3 Warehouses for Sale, in Setúbal, near City Center

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Great opportunity to acquire office building together with industrial facilities in excellent condition of
conservation, with a strategic location

Located in Setúbal with access to sea, rail and road loads and 35 minutes from Lisbon city centre
Excellent location and construction for this property that is located next to the Port, City and Industrial Zone of Setúbal with views of the River Sado and Troia!

It comprises the following areas:
-Land with 31,960 m2;
-Existing gross construction area 9,236.17 m2;
-Office building with excellent finishes, modern and in excellent condition and maintenance, equipped with reversible air conditioning, with an administrative area of 2.013,10 m²;
-Conference and training rooms,
-Medical support room,
-Warehouses and industrial buildings, in good condition, totaling an area of 7,223.07 m²; some with 9m standing right
-Social areas and canteen;
-Large area for car parking with area for possible helipad construction
-Small temporary housing for employees
-Photovoltaic solar system for own production
-180 parking spaces of which 15 are for large vehicles
-Ground floor:
22 offices + auditorium + openspace (used by accounting) + reception + cafeteria
First of all. Walk:
24 offices+openspace enclosures (used by the drawing room)

The Port of Setúbal has natural conditions of maritime access for recreational and cargo ships, with drafts up to 12meters, and the national seaport is the fastest growing in 2019.
The terminal currently moves 160,000 TEU/year but has a capacity of 250,000TEU/year.
And to complement this port also has access to the railway cargo terminal which is the 2nd busiest in the country by the intermodal relationship.

Excellent business opportunity and transfer your facilities to Setúbal where the workforce has easy access by train!

Mark your visit now!!

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Armazém com área útil de 763 m2 e excelentes acabamentos.
Com 7/8 metros altura.
Escritórios.
Casas de banho e balneários femininos e masculinos.
Portão automático para acesso com grandes reboques.
Em muito bom estado geral.
Diversas melhorias.
Mezanine.
Entrada dupla.

Inserido no ’Centro Empresarial Sado Internacional’, dotado das infraestruturas necessárias à atividade, tais como a segurança durante 24h, e as redes de instalação eléctrica e de água, localizado em Setúbal, na Freguesia do Alto da Guerra.

Trata-se de uma zona mista de habitação e industria, composta pelos núcleos habitacionais do Alto da Guerra e Pontes, pela zona industrial de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, e por diversos terrenos rústicos para exploração agrícola ou florestal.
Zona servida pela EN10 que permite a ligação a Setúbal e à via rápida entre a zona industrial e a A12.
Dispõe de bons e rápidos acessos rodoviários à A2, bem como ao Porto de Setúbal.

Local ideal para instalar o seu negócio empresarial.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

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Armazém para venda em Azeitão, situado em Azeitão, com uma localização estratégica, a apenas 3 km da entrada e saída da autoestrada, proporcionando fácil acesso a diversas localidades e facilitando a movimentação de mercadorias.
Armazém com 4 arcas de refrigeração, ante camara, e acesso direto a rua.
O armazém conta ainda com um escritório no piso superior com 120m2, a forma como está estruturado, torna-o amplo e versátil, podendo abranger vários sectores de atividades comerciais e logísticas.
Além da sua localização privilegiada, a região é cercada por uma variedade de comércio e serviços, o que contribui para um ambiente dinâmico e propício ao desenvolvimento de negócios. Não perca a chance de adquirir este armazém, que combina espaço, acessibilidade e potencial de crescimento num dos pontos mais estratégicos de Azeitão.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! .