47 Warehouses for Sale, in Vila Nova de Gaia

Warehouse in good general condition, duly licensed for the activity of the automotive industry.
Automotive workshop equipped with paint kiln and auto elevators, equipment that can be included in the business.
The warehouse has offices, pantry, bathrooms, painting preparation areas, area for mechanical machinery, areas for storage of material, patio and place of loads and discharges. Inserted in a plot of land with a total area of 1,131 m2. Well located, in São Félix da Marinha, about 2 km from the beach of Granja, next to the main accesses of the A29 and A1.

Unidade fabril para venda, localizada em Arcozelo, VN Gaia.

O edifício tem acesso através de 2 ruas e é composto por diversas áreas (produção, escritórios e zonas sociais) em diversas cotas. Desta forma, tem potencial para ser dividido em, por exemplo, 2 espaços fabris separados e autónomos.
Edifício possui estrutura em betão armado, fachadas exteriores revestidas em reboco pintado
Cobertura assente em estrutura metálica, e em betão armado Os pavimentos são do tipo
industrial nos armazéns/áreas produtivas, e as paredes em bloco Os restantes espaços revestidos
em material cerâmico nos pisos e nas paredes das zonas húmidas, e rebocadas nas zonas secas
Em alguns escritórios/gabinetes, tetos falsos com iluminação embutida Dispõe de ar
condicionado em parte dos escritórios, e alarme de intrusão caixilharias dos vãos exteriores em
alumínio com vidros simples O imóvel dispõe de posto de transformação, várias pontes rolantes,
e elevadores hidráulicos.

Composição do edifício:
cave: armazém/área produtiva e balneários;
rés/chão: armazém/área produtiva, garagem, cozinha, copa e refeitório;
1 .º andar: escritórios, showroom , banhos, armazém/área
2 .º andar: armazém/área
3 .º armazém/área produtiva.

O edifício possui um PT com 450kva.

Ótimos acessos à A29 (nó de acesso a 2,5km)





A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém em Argoncilhe nos acessos a Gaia.
Oportunidade de Investimento!!
Lote com 1350m2 e 750m2 cobertos.
Diversas salas, com escritório, arquivo e arrumos.
3 portões com entradas independentes.
Bons acessos para camiões.
Agua de poço e depósitos de água.
Cobertura em dupla chapa sanduíche.
Acessos rápidos Autoestrada para Gaia e Feira.

Tratamos de todo o processo de crédito!
Intermediário de crédito nº1088 certificado pelo BdP.

Armazém com 1600m2 em Olival

Armazém em 2 pisos com área aproximada de 750 m2. Monta cargas.
R/c com 503 m2. Pé dtrº de 6 mt. Entrada para tir.
Escritório com 44 m2 no piso superior.
Cave com 450 m2 . 3 metros de pé dtº e com entrada para carrinhas.
Sistema eletrico completo.
Plataforma no r/c e a todo comprimento do armazém.
isolamento térmico na cobertura.
Painéis solares na cobertura. Waal box para carregamento de carros elétricos
Excelentes acessos à A1 a 2 minutos.

Discover your next big business opportunity with these modern and sophisticated warehouses, located in a busy industrial area with exceptional accessibility. Ideal for companies looking for a contemporary and functional space!

Characteristics of the Warehouses:

FRACTION A:
Implantation Area: 605.85 m2
Built Area: 700.35 m2
Land Size: 1,472.55 m2

FRACTION B:

Implantation Area: 626.05 m2
Built Area: 709.50 m2
Land Size: 1,428.40 m2

If you want more flexibility, the joint sale of the two units offers an impressive total area of 1,230 m2, providing even more development potential. Both fractions feature high-quality finishes and a modern design, ready to meet your business needs.

Exceptional Location: Located in Serzedo, Vila Nova de Gaia, these warehouses benefit from a strategic location, with quick access to the main roads, facilitating logistics and the transport of goods.

Why choose these warehouses?

Spacious and Versatile Spaces: Ideal for storage, distribution or even for the installation of your office and showroom.
Growth Opportunity: With the versatility of the space, you have the freedom to adapt and expand as your business grows.
Safe Investment: The high-moving industrial zone ensures an environment conducive to booming businesses.

Don’t miss the opportunity to acquire a space that combines modernity, quality and strategic location.
Contact us for more information and come visit!

Armazém com 3 frentes.
Área coberta aproximada de 500 m2 e logradouro com área aprox. de 900 m2.
Banho com balneário e vestiário, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). .
Escritório com cerca de 30 m2. Boa Luz natural.
Entrada para todo tipo de camiões, inclusive TIR. Parque privativo.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesados.
Pé direito de 5,5 mt na viga e 6,5 mt na cumieira. 2 entradas
Paredes pintadas. Cobertura com
Sistema elétrico.
cobertura térmica com excelente luz natural
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 1,5 km do acesso à A1 (nó dos Carvalhos) e N1.
Acesso à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas sem portagens.
Pronto a ocupar.
Esta incluído no valor da venda um apartamento contiguo ao armazém com tipologia T2 do qual anexamos fotos. Apartamento composto por: Cozinha, sala com lareira, 2 quartos, (1 com roupeiro embutido), banho completo e terraço. Com entrada independente do armazém.
Para mais informações e visitas p. f. contacte-nos

Oportunidade de investimento industrial em Vila Nova de Gaia.

Apresentamos um terreno único, localizado na Rua das Catazendas, em Grijó, no concelho de Vila Nova de Gaia.



Este terreno tem projecto de arquitetura já aprovado para a construção de um edifício de carácter industrial de Tipo 3 e armazenagem. O Plano Diretor Municipal através da Carta de Qualificação do Solo, define o local como sendo ’Áreas Industriais Previstas’.



Principais características:

Área do terreno: 3.722 m² Área de implantação: 1.923 m² Número de pisos: 1



Este é o momento ideal para adquirir este terreno e começar a construir a sua unidade industrial de acordo com as necessidades do mercado.



Encontre um investimento sólido com potencial de retorno, não deixe escapar esta
oportunidade única.

;ID RE/MAX: (telefone)

Discover your next big business opportunity with these modern and sophisticated warehouses, located in a busy industrial area with exceptional accessibility. Ideal for companies looking for a contemporary and functional space!

Characteristics of the Warehouses:

FRACTION A:
Implantation Area: 605.85 m2
Built Area: 700.35 m2
Land Size: 1,472.55 m2

FRACTION B:

Implantation Area: 626.05 m2
Built Area: 709.50 m2
Land Size: 1,428.40 m2

If you want more flexibility, the joint sale of the two units offers an impressive total area of 1,230 m2, providing even more development potential. Both fractions feature high-quality finishes and a modern design, ready to meet your business needs.

Exceptional Location: Located in Serzedo, Vila Nova de Gaia, these warehouses benefit from a strategic location, with quick access to the main roads, facilitating logistics and the transport of goods.

Why choose these warehouses?

Spacious and Versatile Spaces: Ideal for storage, distribution or even for the installation of your office and showroom.
Growth Opportunity: With the versatility of the space, you have the freedom to adapt and expand as your business grows.
Safe Investment: The high-moving industrial zone ensures an environment conducive to booming businesses.

Don’t miss the opportunity to acquire a space that combines modernity, quality and strategic location.
Contact us for more information and come visit!

Pavilhão Industrial ( Armazém ) Com boa localização, situado perto da N1, IC2, e com excelentes acessos a A1, A44, A32, A20 e A29.
Com cerca de 5,5 MTS de pé direito
O imóvel está atualmente arrendado com cláusula que permite o cancelamento do contrato se assim for do entendimento do novo proprietário.
Rendimento assegurado, se for comprado para investimento.
Valor negociável.
Podemos ajudar a encontrar a melhor solução financeira para o seu projeto.

Excelente oportunidade de adquirir um Armazém inserido num lote de 3.115m2 dos quais 2.274m2 são cobertos, considerados área útil e 840 M2 de área descoberta.

Este imóvel dispões de três frentes ,tendo o mesmo duas entradas ,cada uma delas feitas por acessos diferentes.
Destinado a armazém ou atividades industriais este localiza se próximo ao continente de Gulpilhares, assim como de outros serviços ,destacando se o fácil acesso as auto estradas A29 e A1, o que fazem desta localização, uma localização premium.

Venha conhecer este fantástico espaço.

Prédio / Armazém para venda a 300 000 € situadao em Vila Nova de Gaia



Situado á saida da estação de Metro de General Torres, este prédio estende-se até á rua de Jau.



Edifio usado no passado para fins comercias, dado estar inserido numa zona da cidade, em que o comercio era uma das actividades económicas mais evidente.



Ao adquirir este edificio/aramazém tem aqui a possibilidade de investir num imoével numa das zonas mais procuradas da cidade, para vários fins.



Com a estaçaõ de metro como vizinho, temos ainda outros meios de tranporte na rua .



Caracterização da zona :

2 minutos a pé da avenida de Gaia 10 minutos da zona ribeirinha de Gaia e da tabuleiro inferior da Ponte D. Luis 5 minutos do Jardim do Morro, e tabuleiro superior da Ponte D.Luis Escolas secundárias e primárias a 10 minutos Supermecados , restaurantes e outos tipos de comercioa a menos de 10 minutos

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade de inevestimento







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém de 4 frentes em Arcozelo - próximo à Praia de Miramar
Área Coberta: 590 m2
Área Descoberta: 1.630 m2
Descrição: Armazém situado num local calmo, com excelente exposição solar e ótimo espaço.
Composto por 3 pisos, (Rés do chão, 1º andar e Cave).
Cave contem dois portões e um grande armazém.
Armazém ao nível do r/c, com janela panorâmica onde recebe imensa luz solar, tem um escritório com uma boa área e acesso ao 1º andar.
O 1º andar, habitação completa, T4, com 2 casas de banho, cozinha com alguns equipamentos com acesso a varanda com vista para o mar e ótima exposição solar, mais um escritório.
Localização: Perto da praia da Aguda, relativamente perto de acesso a auto estrada e comércio, farmácias, supermercados e zonas de lazer.
Para mais informações e visitas contacte-nos
N/REFª. 1320JC_ARM

Antiga Tanoaria de Gaia em estado de degradação, mas com bastante potencial devido à sua excelente localização.
Tem boas acessibilidades, vistas sobre a cidade do Porto e uma envolvência agradável, em zona em franco desenvolvimento.
Tem um jardim com 220m2.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Antigas instalações industriais de empresa vinícola. Possui área de escritório, sanitários, sala de reuniões, dois armazéns, um amplo logradouro e tem duas entradas independentes.

Localiza-se na N109, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com bons acesso rodoviários à A29.

Área total de terreno: 25.359 m2;
Área Bruta de Construção: 8.000 m2;
Pé direito: 6,60 mts.

Possibilidade de arrendamento

Warehouse located in the Grijó Industrial Zone in Vila Nova de Gaia, on a plot of land with an area of 1,369 sqm and a total gross construction area of 2,208 sqm (ground floor + basement). Warehouse built in 2020, grade A, with 7 m clear height, ample natural light and LED lighting, 1 drive-in loading door (street access), 1 roll-up door at rear of warehouse, lower-level warehouse or garage with rool-up. Access to the 2nd floor office and lower-level, men´s & ladies’ shower rooms.

Plot 14 can be purchased together with the adjacent property - Plot 12.

Consolidated industrial area in Grijó, with excellent access to the A1 motorway, 23 km from Porto, 25 km from the port of Leixões, 30 km from Porto International Airport and 67 km from Aveiro.

Fully refurbished warehouse. Ready in late March 2017. Tremica new coverage. New floor. Electric system again. New gates. new paint. Book this deal. Stay in Shins industrial zone.

Warehouse located in the Grijó Industrial Zone in Vila Nova de Gaia, on a plot of land with an area of 1,348 sqm and a total gross construction area of 1,805 sqm (ground floor + basement). Warehouse built in 2020, grade A, with 7 m clear height, ample natural light and LED lighting, 1 dock-level loading door (rear access), 1 drive-in loading door (street access), lower-level warehouse or garage with rool-up. Access to the 2nd floor office and lower-level, men´s & ladies’ shower rooms.

Plot 12 can be purchased together with the adjacent property - Plot 14.

Consolidated industrial area in Grijó, with excellent access to the A1 motorway, 23 km from Porto, 25 km from the port of Leixões, 30 km from Porto International Airport and 67 km from Aveiro.

set of 4 logistics units in excellent condition, located in the Grijó Industrial Estate.

Units L12 and L14 are joined together and can be occupied as a set of 4,000 m2 on two floors, while unit L8 has around 1,600 m2 on two floors.

Area divided between ground floor with 7 metre ceiling height and basement with ramp access and 3 metre ceiling height.
Unit Areas:
Plot 8 - Plot area: 1,140.80m2; abc warehouse: 1,596.69m2; Patio: 458.47m2; Basement: 766.89m2 - Right foot 3 metres;
Warehouse useful area: 616.90m2, ceiling height 6.70 metres; Offices and changing rooms: ground floor area: 45.57m2 - ceiling height 3 metres, 1st floor area - 58.30m2 - ceiling height 3 metres.
Plot 12 - Plot area: 1,348.50m2; Warehouse area: 1,805.09m2; Patio: 495.54m2; Basement: 772.00m2 - Right foot 3 metres;
Warehouse useful area: 757.27m2, ceiling height 6.70 metres; Offices and changing rooms: ground floor area: 58.30m2 - ceiling height 3 metres, 1st floor area - 58.30m2 - ceiling height 3 metres.
Plot 14 - Plot area: 1,369.00m2; Warehouse area: 2,208.42m2; Patio: 525.70m2; Basement: 984.06m2 - right foot 3 metres;
Warehouse useful area: 955.86m2, ceiling height 6.70 metres; Offices and changing rooms: ground floor area: 45.57m2 - ceiling height 3 metres, 1st floor area - 58.30m2 - ceiling height 3 metres.

Location
Access to the A1 motorway is 1.0 km away, the A41 motorway is 4.0 km away and the National Road 1 is 900 m away.

The Grijó Industrial Estate has a supermarket within the business park, while the Grijó Retail Park is a 5-minute drive away.

under predio.Excelente storage m to be painting workshop of sculpture.

Are you looking for a perfect space for your company? We have just what you need!
We present you three newly built warehouses, located in one of the best industrial areas in the region, with privileged access to the EN 1 and the A1 motorway.
Recently built, these warehouses are impeccable and ready to use.

Warehouse 8:
Total Area: RC: 830 m2 / Basement: 767 m2
Sale price: 1.150.000€
Rental Value: 4.100€ + VAT

Warehouse 12:
Total Area: RC: 1.034 m2 / Basement: 767 m2
Sale Price: 1.500.000€
Rental Value: 4.500€ + VAT

Warehouse 14:
Total Area: RC: 1.224 m2 / Basement: 985 m2
Sale Price: 1.600.000€
Rental Value: 4.500€ + VAT

Note: Possibility of renting Warehouses 12 and 14 together, perfect for companies that need a larger and interconnected space!

Contact us now to find out more information or schedule a visit!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market specialists

Principles of Action
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate acquisition and mediation
- We study the market and propose to find appropriate solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme caution in visits

Este amplo armazém, localizado na Granja, São Félix da Marinha, é uma oportunidade única com uma área bruta de 360m². O armazém possui uma altura de cerca de 4 a 5 metros e inclui uma estufa utilizada para a pintura de carros ou móveis. Além disso, oferece uma cozinha, uma sala de arrumos, lugares de garagem e 3 casas de banho.

Características Específicas:

360m² de área bruta
Segunda mão, em bom estado
Distribuído em 4 divisões
3 casas de banho
Localizado no rés do chão
Esta propriedade é isenta de certificação energética. Este armazém espaçoso oferece uma série de possibilidades e é ideal para várias atividades comerciais. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Apresentamos uma oportunidade única ’Chave na Mão’ para adquirir um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha.

Existindo também a possibilidade de adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m


Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Oportunidade ’Chave na Mão’:

-Um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

RO1922
Excellent logistics warehouse just 1500 meters from the A32.
It consists of 2 floors, both with access and heavy parking.

Ground floor consists of a large warehouse, with 9 meters of ceiling height, 8 loading / unloading piers (3 of which covered), reception and administrative area on 2 floors;
Lower floor with 5 meters of right foot and 2 loading docks.

It also has ample surrounding land.

For more information and/or to schedule a visit, contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
Houses for sale
We sell warehouses, offices, shops and land
Real Estate Market Experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Templates:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme care in visits