7 Warehouses for Sale, in Vila do Conde

Identificação do imóvel: ZMPT581946

Excelente pavilhão industrial/comercial com 700 m², inserido em terreno de 1.198 m², localizado em Touguinhó, Vila do Conde, a apenas 100 metros do nó de acesso à autoestrada.

O imóvel destaca-se pelo seu pé direito de 10 metros, que permite a criação de um segundo piso ou mezanino, aumentando a área útil e o potencial de utilização.

Conta ainda com um espaço arrendado a um café, gerando uma renda mensal de 850€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador.

O espaço exterior com cerca de 500m2 totalmente pavimentado permite ainda aumentar a gestão de mercadorias e veiculos.

Características principais:

- Área coberta: 700 m²
- Área total do terreno: 1.198 m²
- Pé direito: 10 metros (potencial 2 pisos)
- Espaço arrendado (café) - rendimento mensal de 850€
- Acesso direto à autoestrada (100 m do nó)
- Ideal para indústria, armazém, logística ou comércio
- Poço de água legalizado
Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio, com ótima localização e elevado potencial de valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

This spacious warehouse, with 786 m2 of implantation area and a ceiling height of 6.55 meters, offers a versatile and functional solution for companies in different areas.

Located in a private condominium in Guilhabreu, this property combines security, accessibility and tranquillity, providing the perfect environment for the growth of your business. Easy access to the main roads, being 3.5 km from the EN14 and 6 km from the A41 motorway.

Don’t miss this opportunity to invest in a space that meets your needs and enhances your business. Contact us right now!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market specialists

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in real estate acquisition and mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme caution during visits

Terreno industrial com 27.000m2 localizado em Vila do Conde.
Está inserido numa área industrial consolidada, com diversos armazéns já construídos e vias infra estruturadas.
Ótima localização, a escassos metros do nó de acesso à A7 e à A28 em Vila do Conde.
O potencial construtivo aponta para cerca de 11.000m2 (Índice de implantação 40%);

O está integrado numa zona industrial e beneficia de excelentes terrenos de acesso à autoestrada A7 e A28.

A distância ao Porto de Leixões é de, sensivelmente, 22km.

NOTA : A capacidade construtiva não dispensa a consulta dos serviços de urbanismo da CM de Vila do Conde.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know-how e
a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa buscando as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os
resultados máximos para nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos nos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comércio de escritórios, varejo (lojas), indústria e logística (armazéns). Aplicamos
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

A UpRE nasceu num ambiente económico em expansão e exigente, onde
é vital o know-how e a agilidade para responder de forma assertiva às diversas fases operacionais do setor imobiliário.
Com vasta experiência no mercado imobiliário local e internacional, os nossos consultores especializados trabalham de forma proativa
e alinhados com as melhores práticas do mercado, sempre focados na obtenção de ótimos resultados para os nossos clientes.
Desafiamos persistentemente os objetivos já alcançados, tanto agora como no futuro, procurando posicionar a UpRE como uma
referência no mercado imobiliário corporativo.

Apresentamos-lhe uma propriedade singular e versátil, ideal para empresários visionários e investidores exigentes. Este imóvel oferece um conjunto de características que o tornam perfeito para atender às mais diversas necessidades, combinando localização privilegiada, amplos espaços e infraestrutura completa.

Características principais:

Armazém de gaveto: Uma estrutura ampla e bem localizada que garante fácil acesso e grande visibilidade, ideal para atividades comerciais, industriais ou logísticas.
Loja e Escritório: Espaços integrados com 700m² de área útil, prontos para receber operações comerciais, administrativas ou showroom, com uma disposição que privilegia a funcionalidade e a versatilidade.
Logradouro generoso: Um espaço exterior com mais de 500m², perfeito para estacionamento, área de manobras ou como extensão das operações internas.
Infraestrutura de qualidade:

Pé direito de cerca de 10 metros: Proporciona amplitude, ventilação e a possibilidade de armazenamento vertical, maximizando a utilização do espaço.
Saneamento, água e furo profundo: Equipado com um furo de 220 metros, garantindo um fornecimento autónomo e sustentável de água, essencial para diferentes tipos de atividades.
Instalações sanitárias completas: Incluindo WC e chuveiros, projetados para oferecer comodidade e funcionalidade.
Localização estratégica:
Situado numa posição de destaque, com acesso direto às principais vias de comunicação:

A apenas 2 km da A28, uma das principais autoestradas da região.
Próximo da entrada para a A7, assegurando fácil conexão com outros importantes eixos rodoviários.
Este imóvel combina praticidade, funcionalidade e localização, apresentando-se como uma excelente escolha para quem procura um espaço que se adapte perfeitamente às suas ambições e necessidades de negócio.

Não perca esta oportunidade de investimento!
Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode ser a base para o crescimento do seu negócio.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

MA10266
Warehouse for investors, in Gião, Vila do Conde. Ideal for making.

Main features:
- Covered area: 1502 m²
- Discovery area: 3358 m²
- Right foot: 5 m
- Transformation post 160 KVA
- Pavilion with loading dock

Note: The property is leased for the value of 3.000€, with a duration of 5 years.

For more information contact us!

Fantástico armazém como novo para venda/arrendamento, situado na zona industrial de Guilhabreu, Vila do Conde.
O armazém dispõe de uma área ampla de 788 m², oferecendo excelentes condições para atividades industriais, comerciais ou logísticas.

Destaca-se pela excelente luminosidade natural, acessos rodoviários privilegiados e disponibilidade de lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e eficiência operacional.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excellent Warehouse with ample space and high ceiling height

Composed of two entrances, enclosed spaces / offices for offices, area for refectory, changing rooms and 2 bathrooms.

Entrance for trucks.

Located in an industrial zone with several warehouses.

1.5 km from the metro (3min by car, 20 min walk)

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Porto Capital is a real estate company that has been operating in the Real Estate Administration and Sales market for more than two decades.

With a standard of seriousness in the provision of real estate services, it seeks to conduct good business efficiently, thus providing tranquility to its customers.

Originally created to sell luxury developments, over the years Porto Capital has expanded its operations to other market segments, including residential, commercial, industrial and leisure properties throughout the country.

In addition, we have a fully computerized system, which allows greater agility in the research and adaptation of the profile of the property to the requests of the client, and technically we have a team of Architects, Engineers and Legal Department ready to respond to all situations.

Supported by professionalism and seriousness, PortoCapital is placed among the largest real estate companies in Porto, which, over the years, has had the privilege of promoting several projects on an exclusive basis.

We promote properties at national level, with the corresponding teams, being able to find them in the company’s search engine - PortoCapital.

Welcome to PortoCapital, in the very noble always loyal and undefeated City of Porto.