11 Shops Used, for Sale, in Lisboa, Campo de Ourique

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE!
Localizada na Rua Quatro da Infantaria, no encantador Bairro de Campo de Ourique, em Lisboa, esta Loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço para se estabelecer para várias actividades comerciais, desde uma elegante boutique, um escritório, um armazém, um estúdio de design, um franchising, ou outras hipóteses!

Procura um espaço para negócio e simultaneamente um apartamento em Campo de Ourique?
... Encontrou!!!

A loja tem montra para a rua, tem ainda uma grande cave como espaço adicional, e um wc.

Além disso, está inserida num prédio com elevador que o levará até um acolhedor Loft que é um T0, com cozinha equipada, que poderá servir como um espaço para viver, ou para rentabilizar!

Com uma localização central, a uma distância pedonal do comércio local, serviços e transportes, e a 500 metros do Centro Comercial das Amoreiras, este imóvel oferece conveniência e estilo num dos bairros mais procurados de Lisboa!

Neste momento encontra-se arrendada
( A Loja + o apartamento = 2 rendas ),
com um rendimento face ao valor, de 7%, no entanto, poderá manter os arrendatários ou, se preferir, não.

Venha conhecer!

Loja/Escritório com montra .
Tem cerca de 40 m2 em 2 pisos com 1 wc.
Junto á rua Sampaio Bruno e escola Manuel da Maia.

Excelente loja em Campo de Ourique, estrategicamente localizada na Rua Correia Teles com a
Rua Ferreira Borges, com bastante visibilidade devido à sua grande montra.

A localização do imóvel destaca-se pela grande proximidade a serviços, redes de transportes e
estacionamento público, que facilita o acesso de clientes e permite uma enorme exposição
comercial.




Com dois pisos e 78m2 de área total, este espaço comercial pode ser ajustado a praticamente
todo o tipo de comércio local, e dispõe ainda de sanitários, copa e pequena arrecadação no piso
inferior.




Numa perspetiva de investimento este imóvel pode oferecer uma yield na ordem dos 7%.
Venha conhecer o imóvel ideal para o seu projeto.

;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA em CAMPO de OURIQUE a Funcionar como Clinica Dentária.



Vendida apenas como Loja sem a Clinica.



Remodelada há 5 Anos e Constantemente Modernizada.



A Funcinoar em Dois Pisos; R/C com 50m2 e Cave com 125m2.



Loja com; Amplas Montras, Sem Saída de Fumos e Muita Bem Localizada.



Equipada com Ar Condicionado e Renovação de Ar.



Elevador para Pessoas com Mobilidade Reduzida.



3 Casas de Banho; Uma no R/C e Duas na Cave.



A Funcionar com 9 Espaços Individualizados.



Condomínio Mensal de 110€, IMI Anual de 235€.



Pode Funcionar como Clinica Dentária ou Para Outo Negócio com a Exceção de Restauração.



Aproveite esta Oportunidade para ter o Seu Negócio no Coração do Renomado e Procurado Bairro de Campo de Ourique. Contate-me Agora e Maque a Sua Visita.







SHOP in CAMPO de OURIQUE operating as a Dental Clinic.



Sold only as a Shop without the Clinic.



Remodeled 5 Years ago and Constantly Modernized.



Operating on Two Floors; R/C with 50m2 and Basement with 125m2.



Shop with; Wide Storefronts, No Smoke Exit and Very Well Located.



Equipped with Air Conditioning and Air Renewal.



Elevator for People with Reduced Mobility.



3 Bathrooms; One in the R/C and Two in the Basement.



Operating with 9 Individualized Spaces.



Monthly Condominium of €110, Annual IMI of €235.



It can work as a Dental Clinic or for Other Business with the exception of Restoration.



Take advantage of this opportunity to have your business in the heart of the renowned and sought after neighborhood of Campo de Ourique. Contact me now and schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Office in Tower 2 of Shopping Amoreiras, in Lisbon.
Comprising hall, two rooms, storage area.
In one of the best locations in Lisbon, ideal for small businesses, with space for customer service and meetings with customers and partners, who can park in the complex’s parking lot.
Soon there will also be the metro at the door, in addition to the various buses that already pass through the area.
#ref: 108512

Loja para venda no coração de Campo de Ourique!



Área Bruta Total de 231 m² num espaço recentemente remodelado.



Implemente o seu negócio nesta loja situada no coração de Campo de Ourique, uma localização privilegiada junto ao mercado e à igreja, com um fluxo constante de potenciais clientes.



Características:


- Dois Pisos de 41 m² e 190 m²
- Com uma excelente montra e janelas de boas dimensões, proporcionando abundante luz natural
- Cozinha e Casa de banho
- Sistema central de incêndio
- Sistema de alarme





Esta loja é ideal para diversos tipos de negócios, graças à sua localização estratégica e às suas amplas áreas funcionais.



Aproveite a oportunidade de ter o seu negócio num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.



Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente!



Ao abrigo do mais Habitação converta este espaço num T4 Duplex.







Store for sale in the heart of Campo de Ourique!



Total Gross Area of 231 m² in a recently renovated space.



Establish your business in this store located in the heart of Campo de Ourique, a prime location next to the market and the church, with a constant flow of potential customers.



Features:


- Two floors of 41 m² and 190 m²
- Excellent display window and large windows providing abundant natural light
- Kitchen and bathroom
- Central fire system
- Alarm system

This store is ideal for various types of businesses, thanks to its strategic location and ample functional areas. Take the opportunity to have your business in one of Lisbon’s most iconic neighborhoods.



Contact us to schedule your visit and see it in person!

Under the ’Mais Habitação’ program, convert this space into a T4 Duplex.;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA CAMPO DE OURIQUE

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

Venha conhecer esta loja destinado a serviços, situada em Campo de Ourique, Lisboa, distribuída por dois pisos:
- Rés do chão, com uma área de 71 m², é composto por um átrio de entrada, um espaço amplo e um gabinete.
- Cave, com uma área de 163 m², é acessível por escada e inclui uma zona ampla, anteriormente utilizada como agência bancária, dois gabinetes e uma grande área de arrumos, além de instalações sanitárias separadas para homens e mulheres.

A fração está inserida num edifício com um total de 10 ocupações, com duas frações por piso. O rés do chão destina-se a comércio e serviços, enquanto os pisos superiores são de uso habitacional.

Marque já a sua visita!

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco!

Escolher a RE/MAX + GRUPO VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Commercial space, where the pastry shop ’O Moço dos Croissants’ operated, with the filling included.

This emblematic pastry shop, in Campo de Ourique, operated from November 2017 to 2023 and delighted Lisbon residents and tourists.
Excellent location for your business, in a very busy area.


Private gross area: 67m2


Energy certificate: G

Premises commercial for Restaurant 168 m2 - CAMPO DE OURIQUE
PRICE NEGOTIABLE

Restaurant business for sale for 289.000€, ideally located between Campo de Ourique market and Jardin da Parada, currently operated as a high-end Italian restaurant with a large clientele of regulars.
The trepasse includes a 10-year rental contract and all the equipment necessary for commercial operation (inventory available on request).
36 seats in the main room of 63m2, 12 seats on the terrace and 1 private space of 17m2 with 12 seats.
No supplier contracts, balance sheets available in the event of a purchase offer and the possibility of acquiring the current operating company.

Of the built heritage of Campo de Ourique, the Igreja do Santo Condesável stands out, an emblematic monument of the area designed by Vasco Regaleira, the architect of the ’new churches’ and the Church of Santa Isabel.

Important: if you are not physically present, digital channels allow me to continue to ensure close monitoring for all my clients. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions.

Do not hesitate to come and visit to take advantage of this unique business opportunity..

IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership of commissions with all agencies with an AMI number.
As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project.
You can contact me in Portuguese, French or English.
#ref: 126738

INVESTIMENTO CAMPO DE OURIQUE - Venda de 1/10 (um décimo) de loja de 53m2 com casa de banho e 2 zonas de arrumos.

Loja anteriormente usada como atelier de pintura, brevemente disponível no mercado de arrendamento com atualização do valor de renda para os parâmetros atuais.

Com vários co-proprietários, este é um investimento seguro.


Os Meus Clientes, a NOSSA Casa!

EN
INVESTMENT CAMPO DE OURIQUE - Sale of 1/10 (one tenth) of a 53m2 store with bathroom and 2 storage areas.

Previously used as a painting studio, it will soon be available on the rental market with the rent updated to the current parameters.

With several co-owners, this is a safe investment.


My clients, OUR home!



FR
INVESTISSEMENT CAMPO DE OURIQUE - Vente de 1/10ème (un dixième) d’un magasin de 53m2 avec salle de bain et 2 zones de stockage.

Précédemment utilisé comme atelier de peinture, il sera bientôt disponible sur le marché de la location avec le loyer mis à jour aux paramètres actuels.

Avec plusieurs copropriétaires, il s’agit d’un investissement sûr.


Mes clients, NOTRE maison !

TRESPASSE







Loja na rua Silva Carvalho.



Firma fundada em 1965, localizada numa zona prestigiada junto ao centro comercial Amoreiras.



Venda sem ónus ou encargos e sem empregados, com CAE 47620 ( COMÉRCIO EM RETALHO DE JORNAIS, REVISTAS E ARTIGOS DE PAPELARIA, EM ESTABLECIMENTOS ESPECIALIZADOS).



Renda atualizada de 450€ mensal.



Fantástica oportunidade de ter o seu negócio com excelentes condições.





;ID RE/MAX: (telefone)