20 Warehouses Used, for Sale, in Salvaterra de Magos

Edifício Industrial implantado num lote com 10.000 m² integralmente murado e vedado.
É composto no R/C por cais de descarga com pé direito de cerca de 7 mts e 7 armazéns com pé direito de cerca de 5,5 mts e área total de 4.507 m², área de escritórios com 481 m² com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias.
Tem ainda 1 Bloco administrativo com 212 m² no RC composto por hall, refeitório, 2 salas, 2 instalações sanitárias e 1º andar também com 212 m² composto por hall, corredor, 6 salas, arrecadação, 2 instalações sanitárias.
Tem, ainda, outras áreas, não registadas: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230 m²) no alçado lateral esquerdo, e anexo (12 m²) para arrecadação, junto á entrada de viaturas pesadas.

Zona Envolvente

Localiza-se na Zona Industrial de Muge, junto da EN118 entre a localidade de Muge e Marinhais, imediatamente a Sul da freguesia dos Marinhais. Trata-se de um pequeno núcleo industrial ao longo da EN118, sendo a envolvente Norte caracterizada pela localidade de Muge, e as demais, por amplos terrenos agrícolas. Os acessos rodoviários são razoáveis, dado que dista 12km do centro dos Marinhais, 19km do IC3 e A10 com posterior comunicação à A1 e A13. Dista ainda 26km do centro de Samora Correia/Porto Alto.

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Large warehouse with covered area of 5,765 m2, composed of loading and unloading zone, Office, Patio with 4,540 m2 and Parking with 242 m2, . Insertion in Industrial Zone | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships.

Industrial Zone, Santarém | Warehouse leased with Yield of 7%, with 5,235 m2 of covered area, 5 cabinets with a total of approximately 150 m2, 1 cafeteria with 154.74 m2, 2 changing rooms, 12 toilets, changing rooms, free height 7 meters | Several gates of 5x5 meters, large park / Private patio tarroado, easy parking and access to trucks TIR | Surveillance cameras in a gated community with a concierge. Area Lot 10,000 m2 | Nearby access by N118, A13, A10, A1, N10 | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships.

Set of Warehouses with 5,460m2 of gross area and 5,330m2 of useful area, in Muge, municipality of Salvaterra de Magos.

Industrial building implanted on a plot of 10,000m2 fully walled and fenced.

It consists on the ground floor of a loading dock with a right foot of about 7 meters and 7 warehouses with a right foot of about 5.5 meters, with a total area of 4,507m2. An office area with 481m2 with 11 rooms, pantry, 2 changing rooms/lockers and 4 sanitary facilities. Administrative blocks, divided by the ground floor and 1st floor with 424m2 composed, on the ground floor by cafeteria, 2 rooms, hall and 2 sanitary facilities and on the 1st floor by 6 rooms, storage, hall, corridor and 2 sanitary facilities.

It also has other unregistered areas, namely: porch for unloading heavy vehicles (230m2) on the left side elevation and annex (12m2) for storage, next to the entrance of heavy vehicles.

It is located in the Industrial Zone of Muge, next to EN118 at the exit of the locality of Muge, in direction to Marinhais.

The road access is reasonable, given that it is 12km from the center of Marinhais, 19km from IC3 and A10 with later connection to A1 and A13. It is also 27 km from Samora Correia, and about 20 km from Santarém and 65km from Lisbon.

Possibility of acquisition in Leasing

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1.175.000€

Industrial Building

lot 10,000 m²

Covered area: 5460 m2

Discovery Area: 4540m2

mug

Fully walled and fenced.

R/C

Unloading dock with

Office area with 481 m²

11 rooms

Cup

2 changing rooms / changing rooms

4 sanitary facilities.

1 administrative block with 212 m²

hall

refectory

2 rooms

2 toilets

1 ° floor

212 m²

hall

Hall

6 Rooms

Collection

2 Sanitary facilities.

Other unregistered areas:

Porch for unloading heavy vehicles (230 m²)

Left side elevation, and annex (12 m²)

Storage room, next to the entrance of heavy vehicles.

It is located in the Industrial Zone of Muge, along the EN118 between the town of Muge and Marinhais,
immediately south of the parish of Marinhais. It is a small industrial center along
of the EN118, with the northern surroundings characterized by the locality of Muge, and the others, by
large agricultural land. Road access is reasonable, as it is 12km from the center of
Marinhais, 19km from the IC3 and A10 with subsequent connection to the A1 and A13. It is still 26km from the center
from Samora Correia/Porto Alto.

If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future business!!

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TOPIMÓVEIS, with an office at Rua Da Leziria shop 4 B, Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, marketed or provided.

Warehouse in the Industrial Zone of Salvaterra de Magos, with 5,765 m2, with 8 WC’s

Areas:

Gross Covered Area: 5,765 m2

Patio Area: 4,540 m2

Parking Area: 242 m2

Land Area: 10,000 m2

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Warehouse located in the Industrial Zone of Muge, Lot 11.

Property with active lease contract with Yield of 7%.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

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Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963

€98,000

170M2

Warehouse with storage

Fireplace

Kitchen

Social WC

With feasibility of transforming into housing.

Gross warehouse area of 91.50m2

Storage with an area of 31 m2

Located in Salvaterra de Magos

Total Gross Area of 170m2


TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented , sold or provided.

-

Armazém com uma área de 5795m2, com parqueamento de 242m2 e um logradouro de 4540m2.
Situado numa zona industrial.

Edifício Industrial implantado num lote com 10.000 m2 integralmente murado e vedado.
Composto no R/C por cais de descarga com pé direito de cerca de 7 mts e armazéns com pé direito de cerca
de 5,5 mts e área total de 4.507 m2,
- área de escritórios com 481 m2 com 11 salas, copa, 2
balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias.
-Tem ainda 1 Bloco administrativo com 212 m2 no RC
composto por hall, refeitório, 2 salas, 2 instalações sanitárias e 1o andar também com 212 m2
composto por hall, corredor, 6 salas, arrecadação, 2 instalações sanitárias.
Tem, ainda, outras áreas, não registadas: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230 m2)
no alçado lateral esquerdo, e anexo (12 m2) para arrecadação, junto à entrada de viaturas
pesadas.
19km do IC3 e A10 com posterior comunicação à A1 e A13. Dista ainda 26km do centro
de Samora Correia/Porto Alto.

Industrial building implanted in a plot with 10,000 m2 fully walled and fenced. It is composed in the R / C by discharge dock with right foot of about 7 mts and 7 warehouses with right foot of about 5.5 mts and total area of 4,507 m2, office area with 481 m2 with 11 rooms, canopy, 2 changing rooms / changing rooms and 4 sanitary facilities. It also has 1 administrative block with 212 m2 in the RC composed of hall, cafeteria, 2 rooms, 2 sanitary facilities and 1st floor also with 212 m2 composed of hall, corridor, 6 rooms, storage room, 2 sanitary facilities.

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Armazém Venda/ Aluguer

Salvaterra de Magos

387,75 m2

Valor sob Consulta

Frações C e D

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.


Warehouse Sale / Rent

Salvaterra de Magos

387.75 m2

Price on Consultation

Fractions C and D

TOPIMÓVEIS, with an office at Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’TOPIMÓVEIS’, which are presented , sold or provided.
Nearby you will find all kinds of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and highway.


Vente / Location d’entrepôt

Salvaterra de Magos

387,75 m2

Prix sur consultation

Fractions C et D

TOPIMÓVEIS, avec un bureau à Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires du service ou les clients ont un accès à distance aux services et produits de ’TOPIMÓVEIS’, qui sont présentés , vendu ou fourni.
À proximité, vous trouverez toutes sortes de services et d’utilités : à proximité des transports en commun, de la pharmacie, des espaces verts, de l’école et de l’autoroute.

Armazém Venda / Aluguer

Salvaterra de Magos

1163,60 m2

Valor sob consulta

Fração E

Escritório

Balneário/Vestiário

Sala open space com 85 m2

5 salas:
Sala 1- 25 m2
Sala 2 - 19 m2
Sala 3 - 15 m2
Sala 4 - 15 m2
Sala 5 - 21 m2

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.


Warehouse Sale / Rent

Salvaterra de Magos

1163.60 m2

Value on request

Fraction E

Desk

Changing room/Changing room

Open space room with 85 m2

5 rooms:
Room 1- 25 m2
Room 2 - 19 m2
Room 3 - 15 m2
Room 4 - 15 m2
Room 5 - 21 m2

TOPIMÓVEIS, with an office at Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’TOPIMÓVEIS’, which are presented , sold or provided.
Nearby you will find all kinds of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and highway.


Vente / Location d’entrepôt

Salvaterra de Magos

1163,60 m2

Valeur sur demande

Fraction E

Bureau

Vestiaire/Vestiaire

Chambre open space de 85 m2

5 chambres :
Chambre 1- 25 m2
Chambre 2 - 19 m2
Chambre 3 - 15 m2
Chambre 4 - 15 m2
Chambre 5 - 21 m2

TOPIMÓVEIS, avec un bureau à Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires du service ou les clients ont un accès à distance aux services et produits de ’TOPIMÓVEIS’, qui sont présentés , vendu ou fourni.
À proximité, vous trouverez toutes sortes de services et d’utilités : à proximité des transports en commun, de la pharmacie, des espaces verts, de l’école et de l’autoroute.

Armazém Venda / Aluguer

Salvaterra de Magos

350 m2

Valor sob Consulta

350 m2

Fração G

Arrecadação

Arrumos

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
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Warehouse Sale / Rent

Salvaterra de Magos

350 m2

Price on Consultation

350 m2

Collection

storage

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Vente / Location d’entrepôt

Salvaterra de Magos

350 m2

Prix sur consultation

350 m2

Collection

stockage

TOPIMÓVEIS, avec un bureau à Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires du service ou les clients ont un accès à distance aux services et produits de ’TOPIMÓVEIS’, qui sont présentés , vendu ou fourni.
À proximité, vous trouverez toutes sortes de services et d’utilités : à proximité des transports en commun, de la pharmacie, des espaces verts, de l’école et de l’autoroute.

Armazém Venda / Aluguer

Salvaterra de Magos

1189,20 m2

Valor sob consulta

Fração J

Casa de banho de Homens e Senhoras

Balneário/ Vestiário Homens

Escritório

Arrumos

R/chão e 1º andar

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
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Warehouse Sale / Rent

Salvaterra de Magos

1189.20 m2

Value on request

Fraction J

Men’s and Ladies’ bathroom

Men’s Changing Room/ Changing Room

Desk

storage

Ground floor and 1st floor

TOPIMÓVEIS, with an office at Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’TOPIMÓVEIS’, which are presented , sold or provided.
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Vente / Location d’entrepôt

Salvaterra de Magos

1189.20 m2

Valeur sur demande

Fraction J

Salle de bain homme et femme

Vestiaire pour hommes/Vestiaire

Bureau

stockage

Rez-de-chaussée et 1er étage

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Armazém Venda / Aluguer

Salvaterra de Magos

1216,56 m2

Valor sob consulta

Fração A

Instalações sanitárias

Balneário/Vestiário

Arrumos

Escritório

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.


Warehouse Sale / Rent

Salvaterra de Magos

1216.56 m2

Value on request

Fraction A

Sanitary facilities

Changing room/Changing room

storage

Desk

TOPIMÓVEIS, with an office at Rua da Lezíria, loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’TOPIMÓVEIS’, which are presented , sold or provided.
Nearby you will find all kinds of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and highway.


Vente / Location d’entrepôt

Salvaterra de Magos

1216,56 m2

Valeur sur demande

Fraction A

Installations sanitaires

Vestiaire/Vestiaire

stockage

Bureau

TOPIMÓVEIS, avec un bureau à Rua da Lezíria, loja 4B Samora Correia, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires du service ou les clients ont accès à distance aux services et produits de ’TOPIMÓVEIS’, qui sont présentés , vendu ou fourni.
À proximité, vous trouverez toutes sortes de services et d’utilités : à proximité des transports en commun, de la pharmacie, des espaces verts, de l’école et de l’autoroute.

Industrial building implanted in a plot with 10.000 m2 fully walled and fenced. It consists of 7 warehouses with a total area of 5.765 m2, with ceilings between 7 m2 and 5.5 m2. It has an office area of 481 m2 with 11 rooms, a pantry, 2 changing rooms and 4 toilets, 1 administrative block with 212 m2 on the ground floor comprising a hall, a canteen, 2 rooms, 2 toilets and a first floor also with 212 m2 comprising a hall, corridor, 6 rooms, storage room and 2 toilets. It also has other unregistered areas: porch for unloading heavy vehicles (230 m2) on the left side elevation, and annex (12 m2) for storage, next to the entrance for heavy vehicles.

Armazém dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, perto da E.N. 118.

Armazém dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, a cerca de 300 metros da E.N. 118.

O Armazém Industrial é constituído, ao nível do piso 0 (zero) por:

- 2 naves amplas destinadas a produção fabril, oficina, arquivo, armazenagem;
- Cais de cargas e descargas;
- Refeitório;
- Balneários (feminino e masculino);
- Receção.

No 1º Piso dispõe:
- Escritórios;
- Salas de apoio;
- Instalações sanitárias.

Este ativo está arrendado com uma YIELD (Taxa de Rentabilidade) de 7%/Ano, com valor mensal de renda de 7.500€ - Rendimento Anual Bruto de € 90.000,00.

O contrato de arrendamento, prorrogado até 31-12-2023, poderá ser, anualmente, automaticamente prorrogado por iguais períodos de 1 ano, caso não seja denunciado, por qualquer das partes, com antecedência mínima de 90 dias.

Investimento Garantido!

Armazém composto de:
R/c- Cais de descarga, 7 armazéns , escritório com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários, 4 casas de banho, com a área de 4.50m².
Bloco administrativo com hall, refeitório, 2 salas e 2 casas de banho, com a área de 212m²
1º andar - hall, corredor, 6 salas, arrecadação e 2 casas de banho, com a área de 212m².
Sito em zona industrial, junto á EN 118, bons acessos a 12kms de Marinhais a 26 kms do Porto Alto e a 19 Kms do IC3.