17 Shops Used, for Sale, in Lisboa, Alcântara

Space for commerce / services located in Alcântara, in Alto de Sto Amaro on the ground floor of a residential building, next door to the Pestana Palace Hotel.

There are 144m2 distributed by ground floor with 116m2 and a mezzanine with 27.5m2, which allows you to create 2 working environments. It has 2 toilets. The 2 fronts are great storefronts and have plenty of natural light. It has an exit door to the back of the building, which leads to a communal courtyard, where you can create a living area.

This property includes a parking space in the garage on the -1 floor and also 2 storage rooms.

It is easy to park in the surrounding streets, there is transport at the door, and it is 400 meters from Avenida Luís de Camões, where the offer of services such as restaurants, pastry shops, supermarkets, pharmacy, banks, becomes very practical.

If you are thinking about investing, this is a great option!

COME AND VISIT. YOU’LL LIKE

Excellent location, Shop with two floors and 2 storage rooms, in a privileged area in the centre of Lisbon | The site benefits from good road access due to its proximity to Lisbon’s main arteries. Ease of parking, street and private parking in basement 200€ / unit | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] in Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate Agency. | This presentation, areas, photographs and value, are for informational purposes only, are non-binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships. + (phone hidden) | (email hidden)

Nice store transformed into an office in Alcântara, in Alto de Sto Amaro, with a total area of 293m2, spread over 2 floors, space with plenty of natural light, good visibility to the outside. From the office, you access a common patio at the back of the building, where you can enjoy outdoor space with tranquillity.

The office is in excellent condition, has some partitions creating different environments, good lighting through built-in spotlights

The building is a residential building and the neighbours of the other ground floor function as offices.

It includes 2 parking spaces and 3 storage rooms on the -2 floor. It is easy to park in the surrounding streets, has public transport and is very close to Av Luis de Camões, where you will find a wide range of services such as restaurants, supermarkets, pastry shops, pharmacy, banks, etc.

It is rented until 30/Sep 2025

COME VISIT, YOU WILL LIKE IT.

Looking for an investment opportunity?

If you’re looking for an income-producing shop in Lisbon for sale, this is the property for you.

Located in Alcântara (Ajuda), this corner shop is currently a Mexican restaurant.

It has an area of 110 square metres and its clients are tourists, local residents and students from the surrounding schools.

The lease is for 10 years with a yield of between 5.5% and 6.5% per year.

Location:

- Close to Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda and Escola Secundária D. Amélia Secondary School
- a 2-minute walk from the Pestana Palace Lisboa
- 1 minute from the Ajuda Sports Pavilion
- other services such as pharmacies and public transport

Features:

- terrace space

- Smoke extraction

- Corner shop with six windows and one door

- Spacious interior and recently refurbished

If you’re looking for a property to invest in, we have more options, contact us!

Visit us at setimoambiente.com

comprarvendercasa.pt

TRESPASSE - Oportunidade de negócio na área de Restauração Negócio pronto a entrar, chave na mão.Em localização de excelência numa zona habitacional de grande afluência de pessoas, com comércio e serviços, perto de empresas e Embaixadas.Sala ampla com ar condicionado, no interior com 24 lugares sentados e 18 lugares sentados na esplanada.Cozinha equipada e renovada a nível de equipamentos e obras há dois anos, incluindo grelhador GRES SILVA. Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente, Café, pastelaria, bar, hamburgueria, creperia, pizzaria, snack-bar, cervejaria, restaurante. Serviços de Take-Away e Catering.O trespasse é feito com todo o recheio que consta em inventário e também com a venda da sociedade.Valor de renda muito atrativo.Ambiente agradável e acolhedor com um atendimento simpático e eficiente. Restaurante com confecção de comida tradicional portuguesa, ótima relação qualidade preço e boa seleção de pratos do dia no menu de almoço.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Espaço comercial no Empreendimento Alcântara-Rio. Em excelente estado de conservação, atualmente arrendado com contrato recente. Junto ao Hospitalç da Cuf Tejo e do novo Polo de Escritórios de Alcântara, assim como do Lx Factory. Próximo de acessos e de transportes.

A freguesia de Alcântara foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
O Alto de Santo Amaro, zona envolvente ao Calvário, Junqueira e Quinta do Jacinto são disso exemplo, e actualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Lx Factory, Capela e Miradouro de Santo Amaro, Pilar 17 e Museu de Arte, Arquitectura e Tecnologia (Maat). Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe esta loja no Alvito, reabilitada em 2020.

Este espaço comercial térreo com entrada direta pela Rua do Alvito conta com uma área bruta de 52.60m2 e é um espaço amplo e comporta um lavabo-sanitário com janela e um compartimento de arrumos.

Excelente localização, com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, esta pode ser a futura morada do seu negócio!

Venha conhecer!

Casas São Paixões!



Auto-Estrada - 2400m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 4900m - A5
Biblioteca - 350m - Biblioteca de Alcântara
Bombeiros - 1100m - Quartel de Santo Amaro
Centro da Cidade - 5000m - Lisboa Centro
Escola - 450m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Escola - 550m - Instituto Superior de Ciências Policiais e de Segurança Interna
Escola - 850m - Escola Básica Fernanda de Castro
Espaços Verdes - 900m - Tapada das Necessidades
Estação Ferroviária - 300m - Estação de Comboios Alcântara-Terra
Farmácia - 350m - Farmácia Nogueira
Hospital - 750m - CUF Tejo
Hospital - 1700m - Hospital Egas Moniz
Polícia - 500m - PSP - 28ª Esquadra
Supermercado - 700m - Pingo Doce
Vista de Cidade - 850m - Miradouro do Largo das Necessidades
Zona Comercial - 700m - LX Factory

Store / Office in Alto de Santo Amaro in Alcântara.

Consisting of 2 floors with entrance by RC, this store with a total of 293m2, also has 3 storage rooms and 2 parking spaces.

With access to the common patio of the building, in excellent condition, lots of natural light and good lighting by focus embedded in the ceiling.
Residential building with shops at the level of the RC, easy outdoor parking and in an excellent location.

Excellent road access, close to various types of commerce, services, hypermarkets and a few minutes from Lisbon,
Cascais or Sintra.

Come and see.
For more information, please contact our store or send a contact request.

NOTE: It is rented until 30/Sep 2025
Current rent value:€4,260 (€4,555.64 as of October 2024)

Esta loja está localizada no centro de Rio Maior, numa zona privilegiada, próxima de escolas, hipermercados e bancos, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial bem posicionado.
A loja é composta por uma sala ampla, três gabinetes, e mais uma c dupla, garantindo funcionalidade e conforto para clientes e funcionários
Em excelente estado de conservação, praticamente nova.
O imóvel está inserido num edifício recente, com boas condições de acessibilidade e apresentação.
É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou abrir um negócio numa área com grande potencial.
Agende agora a sua visita !!

Trespassa-se restaurante rústico em Alcântara, a recriar uma antiga tasca portuguesa. Com uma única sala e aproximadamente 100 m2 no total, o restaurante dispõe de 35 lugares sentados, havendo a possibilidade de montar esplanada no exterior com cerca de 12 lugares.Está totalmente operacional (cozinha equipada, sala montada, clientes habituais e em número crescente) e, de acordo com o ambiente, serve-se neste espaço Comida Tradicional Portuguesa.Trabalha 5 dias na semana, tendo 2 dias de folga semanal e 1 mês de férias por ano. Tal horário reduzido (5 em 7 dias por semana), numa zona em franca expansão de espaços de escritórios, é uma clara oportunidade de crescimento do negócio, de forma quase automática.Os trabalhadores que suportaram o negócio até agora são 5 (2 na sala e 3 na cozinha - 1 cozinheira, 1 ajudante de cozinha e 1 na copa).NegócioRestaurante de Comida Tradicional Portuguesa, podendo-se encontrar na ementa pratos como os seguintes:- Filetes de Polvo com Arroz do mesmo;- Polvinho assado no forno;- Pernil fumado;- Bochechas de porco estufadas;- Iscas á Portuguesa;- Alheira de Miranda do Douro;- Bacalhau assado no forno;- Pataniscas de Bacalhau com arroz de tomate e pimentos;- Entre muitos outrosSão servidas cerca de 1.200 refeições mensais.O custo das mesmas é variável, sendo o valor médio de almoço 16,50 e do jantar 28,00.A evolução da faturação (inclui IVA) ao longo dos últimos anos é demonstrativa do crescimento do restaurante atingindo em 2022 perto de 240.000. Detalhes anuais serão prestados aos interessados após uma visita ao espaço.MarcaA marca associada ao restaurante é presentemente uma referência na área da restauração, de acordo com os ratings e ranking que detém em várias plataformas de pesquisa de espaços de restauração.O espaço tem clientela fidelizada, portuguesa e estrangeira. Dadas as boas referências nas diversas redes sociais, são enviados clientes ao restaurante quer por agências de viagens, quer por grupos hoteleiros.Nas diversas plataformas de redes sociais, o restaurante/marca tem a seguinte classificação/avaliação à data de Agosto de 2023:- TripAdvisor: 5,0 em 5,0 e classificado como #51 de 4.534 restaurantes em Lisboa.- Google Earth: 4,7 em 5,0.- Sluurpy : 92 em 100.- Zomato: 4,5 em 5,0.O restaurante/marca está ainda referenciado na plataforma norte-americana Eater, com excelentes referências. Naturalmente, detalhes sobre o contrato de arrendamento em vigor serão facultados aos interessados após uma visita ao espaço. EquipamentosOs equipamentos que compõe o espaço são os seguintes:- 16 mesas com tampo em pedra Liós- 32 cadeiras - 2 sofás - 1 Esquentador Vulcano- 2 Fritadeiras- 1 Arca Congeladora- 1 Fogão de 4 bicos a gás- 1 Forno Industrial- 1 Máquina de lavar loiça industrial- 2 frios horizontais embutidos- 1 frigorífico- 1 máquina de fazer gelo- Sistema de faturação- Impressora de faturação- 3 cacifos para o pessoal
A KW Lead Santos partilha negócio em regime 50/50 com todas as mediadoras a operar legalmente em Portugal.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos;
Orientação - Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

(ref:C (telefone) EXCELENTE ESPAÇO NA RUA DOS LUSIADAS, COM 400M2 DISTRIBUIDOS POR 2 PISOS (R/C E CAVE), O QUE OFERECE UMA GRANDE VARIEDADE DE POSSIBILIDADES PARA O SEU USO, INCLUSIVE RESTAURAÇÃO.
LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA COM FÁCIL ACESSO A TRANSPORTES PUBLICOS

Oportunidade única em Pernes, Santarém!
Terreno urbano totalmente vedado, com 2000,00 m² de área plana e viabilidade de construção, ideal para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho. O terreno inclui um pavilhão amplo e um poço, além de já estar equipado com infraestruturas essenciais: água canalizada da rede pública, saneamento e eletricidade. O acesso é facilitado por estrada alcatroada até à entrada da propriedade.
Localização estratégica, a 18 km de Santarém e a apenas 20 minutos de importantes vias de acesso (A1, A15, A13 e A23), permitindo deslocações rápidas e fáceis. Para os amantes da natureza e da tranquilidade, a praia fluvial dos Olhos de Água está a apenas 15 minutos de distância, e o icónico Santuário de Fátima a 30 minutos.

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir numa zona em crescimento, com excelente qualidade de vida e proximidade aos principais pontos de interesse da região.
Não deixe escapar esta oportunidade imperdível!

Store intended for commerce with 122 m², located in Alto de Santo Amaro, in Alcântara, Lisbon.
Well located space, in one of the busy areas of Lisbon, close to transport, schools, gardens, hotels and pharmacies.

The property consists of a large space with shop windows, 2 floors, sanitary facilities, with 2 storage rooms and 1 parking space.
The property is leased until April 2024 with a rental value of 1,750.00.

Se procura uma oportunidade de negócio, este será o seu imóvel.

Situado em frente ao Pestana Palace, esta loja de esquina, com montras bastante generosas para ambos os lados, é o local certo. numa zona habitacional e de turismo.
Zona muito bem servida de transportes e espaços verdes, perto de escolas, embaixadas, etc.

Loja com 3 arrumos e 1 lugar de estacionamento.


Contacte para marcar a sua visita.

Vende-se Loja/Escritório com área bruta de 122,00m2, em zona habitacional e serviços, servida de Transportes ,comércio tradicional, Escolas, Farmácia, Supermercados, Bancos, com ótimos acessos
a Belém, Marginal Lisboa/Cascais. A5, Algés.
Constituído por: Sala, 2 Wc (H/S) 2 arrecadações e 1 lugar de estacionamento. Condomínio 100€ mensais.
Tem certificação energética classe C
ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ MAIO DE 2024

Shop for sale in Alcântara, with 110 m2 at the level of the groundfloor. It has a good window and sidewalk seating. It is leased on a 10-year contract, with a progressive yield of 5.5% to 6.1%. Located near the LX Factory, and the Ajuda Palace, with quick access to the A5.

(ref:C (telefone) Esta loja com 100m2, localizada na prestigiada Rua Luís de Camões, na bonita freguesia de Alcântara, está atualmente arrendada para o ramo de lavandaria. A loja oferece um espaço amplo e bem distribuído.

Características da Loja
Área: 100m², proporcionando um ambiente espaçoso e funcional
Localização: Situada na Rua Luís de Camões, uma das ruas mais prestigiadas de Alcântara, conhecida pelo seu charme e elegância.
Ramo: Lavandaria, com clientela estabelecida e fiel, garantindo fluxo constante de clientes.
Espaço Interno: Layout bem planejado para acomodar todas as operações de lavandaria, máquinas de lavar e secar, e espaço para armazenamento de produtos.
Ambiente: Moderno e acolhedor, criando uma experiência agradável para os clientes.

Vantagens:
Localização Privilegiada: Alcântara é uma freguesia conhecida pela sua vitalidade e desenvolvimento, atraindo tanto residentes quanto visitantes.
Visibilidade: A loja está situada em uma rua de grande movimento, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
Potencial de Crescimento: Com a crescente demanda por serviços de lavandaria, esta loja possui um grande potencial para expandir suas operações e aumentar a lucratividade.
Se está à procura de uma oportunidade de negócio numa localização de destaque, esta loja em Alcântara é a escolha ideal.

Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a sua futura Loja.