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147 Shops Used, for Sale, in Porto
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 151m²
buy
358.000 €
Loja no Porto.

Com duas frentes , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

Visite-nos em setimoambiente.com
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Commercial
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 62m²
buy
149.900 €
Central office with multiple possibilities for use and profitability



This office has a versatile layout, spread over six functional divisions that allow for different forms of internal organization. Its south-west solar orientation provides constant natural light throughout the day, making the spaces pleasant and well-lit. Located on the third floor of a building with a permanent concierge, 1 minute from the metro, the space provides a stable environment and adds relevant facilities for those who use it.



With a total area of 71 m², the space includes a private bathroom, open views over the city of Porto and a configuration that favors the separation of environments. The building has an elevator and a parking space, adding practicality to everyday life. The location is particularly convenient: at the intersection of Rua Ronçalo Cristovão and Rua de Camões, next to the Trindade metro station, ensuring immediate accessibility.



Among the points to consider, you’ll see some traces of small infiltrations inside, which have already been solved, and given that the building was built in 1996, the office could benefit from modernization to keep up with current standards of comfort and efficiency.



The municipality of Porto is one of Portugal’s most dynamic urban and economic centers. With a resident population of around 250,000, it has a population density of over 6,000 inhabitants per square kilometer, reflecting its centrality and attractiveness. The municipality is part of the Porto Metropolitan Area and is a strategic hub for services, commerce and innovation.



According to INE and Pordata data, Porto’s economy is strongly oriented towards services, especially in areas such as tourism, commerce, education, health and technology. The municipality has established itself as a center for entrepreneurship and innovation, benefiting from its proximity to universities and research centers. The GDP per capita of the northern region has shown consistent growth, and the city remains one of the main national economic engines.



This environment reinforces the value of investing in real estate for business use in the city, where demand for well-located and adaptable spaces remains high. In addition, due to its configuration and central location, this office could also be converted for investment in local accommodation (LA), an alternative that has been in high demand in the city of Porto.



The owners are available to analyze all proposals above €149,900.00, submitted by closed letter or via email.

Visits to the property will take place between 12pm and 13pm on 16/Dec/2025 (Tuesday) and between 13:30pm and 14:30pm on 17/Dec/2025 (Wednesday).

The tenders will be opened at 11:30am on Thursday 18/Dec/2025.



It should be noted that if the owners consider that the conditions for accepting one of the tenders are not met, they may ask all interested parties to submit counter-tenders.
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Antas, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Used · 122m²
buy
220.000 €
Perfect for launching your business or investing in a location with movement, growth, and visibility.
With 122 m² of interior space, 2 bathrooms and 2 private parking spaces (25 m² in total), this shop is part of a modern residential development with 200 already-inhabited apartments. That means hundreds of potential customers living right there every day.

Avenida Fernão de Magalhães is one of Porto’s main avenues, with direct access to the city centre, the VCI, and several areas undergoing urban renewal. It’s a place where locals, students, workers and tourists all pass through or stop.

The space is vacant, ready to use and flexible enough for various businesses: clinic, retail, services, takeaway or even a street-level cowork.
It’s versatile and has the scale to grow with you.

If you’re looking for a property with a strategic location, strong appreciation potential and a time-saving setup you’ve just found it.

Book your visit.
The next chapter of your business could start right here.
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Used · 340m²
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525.000 €
Store with great location and with plenty of visibility, pedestrian and car passage.
This area is growing greatly, and this will be the future of El Corte Inglés.
The store has a large window facing Avª Boavista, consists of 3 floors, a washed terrace on the ground floor, good natural light and had a recent total renovation.
On the entrance floor we find a great open space with private access to the lavish terrace and two toilets.
On the upper floor we find a large private office.
On the lower floor we have several offices, a shopping area, three toilets and cargo mounts.
Don’t miss out on this opportunity to invest in an area that is experiencing great growth.

User license NUD/648144/2023/CMP

SKU: JA052404
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Used · 7,036m²
With Garage
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6.090.000 €
The property on sale is located at Rua da Constituição No 906, R/C, in the parish of Paranhos, in the municipality of Porto. It is a consolidated urban area, very central, of a mixed nature, with the coexistence of houses, collective housing buildings, service buildings, commerce on the ground floor and all kinds of urban support and leisure equipment.

The property has the configuration of the previous tenant, who ran a health club, and is spread over two floors, the ground floor and the basement.
The ground floor has an entrance hall, circulation corridor, bar, nursery, toilets, open-space rooms for the gym and changing rooms.
The basement consists of a circulation corridor, swimming pool, changing rooms, toilets, storage and technical areas.
Circulation between floors is via an interior staircase and elevator. There are also 164 parking spaces in the basement, located on floors -3 and -4.

The property is located in the area of Constituição - Marquês, next to Vitalis Park (Futebol Club do Porto), 250 meters from Hospital Santa Maria, 600 meters from Igreja da Lapa, 1.4 km from the Town Hall and 2 km from the University Campus/Hospital S. João and Estádio do Dragão.

Access is good, 900 meters from the motorway A20, 1.5km from the N13/N14, 2.2km from the A44/E1, 2.3km from the N12, 2.8km from the A1/A28 and 4km from the A4.

VAT is added to the sale price.
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Commercial
Prelada, Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Used · 200m²
buy / rent
140.000 € / 1.100 €
Lavandaria self service
3 máquinas lavar 9kg
1 máquina lavar 11kg
2 máquinas lavar 16kg
1 moedeiro até 40 máquinas
4 máquinas secar 18kg
1 calandra semi industrial de 2m de rolo
Tudo marca Miele
1 embalador vertical!

Muita luz, boa localização.
#ref:34635156
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Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Used · 140m²
buy
140.000 €
Trespasse de lavandaria com
3 máquinas lavar 9kg
1 máquina lavar 11kg
2 máquinas de lavar de 16kg

1 moedeiro até 40 máquinas

4 máquinas secar de 18kg

1 calandra industrial Miele modelo pri421

1 embalador vertical
#ref:
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Rua de S. Dinis, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Used · 140m²
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170.000 €
Shop with 140 m² of gross private area, featuring a 75 m² terrace, totaling 215 m² of usable space, dual frontage for maximum natural lighting, located in Paranhos, Porto.

The shop presents functional distribution across multiple floors according to architectural plans, with complete kitchen and bathroom systems, adequate ventilation and lighting systems, independent access and versatility for commercial use or residential conversion. The property benefits from an established lease contract with attractive profitability.

This commercial property stands out for its multi-level architectural configuration, dual frontage ensuring exceptional natural lighting, spacious terrace adding significant value to the property, and strategic location in a high pedestrian traffic area. The floor plan reveals efficient space organization with kitchen areas, sanitary facilities and storage zones adequately distributed.

Located in Paranhos, one of Porto’s most dynamic parishes, this area benefits from excellent accessibility via public transport, namely metro and buses, as well as proximity to important communication routes. The area is characterized by commercial diversity and proximity to essential services, universities and health centers. This is a unique opportunity for investors seeking an asset with appreciation potential in an area of constant development and growing demand.
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 318m²
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784.000 €
2 Frações autónomas, com duas frentes, , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

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Contumil, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Used · 79m²
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99.000 €
Situada ao nível do rés-do-chão, esta loja integra um pavimento concebido para acolher cinco estabelecimentos comerciais, beneficiando assim de um ambiente dinâmico e com potencial de circulação de clientes.

O imóvel destaca-se pela sua ampla frente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade e luminosidade natural, ideal para valorizar a montra e atrair a atenção do público. No seu interior, conta com duas casas de banho, assegurando funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento da sua atividade comercial.

Uma oportunidade imperdível para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e com excelente exposição.
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Antas, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Used · 500m²
buy
480.000 €
Shop with window, very busy area, with a lot of visibility in the centre of Porto.

Located in one of the main arteries of the city, with privileged access.

This store stands out for its wide 15-meter front. A few minutes from the metro.

With a total area of 505 m², spread over three floors: 1st floor, ground floor and basement.

The store is equipped with:

Ground floor with 325.50 m² - entrance hall and large space, ideal for exhibition or service area.
Basement with 182.25 m² - storage area, pantry and sanitary facilities.
Direct access from the street and the gallery of the building
2 large storefronts with excellent exposure
4 rooms, including a glass-enclosed ’aquarium’ room
Reception, service and meeting rooms
Pantry, kitchen and cafeteria
Built-in cabinets, false ceiling, and recessed lighting
Central heating system
Large and bright living room
2 cabinets (one of them large)
Pantry and built-in cabinets
False ceiling and central heating
2 WC (male and female)
Archive room and large room
Built-in cabinets, false ceiling, and recessed lighting
Central heating system
Infrastructure
Electrical and hydraulic installations in excellent condition
Built-in side cabinets on the ground floor and basement
Condominium fee: 25€
Authorization number: 111, issued on 19-07-1990 by CMP

More information: HABITA PORTO (email hidden)
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 215m²
buy
590.000 € 690.000 € -14.49%
Art Gallery transformed into a luxurious flat in the middle of Rua de Miguel Bombarda.

The result of careful work, with attention to every detail. The space has approximately 215 square meters of interior area and about 20 square meters of outdoor space with high ceilings, air conditioning and indirect lighting, allowing for a cosy and very bright atmosphere.

It stands out for its architecture and high-quality finishes that guarantee a sophisticated atmosphere. Ideal for art galleries, architecture or design offices or even artists’ studios, as it has a license for commerce.

As it was designed by the current owners to be their home, this space has several rooms that, despite being open, are composed of a bedroom, closet, kitchen, bathroom and storage.

This space is also complemented by an excellent outdoor space with lots of light and total privacy.
It is a unique property, so only on site can you have the true perception of the space and its beauty.

Located in one of the coolest neighbourhoods in the city of Porto, with excellent access, and close to all kinds of commerce and services.
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Come and see!!
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Rua Santa Justa, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Used · 122m²
buy
210.000 €
If you are looking for a commercial space with a strategic location and great investment potential, this is the perfect opportunity for you!

Located on the ground floor of a residential complex with 200 apartments, on Rua de Santa Justa/Av. Fernão de Magalhães, this shop benefits from high pedestrian and vehicle traffic, ensuring constant visibility for your business.

With a spacious area of 122.16 m², 2 bathrooms, and 2 private parking spaces (25.02 m²), the property is versatile and adaptable for multiple activities, including hospitality, food services, retail, or other service-oriented businesses.

The three shopfronts facing two of the city’s busiest streets provide maximum exposure, making your brand stand out and continuously attracting clients. The excellent parking availability nearby makes access easier, boosting your business success.

Don’t miss this chance to invest in a location with high demand and strong commercial value.

Book your visit today and discover how this space can be the starting point for your next business success story.
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Commercial
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
Used · 3,361m²
buy
1.950.000 €
Apresentamos uma unidade de retalho exclusiva com 3.361 m², localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto à Fundação de Serralves e rodeada por condomínios de luxo, áreas verdes e todo o tipo de comércio e serviços.
Excelente oportunidade para investidores ou marcas que procuram um espaço amplo, versátil e bem localizado no Porto.
Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas da cidade, esta unidade de retalho com 3.361 m² oferece o cenário ideal para um projeto premium.
Principais Características:
Área total: 3.361 m²
(Área bruta privativa: 3.131,29 m²)
Afetação: Serviços
Antigo Health Club com instalações completas:
Piscina, ginásio, sala de musculação
Sala de squash, sala de ballet
Snack-bar, receção
Balneários masculino e feminino com saunas, banho turco, duche escocês e solário
Lavandaria, arrumos e áreas técnicas
Envolvente:
Zona residencial de alto padrão, com condomínios de luxo
Proximidade a universidades, praia, e à Fundação de Serralves
Bons acessos rodoviários (A1, A4, A8) e transportes públicos
Comércio local com cafés, restaurantes e supermercados

Ideal para:
Ginásio, Clínica, Centro de Reabilitação, Escola de Dança, Escritórios ou Espaço Multifunções.

Dados Relevantes:
Ano de inscrição na matriz: 1997
Valor patrimonial (CIMI): €2.704.630,00 (determinado em 2021)
Afetação atual: Serviços
Certificação Energética: Classificação C

Preço de Venda: €1.950.000

Para mais informações ou agendamento de visita: Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Used · 680m²
buy
975.000 €
Discover this impressive 680m² space, just a 3-minute walk from Mercado Bom Sucesso.
The property is divided into 162m² on the ground floor and 519m² underground with direct access to the outside, offering exceptional versatility for various commercial activities.
Accesses:
Less than 5 minutes walk to the new Praça da Galiza metro station
Less than 5 minutes walk from rotunda da Boavista
Less than 5 minutes walk from Cidade do Porto and Península Boutique Center shopping malls
Both spaces benefit from natural light, creating a pleasant and inspiring environment. This privileged location is ideal for future businesses, such as:
Co-working
Call Center
Aesthetic or Health Clinics
Art gallery
High Luxury Store
Cafe or Restaurant

Don’t miss out on the possibility of positioning your business in a growing location.
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Used · 2,225m²
buy
3.500.000 €
Space for commerce and/or services, with 750m2 plus covered patio, with 175m2, at the rear;

Plenty of natural light throughout the store;

Open space;

2 toilets;

Good shop window;


In need of adaptation works;

The commercial space is located in a privileged area of the city of Porto, next to the VCI junction, thus benefiting from an excellent location, accessibility and public transport network.

For sale the entire 925m2 store area + 1.300m2 garage

Location
The commercial space is located in a privileged area of the city of Porto, next to the VCI junction, thus benefiting from an excellent location, accessibility and public transport network.
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 136m²
buy
350.000 €
Espaço Comercial com potencial próximo das zonas nobres do Porto



Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de negócio com proximidade a eixos urbanos estratégicos como a Rua da Boavista, Praça da República e Rua de Cedofeita.
Este imóvel comercial oferece um ambiente reservado, ideal para atividades que valorizam atendimento personalizado ou conceitos diferenciadores.
Caracteriza-se pela sua área generosa com boa luminosidade natural, que permite soluções arquitetónicas versáteis; excelente localização no centro do Porto, com boa acessibilidade.



Além disso, dispõe de uma cave ampla, com grande potencial de aproveitamento, que pode ser utilizada para armazenamento, área técnica, showroom, galeria ou como extensão funcional do espaço principal adaptando-se às necessidades específicas de cada projeto.

Se procura um espaço com identidade para um gabinete profissional ou estúdio criativo; loja especializada; atelier ou espaço de autor, esta loja representa uma excelente opção!

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Commercial Space with potential close to Porto’s noble zones



Excellent opportunity for investment or business development close to strategic urban axes such as Rua da Boavista, Praça da República and Rua de Cedofeita.
This commercial property offers a reserved environment, ideal for activities that value personalised service or differentiating concepts.
This property is characterised by its generous area with good natural light, which allows for versatile architectural solutions; excellent location in the centre of Porto, with good accessibility.



It also has a large basement with great potential for use, which can be used for storage, a technical area, a showroom, a gallery or as a functional extension of the main space - adapting to the specific needs of each project.

If you are looking for a space with an identity for a professional office or creative studio; specialised shop; atelier or author’s space, this shop is an excellent option!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 705m²
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2.400.000 € 2.800.000 € -14.29%
Large shop for commerce, services or catering. Located in EMPORIUM, one of the most charismatic buildings in Rua Sá da Bandeira, this shop used to house the century-old Confeitaria Cunha.
Restaurant
area 705.17 m2
ceiling height - min. 2.90 metres max. 3.60 metres
façade to Rua Guedes Azevedo
solar orientation: east | west
pre-installation for air conditioning
shop windows - 2.9 ~ 3.6 metres

Location
Bolhão. Located on Rua Guedes Azevedo, in the heart of downtown Porto, in an area with a large tourist influx, it benefits from its proximity to Avenida dos Aliados, car parks, Bolhão and Trindade metro stations and S. Bento station.

Specifications
- Organised into several interior spaces with a beautiful glazed room overlooking the condominium’s private garden
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Commercial
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 168m²
buy
395.000 €
ANA|MACHADO
Contacto direto: ’.’ (telefone) |’.’
(Chamadas para rede móvel nacional)

|| Espaço comercial ||

2 frações interligadas - próximo à Av. dos Aliados no Porto

- 2 montras à face da rua
- hall
- sala ampla (entrada)
- 3 gabinetes
- 2 wcs
- 1 copa
- 2 sala de arrumos
- copa

Outras características
- paredes interiores em pladur
- ar condicionado instalado
- caixilharia simples com vidro simples
- sistema anti-incêndio instalado
- 1 frente
- orientação: Poente
- afetação: Comércio
- ex-agência bancária

Distancias:
- a 270m da estação de metro da Trindade
- a 450m do parque de estacionamento Silo-Auto
- a 500m da Câmara Municipal
- a 600m do Mercado do Bolhão
- a 1,9km do acesso à VCI
- a 11km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Entre em contacto connosco!
Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

WWW/IMOVEISBANCA/COM

WWW/GRUPOVANTAGEM/COM
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Commercial
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Used · 518m²
buy
227.000 €
TRESPASSE DE ARMAZÉM, DESTINADO A GARAGEM DE REPARAÇÃO DE AUTOMÓVEIS E ESTAÇÃO DE SERVIÇO.

Esta nave, Toda ao nível do R/C, tem uma área total de 614 m². Situa-se na Rua do Carvalhido, Nº 225, Em paranhos, Cidade do Porto.



Neste momento o imóvel está a ser utilizado como garagem e recolha de automóveis, podendo ser adaptado a outro tipo de negócio.



Dispõe de 2 Banhos para homens e Senhoras.



Tem 2 escritórios e gabinetes de controlo, e outros anexos para guarda materiais e ferramentas.



Está situado numa zona nobre do Porto com muito bons acessos a todas as vias de comunicação.



Esta nave, que esta arrendada, e paga de renda 971 € + 328 € de IRS Mensal.



Está rodeado de todos os serviços e comércio.



Aproveite esta oportunidade e toque o seu negócio para a frente.



Ligue-me! E faça a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Used · 62m²
buy
220.000 €
Store located in one of the most famous and busiest streets in the city of Porto.
Ready to receive your business.
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Used · 344m²
buy / rent
525.000 € / 3.000 €
Commercial Space For Sale or Lease - Oporto (Center)
Located in a historic street of the city

Monthly Rental - €3,500.00
Sale - €430,000.00
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Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Used · 5,136m²
With Garage
buy
6.090.000 €
RO1175
Shop prepared for gym, with swimming pool and 164 parking spaces, in Paranhos, Porto.

Gross store/office area: 5,136 m2
Gross area of the 164 parking lots: 1,900 m2
Total gross area (office + parking lots): 7,036 m2

This property is located in a very central area, of a mixed nature, verifying the coexistence of villas, public housing buildings, service buildings, trade at ground level and all kinds of urban support and leisure equipment.

It is located in the Area of the Constitution - Marquis, 250 meters from the Hospital Santa Maria, 600 meters from the church of Lapa, 1.4 km from the Town Hall and 2 km from the University Pole / Hospital S. João and Dragão Stadium.
It benefits from good access, located 900 metres from the A20, 1.5 km from N13/14, 2.2 km from A44/E1, 2.3 km from N12, 2.8 km from A1/A28 and 4 km from A4.

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Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, based at Av. Carlos Oliveira Campos, in the parish of Castêlo da Maia, dedicated to the sale and rental of real estate.

Due to its 20 years of work, guided by rigor and professionalism, it achieved results recognized by the market in which it is located, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Positioning

- We sell villas and apartments

- We sell warehouses, offices, shops and land

- Real estate market experts

Principles of action

- Competence

- Confidentiality

- Suitability

- Availability

Action Model

- Rigor and professionalism

- Specialist in fundraising and real estate mediation

- We have studied the market deeply and propose to find appropriate solutions

- Rigorous evaluations and subject to detailed study.

- Extreme care on visits

In order to guarantee a quality service, we are rigorous in the selection of employees, we are rigorous in their training / presentation, we guarantee total confidentiality and we will do everything to exceed the expectations of all stakeholders.
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Shop
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Used · 583m²
buy
495.000 € 550.000 € -10%
Identificação do imóvel: ZMPT575073

Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim:
Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto, na Rua Pinto Bessa!

Salão de dança, escola de ensino artístico ou ginásio... Amplo potencial de utilização!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Espaço comercial, cultural e armazém com quase 600 m2 na Rua Pinto Bessa, gaveto com a Rua Vera Cruz, no Porto. Este espaço conta a história de várias décadas da vida cultural da cidade do Porto, cuja função original foi substituir o icónico Cinema Ódeon, outrora existente no mesmo local. Com a construção desta sala de espetáculos e cinema no início dos anos 90, proporcionou-se à zona oriental da cidade a ampliação da oferta cultural para vários públicos. Esta é a oportunidade de juntar ao seu portfólio de investimentos um imóvel com caráter único, numa das áreas de maior crescimento na cidade invicta.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado num prédio de gaveto, onde se encontram a Rua Vera Cruz e Rua Pinto Bessa, este espaço usufrui do acesso a uma grande variedade de serviços e comércio. Destacam-se a Estação de Campanhã, com o terminal intermodal para o metro, comboio autocarros e táxis, assim como diversas escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. O acesso à VCI é facilitado pela proximidade à Rua do Freixo, estando também próxima a ligação ao centro do Porto através da Rua do Heroísmo, a poucos minutos de distância.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Loja comercial, armazém e sala de espetáculos com 2 pisos, com área total de 583 m2
- Espaço com lotação para 90 pessoas
- O acesso principal é realizado pelo piso superior, no rés-do-chão, onde se encontram a receção e bilheteira, assim como as casas de banho para o público
- No piso inferior, encontram-se a sala principal de espetáculos, uma segunda sala, bar, cozinha, palco e reggie, armazém, áreas técnicas generosas e uma saída de emergência
- Sala principal dotada de equipamentos de iluminação e respetivas estruturas, assim como vários elementos decorativos (apresentados na reportagem fotográfica)
- Todas as paredes e lajes divisórias encontram-se devidamente insonorizadas com isolamento acústico
- Fração integrada em prédio revestido a capoto, com várias benfeitorias ao longo do tempo, e acesso pelo interior de galeria comercial voltada para a Rua Pinto Bessa

ÁREAS INTERNAS:
Rés-do-chão:
- Receção e bilheteira - 18,42 m2
- Arrumo - 2,00 m2
- IS feminina - 14,83 m2
- IS masculina - 13,12 m2
- Escadas para o piso inferior - 24,17 m2
Cave:
- Circulações - 70,37 m2
- Sala com palco - 122,71 m2
- Reggie (sobre o bar) - 21,22 m2
- Bar - 20,53 m2
- Cozinha - 21,00 m2
- Armazém - 17,28 m2
- Sala secundária - 137,18 m2
- Hall interno - 18,81 m2
- Área técnica - 88,96 m2
- Acesso secundário/emergência - 18,47 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

-Condomínio mensal: 300€ (valor aproximado)
-IMI estimado: 782,94€ (valor anual)
-Licença de utilização de 2008, emitida pela Câmara Municipal do Porto
-Utilização destinada a atividade comercial, cinema e espetáculos
- Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B-

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 38 m de várias cafetarias (1 min. a pé) - A 120 m de paragem de autocarro STCP - linha 206 (1 min. a pé)
- A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé)
- A 290 m de restaurantes (5 min. a pé)
- A 350 m de paragem de autocarro STCP - linhas 700, 801 e 7M (6 min. a pé)
- A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé)
- A 400 m de farmácia (5 min. a pé)
- A 450 m do Complexo Piscinas de Campanhã (6 min. a pé)
- A 500 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (8 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl Av. Camilo (7 min. a pé)
- A 550 m da Escola Alexandre Herculano (8 min. a pé)
- A 550 m da Estação de Campanhã - comboio, metro e TIC (7 min. a pé)
- A 600 m do supermercado Minipreço Campanhã (8 min. a pé)
- A 650 m da Loja CTT Bonfim (9 min. a pé)
- A 700 m das Águas do Porto (9 min. a pé)
- A 800 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. carro)
- A 850 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (9 min. carro)
- A 1,6 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)
- A 1,7 km da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. carro)
- A 1,8 km de posto de combustível Galp Freixo (5 min. carro)
- A 2,1 km da Marina do Freixo (6 min. de carro)
- A 2,7 km da Quinta de Bonjóia (6 min. carro)
- A 2,6 km da Baixa do Porto (10 min. carro)
- A 4,6 km da Ponte D. Luís (9 min. carro)

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Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaço comercial e cultural, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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