2 Warehouses higher price, Used, for Sale, in Ilha da Madeira

Apresentamos esta excelente oportunidade, uma infraestrutura industrial de referência, situada na freguesia da Camacha, concebida e equipada para responder às mais exigentes operações logísticas, técnicas e industriais.

Este estaleiro destaca-se pela sua robustez, versatilidade e total conformidade legal, reunindo um conjunto de infra-estruturas modernas e prontas a operar, ideais para empresas ligadas à construção civil, engenharia, logística, manutenção industrial ou qualquer atividade que exija uma base operacional eficiente e bem equipada.

Principais Características:
- Armazéns e Escritórios com excelente qualidade construtiva e eficiência energética, incluindo:
Coberturas com corte térmico, novas redes de iluminação, ventilação e extração de fumos;
Caixilharia com rotura térmica e revestimento ETIQS nas fachadas dos escritórios;
Pavimentação integral de todas as zonas funcionais;
Iluminação exterior e vedação completa de todo o perímetro do estaleiro, garantindo segurança e operacionalidade.

- Infra-estruturas Técnicas e Operacionais:

Unidade licenciada de abastecimento de gasóleo, com todos os projetos aprovados pelas autoridades competentes;
Rede de combate a incêndios, interna e externa, com hidrantes, marcos de incêndio e carretéis;
Sistema de drenagem e rede pluvial com caixas separadoras de hidrocarbonetos e ligações autorizadas ao ribeiro local;
Redes elétricas de baixa e média tensão;
Sistemas de telecomunicações e video vigilância.
- Equipamentos e Áreas Técnicas Específicas:

Edifício com central de metalização, decapagem e pintura, equipado com ponte rolante e todos os equipamentos estruturais necessários;
Oficina mecânica totalmente equipada, com elevador, torno, mezanino e outros equipamentos fixos;
Fossas de lavagem para viaturas pesadas e ligeiras;
O potencial de crescimento de infra-estruturas, visto conter uma área de terreno em bruto de sensivelmente de 3000 m2.

Este estaleiro oferece condições únicas para empresas que valorizam eficiência, segurança e capacidade técnica, integrando-se perfeitamente no contexto logístico e industrial da Região Autónoma da Madeira.
Situado numa localização estratégica, com excelente acessibilidade rodoviária e logística, este espaço oferece infra-estruturas completas e licenciamento aprovado, permitindo a implementação imediata de atividades nas mais diversas áreas profissionais.

Valências do Estaleiro:

Licenças e Certificações Ativas: Pronto para operar nas áreas da construção civil, metalomecânica, logística, armazenagem, montagem industrial e outras.

Infraestrutura Pronta a Usar: Escritórios, zonas técnicas, áreas de armazenagem cobertas e descobertas, com segurança e rede elétrica de média tensão instalada.

Flexibilidade de Uso: Ideal para instalação de múltiplas empresas, com capacidade para adaptação modular e crescimento progressivo.

Potencial de Rentabilidade: Espaço pronto para arrendamento a terceiros ou criação de um polo industrial partilhado - um verdadeiro gerador de valor a médio e longo prazo.

Uma das mais valias é o dormitório com capacidade para hospedar até 16 pessoas, com todas as condições necessárias, desde cozinha, lavandaria e zona social.

Sustentabilidade e Conformidade: Equipado com sistemas de gestão ambiental e segurança de acordo com as normas em vigor.
Este estaleiro representa mais do que um espaço físico - é uma plataforma de crescimento industrial preparada para responder às exigências do mercado atual.

Entre em contacto conosco para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste investimento.

Somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917.
Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.

Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21 - Partilhamos a nossa comissão com todas as agências registadas com licença AMI.

Agricultural Warehouse with Sea View - Potential for 2 Bedroom Villa in Fajã da Ovelha, next to the Viewpoint

Excellent investment opportunity in the west of Madeira!
We present this versatile agricultural warehouse with 3 floors, located in the charming Fajã da Ovelha, a few meters from the local viewpoint. A unique property that combines tranquillity, breathtaking sea views and great potential for requalification for housing.

Key features:

Property with 3 floors
Entrance with multifunctional space, which can serve as a garage, storage or living room,
1st floor with kitchen with dining area or possibility of creating living room and bathroom
2nd floor with space for two bedrooms, for now it is a single room without divisions, with 4 windows and lots of sunlight and beautiful view over the sea and mountains.

Robust structure with the potential to be converted into a comfortable 2 bedroom villa. Possibility to create living room with panoramic view, kitchen, two bedrooms, full bathroom.

Stunning view over the Atlantic
Enjoy incredible natural scenery every day. The property is strategically positioned to make the most of sunlight and seascapes.

Agricultural land annexed
Ideal space for vegetable garden, fruit trees or organic farming project. Take advantage of the area’s fertile soil and mild climate to grow your own food.

Private parking area
Separate land for parking, with easy access and space for several vehicles - perfect for receiving visitors or supporting a tourist business.

Outdoor leisure space
Ideal for creating a living area with a barbecue, pergola or small garden - all with the ocean as a backdrop.

Prime location
In the picturesque parish of Fajã da Ovelha, municipality of Calheta, in a quiet and valued area. Just minutes from the regional road, with good access and excellent sun exposure all year round.

Ideal for:

Own residence in a quiet and private location

Holiday home with great potential for appreciation

Local accommodation project

Investors looking for properties with multiple possibilities

Take advantage of this rare opportunity to transform a space with history and soul into a tailor-made project!
For more information or to schedule a visit, please contact us.