3 Warehouses for Sale, in Vila Verde

Pavilhão Industrial destinado a Industria Tipo 3
Inserido num condomínio industrial completamente fechado.
Situado ao lado da via de acesso principal que liga Vila Verde a Braga a apenas 5 minutos, este Pavilhão conta com uma área de 954 m² uma altura de 8 metros.

O condomínio apresenta no exterior 14 parques de estacionamento público.
No interior tem 56 parques de estacionamento para ligeiros e 8 parques de estacionamento destinado a pesados, rede elétrica e de telecomunicações subterrâneas, mina de água, etc
Cada Nave conta com estação de carregamento para veículos elétricos, parques de estacionamento destinados a pessoas com mobilidade reduzida, instalação de painéis solares, sistema de videovigilância 24 horas, portão elétrico, casa de banho e espaço para arrumos ou refeitório, entre outros.

O condomínio tem as seguintes áreas:

Área total: 18174 m²
Área da unidade predial em solo urbano: 16492.70 m²
Área de Implantação dos edifícios 1 a 7: 954 m² cada
Área total dos edifícios para indústria: 6678 m²
Área impermeabilizável equivalente da operação urbanística: 10988.70 m²
Área de jardim: 5504 m²


Este condomínio industrial fica apenas a 60 km’s de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 85 km’s do aeroporto de vigo, 65 km’s do porto de Leixões, 60 km’s de Espanha e do Porto.

Porquê investir em Vila Verde?

Vila Verde é um dos maiores municípios do baixo Minho onde encontra uma vasta oferta de comércio e serviços que o ajudaram a alcançar o sucesso do seu negócio!

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Industrial warehouse located in the Industrial Park of Gême, in the parish of Pico de Regalados, municipality of Vila Verde, district of Braga, is located on a plot of 4516m2, with a significant manufacturing area of 1916.50m2.

The production ’nave’ boasts of an impressive maximum ceiling height of 8 metres and a clear span corresponding to the total width of the building of 40 metres, with structural elements aligned with the exterior facades. The administrative section is spread over two floors, accessible both by stairs and by lift.

The ground floor is functionally characterised by a reception area, social space, financial-administrative area, two meeting rooms, three rooms for various functionalities, changing rooms and sanitary facilities.
The ground floor consists of a vestibule, archive room, management office, meeting room, training room and sanitary facilities. The quality of construction is above average for this type of building, featuring a metal structure, sandwich panel roof and high-density industrial screed flooring. The administrative area has high-end finishes with false ceilings, ceramic flooring and good-sized glazed areas.

The exterior is clad in sheet metal. Also noteworthy are features such as compressed air network, air conditioning throughout the manufacturing area, special attention to lighting with a constant value of 500/600lux, acoustic insulation, non-slip flooring, intrusion alarm system in all sectors, exit doors with protection system and geological study of the terrain. The fact that the construction has been the subject of a meticulous architectural/engineering project gives it a high degree of quality in terms of project fulfilment.

With good access, the industrial area is well structured, located 500 meters from the EN101, approximately 3 kilometres from the centre of Vila Verde and 20 kilometres from the centre of Braga. This description not only highlights the functional and structural attributes of the warehouse, but also emphasises its strategic location within the industrial zone, ensuring ease of access and operational efficiency.

BUSINESS OPPORTUNITY

**Armazém em Venda: Oportunidade Única!**

Descubra este incrível pavilhão de três pavimentos, ideal para quem busca expandir ou iniciar um negócio no setor têxtil. Com uma área de implantação de 2143 metros quadrados e uma área bruta de 3 926 m², este espaço oferece uma estrutura completa, incluindo escritórios bem equipados e armazéns prontos para uso. A fábrica têxtil operacional, com teceagem e confeção, garante que todas as necessidades produtivas sejam atendidas.

Além disso, o showroom disponível permite apresentar os produtos de forma atrativa, enquanto o logradouro disponível oferece espaço adicional para manobras e estacionamento. Localizado em uma área estratégica, o armazém proporciona fácil acesso a vias principais e centros de distribuição, tornando-se uma excelente escolha para empreendedores que desejam otimizar sua logística.

Não perca a chance de investir neste armazém que combina funcionalidade e localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer!



NOTA: planta meramente ilustrativa

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