120213

O EDIFÍCIO HINTON prima por se localizar no centro da cidade do Funchal.
Perto de muitos serviços e de espaços de lazer com zona verde, como o Jardim de Santa Luzia.
De tipologia T1 a T4, dispõem todos de grandes envidraçados, alguns apartamentos com varandas e terraços amplos para aproveitar os dias mais solarengos.
Dispõe de 4 lojas comerciais!
Esperamos por si para concretizar o seu investimento!

À procura de um espaço comercial amplo e versátil para iniciar ou expandir o seu negócio?
Nós temos a solução perfeita para si!
Apresentamos esta loja para venda, em prédio habitacional, constituída por dois pisos ao nível do rés do chão e cave, com ampla vitrine e entrada virada para uma praceta calma e com lugar de estacionamento.
Localizada na prestigiada zona comercial do casal de S. Brás, em Amadora.
Com duas áreas generosas de 85m2 na cave e de 81m2 na subcave.
Este espaço oferece possibilidades infinitas para comercio ou serviços.
Além disso, a localização estratégica no casal de S. Brás é uma das áreas mais conhecidas pelo seu ambiente empresarial vibrante, quer de comércio quer de serviços.
Não perca esta oportunidade única de estabelecer a sua presença em uma das zonas mais prestigiadas da Amadora