8 Shops - Shop Used, for Sale, in Cascais, Carcavelos e Parede

Commercial space in Carcavelos, Cascais

Spacious commercial property for sale, in Bairro do Junqueiro, just 10 minutes walk from the beautiful beach of Carcavelos.
It has 872 m2 of gross area, two floors, and can be adapted to any business area, including restaurants.
It needs a refurbishment, especially on the lower floor, but it’s a fantastic opportunity to acquire a
property with enormous potential, in one of the most sought-after commercial and residential areas in the municipality of Cascais.
The property has good light throughout its area.
The Junqueiro neighborhood, with a lot of family housing, has a lot of movement, whether in the area of restaurants, tourism,
or even the local shops, with the wonderful shopping arcades inside the Hotel Riviera, which also have a large supermarket.
The building is in good condition, and the condominium is very organized.
Carcavelos is 20 minutes from Lisbon and 20 minutes from the center of Cascais.
Don’t miss out on this excellent offer!

Large commercial space with 872 m2 for various commercial activities, located in a privileged area of Carcavelos.

The space consists of 13 rooms and several bathrooms spread over 2 floors, with a lift.

Ground floor
- Entrance hall
- Reception
- Office
- Multi-purpose room
- Storage room
- Emergency exit

Floor -1
- Lounge
- Multi-purpose room
- Lounge
- Lounge
- Lounge
- Lift machine room
- Ladies changing rooms
- Men’s changing room
- Storage room
- Surveillance area
- Machine room
- Hydromassage bath
- Sauna
- Turkish bath
- Scottish bath
- Storage
- Engine room
-Emergency room
-Storage room
-Main pool
-Swimming pool

It is located 2 minutes away from the beaches, 5 minutes from Colégio Marista de Carcavelos, 5 minutes from Nova SBE University, 7 minutes from Saint Julien’s School, 12 minutes from Oeiras Marina and just 20 minutes from Lisbon Airport. With excellent access to the main motorways, this property is also close to public schools, restaurants, supermarkets, pharmacies, leisure areas and all kinds of shops and services.

This information is not of a contractual nature and the buyer must check all the property’s documentation beforehand. This advert may contain inaccuracies for which the agency cannot be held responsible.

INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process.

Commercial Space in Parede until now functioning as an aesthetic centre, with the use of services.

Currently, it has several offices (massages, hydromassage, Vichy shower, manicure, Turkish bath, storage area, pantry, toilet).
It is equipped with A/C in all zones, has fire and flood sensors.

Project for a 2 bedroom flat approved by the Chamber. Attached plan.

It is located a stone’s throw from Praia da Parede, has services in the adjacent streets, pastry shop, hairdresser, tobacconist, pharmacy, restaurants, gym, pastry shop, public transport, green spaces, laundry.
Direct access to the waterfront.

Very friendly location.

COME AND VISIT. YOU WILL LIKE IT.

Loja, com 872 m2, situada no prestigiado Bairro do Junqueiro | Carcavelos.

Funcionou durante muitos anos como ginásio, dispõe de 13 divisões distribuídas por 2 pisos, elevador, 2 piscinas interiores, sauna e banho turco.

Espaço adaptável a outras atividades comerciais, mediante obras de recuperação e modernização.

Inserido em prédio de 1995, em zona de habitação, comércio e serviços, perto de hotéis e da praia de Carcavelos.



Bons acessos rodoviários, estacionamento e excelente área envolvente.

Oportunidade de investimento!







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







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Commercial space, with 872 m2, located in the prestigious Bairro do Junqueiro | Carcavelos.







It worked for many years as a gym, it has 13 rooms spread over 2 floors, elevator, 2 indoor pools, sauna and turkish bath.







Space adaptable to other commercial activities, through restoration and modernization works.







Inserted in a 1995 building, in a housing area, with trade and services, close to hotels and the beach of Carcavelos.



Good road access, parking and excellent surroundings.







Investment opportunity!







For more information and/or to book a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento - Espaço Comercial no Edifício Britânia, Parede - Cascais

Apresentamos este elegante espaço comercial, atualmente a funcionar como SPA, localizado no prestigiado Edifício Britânia, na Parede - Cascais, a apenas 100 metros do mar.
Um imóvel de excelência, com design moderno, acabamentos de qualidade e um agradável logradouro exterior, ideal para criar uma esplanada ou zona de descanso para clientes.

Este espaço oferece ambiente sofisticado, conforto e versatilidade, podendo manter a sua atual vocação de bem-estar ou ser facilmente adaptado a outro tipo de negócio desde consultórios, clínicas, centro de estética, ginásio boutique, cowork, até restauração ligeira.

Distribuição do espaço (Piso -1):
2 Gabinetes de Massagem (6,31m² e 6,81m²)
Sala de Hidromassagem (11,85m²)
Duche Vichy (7,86m²)
Duche Escocês (5,40m²)
Banho Turco (2,51m²)
Instalações Sanitárias Feminina e Masculina (6,86m²)
Zona de Relax (6,86m²)
Gabinete de Manicura (5,38m²)
Lobby/Receção (11,46m²)
Corredores e zonas técnicas (13,64m²)

Localização privilegiada:
Situado numa zona residencial de prestígio, junto a universidades, zonas turísticas e balneares, o espaço beneficia de movimento constante e público diversificado, garantindo clientela habitual e grande visibilidade.

Ideal para:
Investidores à procura de rentabilidade imediata
Marcas de saúde, estética ou bem-estar
Negócios ligados ao turismo e hospitalidade
Empreendedores que pretendem um espaço exclusivo e pronto a utilizar

Um imóvel versátil, moderno e com todo o potencial para se tornar o próximo sucesso comercial da linha de Cascais.


Potencial de Arrendamento e Rentabilidade
Na zona de Cascais / Parede as rendas para espaços comerciais de qualidade têm sido anunciadas desde ~€13/m²/mês para 100m² (ex: 101m² anunciados por ~€1.400/mês) (Fonte:Casa Yes e Supercasa)
Em espaços premium maiores (~250-300 m²) as rendas atingem ~€8.000 a €12.000/mês (~€30+/m²)
(Fonte:Idealista)

Considerando que este espaço comercial conta com boas condições, logradouro/esplanada, localização privilegiada à beira-mar e elevado potencial, uma estimativa conservadora de arrendamento seria de €2.000 a €4.000/mês (dependendo do negócio instalado).

Mensalidade: €3.000 (média) Anual €36.000

Supondo um preço de aquisição ou investimento (obra + aquisição) de, por exemplo, €450.000 (apenas exemplo para cálculo), a rentabilidade bruta seria 8 %/ano (€36.000 ÷ €450.000).

Com melhorias, marketing e negócio bem posicionado, a rentabilidade líquida poderia subir para ~6 % a 7 %/ano após custos operacionais, taxas e manutenção.

Por que este investimento faz sentido:
Zona de elevada procura turística e residencial de qualidade - o que garante tráfego, visibilidade e estabilidade.
Espaço versátil: pode manter-se como SPA ou converter-se para outros negócios ( estética, bem-estar, restauração ligeira, alojamento de elite, etc).
Logradouro/esplanada acrescenta valor comercial e aumenta atractividade para diferentes tipos de negócio.
Potencial de valorização futura forte, dada a escassez de espaços comerciais premium na linha Cascais/Parede e a contínua valorização da zona.

Se procura um investimento sólido, pronto a usar ou com possibilidade de reconfiguração para rendimento elevado, este espaço é uma oportunidade rara de combinar localização, condições, flexibilidade e rentabilidade.

=IMÓVEL PARA INVESTIMENTO=



Espaço comercial, com 150m2, na Madorna | Parede.



Dividido por 2 pisos, conta ainda com duas entradas independentes.



A necessitar de algumas obras de remodelação.



Óptimo para serviços devido à sua localização e facilidade de estacionamento.
ARRENDADO POR 2400€/MÊS

Zona bem servida de transportes, escolas, comércio e a 5 minutos do centro da Parede.

A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte-me!

EN



=PROPERTY FOR INVESTMENT=



Commercial space with 150m2, in Madorna | Parede.



Split over 2 floors, it also has two independent entrances.



In need of some remodelling.



Great for services due to its location and easy parking.
RENTED FOR €2,400/MONTH



Area well served by transport, schools, shops and 5 minutes from the centre of Parede.

The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Venda | Centro Comercial em Carcavelos



Excelente oportunidade de compra de 1 loja com negócio já estabelecido num dos pontos mais atrativos de Carcavelos. Esta loja, atualmente em funcionamento como Central do Açaí, está agora disponível para venda, apresentando um negócio com boa visibilidade, potencial de crescimento e localização estratégica.



Principais características:


- Duas frentes, sendo uma virada para o exterior, garantindo alta exposição e fluxo de clientes;
- Esplanada espaçosa, que acrescenta valor ao negócio e é um diferencial importante para atração de público;
- Ambiente interior amplo e acolhedor, cuidadosamente planeado para conforto dos clientes;
- Localizado numa zona de charme e grande afluência em Carcavelos, com crescente dinamismo comercial e forte presença de clientes regulares;
- Inclui 1 lugar de estacionamento privativo, uma vantagem rara em áreas urbanas tão procuradas.

Este imóvel e negócio são ideais tanto para investidores como para empreendedores que pretendam dar continuidade ao conceito atual ou adaptar o espaço para novas ideias comerciais ou de restauração.



Oportunidade única de adquirir um ponto comercial com excelente potencial de rentabilização em Carcavelos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Unique opportunity to purchase a store in the heart of Carcavelos, one of the most sought-after areas of the Cascais line!

This commercial space is located in an area of great pedestrian and road movement, surrounded by local shops, services, schools, cafes and a few minutes from the train station and the famous Carcavelos Beach.

- Key features:
Central location with excellent visibility
Large showcase for product/service exhibition
Versatile area, ideal for commerce, services or investment
Easy access to public transport and parking nearby
- Commercial Envelope and Added Value
The store is located in one of the most dynamic and valued areas of Carcavelos, with an environment characterised by:
Strong influx of residents and tourists, especially during the summer months
Proximity to the NOVA SBE university campus, generating a constant flow of students and professionals
Excellent connection to Lisbon and Cascais by train line and the A5
Consolidated urban environment, with high housing density and expanding commerce
This is a location with enormous potential for those looking to open or expand their business in a growing area, with high visibility and a diverse and constant audience.

Come and meet