20 Warehouses for Sale, in Trofa

O empreendimento ’Armazéns da Ribeira’, localizado na Trofa, representa uma excelente oportunidade para quem procura expandir o seu negócio com qualidade e eficiência. Este empreendimento é composto por três armazéns com áreas que variam entre 424,60 m² e 863,90 m² de área de construção, ideais para armazenagem ou atividade industrial.

Beneficiando de uma localização estratégica, junto à nova variante Trofa-Maia e a curta distância da EN14, oferece acessos rápidos e facilitados, essenciais para operações logísticas dinâmicas.

Cada unidade dispõe de cobertura em painel sandwich e portões seccionados que permitem o acesso de veículos pesados, garantindo funcionalidade e conforto para as suas operações.

Se procura um espaço versátil, moderno e bem localizado, o ’Armazéns da Ribeira’ é uma excelente oportunidade para fazer crescer o seu negócio.

O empreendimento ’Armazéns da Ribeira’, localizado na Trofa, representa uma excelente oportunidade para quem procura expandir o seu negócio com qualidade e eficiência. Este empreendimento é composto por três armazéns com áreas que variam entre 424,60 m² e 863,90 m² de área de construção, ideais para armazenagem ou atividade industrial.

Beneficiando de uma localização estratégica, junto à nova variante Trofa-Maia e a curta distância da EN14, oferece acessos rápidos e facilitados, essenciais para operações logísticas dinâmicas.

Cada unidade dispõe de cobertura em painel sandwich e portões seccionados que permitem o acesso de veículos pesados, garantindo funcionalidade e conforto para as suas operações.

Se procura um espaço versátil, moderno e bem localizado, o ’Armazéns da Ribeira’ é uma excelente oportunidade para fazer crescer o seu negócio.

O empreendimento ’Armazéns da Ribeira’, localizado na Trofa, representa uma excelente oportunidade para quem procura expandir o seu negócio com qualidade e eficiência. Este empreendimento é composto por três armazéns com áreas que variam entre 424,60 m² e 863,90 m² de área de construção, ideais para armazenagem ou atividade industrial.

Beneficiando de uma localização estratégica, junto à nova variante Trofa-Maia e a curta distância da EN14, oferece acessos rápidos e facilitados, essenciais para operações logísticas dinâmicas.

Cada unidade dispõe de cobertura em painel sandwich e portões seccionados que permitem o acesso de veículos pesados, garantindo funcionalidade e conforto para as suas operações.

Se procura um espaço versátil, moderno e bem localizado, o ’Armazéns da Ribeira’ é uma excelente oportunidade para fazer crescer o seu negócio.

Empreendimento empresarial ’TROFA BUSINESS PARK’ que está a nascer na Trofa (estrategicamente situado perto de empresas de renome), junto à EN14 e próximo ao novo troço da variante que liga a cidade da Trofa à cidade da Maia, e brevemente a Vila Nova de Famalicão. Armazém de construção nova, possui uma área de 600m2, pé direito de 7,5 metros. Dispõe ainda de 7 lugares de estacionamento exterior para veículos ligeiros e 1 lugar para estacionamento de veículo pesado. Venha conhecer...

Empreendimento empresarial ’TROFA BUSINESS PARK’ que está a nascer na Trofa (estrategicamente situado perto de empresas de renome), junto à EN14 e próximo ao novo troço da variante que liga a cidade da Trofa à cidade da Maia, e brevemente a Vila Nova de Famalicão. Armazém de construção nova, possui uma área de 600m2, pé direito de 9 metros. Dispõe ainda de 7 lugares de estacionamento exterior para veículos ligeiros e 1 lugar para estacionamento de veículo pesado. Venha conhecer...

Ref. Interna: TC1549

Armazém de dois pisos, ideal para atividade industrial, localizado no concelho da Trofa.
Com uma área de implantação de 1016 m², inserido em um lote total de 3200 m², este espaço oferece uma oportunidade única para empresas que procuram expansão ou uma nova localização.
O armazém destaca-se pelo seu pé direito generoso, com 8 metros no ponto mais alto e 6,4 metros no ponto mais baixo, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e manobra.
O acesso para cargas e descargas é facilitado por um portão de 4,5 metros, permitindo a entrada de veículos de grande porte, incluindo TIR.
No exterior, encontrará um amplo logradouro com lugares de estacionamento, ideal para colaboradores e visitantes.
A estrutura conta ainda com um escritório e uma sala de reuniões e exposições, permitindo a realização de encontros profissionais de forma cómoda e eficiente.
Além disso existe uma divisão para arrumos, 7 casas de banho e 3 chuveiros, garantindo o conforto de todos os colaboradores.
A infraestrutura está equipada com um quadro elétrico trifásico, ligações para ar comprimido, um depósito de água com capacidade até 25 m³ e um sistema de incêndio, assegurando a segurança e a eficiência operacional.

Adicionalmente, o espaço inclui uma garagem e um terreno com árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável.
Embora tenha licença para atividades industriais, a flexibilidade do espaço permite que seja utilizado para diversas outras atividades, ampliando as possibilidades de investimento.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Agende já a sua visita.
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Warehouse in Trofa with 4877 m2 of floor area, located very close to the access junction to the A3 in Santo Tirso.
Vacant property, in the final stages of cleaning and collection of existing machinery.

Large warehouse with an implantation area of 4500 m2 and 5 meters of ceiling height, where M/F changing rooms, office, workshop and sections for locksmithing, boilers and compressor are inserted.
In the center of the warehouse there is a greenhouse that can be removed.

In addition to the 4500 m2 on floor 0, there are another 377 m2 on the upper floor, where the office, cafeteria, medical office, etc. are located.

Surrounding this warehouse with 3 fronts, there is a patio with 2677 m2.

It has 2 TIR inputs and 1 loading/unloading dock.

For any additional information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Ref. Interna: TC1578

Armazém de 4 frentes com uma área total de 3988 m², situado em terreno com 20.148 m², em propriedade total.
Este imóvel oferece uma grande flexibilidade, permitindo uma expansão de até 60% da sua área total, o que representa uma excelente oportunidade de crescimento para empresas em expansão ou projetos que necessitem de mais espaço.
O armazém está composto por 5 escritórios e 3 wc’s, proporcionando um ambiente de trabalho bem estruturado, ideal para as suas necessidades operacionais.
A sua configuração oferece um espaço amplo para armazenagem, com a possibilidade de personalização conforme as exigências do seu negócio.
Além da sua área generosa, o terreno conta com uma subestação de transformação (PT) com capacidade de 400 kVA, garantindo o fornecimento de energia adequado para o funcionamento de operações de grande escala. Este fator é um benefício importante para empresas que necessitam de uma infraestrutura robusta e segura.
Localizado numa zona estratégica, este imóvel tem excelentes acessos, estando a apenas 2 km da nova variante da N14, uma via rápida que liga os concelhos da Trofa à Maia, facilitando o transporte e a logística na região Norte do país.
Além disso, situa-se a 3 minutos da estação de metro, a 5 minutos do centro da Trofa e 15 minutos do centro da Maia.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Discover the perfect space for your business in this 408 m2 warehouse, located in a strategic Industrial area.
With a ceiling height of 6.5 metres, this warehouse offers a wide range of versatility for various activities.

Main features:
- Total Area: 408 m2
- Offices: 35 m2
- 2 Bathrooms
- High Ceiling: 6.5 meters

With excellent access to the EN14, EN318 and the new variant that connects Maia - Famalicão, this warehouse guarantees maximum fluidity in transport and logistics.

Don’t miss this opportunity. Contact us to schedule a visit and discover the potential of this space!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market specialists

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in real estate acquisition and mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme caution during visits

Prédio em regime de propriedade horizontal correspondente á fração ’E’ com afetação para armazém e atividade Industrial.
Com área de 600 m2 pé direito de 7 metros wc e escritório.
Encontra se em bom estado e benefecia de exelente luz natural.
A localização preveligiada, junto ao nó da A3 será certamente uma exelente opção para qualquer atividade.
A 15 minutos do Porto, a 20 de Braga a 5 minutos de Famalicão e a 3 minutos de Santo Tirso e Trofa.
Também disponível para arrendamento pelo valor de 2.000€
Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Armazém Industrial com 450 m² em Covelas - Trofa



Apresentamos este armazém industrial com 450 m² de área, implantado num terreno com 2.400 m², ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e funcionalidade.



O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito, com altura mínima de 4 metros e máxima de 5,6 metros, garantindo excelente capacidade de armazenamento e operação de maquinaria.



Dispõe de três amplos portões de acesso, cada um com 5 metros de largura e 3,4
metros de altura, permitindo uma movimentação fácil de viaturas pesadas e contentores.



O armazém possui isolamento térmico em poliuretano, assegurando conforto térmico e eficiência energética. No seu interior, encontra ainda escritório, refeitório e instalações sanitárias, garantindo todas as condições para o funcionamento diário da sua atividade.



A localização é outro ponto forte, o que proporciona rápido acesso às principais vias de comunicação da região.



- Apenas 7 km do nó da A3 de Santo Tirso
- E 10 km do nó da A41 de Alfena,



Principais Características:


- Área bruta: 450 m²
- Terreno: 2.400 m²
- Pé-direito: 4 m (mín.) - 5,6 m (máx.)
- 3 portões de acesso (5 m x 3,5 m cada)
- Isolamento térmico em poliuretano
- Escritório, refeitório e instalações sanitárias completas
- Excelente acessibilidade às autoestradas (Santo Tirso e Alfena)

Este imóvel é ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, oferecendo amplo espaço exterior para manobra e estacionamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2440
Excellent warehouse licensed for industrial activity and storage, located in Trofa, in a strategic position between the access nodes to the New Variant of the EN14 of Bougado and Coronado.

WAREHOUSE FEATURES

Implantation Area: 1,016 m2
Total Land Area: 3,200 m2
Possibility of Expansion: Implantation area can be expanded to about 2,000 m2
Floors: 2 floors, with the upper floor intended for offices, WC’s and various offices.
Ceiling height: 6.5 meters

FACILITIES

Front and side patio, allowing parking for multiple vehicles.
Side and front gates for loading and unloading TIR trucks.
Side garage
Several toilets and showers available
Fire safety system installed
Location: The privileged location facilitates access to the main communication routes in the region, making this warehouse an excellent opportunity for your business.

Get in touch and schedule your visit now!

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Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market specialists

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate acquisition and mediation
- We study the market and propose to find appropriate solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme caution in visits

Armazém na zona Industrial da Trofa
Área coberta total: 7.375m2
Área do Terreno: 9.787m2
Descrição: Armazém situado na zona Industrial da Abelheira. Pé direito com dois níveis de altura entre 5 e 8 metros.
Características: Composto por Rés do chão e 1º andar, com receção, salas de reuniões, zona de escritórios, WC e portões para cargas e descargas.
Localização: A 200m da nacional N104, a 2 minutos da auto estrada e com excelentes acessos para o centro da cidade da Trofa.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1373JC_ARM

Ref. Interna: TC1592

Armazém localizado numa das zonas industriais mais estratégicas da Trofa, com acesso rápido e fácil ao centro dos concelhos da Trofa e Maia através da nova variante N14.
Esta localização privilegiada garante uma excelente conectividade com as principais vias de transporte, facilitando a circulação de mercadorias e veículos de grande porte.
Com uma área útil de 408 m², este armazém dispõe de um pé direito de 8 metros, proporcionando amplas condições para atividades industriais, armazenamento ou outras funções que exijam altura e espaço.
Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com um logradouro de 87 m², ideal para estacionamento, carga e descarga de mercadorias ou até mesmo expansão das suas operações.
A entrada principal é facilitada por um portão de grandes dimensões (4,60m de largura e 5,90m de altura), permitindo a passagem de veículos de grande porte com facilidade.
No interior, o armazém é dividido de forma funcional, contando com um escritório de 10 m², perfeito para apoio administrativo e duas instalações sanitárias.
A área bruta do armazém é de 495 m² e a fachada é de 14 metros lineares, o que confere uma excelente visibilidade e um alto potencial de publicidade ou identidade corporativa.
Atualmente, o armazém encontra-se em funcionamento no ramo da reparação automóvel, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem deseja continuar com a atividade ou até mesmo dar-lhe uma nova direção.
Existe ainda a possibilidade de trespasse, o que poderá ser uma excelente opção para quem procura um negócio já em funcionamento, com uma base sólida e carteira de clientes.

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Armazém industrial com área de implantação de 2630 m2 e área livre de 1500 m2.
Escritório com receção e vários gabinetes com excelente luz natural. 3. banhos. Refeitório.
Balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento privativo para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 4.50 / 6 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR. Paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Cinco portões de entrada tir / carrinhas.
Excelente para confecção / transportes entrega porta a porta/ comercio auto, Etc.
Localizado a 50 metros da estrada Porto - Trofa e com excelente visibilidade.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Trofa / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da nova via rápida Trofa / Maia/Porto.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 20 km e porto de Leixões a 23 km e sempre por vias rápidas.

Fábrica com 4.877 m2 de área coberta, com área social para 250 pessoas.
Possui sanitários, balneários, cantina, zona administrativa e social com ótima luz natural.
Possui logradouro privativo pavimentado com uma área de 2.667m2. O edifício tem 2 portões de acesso ao interior, sendo um com cais de carga. Possui ainda um posto de transformação com 400kva.
Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da auto-estrada A3.
Principais distâncias:
20km do Porto,
20km de Guimarães,
20km de Braga



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Localizado a apenas 200 metros da N104, este armazém industrial de 2 pisos oferece uma localização estratégica para sua atividade industrial.

Além disso, está convenientemente situado a apenas 4 minutos de distância da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km da Junta de Freguesia de São Martinho de Bougado.
O pavilhão é composto por uma área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários e uma agradável área de balneários.

O terreno onde está situado abrange uma área total de 7177 m2, enquanto a área de implantação do edifício é de 4500 m2.
Com uma área bruta de construção de 4877 m2, também dispõe de uma área descoberta de 2667 m2.

Não perca a oportunidade de investir neste amplo e bem localizado armazém industrial, adequado para uma variedade de atividades.

Entre em contato connosco hoje para obter mais informações sobre esta excelente oferta.


REF 97964. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

O empreendimento ’Armazéns da Ribeira’, localizado na Trofa, representa uma excelente oportunidade para quem procura expandir o seu negócio com qualidade e eficiência. Este empreendimento é composto por três armazéns com áreas que variam entre 424,60 m² e 863,90 m² de área de construção, ideais para armazenagem ou atividade industrial.

Beneficiando de uma localização estratégica, junto à nova variante Trofa-Maia e a curta distância da EN14, oferece acessos rápidos e facilitados, essenciais para operações logísticas dinâmicas.

Cada unidade dispõe de cobertura em painel sandwich e portões seccionados que permitem o acesso de veículos pesados, garantindo funcionalidade e conforto para as suas operações.

Se procura um espaço versátil, moderno e bem localizado, o ’Armazéns da Ribeira’ é uma excelente oportunidade para fazer crescer o seu negócio.

Empreendimento empresarial ’TROFA BUSINESS PARK’ que está a nascer na Trofa (estrategicamente situado perto de empresas de renome), junto à EN14 e próximo ao novo troço da variante que liga a cidade da Trofa à cidade da Maia, e brevemente a Vila Nova de Famalicão.
Composto por 16 armazéns modernos, o Trofa Business Park oferece áreas úteis entre 600 e 700 m², ideal para empresas que procuram instalações amplas, funcionais e versáteis.

Armazéns integrados num condomínio privado, o que garante maior segurança e tranquilidade para os seus utilizadores. Entre os principais benefícios deste empreendimento, destacam-se a elevada segurança e os lugares de estacionamento exclusivos para cada armazém, facilitando o acesso e a mobilidade dentro do parque. Para responder às necessidades tecnológicas e ambientais das empresas, o parque conta também com pré-instalação de pontos de carregamento para veículos elétricos, promovendo a mobilidade sustentável.

O Trofa Business Park é, sem dúvida, uma escolha atrativa para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura de alta qualidade para potenciar o seu crescimento e sucesso.

Ref. Interna: TC1478

Armazém de três frentes com bons acessos localizado face à EN14 na zona da Trofa.

Principais características:
Área bruta: 10700m2;
Área útil: 4820m2;
Área do terreno: 5880m2;
Pé direito: 5m (com possibilidade de alteamento);
Escritórios;
1 wc;
Armazém com espaço amplo;
3 Cais;
Portaria.

Indicado para indústria, comércio e serviços.

Na proximidade, existe fácil acesso à nova variante da EN14, através da qual se pode aceder ao centro da Trofa em cerca de 2 minutos e o centro da Maia em cerca de 5 minutos.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1478

Warehouse with three fronts with good access located opposite the EN14 in the Trofa area.

Main features:
Gross area: 10700m2;
Useful area: 4820m2;
Land area: 5880m2;
Ceiling height: 5m (with the possibility of raising);
Offices;
1 bathroom;
Warehouse with ample space;
Ordinance.

Nearby, there is easy access to the new variant of the EN14, through which you can access the center of Trofa in around 2 minutes and the center of Maia in around 5 minutes.

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