3 Warehouses for Sale, in Vila Nova de Famalicão, near School

Pavilhão em Calendário - Vila Nova de Famalicão

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Descrição:

Pavilhão situado na freguesia de Calendário, concelho de Vila Nova de Famalicão, com área total de 1226 m2, 893m2 de área coberta e 333m2 de área descoberta.

Está licenciado para a atividade de Indústria e comércio e dispõe de 2 pisos de utilização independente, um deles alugado com uma boa rentabilidade, com PT próximo. Neste pavilhão irá encontrar a seguinte distribuição de áreas: área de produção, balneários femininos e masculinos, WC´s, zona de refeitório e logradouro, dispõe de vários escritórios, salas de reunião, zona de estacionamento e poço de água potável em funcionamento com autonomia para utilização do edifício.

Com viabilidade de construção em altura pois está localizado em zona habitacional e industrial, uma zona de fácil acesso a autoestrada, a 5 min, a 5 min da estação de comboios de calendário e a 2 min do centro da cidade.

Certificado Energético: Dispensado de apresentação de certificação energética, nos termos da alínea d) do artigo 9º, do DL no. 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Se procura um edifício, destinado a Industria e comércio, não perca esta oportunidade.
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Este armazém de 880m² oferece uma solução completa para operações logísticas, armazenamento ou produção, situado numa localização estratégica na zona industrial de Ribeirão. Dispõe de uma área de escritórios integrada, ideal para gestão e administração do negócio.

O espaço exterior inclui um logradouro frontal de 180m², perfeito para operações de carga e descarga, além de uma zona traseira com 300m², facilitando a movimentação de veículos e equipamentos. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços essenciais e aos principais meios de transporte, promovendo eficiência nas operações diárias.

Este imóvel combina espaço, funcionalidade e conveniência, representando uma oportunidade excelente para empresas que procuram uma instalação moderna numa área bem servida e de fácil acesso.

Pavilhão Industrial em Vila Nova de Famalicão
Pronto a Funcionar | Excelente Localização Próximo da A3

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa área industrial em franco crescimento!
Este pavilhão industrial novo, vendido totalmente concluído, destaca-se pela sua ampla área de construção e condições ideais para diferentes tipos de atividade industrial ou logística.

Localização: Lemenhe, Vila Nova de Famalicão Pavilhão industrial novo em Lemenhe, Vila Nova de Famalicão! Lote de 3.600 m² e 2.300 m² construídos, com 3 naves, escritórios, logradouro e estacionamento para 30 viaturas. A 5 min da A3, ideal para indústria ou logística. Espaço moderno, funcional e pronto a operar!
Apenas a 5 minutos da Autoestrada A3

Principais Características:

- Lote total: 3.600 m²

- Área construída: 2.300 m²

- Área de pavilhão: cerca de 1.600 m² distribuídos por 3 naves

- Altura do armazém: superior a 6 metros

- Zona de escritórios e áreas de trabalho adjacentes

- Estacionamento coberto e logradouro exterior

- Capacidade para mais de 30 viaturas

- Infraestruturas modernas e funcionais

- Espaço exterior amplo para carga, descarga e manobra de veículos pesados

- Combinando robustez, acessibilidade e versatilidade, este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço pronto a operar, com excelente potencial de crescimento e visibilidade estratégica.

Venha conhecer de perto o seu próximo investimento!

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Industrial Pavilion in Lemenhe Vila Nova de Famalicão
Ready to Operate | Excellent Location Near the A3 Motorway

We present a unique investment opportunity in a rapidly growing industrial area!
This new industrial pavilion, sold fully completed, stands out for its large construction area and ideal conditions for different types of industrial or logistics activities.

Location: Lemenhe, Vila Nova de Famalicão
Just 5 minutes from the A3 motorway

Main Features:

- Total plot: 3,600 m²

- Built area: 2,300 m²

- Pavilion area: approximately 1,600 m² distributed over 3 buildings

- Warehouse height: over 6 metres

- Office area and adjacent work areas

- Covered parking and outdoor courtyard

- Capacity for over 30 vehicles

- Modern and functional infrastructure

- Ample outdoor space for loading, unloading and manoeuvring heavy vehicles

- Combining robustness, accessibility and versatility, this property is perfect for companies looking for a ready-to-operate space with excellent growth potential and strategic visibility.

Come and see your next investment up close!

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