32 Warehouses for Sale, in Aveiro

Factory consisting of an administrative building and three warehouses, located in Mamodeiro, parish of Nossa Sra de Fátima, municipality of Aveiro.
It has an excellent location and ample areas to expand your business!
It has access to Tir trucks and a front and side parking for cars.
An ideal space to manage all your business closely, as it has an administrative building with entrance hall, four rooms, cafeteria, changing rooms and men’s and women’s bedrooms and also administrative bath room and a laboratory with a view to the warehouse.
The pavilions are wide, with large areas and access gates.
Come and see this opportunity and mark your visit now!

*PROPERTY WITHOUT A LICENSE FOR USE*

Warehouse consisting of 2 floors, the ground floor being intended for a warehouse, with entrance hall, large space, changing room area and cafeteria area.
The 1st floor is intended for an office.
With two fronts for the public road, one for main access and the other for loading and unloading.
The property is located in a central area of the parish of Oliveirinha, with great access, being 6 minutes from the access node to the A17.

Proposals until August 28, 2024

Come and see this opportunity up close, book your visit now!
We are Credit Intermediaries, authorised by the Bank of Portugal, we handle the entire bank financing process.

Armazém em Cacia, com uma excelente localização e bons acessos.

O armazém está inserido num lote de terreno com 14383m2.

Armazém está a necessitar de obras de requalificação. Atualmente não está em funcionamento.

Se procura este tipo de solução, agende já a sua visita.

Industrial warehouse located in the industrial area of Taboeira in Aveiro for trade, industry and services.

Place with a privileged situation and with great access. Inserted in plot of land with a total area 5,500 m2.

The property is spread over two floors. On the ground floor consists of an area of 836 m2 that has entrance hall and reception, 2 bathrooms and a warehouse area with 712 m2. It is also equipped with OM loading docks and unloading goods.

On the first floor consists of a distribution hall, two offices, a meeting room and a bathroom.

An excellent opportunity for your business, ask for more information.

The District of Aveiro has presented, over the last decades, a unique business dynamism in the national context. It is currently characterized by a strong business density and a productive apparatus in which the industrial sector predominates, with numerous reference companies in Portugal and many of which assume a strong export vocation.

The economic dynamism of the District of Aveiro is an undeniable reality, reflecting on the number of existing companies, which in 2009 represented about 6.7% of the total companies in Portugal, which contribute about 4% of the total IRC paid in the country. In fact, and in the weight of the district’s global production in total national production that reaches 5.7%, a value surpassed only by the Districts of Lisbon and Porto and located significantly above the neighboring districts of Coimbra and Viseu.

Armazém Industrial - Oliveirinha - Aveiro

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO.

O imóvel será vendido ao abrigo do SIMPLEX, ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo Proprietário.

Armazém composto por 2 pisos, sendo o r/c destinado a armazém, com espaço amplo e zona de balneários.

O 1º piso é destinado a escritório.

Com duas frentes para a via pública, uma para acesso principal e outra para cargas e descargas.

O imóvel está implantado numa zona central da freguesia de Oliveirinha, com óptimos acessos, ficando a 6 minutos do nó de acesso à A17.

Venha visitar e faça a sua proposta.

New pavilion with 372.85m2 of gross construction area, on a plot with 5 other pavilions of identical dimensions. Located in one of Aveiro’s most important industrial areas (between Taboeira and Cacia), it has excellent access and good accessibility. It is just 3 minutes from the motorway and a few metres from the EN 109 (Avenida Europa).

Each pavilion has an office area, bathroom and anteroom. It has a ceiling height of 9 metres and allows access for heavy goods vehicles.

The warehouses are licensed for industry, commerce and services. The plot has a few private parking spaces.

Don’t miss the opportunity and talk to us.

Oportunidade Única! Armazém Espaçoso + Apartamento T3 - Versatilidade e Rentabilidade!

Se procura um armazém amplo e versátil, com logradouro, escritórios e WC’s, perfeito para se adaptar às suas necessidades empresariais, esta é a solução ideal! Seja para armazenamento, indústria ou comércio, este espaço oferece toda a funcionalidade e acessibilidade que o seu negócio exige.

Além disso, inclui um apartamento T3 com excelentes áreas, composto por três quartos espaçosos, cozinha funcional, sala ampla e varandas generosas. Uma oportunidade perfeita para alojamento próprio, para colaboradores ou até para rentabilização através de arrendamento!

SERÁ VENDIDO COM TELHADO NOVO EM SANDWUICH ,PISO NOVO E CALEIRAS

Armazém espaçoso e versátil
Escritórios e WC’s para maior comodidade
Logradouro para estacionamento ou logística
Apartamento T3 com ótimas áreas e varandas
Ideal para habitação própria ou investimento

Não perca esta oportunidade única de conciliar negócio e habitação num só espaço! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

New pavilion with 353,85m2 of gross construction area, on a plot with 5 other pavilions of identical dimensions. Located in one of Aveiro’s most important industrial areas (between Taboeira and Cacia), it has excellent access and good accessibility. It is just 3 minutes from the motorway and a few metres from the EN 109 (Avenida Europa).

Each pavilion has an office area, bathroom and anteroom. It has a ceiling height of 9 metres and allows access for heavy goods vehicles.

The warehouses are licensed for industry, commerce and services. The plot has a few private parking spaces.

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Imóvel com afetação a armazéns e actividade industrial.



Lote de terreno com ruína , urbanizável, em Póvoa do Paço na freguesia de Cacia, pertencente ao concelho e distrito de Aveiro.

Frente: 18 m
Área total: 397 m2

Neste espaço, de acordo com o atual PDM da Camara Municipal de Aveiro, é permitida a construção de habitações unifamiliares Isoladas, Geminadas ou em Banda, sendo ainda admissível a construção de habitação bifamiliar e a instalação de outras atividades.

Características locais:

. Zona Residencial;



. Escolas Básicas e infantario;



. Escola Equestre de Aveiro





Excelente oportunidade para quem aprecia a natureza, com proximidade à cidade de Aveiro.

;ID RE/MAX: (telefone)

New pavilion with 343,95m2 of gross construction area, on a plot with 5 other pavilions of identical dimensions. Located in one of Aveiro’s most important industrial areas (between Taboeira and Cacia), it has excellent access and good accessibility. It is just 3 minutes from the motorway and a few metres from the EN 109 (Avenida Europa).

Each pavilion has an office area, bathroom and anteroom. It has a ceiling height of 9 metres and allows access for heavy goods vehicles.

The warehouses are licensed for industry, commerce and services. The plot has a few private parking spaces.

Don’t miss the opportunity and talk to us.

Warehouse with good access and a few minutes from the city of Aveiro.

Property in good condition and composed of two floors:

Floor 0
- Ample space for warehouse;
- Spa area with natural light.

Floor 1
- Space for offices.

This warehouse has two fronts for two distinct roads, one for main access and the other for loading and unloading.

Are you thinking about investing in a new business or expanding what you already have? This could be your solution.

Unique opportunity due to its centrality in the parish of Oliveirinha being 6 minutes from the access node to the A17.

Make your visit now and come and meet!

Useful:518,70m2
Private Abrature: 546m2
Total Area: 716m2

Ref.: 1011772/23 GL

Pavilhão independente, inserido num edifício novo de dois pavilhões similares em Esgueira, Aveiro.

Estrategicamente localizado , este edifício conta com os melhores padrões de inovação, qualidade e designe.
Pavilhão de R/C e Primeiro Andar, mais Cave de 1.266m2 com 49 lugares de estacionamento exclusivo para o seu negócio.

Esta construção com áreas generosas destinada a comércio ou serviços, está inserida numa zona de forte atividade económica.
A proximidade e visibilidade da estrada N109, é outro fator de valorização para quem pretende investir em Aveiro ou na zona norte do país.
O empreendimento é composto por 2 pavilhões independentes, preparado para comércio e serviços, cada um com 49 lugares de estacionamento na respetiva Cave, e ainda, 32 lugares de estacionamento, no exterior, em espinha, para ambos.
Há a possibilidade de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Fração A - SUL

- Área Bruta Privativa: 3790m²
- Área Total: 7580m²
- Armazém novo e moderno.
- Estacionamento privativo: 49 lugares privativos no interior/cave + 32 partilhados no exterior
- Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Pé Direito
Cave: 2,35m/2,65m
R/C: 3,35m/3,65m
1ºAndar:3,16m/3,73m


Não perca esta oportunidade!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Pavilhão em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado próximo á avenida Europa, MaxMat, entre outros serviços , conta com uma área total de 3.790m2.
Distribuída da seguinte forma:
1.266m2 na Cave
1.257,60m2 no R/C
1.266,40m2 no piso superior.
No exterior conta com 32 lugares de estacionamento em espinha
Na cave -49 lugares de estacionamento
O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024.
Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar para mais informações.

Office service building in Esgueira!

Warehouse with different areas, lots of natural light and air conditioning in the different rooms.

Comprising kitchen, storage space and two bathrooms, one adapted for people with reduced mobility.

On the lower floor there is storage under the stairs and several enclosed parking spaces that can be used for both parking and storage. There is also parking outside the building and the ramp is smooth for easy entry into the building.

The entire building excels in natural light and windows. With unimpeded views, excellent access to the city and proximity to the main commercial services essential to the activity.

Don’t miss this excellent opportunity to expand your business and schedule your visit now!

Ref.: 1011416B/22 GL

Pavilhão em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado próximo á avenida Europa, MaxMat, entre outros serviços , conta com uma área total de 3.790m2.
Distribuída da seguinte forma:
1.266m2 na Cave
1.257,60m2 no R/C
1.266,40m2 no piso superior.
No exterior conta com 32 lugares de estacionamento em espinha
Na cave -49 lugares de estacionamento
O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024.
Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar para mais informações.

Strategically located, this building has the best standards of innovation, quality and design.

Ground and first floor pavilion, plus a basement of 1,266m2 with 49 exclusive parking spaces for your business.
This building with generous areas intended for commerce or services, is located in an area of strong economic activity.

The proximity and visibility of the N109 road is another factor of value for those who want to invest in Aveiro or in the north of the country.

The development consists of 2 independent pavilions, prepared for commerce and services, each with 49 parking spaces in its basement, and also 32 parking spaces, outside, in a herringbone pattern, for both.
There is the possibility of a joint sale.

This large area provides enough space for various commercial and industrial activities, offering flexibility and growth potential for your business in Aveiro.

Features of Unit B - NORTH
- Gross Private Area: 3790m²
- Total Area: 7580m²
- New and modern warehouse.
- Private parking: 49 private spaces inside/basement + 32 shared spaces outside
- Strategic location, one minute from the N109 road.

Ceiling Height
Basement: 2.35m/2.65m
Ground Floor: 3.35m/3.65m
1st Floor: 3.16m/3.70m

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!!

Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!!

Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma:

-Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores.

-Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S.

-Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S.

Construção com qualidade e rigor.

Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como :

-Nacional 109;

-A17;

-A25 ;

-A1.

Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!!

L.C. 218/23.

C.E.D

Referência 1030772B/24BL.

Commercial Area - Aveiro

Commercial area that stands out for its strategic location, allows easy and quick access to the main highways, greatly facilitating the transport of material goods.

The space has a ground floor area of 1,257m2, a basement with 1,266m2 and a first floor with around 1,266m2.
The basement has 49 parking spaces and in front of the pavilion there are 32 herringbone parking spaces.

This is the ideal space for your industrial projects!

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Armazém novo, em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos, inserido em zona industrial e comercial relevante.

Armazém situado perto da Avenida Europa na cidade de Aveiro, encontra-se muito bem localizado com fáceis e rápidos acessos às principais vias de comunicação rodoviária da cidade, designadamente as autoestradas A25, A17, e A1.

O edifício é composto por 1piso com uma área total de 4500m2.

A área bruta é de 6360m2 de construção.

Tem um estudo para a construção de 9 Armazéns com cerca de 300m2 cada Armazém.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

O Espaço Perfeito para o Sucesso da Sua Empresa

Apresentamos-lhe um armazém moderno e funcional, situado numa das zonas mais dinâmicas e comerciais de Esgueira, com acesso fácil e rápido aos principais nós de autoestrada, garantindo excelente conectividade para o seu negócio.

Este espaço é composto por três pisos - cave com 1311.00 m² , rés do chão 1295 m² e 1º andar com 1314 m² - oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu uso.

A fração B , orientada a Nordeste, beneficia de uma exposição solar privilegiada, maximizando a luminosidade natural e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e eficiente.

O armazém foi projetado a pensar no conforto dos seus clientes e colaboradores, com um impressionante parque de estacionamento na cave, que conta com 49 lugares, cada um com 12,5m², incluindo 5 lugares equipados com carregadores para veículos elétricos.

No exterior, à frente do pavilhão, estão disponíveis 32 lugares de estacionamento em espinha, facilitando o acesso diário e garantindo comodidade.

Além disso, o armazém está rodeado por uma variedade de restaurantes e centros comerciais, oferecendo comodidades essenciais para a sua equipa, como locais para refeições e lazer nas proximidades.

Este é o espaço ideal para quem procura aliar conveniência, modernidade e funcionalidade, garantindo as melhores condições para o sucesso da sua empresa.

Este armazém é a escolha ideal para quem procura um espaço de excelência, com todos os recursos necessários para impulsionar o sucesso do seu negócio.

Está nas suas mãos garantir o sucesso da sua empresa.

Não perca esta oportunidade única em Esgueira!

***** O VALOR INCLUI IVA-AUTO LIQUIDAÇÃO*****

Agende já uma visita!

Armazém localizado em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos e inserido numa zona comercial e industrial relevante.
Armazém com 3 pisos, sendo que a cave pode ser utilizada como estacionamento, tendo 49 lugares disponiveis.

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO

Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024.
Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada.

Composição :
Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento
R/C - 1.257,60 m2
1º Andar - 1.266,40 m2

No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões.

New pavilion with 382.50m2 of gross construction area, on a plot with 5 other pavilions of identical dimensions. Located in one of Aveiro’s most important industrial areas (between Taboeira and Cacia), it has excellent access and good accessibility. It is just 3 minutes from the motorway and a few metres from the EN 109 (Avenida Europa).

Each pavilion has an office area, bathroom and anteroom. It has a ceiling height of 9 metres and allows access for heavy goods vehicles.

The warehouses are licensed for industry, commerce and services. The plot has a few private parking spaces.

Don’t miss the opportunity and talk to us.

New pavilion with 334,05m2 of gross construction area, on a plot with 5 other pavilions of identical dimensions. Located in one of Aveiro’s most important industrial areas (between Taboeira and Cacia), it has excellent access and good accessibility. It is just 3 minutes from the motorway and a few metres from the EN 109 (Avenida Europa).

Each pavilion has an office area, bathroom and anteroom. It has a ceiling height of 9 metres and allows access for heavy goods vehicles.

The warehouses are licensed for industry, commerce and services. The plot has a few private parking spaces.

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