8 Warehouses Used, for Sale, in Paços de Ferreira

Unidade industrial bem equipada e estrategicamente localizada em Carvalhosa, Paços de Ferreira.

Disponivel para Arrendamento com Opção de Compra.

Aqui estão os pontos principais que valorizam o imóvel:

Características do Imóvel
Terreno e Implantação:

Área total: 5.830m²
Implantação do edifício: 1.367m²
Logradouro: 4.500m², totalmente pavimentado, vedado e arborizado.

Infraestrutura:
Construção sólida e robusta com estrutura em tijolos e cobertura recentemente renovada com painéis solares de alto investimento (50.000€), gerando economia de energia de ~1.000€/mês.
Cais de carga para 3 camiões TIR.

Estacionamento identificado para funcionários, gerência e clientes.

Áreas Internas:
Cave: 494m².
Rés do chão:
Área de produção: 773m².
Área de acabamento: 505m².
Pró-acabado: 89m².
Vestiários e WCs masculinos e femininos, além de refeitório.

1º andar:
Hall, sala de espera, sala de reuniões, 4 gabinetes e WC.
Armazém: 200m².
Garagem: Capacidade para 6 carros.

Localização
Situada em Carvalhosa, Paços de Ferreira.
Próxima de importantes pontos comerciais: Ferrara Plaza e o centro comercial Domóvel, um dos maiores polos de mobiliário do mundo.

Fácil acesso às autoestradas A41, A7 e A3, facilitando a logística.
Potenciais Aplicações
Este imóvel é ideal para atividades industriais, armazenamento, logística ou até mesmo para empresas no setor de móveis, considerando sua localização estratégica.

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA!
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2025
EXCLUSIVO LUIS MARTINS.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura

Prédio urbano destinado a armazéns e atividades industriais previamente utilizado para o fabrico de carroçarias automóveis em Seroa, Paços de Ferreira.

Complexo composto por duas naves e estruturas anexas com múltiplos portões de entrada, escritórios no primeiro andar com pequeno terraço. Acesso realizado diretamente da Estrada Nacional 207 com ligação ao autoestrada em 5 minutos. Amplo terreno com mata nas traseiras.

Áreas cobertas: 1800 m2
Área total terreno: 4110 m2.
#ref:34014792

RO1445
Commercial warehouse consisting of 3 large floors, joined by ladder and assembles loads.
It also has front patio for parking.
Central location and good access.

Deployment area: 315 m2
Construction area: 596 m2
Land area: 670 m2
Discovered area: 355 m2

For more information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 22 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find suitable solutions
Rigorous assessments and detailed study
Extreme care on visits

Warehouse with 1,492 m2 in Penamaior, Paços de FerreiraThis warehouse with total land area 2,700 m2 has a license to use for warehouse and industry and is divided into 2 offices, 1 toilet and car park.There is the possibility of being created potential to adapt to the various types of business that is licensed.Located:- 10 minutes from the entrance of the A42;- 5 minutes from Paços de Ferreira;- 30 minutes from Porto.Reference: ASL23009Now check your visit!Because we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736) we manage its entire financing process, always with the best market solutions.Why choose AS Imobiliária
With more than 14 years in real estate and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, owning or selling their property.Our priority is your Happiness!Real estate specialists in Vizela; Guimarães( Taipas; Felgueiras; Lousada; Saint Tirsus; Barcelos; St. John of Madeira; Harbor; Lisbon;

Dois armazéns, interligados, em Freamunde, um com 1875m2 e com área de logradouro de 176m2 e o outro com 414m2 e com área de logradouro de 1466m2.
Na zona envolvente tem algum comércio assim como restaurantes e actividades industriais dispersas.

EN

Two warehouses, interconnected, in Freamunde, one with 1875m2 and with 176m2 patio and the other with 414m2 and with 1466m2 patio area.
In the surrounding area there is some commerce as well as restaurants and dispersed industrial activities.

FR

Deux entrepôts, interconnectés, à Freamunde, l’un avec 1875m2 et avec 176m2 de patio et l’autre avec 414m2 et avec 1466m2 de patio.
Dans les environs, il y a du commerce ainsi que des restaurants et des activités industrielles dispersées.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um armazém funcional.
Com uma área total de 307m², este imóvel destaca-se pelo seu potencial para diversas atividades industriais e comerciais, como fábrica de móveis, estofos, mecânica, entre outras.

Principais Características:
-Espaço amplo de 307m², ideal para indústrias e serviços;
- Balneários completos, separados para homens e mulheres, garantindo conforto e conformidade com as normas laborais;
-Escritório bem estruturado para gestão administrativa e operacional;
-Elevador de cargas, permitindo um fluxo eficiente de mercadorias e equipamentos;
-Infraestruturas adaptáveis a várias atividades económicas.
Localização e Acessibilidades:
Localizado em Frazão, no concelho de Paços de Ferreira, região com forte tradição industrial;
- Acessos rápidos às principais vias rodoviárias e à autoestrada, facilitando a distribuição e logística;
-Inserido numa zona estratégica com boas ligações comerciais.

Este armazém é uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um espaço funcional e bem localizado.
Marque a sua visita e descubra como este imóvel pode ser a solução perfeita para o seu negócio!

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

RO2429
Armazém para reabilitar com boa área e excelentes acessos à A42.
Possibilidade de construção de prédio multifamiliar de cave, rés do chão e 4 andares, com área bruta de construção de 1690 m2.

Aproveite esta oportunidade. Contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Virtual Tour >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Venda Conjunta com dois artigos Urbanos

1 - Prédio para comércio e serviços, inserido em terreno com 2.270m2 com 3 pisos, 900m2 por piso, Área total coberta 3000m2.
2- Terreno para construção na lateral direita com 1.150m2

Ideal para exposição de moveis, clinicas, ginásio, stand de auto, centro escolar, Hotel, centro empresarial, etc.

Logradouro frontal, com circulação de viaturas em volta do prédio, dispõe nas traseiras parque coberto com 300m2 e Armazém /Oficina com 500m2, em bom estado de conservação.
Prédio com Alvará de Lincença emitido pela Câmara em 01/10/1997.

Localizado no Alto do Paço, Paços de Ferreira, apenas 4 minutos do centro, 3 minutos do acesso A41 pelo nó de Frazão ou Seroa, 20 minutos Porto, aeroporto e Praias.

Aproveite a nossa Campanha.
Oferta da escritura até ao dia 31/03/2025
Exclusivo - Luis Martins

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ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.