2 Shops Used, for Sale, in Portimão, with Disabled Access

LOJA COM 291 M2 DE AREA BRUTA - EDIFÍCIO D. QUIXOTE - 1ª LINHA - TRÊS PARQUEAMENTOS - ARRECADAÇÃO.

Composto por 2 lojas que foram unificadas, 2 pisos, escritório, copa e armazém, três parqueamentos e arrecadação.
Montras com visibilidade directa para a Avenida, permitindo um cenário de luz constante.

Localização premium, em plena Avenida Tomás Cabreira, em frente ao Hotel Algarve Casino próximo da Marina de Portimão, centros comerciais, pólos desportivos, campos de golfe e de uma cidade rica em eventos culturais, um espaço único, na Praia da Rocha.

Área Bruta: 291 m2
Área Bruta Privativa: 199 m2
Área Bruta dependente: 93 m2

Excelente oportunidade de investimento, tanto para a área da restauração, comercio, serviços ou para rendimento.

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A loja localizada no edifício Varandas da Rocha, na Praia da Rocha, oferece uma oportunidade ímpar para investimento, destacando-se pela sua localização privilegiada, apenas a 50 metros do famoso areal da Praia da Rocha. A área é movimentada, com comércio tradicional, diversos restaurantes, e situada na principal avenida da Praia da Rocha, garantindo um fluxo constante de pessoas.

Detalhes do Imóvel
Características da Loja:

-Área Útil: 54 m²
-Área Bruta: 177.600 m²
-Térreo: Espaço de loja com provador
-Primeiro Andar: Convertido em um apartamento com:
-Quarto
-Sala/Kitchenette
-Escritório
-Duas casas de banho
-Arrecadação
-Saída de fumos para possível transformação em restaurante
-Arrecadação Grande: Ideal para armazenamento de estoque
-Estacionamento: Box para dois carros e mais lugares semi-fechados

Potencial de Rentabilização:
-O imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilização, não só pela localização, mas também pelo fluxo constante de turistas e residentes. O edifício Varandas do Sol é bem frequentado, aumentando as oportunidades de negócios graças ao número significativo de apartamentos nos dois blocos do edifício.

Localização:
Praia da Rocha: Conhecida pelo vasto areal que se estende por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é um destino de férias cada vez mais popular. Possui uma rede de largos passadiços ao longo do areal, com múltiplos equipamentos de apoio, incluindo uma área desportiva.

Avenida Principal: A avenida à beira-mar é repleta de hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, oferecendo uma ampla gama de opções turísticas e de entretenimento.

Miradouros: Os miradouros dos Três Castelos a poente e da Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, na entrada da barra do Rio Arade, proporcionam vistas panorâmicas fabulosas da linha costeira.

Apesar da intensa urbanização e do foco turístico, a beleza natural e a imponência da paisagem da Praia da Rocha continuam a ser predominantes, o que valoriza ainda mais a região.

Convite
A loja no edifício Varandas da Rocha representa um investimento seguro e lucrativo. Venha conhecer o seu próximo negócio e aproveite a oportunidade de fazer parte de uma das praias mais conhecidas e frequentadas de Portugal.

Agende Sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel de qualidade superior e com grande potencial de rentabilidade. Agende sua visita e descubra mais sobre este investimento seguro na Praia da Rocha.

Observações: Mais fotos do interior que tem de ser solicitado